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文檔簡介

1、日前,有網(wǎng)友爆料,上海公墓在網(wǎng)上搞公墓團購,內(nèi)部價限量促這應(yīng)該是一些上海喪他們也在尋找“肇事者”。隨后,“團購”噱頭只是他故意將公墓信息發(fā)布到團購網(wǎng)“切勿相信此類墓地團購的信息銷。此舉引來網(wǎng)友們紛紛拍磚。昨天,上海市民政部門表示,他們及上海各大公墓并沒有在網(wǎng)上進行墓地團購?fù)其N,葬一條龍中介在網(wǎng)上發(fā)布的,目前,記者聯(lián)系到發(fā)帖人,他承認自己是殯葬一條龍,銷售墓地的伎倆。信息也是他發(fā)布的,站上。上海市民政部門工作人員表示和網(wǎng)站,墓地哪有團購的,可笑至極!難道大家還約好一起離開這個世界?”上海公墓價格現(xiàn)狀:今年清明期間,網(wǎng)絡(luò)上感嘆墓地價高“死不起”的聲音此起彼伏,再次讓殯葬行業(yè)處于風(fēng)口浪尖。近日,有關(guān)

2、福壽園墓地暴利價格完爆房價土地成本比石頭還便宜、來看看福壽園的“墓”后生意等引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注。近日,中國殯葬協(xié)會專家委員會秘書長、福壽園國際集團副總經(jīng)理伊華接受記者采訪時回應(yīng),雖然殯葬行業(yè)本身存在不合理現(xiàn)象,但殯葬行業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)之間沒有可比性,傳統(tǒng)清明節(jié)不能變成“清明劫”。8萬元-15記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),目前滬上大多數(shù)墓園普通墓的價格在萬元左右。買墓成了最糾結(jié)的事“幾昨天掃完墓后,張先生一家在墓園服務(wù)中心打探了下價格,年前買的墓差不多四五萬?,F(xiàn)在一個普通的墓都要十萬元以上。記者日前了解到,與福壽園同屬上海市一級公墓的上海永福園陵,以倡導(dǎo)低墓價為行業(yè)責(zé)任,以傳統(tǒng)墓為例,福壽園二十余萬的傳統(tǒng)墓,在永福園陵

3、僅需幾萬元。底原因在哪里呢?上海地區(qū)多家公墓的價格相差如此之大,也深深為墓“買墓成了最糾結(jié)的事。假也忙著為剛過世的老母親買墓,”無獨有偶,王先生一家在清明節(jié)小長在走了幾個墓園以后,地的價格而感嘆,“沒想到墓地價格飛漲甚至超過房價,現(xiàn)在上海買一個墓基本都比較貴,很多公墓的價格都遠遠超出我們的預(yù)算。先生倒是挺鐘意節(jié)地葬、植樹葬,卻遭到了兩個姐姐的反對,理由是“別人家的老人都是傳統(tǒng)的墓葬,節(jié)地葬會顯得子女不孝順。生說“我們是幾乎跑遍了上海所有的公墓,最后在上海永福園陵為老母親選到的比較稱心滿意的傳統(tǒng)墓?!泵裾窒嚓P(guān)人士表示,殯葬節(jié)”王”王先地改革的推行,還需要一個漫長的過程。上海墓園墓地價格真的超過

4、了房價?記者通過電話聯(lián)系申城15家殯儀館的商品及服務(wù)價格信息、44家經(jīng)營性公墓、10家經(jīng)營性骨家殯儀館的商品及服務(wù)價格信息、44家經(jīng)營性公墓、10家經(jīng)營性骨灰堂的節(jié)地生態(tài)葬、壁葬等價格信息一目了然。記者搜索上海青浦福壽園價格,作為上海墓地行業(yè)唯一一家在香港上市的企業(yè),福壽園經(jīng)營性公墓服務(wù)收費明細表上顯示:簡潔的西式墓葬一般從10萬元起,受上海市民青睞的傳統(tǒng)墓價格要27萬起。但是除了普通墓葬以外,節(jié)地葬(不能安放骨灰盒)的價格相對偏低:花壇葬4000元起;植樹葬39800元;公益生態(tài)葬暖冬園免費,仁愛園980元起,壁葬雙:28800元起。但由于節(jié)地葬無法安放骨灰盒,受到很多市民的冷淡。記者同時也

5、電話查詢了同樣上海地區(qū)規(guī)模比較大的上海永福園陵,該墓園由于土地儲備規(guī)模相對充裕,所以墓地價格相比之下要便宜一些。傳統(tǒng)雙穴墓的價格59800元起至十幾萬有20多個檔次的價位,花壇葬雙穴的36800元(可安放骨灰盒),壁葬8500元起。上海幾大墓園現(xiàn)狀:位于嘉定的上海松鶴墓園,每年都是掃墓人數(shù)最多的地方。電子地圖上顯示,松鶴墓園的墓葬價格從65800元(雙穴)到95800(雙穴),共有6檔。植樹葬和草坪葬價格緊隨其后,植樹葬價格有51800(雙穴)和43800(雙穴)等,草坪葬也有三萬多、四萬多和五萬多三種價格。公益生態(tài)葬999(單穴)/1998(雙穴);環(huán)保葬相對便宜和布局,爭取今年年底前將20

6、40年前上海殯葬設(shè)施發(fā)展規(guī)劃制訂完石碑等則售價不菲?!睂Υ?,上海市殯葬協(xié)會會長王宏階分析指出,(單/雙)。位于奉賢的上海永福園陵,屬于上海為數(shù)不多的幾家一級公墓之一。在上海所有的公墓中,土地儲備相對比較充裕。傳統(tǒng)墓價格59800元(雙穴)及47800元(單穴),壁葬僅需8500元,花壇葬368003800(單穴),壁葬則有12800-14800(單/雙穴),也有8000-18000元(雙穴),永福園陵的花壇葬可以安放骨灰盒,相對面積也比較大。位于奉賢的上海濱海古園也是上海較大的幾個公墓之一,濱海古園在電子地圖上顯示的經(jīng)營性公墓服務(wù)收費明細表制表日期還在2012年12月4日。記者看到,濱海古園的

7、普通墓有十幾檔價格,比較低的是單穴49800元,也有68800、70800雙穴價格,其他的則分了十幾檔,在十萬元上下,而個性墓的價格一墓一價,低的雙穴在82800-98800元,高的接近20萬。而骨灰直接入土的花語葬單穴在21800-35800元,草坪葬不保留骨灰盒的單穴為5800元,其他的草坪葬低的單穴為29800元,高的單穴在72800元;“殯葬業(yè)和房地產(chǎn)沒可比性”有關(guān)人士稱5萬10個性化的墓穴加上雕塑、“在上海,墓園提供各種價位的墓穴供市民選擇。一般萬元的墓穴銷售最好,10多萬的也有需求。相對固定,而殯葬墓園一次性投入后,回收期長。根據(jù)規(guī)定,墓園的容積率需保持60%左右,其他則是綠化、設(shè)

8、施和道路。墓園投入是按最大人流量來測算的,與房地產(chǎn)相比利潤率不同。更重要的因素在于公墓價格的上漲主要來自物價和供需結(jié)構(gòu)的改變。房地產(chǎn)行業(yè)的成本骨灰保管的責(zé)任,相應(yīng)的投入巨大。對于被直指暴利的福壽園,昨天,福壽園相關(guān)負責(zé)人也在第一時間進行了回應(yīng),“暴利多存在壟斷行業(yè)或非法行業(yè),而殯葬消費并不屬于不正當(dāng)消費?!币寥A介紹,殯葬行業(yè)消費屬于自主消費,殯葬消費形式價格差異大,“大家對墓地都有誤解。比如聽到福壽園就是高價,其實我們的墓分為定制藝術(shù)墓、傳統(tǒng)成品墓、草坪墓、室內(nèi)墓等六大類,價格從數(shù)千元到20多萬不等,消費者可以任意選擇。與此同時,我們也一直倡導(dǎo)節(jié)地葬,比如樹葬、花壇葬等,可中國傳統(tǒng)還是喜歡占地

9、大的墓,因此節(jié)地葬推廣起來并非易事,目前僅占不到20%。此外,我們還為一些孤寡老人、各界優(yōu)秀員工、楷模等提供免費安葬?!鄙虾S栏@陵的相關(guān)工作人員表示“公司正在建設(shè)的墓地,無論傳統(tǒng)墓、西式墓或者節(jié)地花壇葬、壁葬,我們都會以相對的低價來銷售給上海的市民,打破上海墓地殯葬行業(yè)暴利的現(xiàn)狀,真正的在實處為上海百姓做實事。讓買不起墓地“死不起”的亂象不再發(fā)生?!罢麄€集團每年用到土地開發(fā)、管理和維護的費用大概是顧客支付管理年費的六倍?!备蹐@國際集團副總經(jīng)理趙宇認為,殯葬業(yè)不同于房地產(chǎn),墓地沒有二級市場,不可能多次買賣,不存在“炒墓”概念。對于殯葬企業(yè)來說,產(chǎn)品的售出是所有服務(wù)的開始,后期的維護管理等費用

10、需要持續(xù)投入五十年、七十年甚至更久。因此,從成本結(jié)構(gòu)和服務(wù)有效期等方面來看,殯葬業(yè)的年均利潤率微乎其微,根本談不上暴利?!拔曳磳⒌禺a(chǎn)與墓地按每平米售價簡單類比,其中原因很復(fù)雜。中國殯葬協(xié)會專家委員會專家喬寬元表示:“死不起”分為絕對的“死和布局,爭取今年年底前將2040年前上海殯葬設(shè)施發(fā)展規(guī)劃制訂完石碑等則售價不菲。”對此,上海市殯葬協(xié)會會長王宏階分析指出,和布局,爭取今年年底前將2040年前上海殯葬設(shè)施發(fā)展規(guī)劃制訂完石碑等則售價不菲?!睂Υ?,上海市殯葬協(xié)會會長王宏階分析指出,不起”和相對的“死不起”。貧困群體及因病致貧的群體屬于絕對“死不起”的群體,民政局已給予特別關(guān)照,因此絕對的“死不起

11、”基本,而不存在;相對的“死不起”是指因攀比心理而造成的“死不起”該心理在喪事中普遍存在。一旦超過了自身消費能力,就會造成“死不起”的現(xiàn)象。上海啟動殯葬設(shè)施發(fā)展規(guī)劃今年,上海首次啟動殯葬設(shè)施發(fā)展規(guī)劃,根據(jù)目前的設(shè)想,將對未來25年的公墓用地進行全盤規(guī)劃。上海市殯葬行業(yè)協(xié)會會長王宏階5日向記者透露,清明節(jié)后將逐步進行摸底調(diào)查,并進行合理規(guī)劃畢。447500來自上海市清明節(jié)工作指揮部辦公室的最新統(tǒng)計,該市現(xiàn)有家經(jīng)營性公墓和10家經(jīng)營性骨灰堂,截止到2014年底,已累計落葬墓穴(含寄存和壁葬安放)近150萬穴(格);而全上海目前有畝公墓土地,已用去5500畝,僅剩下2000畝。有專家預(yù)計,申城每年死亡人口約11萬,按照現(xiàn)在每年100余畝的殯葬用地使用量計算,只能夠維持10多年?!八滥刮C”不可避免。自本世紀(jì)初以來,申城已

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