宅基地租賃合同(5篇)

1、宅基地租賃合同出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：1、甲方將位于村宅基地、空地共計房一棟租賃給乙方使用。2、租賃時間為_年_月_日至長期有效。3、甲方一次性支付乙方租賃租金共計現(xiàn)金元人民幣，大寫：_元整。4、甲方經(jīng)過預算、維修費用、材料費、水、電、工人工資、運費共計現(xiàn)金人民幣元，大寫元整。5、甲方與乙方在友好協(xié)商的基礎上簽下協(xié)議，甲、乙雙方不得有任何理由違約，一旦違約，對對方造成經(jīng)濟損失的，違約方賠償對方經(jīng)濟損失元整。6、甲、乙雙方在租賃的平面圖上已注明界線，若有違協(xié)議，按上述條款承擔賠償責任。7、甲、乙雙方簽訂合同后，若有政策上變動，因國家政策上

2、的用地，甲方得到的賠償及時付給乙方。8、乙方在租賃期間可將關于租賃宅基地，面積為平方米，木房一棟有權進行轉租、分租、聯(lián)租，以及抵押，甲方不得有任何理由干涉。9、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方不得有任何理由違約，甲、乙雙方遵照上述條款履行并執(zhí)行。10、本協(xié)議一式三份，甲方各一份，乙方一份，簽字生效，并受法律保護。甲方：_ 乙方：_年_月_日宅基地租賃合同（二）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)因乙方家庭起居的種種原因，經(jīng)村組會同意，現(xiàn)向甲方租賃宅基用地，用于乙方搭建起居用房，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議，謹供雙方共同遵守。一、租賃宅基用地長寬合計平方米。二、租賃期限：從_年_月_日至_年

3、_月_日。三、用地租賃費元/年(一次性定價，甲方中途不無故對用地進行漲價)，每半年付一次或有一年付一次。四、用地租用后如乙方在搭建用房時，政府不準搭建，由乙方自負，甲方不負一切責任。五、本協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方同意，任何才不得解除本協(xié)議，在履行過程中，如遇政府動拆遷，本協(xié)議自動終止，因動拆遷而產(chǎn)生的補償費，甲方同意有乙方享受_%的全部動拆遷補償費。六、甲方需提供給乙方用水用電的源點，有乙方自付安表付用，并備好用水用電表，所產(chǎn)生的費用有乙方自理。七、乙方要做好防火，防盜的安全使用工作，如發(fā)生安全事故，由乙方自負。八、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村組各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_見證方：_年_

4、月_日宅基地租賃合同（三）出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)為了村幼兒園建設，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_畝(具體面積、位置以合同附圖為準)宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。二、土地用途及承租形式1.土地用途為建設村幼兒園。2.承租形式：村委承租。三、土地的承租期限該地承租期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的處置該地上有_，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護

5、;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每年小麥_公斤，按當年_月_日市場小麥價格計算。2.每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權利和義務_對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.在合適時期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。4.在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時，與其他村民享有同等權利。七、合同的變更和解除本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。八違約責

6、任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復使用權，如逾期_個月未支付租金，甲方有權解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。出租方：(簽字)：_ 承租方：(簽字)：_法定代表人：(簽字)：_簽約日期：_年_月_日簽約地點：_宅基地租賃合同（四）甲方（原宅基地出租方）：_身份證號碼：_（身份證復制

7、件見本頁背面）乙方（現(xiàn)宅基地租用方）：_身份證號碼：_（身份證復制件見本頁背面）雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。一、現(xiàn)甲方_同意將位于_地段面積為_平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用（以雙方簽訂日期開始），其四至圖（村委紅線圖）范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后，本合同立即生效，同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方，共合計人民幣：_元，大寫：_（其中費用包括村委規(guī)劃費和宅基地配套費用）二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后，除了與本合同產(chǎn)生法律責任外，宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔，與甲方無關。三、

8、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產(chǎn)證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準，甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的_%違約金。四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額，并向乙方支付宅基地使用權租用總金額_%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂

9、，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準。六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房，甲方無權干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合，所產(chǎn)生全部費用由乙方承擔。八、如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇眨曳奖仨毞?，該地所有補償款項歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續(xù)。如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇詹挥柩a償，甲方不負任何責任，甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。九、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂后，在使用期內(nèi)任何一方不得反悔，如甲方反悔

10、，則按甲方反悔現(xiàn)時當?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價格賠償（按整棟建筑物的投影面積計算）和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地（四至圖）及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關系；如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽名（注：凡是手寫處均按手模）后具有法律效力。甲方（簽名）：_（簽名人手指模）身份證號碼：_地址：_乙方（簽名）：_（簽名人手指模）身份證號碼：_地址：_宅

11、基地租賃合同（五）甲方（原宅基地出租方）：_身份證號碼：_（身份證復制件見本頁背面）乙方（現(xiàn)宅基地租用方）：_身份證號碼：_（身份證復制件見本頁背面）雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。一、現(xiàn)甲方_同意將位于_地段面積為_平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用（以雙方簽訂日期開始），其四至圖（村委紅線圖）范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后，本合同立即生效，同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方，共合計人民幣：_元，大寫：_（其中費用包括村委規(guī)劃費和宅基地配套費用）二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后，除了與本合同產(chǎn)生法律責任外，宅基地

12、此后產(chǎn)生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔，與甲方無關。三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產(chǎn)證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準，甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的_%違約金。四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額，并向乙方支付宅基地使用權租用總金額_%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將

13、宅基地使用權租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準。六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房，甲方無權干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合，所產(chǎn)生全部費用由乙方承擔。八、如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇?，乙方必須服從，該地所有補償款項歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續(xù)。如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇詹挥柩a償，甲方不負任何責任，甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。九、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂后，在使用期內(nèi)任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現(xiàn)時當?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價格賠償（按整棟建筑物的投影面積計算）和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地（四至圖）及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸