私人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5篇

1、私人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5篇私人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1甲方：（姓名）身份證號(hào)：住址：乙方：（姓名）：身份證號(hào)：住址：經(jīng)過(guò)甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定，公平公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議。地塊概況該地段位于長(zhǎng)豐縣雙墩安置區(qū)（地段名稱），土地證號(hào)：。土地使用人：張三，使用 面積為200平方米。用途：住宅。二.轉(zhuǎn)讓方式.甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣_(tái)（此處應(yīng)為大寫的金額數(shù)）， 乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款，分三期付給甲方（或一次性付清），以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié) 款日期應(yīng)在某年某月某日之前。.甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前，確保該地段沒(méi)有任何建筑物，無(wú)任何糾紛。.甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù)

2、，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。.如果乙方要求過(guò)戶，甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù)，并且過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方支 付。如果因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理過(guò)戶手續(xù)，那么甲方應(yīng)該退回所有購(gòu)買土地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng), 并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。.甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便 乙方辦理相關(guān)手續(xù)。.甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜，該土地轉(zhuǎn)讓之后, 產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第十條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第 三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)和國(guó)家規(guī)定的有關(guān)土地稅費(fèi)。第十一條該地塊的土地使用權(quán)的出讓金為每平方米元人民

3、幣，總額為（小寫： ）元 人民幣。第十二條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán) 出讓金總額的10%作為履行合同的定金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)，支付全部土地使 用權(quán)出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收已付定金做為違約賠償。第十二條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要 求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：銀行分行，帳戶號(hào)甲方銀行帳戶如有更變，應(yīng)在變更后日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及 時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不負(fù)責(zé)。第十三條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后日內(nèi)，甲方為乙方

4、辦理國(guó)有土 地使用證，取得土地使用權(quán)。第十四條乙方同意從年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，如未按時(shí)繳納，乙方 承當(dāng)所發(fā)生的一切責(zé)任。第五章土地交付及開發(fā)利用第十五條甲方交付乙方地塊的周圍基礎(chǔ)設(shè)施必須到達(dá)通，即通。第十六條乙方必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破 壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十七條乙方在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外 主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理，并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè) 的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地。第十八條乙方在取得國(guó)有土地使用證后日內(nèi)開工建設(shè)。不

5、能按期開工建設(shè)的，應(yīng) 提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。第十九條乙方在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物，應(yīng)符合工程用地總體規(guī)劃要求， 嚴(yán)格按照政府相關(guān)部門審批的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)。第六章土地使用權(quán)限第二十條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè)施后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的 全部或局部地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈(zèng)與）。第二十一條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè)施后，有權(quán)作為出租人將 本合同項(xiàng)下全部或局部地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物，其他附著物租賃給其他人使用。第二十二條乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部或局部地塊余期使用權(quán)向一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押權(quán)人 作出一個(gè)或數(shù)

6、個(gè)抵押。第二十三條乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押合同，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和 本合同規(guī)定。第二十四條甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得國(guó)有土地使用證后，不再承 擔(dān)任何義務(wù)與責(zé)任；乙方在土地使用過(guò)程中自行承當(dāng)所發(fā)生的一切后果與責(zé)任。第七章期限屆滿第二十五條本合同規(guī)定的土地使用年限屆滿后，按國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第八章不可抗力第二十六條任何一方因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、海嘯等不可抗力造成延誤，局部或全部不能履行 合同不負(fù)責(zé)任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事 件造成的損失。第二十七條除國(guó)家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對(duì)本合同無(wú)追溯力。第九章違約責(zé)任第二十八

7、條如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)視為違反合同，違約方應(yīng)向一方負(fù)責(zé) 賠償合同出讓總額的20%做為違約金。第二十九條如果由于甲方的過(guò)失而產(chǎn)生乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的延期，那么本合同項(xiàng) 下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。第三十條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的%繳納滯納金。第三十一條乙方在該土地上未按約定時(shí)間進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使 用權(quán)。第十章適用法律及爭(zhēng)議解決第三十二條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的 保護(hù)和管轄。第三十三條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán) 的人民法院起訴或向仲裁委員

8、會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一章附那么第三十四條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。第三十五條本合同的正本一式 份，雙方各執(zhí) 份。第三十六條本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致, 不一致的，以大寫為準(zhǔn)。第三十七條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。第三十八條本合同簽訂地點(diǎn)：市。出讓人（章）：受讓人（章）：住所：住所：法定代表人簽字：法定代表人簽字： ： ： ： ：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：年 月 日三、其他事宜.本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié) 議與協(xié)議同樣具有法律效力。.在執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)生矛盾、爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)過(guò)調(diào)解無(wú)效的，提請(qǐng)法

9、院裁決。3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字蓋章之后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：證明人：證明人：年月日私人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2甲方：乙方：丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實(shí)信用原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議 如下：一、地塊概況1、該地塊位于，土地面積為 平方米（折 畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 ，綠化率不少于%, 土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬(wàn)元/畝包括級(jí)差地

10、租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土 地管理費(fèi),轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的%,計(jì)人民幣 萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣 萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國(guó)有土地使用證后一個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作 為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為 平方米（詳見(jiàn)

11、成國(guó)用（）字第 號(hào)和成國(guó)用（）字第 號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。5、該工程由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié) 調(diào)。工程開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，工程凈利潤(rùn)率超過(guò)%的，超過(guò)局部?jī)衾麧?rùn)乙方同意與 甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其 畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，假設(shè)乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) 萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能

12、按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付局部的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。 如未能按時(shí)付款超過(guò) 個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承當(dāng)應(yīng)由受讓方承當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān) 營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議 具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：代表：乙方（蓋章）：代表：

13、丙方（蓋章）：代表：20年月日私人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3出讓方（甲方）：身份證號(hào)：受讓方（乙方）：身份證號(hào)：因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠(chéng) 實(shí)信用原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于，土地面積為平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方為住宅 用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬(wàn)元/畝，青苗補(bǔ)償費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣萬(wàn)元。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性 買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地

14、土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他 權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c 土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、其他約定：因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè)，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門就宅基地 審批提出申請(qǐng)后，有關(guān)部門就本合同項(xiàng)下的土地面積不予批準(zhǔn)的，雙方均同意本合同不生效, 乙方向甲方退回本合同項(xiàng)下的土地，甲方那么向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。甲方（公章）：乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：法定代表

15、人（簽字）：_年月日年月日私人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：乙方于一年月日在土地房產(chǎn)交易中心（下稱交易中心）通過(guò)公開掛牌方式 以人民幣元整（小寫元）競(jìng)得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附 著物（以下簡(jiǎn)稱交易標(biāo)的物），現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約 定的條件受讓交易標(biāo)的物。第二條委托交易標(biāo)的物內(nèi)容.土地使用權(quán)出讓合同號(hào)：.土地用途：.土地性質(zhì)：.土地位置：.土地使用年期：.土地面積：（平方米）.可建設(shè)總建筑面積為（平方米）

16、（1）住宅 平方米（2）管理和職工活動(dòng)用房 平方米.建筑容積率：.建筑覆蓋率：.房地產(chǎn)證號(hào)：.建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：.產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)臨時(shí)凍結(jié)并已被核準(zhǔn)。.地上建筑物、附著物狀況及處理方法：場(chǎng)地基本平整，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。.其他情況 o甲方對(duì)本條前述內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承當(dāng)義務(wù)，與交易中心無(wú) 關(guān)。第四條乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣元整（小寫元）；甲方 對(duì)該成交價(jià)款無(wú)異議，乙方同意已交付的履約保證金元自動(dòng)成為成交價(jià)款的一局部，余款 （指成交價(jià)款減去履約保證金局部）乙方在本合同簽訂后5個(gè)工作日

17、內(nèi)一次付清;或乙方另選 擇如下第一種支付方式：.本合同生效之日起 個(gè)工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。.本合同生效之日起一個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號(hào)，由交易中心托 管，該托管款項(xiàng)在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。第五條涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費(fèi)中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承當(dāng);屬受 讓方應(yīng)交納的由乙方承當(dāng)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各承當(dāng)50%。第六條交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)清 結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日起，土地使用費(fèi)由乙方承當(dāng)。第七條乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括： 委托

18、掛牌交易合同書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌 交易公告、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競(jìng)買須知、競(jìng)買申請(qǐng)書、成交確認(rèn)書、 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書。乙方對(duì)交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對(duì)其現(xiàn)狀（含瑕疵）無(wú)異議。第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價(jià)款余款后一個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資 料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起一個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交 的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)。第九條在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的 風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任（但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外）仍由甲方承當(dāng)；自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登 記申請(qǐng)后，有關(guān)交

19、易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承當(dāng)。第十條自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按 現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時(shí)移交。自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接土地使用權(quán)出讓合同書的一切權(quán) 利與義務(wù)。第十一條乙方有以下行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的 物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償:1 ,開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的；2未按本合同第四條規(guī)定的要求，支付成交價(jià)款余款的。第十二條本合同生效后，因甲方以下行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返 還履約保

20、證金，退還乙方所付成交價(jià)款（不含履約保證金）；乙方不解除合同的，甲方每延期 一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金：1.不能按本合同第六條要求將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)結(jié)清并在第八條規(guī)定的時(shí)間 內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的；2,隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)其他第三人對(duì)交易標(biāo)的物主張權(quán)利，對(duì)抗乙方權(quán)利的情形的；3.隱瞞事實(shí)真相、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件 而導(dǎo)致不能登記的。第十三條甲方以下行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支 付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金.申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移 登記稅費(fèi)的；.未按本合同第十條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。.甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。第十四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承當(dāng)義務(wù)，與交易中心 無(wú)關(guān)。第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇以下第 一種方式解決.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；,依法向人民法院起訴；.向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)分會(huì)申請(qǐng)