茂名市政府投資項目管理BT合同模板范本通知

1、關(guān)于印發(fā)茂名市政府投資項目BT合同范本的通知各縣(市、區(qū))人民政府，市府直屬各單位： 茂名市政府投資項目BT合同范本業(yè)經(jīng)市人民政府十一屆六次常務(wù)會議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題，請直接向市進展和改革局反映。二一二年六月十九日投資建設(shè)回購合同項目名稱： 項目地點： BT發(fā)包人： BT投資人： 目 錄第一部分 協(xié)議書一、項目概況1二、工程承包范圍和承包方式1 三、合同工期2四、質(zhì)量標準2 五、合同價款2 六、有關(guān)費率2七、BT投資人承諾2 八、BT發(fā)包人承諾3九、合同份數(shù)3十、合同生效3第二部分合同條款一、總則41、定義與解釋42、項目公司53、組成合同的文件及解釋順序6二

2、、項目前期工作64、項目許可文件65、前期工作7三、工程相關(guān)單位的選擇76、監(jiān)理、勘察設(shè)計單位的選擇77、施工單位的選擇78、BT投資人建設(shè)治理責任7四、項目建設(shè)79、設(shè)計修改和設(shè)計變更810、建設(shè)工程質(zhì)量811、安全文明施工1212、項目建設(shè)進度13五、驗收和移交1713、工程竣工和驗收1714、單項工程移交1815、項目整體移交19六、缺陷責任與質(zhì)量保修1916、缺陷責任與質(zhì)量保修19七、項目監(jiān)管2017、項目監(jiān)管20八、回購價款2118、建安工程費計算2119、預(yù)算、結(jié)算的編制、審核、備案2320、回購價款的計算2321、回購價款的調(diào)整2522、回購期及回購價款支付2523、提早回購25

3、24、工程質(zhì)量保證金25九、雙方的責任2625、BT發(fā)包人的義務(wù)2626、BT投資人的義務(wù)2727、環(huán)境及文物愛護2728、項目文件協(xié)調(diào)28十、擔保、保險與風險2829、工程擔保2830、BT發(fā)包人風險2931、BT投資人風險2932、不可抗力3033、保險30十一、合同的爭議3134、適用法律3135、解釋規(guī)則3136、爭議解決31十二、合同解除、終止3237、合同解除3238、合同終止3339、終止合同時回購價款的計算34十三、其它3540、合同補充35第三部分附件附件1、工程項目建設(shè)廉政責任書36附件2：工程質(zhì)量保修書38第一部分 協(xié)議書BT發(fā)包人： BT投資人： 鑒于 （以下稱“BT發(fā)

4、包人”）為加快都市建設(shè)步伐，適應(yīng)經(jīng)濟快速進展的需要，以BT方式對 BT項目 （以下稱“本BT項目”）通過公開招標選定投資建設(shè)方 （以下稱“BT投資人”）作為投資主體，BT投資人負責本BT項目的投（融）資建設(shè)及治理，并在本BT項目建設(shè)完成后移交給BT發(fā)包人。本BT項目完成后，BT發(fā)包人將按照本合同所規(guī)定的方式和時刻，對該項目的所有權(quán)進行回購。鑒于中標人參加投資建設(shè)本BT項目，并情愿按照本合同的規(guī)定在本BT項目建設(shè)完成后移交給BT發(fā)包人。因此，BT投資人、BT發(fā)包人雙方本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，依照中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量治理條例等

5、有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標準，就本BT項目投（融）資和建設(shè)及治理、回購等事宜簽訂本合同。一、項目概況項目名稱： 項目地點： 項目內(nèi)容： 項目規(guī)模： 技術(shù)標準： 項目立項、規(guī)劃批準文件號： 資金來源： 二、項目承包范圍和承包方式承包范圍: 承包方式： BT施工總承包方式 三、合同工期1、項目建設(shè)期為 年 月 日至 年 月 日。 各單項工程的建設(shè)期在各單項施工合同中具體約定。2、項目回購期為 3、各單項工程回購期： 四、質(zhì)量標準1、工程質(zhì)量標準： 2、各單項工程質(zhì)量標準： 五、合同價款合同總價（大寫） ： （小寫）： 其中：1、建筑安裝工程費： 2、納入BT合同總價的其他費用： 3、融資利息： 4、

6、融資回報費用： 六、有關(guān)費率1、融資利率【按中國人民銀行公布的同期（建設(shè)期及回購期）貸款基準利率】： 2、資金回報率（即利潤率，通過投標競爭確定）： 。七、BT投資人承諾BT投資人向BT發(fā)包人承諾已閱讀、理解并同意本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。八、BT發(fā)包人承諾BT發(fā)包人向投標人承諾已閱讀、理解并同意本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應(yīng)當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、合同份數(shù)本合同書正本 式 份，雙方各執(zhí) 份；副本 份,雙方各執(zhí) 份十、合同生效1、訂立合同時刻： 年 月 日2、訂立合同地點： 3、合同雙

7、方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后，于 年 月 日生效BT發(fā)包人：（公章） BT投資人：（公章）地 址： 地址：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真： 開 戶 銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱: 電子郵箱:第二部分合同條款一 總則第一條定義與解釋除合同條款另有約定外，本合同用語以下列定義為準。1.1合同 指BT發(fā)包人與BT投資人簽訂的本投資建設(shè)-回購合同，包括本合同、各單項工程合同（合同）及有關(guān)附件，上述每一文件應(yīng)視為本合同的組成部分。1.2本BT項目指 （建設(shè)項目）項目，經(jīng) 茂名市人民政府 許可，采納 B

8、T模式選定BT投資人，并同意BT投資人設(shè)立項目公司以投融資建設(shè) （建設(shè)項目）BT項目，并在建設(shè)期結(jié)束后BT發(fā)包人將以本合同回購價回購的整個工程項目。1.3 本BT項目所涉及一切行為，包括但不限于立項、環(huán)評、可研、勘測、設(shè)計、概預(yù)算編制、投資、工程招標、施工、監(jiān)理、驗收、結(jié)（決）算、回購等，均應(yīng)符合國家所頒布的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和廣東省地點性法規(guī)、規(guī)章、茂名市公布的規(guī)范性文件的規(guī)定。在前述法律、法規(guī)或地點性法規(guī)沒有規(guī)定的情況下，應(yīng)符合本合同的規(guī)定。1.4 BT模式BT是英文BUILDTRANSFER的縮寫，在本合同中的中文意思即：建設(shè)一移交；雙方認可的BT模式是指政府授權(quán)的BT發(fā)包人（項目法人

9、）通過公開招標方式確定項目投資人（以下簡稱BT投資人），BT投資人承擔項目的資金籌措和工程建設(shè)，項目建成竣（交）工驗收后移交政府（或BT發(fā)包人），由政府（或BT發(fā)包人）按合同約定支付對價回購項目的一種項目融資模式。1.5 單項工程指本合同項下的各個獨立的建設(shè)項目。1.6 BT發(fā)包人指 （BT發(fā)包人名稱） 1.7 BT投資人指 （BT投資人名稱） 1.8 建設(shè)期指本BT項目的建設(shè)周期，從本合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.9工程施工期自取得開工許可證之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.10回購價款指依照本合同第二十條至二十三條計算確定的BT發(fā)包人應(yīng)支付投資。1.11“元”指人民幣單位“

10、元”。1.12 全面驗收備案基準日指本BT項目全面驗收備案完畢取得備案證書之日。1.13工程檔案移交基準日指本BT項目全部的工程檔案移交完畢之日。1.14工程相關(guān)單位指本工程的工程咨詢、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位。1.15融資文件 指BT投資人為完成工程項目而與金融機構(gòu)簽訂的或由金融機構(gòu)出具的任何貸款合同、擔保合同、票據(jù)、保函及其他文書。1.16回購期指本BT項目（各單項工程）承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容完成并竣工驗收合格之日起開始，按約定完成回購款支付之日止結(jié)束。1.17單項工程的建設(shè)合同指BT投資人與BT發(fā)包人簽訂的本合同項下的各單項工程的合同，這些合同為本合同的組成部分。第二條項目公司2.1

11、BT投資人確定后，BT發(fā)包人與BT投資人簽訂本合同。本合同正式簽定后60日內(nèi)，BT投資人應(yīng)依照國家的相關(guān)規(guī)定，在茂名市區(qū)依法組建項目公司（有限責任公司）。項目公司享有本合同給予BT投資人的一切權(quán)利和承擔一切義務(wù)，并設(shè)立銀行專門賬戶，注冊資本金（BT投資人投入項目的自有資金）應(yīng)許多于人民幣￥ 元。【不低于BT合同總價（不包括融資利息和融資回報費用）的35%】）2.2項目公司正式成立后由項目治理公司對本BT項目進行融資建設(shè)治理。項目公司的設(shè)立不改變BT投資人對BT發(fā)包人承擔的義務(wù)。假如項目公司因任何緣故進行重組、分立或者被兼并，項目公司的繼承人在履行完畢法律和法規(guī)所規(guī)定的備案或批準以及注冊之后，應(yīng)

12、享有本合同給予BT投資人的一切權(quán)利和承擔一切義務(wù)。假如項目公司屆時不能全部或部分履行本合同項下的義務(wù)時，BT投資人無條件承擔項目公司應(yīng)承擔的一切義務(wù)。2.3建設(shè)期資金監(jiān)管指BT投資人按批準的合同工程進度打算和資金到位打算，及時足額將項目資金( 包括自有資金、融資資金)劃入項目公司專用帳戶，確保工程順利進行。BT投資人同意BT發(fā)包人對專用賬戶的資金情況的檢查。項目公司對工程相關(guān)單位的進度款支付按工程實際進度，依照與相關(guān)單位的合同約定執(zhí)行，不得違約拖欠。BT投資人按月向BT發(fā)包人提供工程進度款的支付情況講明（付款附證明），并提供相關(guān)工程資料和財務(wù)資料，以便BT發(fā)包人檢查、監(jiān)督。第三條 組成合同的文

13、件及解釋順序(1) 協(xié)議書；(2) 履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議（含工程洽商記錄、會議紀要、工程變更、現(xiàn)場簽證、索賠和合同價款調(diào)整報告等修正文件）；(3) 中標通知書；(4)BT發(fā)包人投標文件及其附件、確認的工程量清單報價單（含評標期間的澄清文件和補充資料）；(5) 合同條款（專用條款、通用條款）；(6) 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(7)施工設(shè)計圖紙；(8)工程量清單；(9)約定的其他文件。二 項目前期工作第四條項目許可文件4.1 BT發(fā)包人負責提供本BT項目實施需要的有關(guān)文件，包括項目的環(huán)評報告、可行性研究報告，建設(shè)用地許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、勘察設(shè)計文件及其他項目實施所需的合法文件。4.2

14、 BT投資人協(xié)助完成規(guī)劃許可、規(guī)劃驗線、施工、消防等報批手續(xù)。第五條前期工作5.1 BT發(fā)包人負責工程的征地、拆遷、桿線遷移等工作，BT投資人配合BT發(fā)包人完成上述工作。5.2 BT發(fā)包人按照本BT項目的整體建設(shè)打算及時提供建設(shè)用地，并辦理相關(guān)用地手續(xù)和其他工程建設(shè)相關(guān)文件。5.3 BT發(fā)包人負責本BT項目工程勘察、設(shè)計和施工監(jiān)理的招標投標工作。5.4 BT發(fā)包人協(xié)助BT投資人辦理其在當?shù)厥┕に枰氖掷m(xù)。5.5 BT發(fā)包人協(xié)助BT投資人解決各單項工程項目施工中的有關(guān)地點關(guān)系。三 工程相關(guān)單位的選擇第六條 監(jiān)理、勘察設(shè)計單位的選擇6.1 本BT項目勘察設(shè)計單位、施工監(jiān)理單位由BT發(fā)包人依照中華

15、人民共和國招標投標法通過公開招標方式確定，招標費用由 負責。6.2本BT項目工程勘察、設(shè)計和監(jiān)理費用由 負責。6.3本BT項目的招標費用和工程的勘察、設(shè)計、監(jiān)理等費用若由BT投資人負責，應(yīng)計入回購價款。第七條 施工單位的選擇7.1 本BT項目只同意具備相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的投資人投標，投資人不具備相應(yīng)施工承包資質(zhì)的，由投資人聯(lián)合具備相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的施工單位組成聯(lián)合體進行投標。項目的施工由中標BT投資人（聯(lián)合體）負責，不得轉(zhuǎn)包和違法分包。7.2 BT投資人與相關(guān)專業(yè)公司簽訂的分包合同，應(yīng)送BT發(fā)包人備案，經(jīng)BT發(fā)包人備案書面同意后方可實施。7.3 相關(guān)專業(yè)公司必須具備相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)。

16、第八條 BT投資人建設(shè)治理責任8.1 BT投資人應(yīng)對本BT項目合同書項下的工程施工質(zhì)量、建設(shè)治理負總責。四 項目建設(shè)第九條設(shè)計修改和設(shè)計變更9.1 BT發(fā)包人能夠依照需要提出設(shè)計修改或設(shè)計變更，BT投資人應(yīng)無條件執(zhí)行，因此變更引起增減費用列入工程結(jié)算造價。9.2 BT投資人未經(jīng)BT發(fā)包人同意，不得對已批準的工程施工圖、技術(shù)標準等進行任何更改或修改。但BT發(fā)包人鼓舞BT投資人提出優(yōu)化設(shè)計及合理化建議，節(jié)約的投資按BT發(fā)包人70%、BT投資人30%的比例分成。9.3任何設(shè)計變更須征得BT發(fā)包人書面同意，變更費用增加超出已批準施工圖預(yù)算的，須取得審批機構(gòu)批準后方可實施，此規(guī)模和標準的設(shè)計變更引起的總

17、投資的變化，在不改變原回購款計價原則條件下，按第10.4條規(guī)定的程序，能夠調(diào)整回購款、移交日期及回購款支付時刻。9.4若由于設(shè)計文件的缺陷，導(dǎo)致不能完全涵蓋和反映本工程的全部工作而引起的變更，BT投資人應(yīng)向BT發(fā)包人提交書面變更講明，講明中應(yīng)對工程量和造價作詳細增減分析，經(jīng)BT發(fā)包人書面同意并由設(shè)計單位提供完整的施工圖和講明后，由監(jiān)理機構(gòu)發(fā)出修改文件，BT投資人組織實施。9.5變更程序9.5.1設(shè)計變更由BT發(fā)包人或監(jiān)理單位向BT發(fā)包人建議提出，由設(shè)計單位出設(shè)計修改通知，由BT發(fā)包人托付有資質(zhì)的咨詢單位編制該變更引起的費用增減預(yù)算書。9.5.2設(shè)計變更由BT投資人提出，由監(jiān)理單位核準，經(jīng)BT發(fā)

18、包人書面同意，由設(shè)計單位出修改通知，由BT投資人編制該變更引起的費用增減預(yù)算書。9.5.3變更引起的費用增減預(yù)算書均應(yīng)按茂名市政府投資項目BT融資建設(shè)治理暫行方法規(guī)定的審核程序核定預(yù)算造價，經(jīng)BT發(fā)包人書面同意后，由監(jiān)理單位向BT投資人發(fā)出變更通知。第十條建設(shè)工程質(zhì)量BT投資人應(yīng)確保依照已核準的設(shè)計并按已簽訂和生效的各單項工程合同所列標準和規(guī)格實施各單項工程建設(shè)，保證工程質(zhì)量達到施工圖紙技術(shù)要求及相關(guān)行業(yè)驗收規(guī)范標準，必須達到協(xié)議書中約定的質(zhì)量標準。10.1質(zhì)量標準10.1.1工程質(zhì)量必須當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準。工程質(zhì)量驗收，按照合同約定的標準執(zhí)行；合同沒有約定的，按照國家或行業(yè)的質(zhì)量驗收

19、標準執(zhí)行。10.1.2 BT投資人對合同工程的質(zhì)量向BT發(fā)包人負責，其職責包括但不限于下列內(nèi)容：(1)編制施工技術(shù)方案，確定施工技術(shù)措施；(2)提供和組織足夠的工程技術(shù)人員，檢查和操縱工程施工質(zhì)量；(3)操縱施工所用的材料和工程設(shè)備，使其符合標準與規(guī)范、設(shè)計要求及合同 約定的標準；(4)負責合同工程施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題或竣工驗收不合格的返修工作；(5)參加合同工程的所有驗收工作，包括隱蔽驗收、中間驗收；參加竣工驗收，組織分包人參加工程驗收工作；(6)承擔質(zhì)量保修期的工程保修責任；(7)承擔其他工程質(zhì)量責任。10.1.3BT投資人應(yīng)建立健全完善的質(zhì)量保證體系。在合同工程開工前，監(jiān)理單位有權(quán)要求BT

20、投資人提交質(zhì)量保證體系實施程序、施工質(zhì)量檢驗制度和施工質(zhì)量水平評定考核制度等文件、資料。即使BT投資人遵守質(zhì)量保證體系，也不能免除其按照合同約定應(yīng)承擔的任何責任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。10.2質(zhì)量保證和質(zhì)量操縱方案10.2.1在單項工程開工前，BT投資人應(yīng)制定由BT投資人和其他承包人（含材料設(shè)備供應(yīng)商）共同遵循的質(zhì)量保證和質(zhì)量操縱方案，并報送BT發(fā)包人備案。10.2.2 BT投資人應(yīng)按月向BT發(fā)包人提供關(guān)于已完成或正在進行的建設(shè)工程的質(zhì)量操縱結(jié)果的完整文件。10.2.3 BT發(fā)包人有權(quán)定期檢查BT投資人、其他承包人的質(zhì)量操盡情況，以證實本工程的質(zhì)量操縱是否符合要求。BT投資人應(yīng)協(xié)助進行此種定期檢查

21、，但BT發(fā)包人的上述檢查不免除BT投資人在本合同項下的任何義務(wù)。10.3 BT投資人采購材料和工程設(shè)備10.3.1 BT投資人負責采購的材料和工程設(shè)備，應(yīng)按照標準與規(guī)范、設(shè)計要求和合同約定的要求采購，與其提交的投標文件相應(yīng)內(nèi)容一致，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，對材料和工程設(shè)備質(zhì)量負責。除另有約定外，上述材料和工程設(shè)備均由BT投資人負責運輸和保管。10.3.2BT投資人應(yīng)將各項材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時刻等情況以書面形式提交監(jiān)理單位確認，并由其報BT發(fā)包人批準后實施供貨。10.3.3 BT投資人采購的材料和工程設(shè)備不符合標準與規(guī)范、設(shè)計要求和合同約定的要求時，應(yīng)按照監(jiān)理單位

22、的指令將其運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，由此增加的費用和（或）延誤的工期由BT投資人承擔。10.3.4 BT投資人需要使用替換材料的，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位同意后報BT發(fā)包人核準，按茂名市政府投資項目BT融資建設(shè)治理方法規(guī)定的審核程序核定合同價款的增減后方可實施。10.3.5BT投資人采購的材料和工程設(shè)備在使用前，應(yīng)會同監(jiān)理單位、設(shè)計單位進行檢驗試驗，查驗材料合格證明和產(chǎn)品合格證書。合同雙方當事人應(yīng)做好檢驗書面記錄，并要求指定人選及時辦理簽認手續(xù)。不合格的，禁止在合同工程中使用。10.4 材料和工程設(shè)備的檢驗試驗10.4.1監(jiān)理單位及其委派的代表可進入施工場地、材料和工程設(shè)備的制造、加工或制配車

23、間等場所參加材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗試驗。BT投資人應(yīng)為他們進入上述場所及開展相關(guān)工作提供便利和協(xié)助。10.4.2材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗試驗，包括見證取樣和不見證取樣兩種情形： (1)標準與規(guī)范、涉及結(jié)構(gòu)安全有要求或合同有約定進行見證取樣檢驗試驗的材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品，BT投資人應(yīng)在取樣前至少提早 24小時通知監(jiān)理單位參加，并在監(jiān)理單位的見證下現(xiàn)場取樣，同時送至具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢驗試驗。 (2)標準與規(guī)范沒要求或合同沒約定進行見證取樣檢驗試驗的材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品，BT投資人和監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定進行材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗試驗。BT投資人和監(jiān)理單位應(yīng)事先協(xié)商確定檢

24、驗試驗的時刻和地點，并按時到場參加檢驗試驗。假如監(jiān)理單位或其委派的代表不能按時到場參加的，監(jiān)理單位應(yīng)至少提早24 小時發(fā)出延期檢驗試驗指令并書面講明理由，延期不得超過48小時。假如監(jiān)理單位或其委派的代表未發(fā)出延期指令也未能按時到場檢驗試驗，BT投資人可自行檢驗試驗，并認為該檢驗試驗是經(jīng)監(jiān)理單位同意下完成的；檢驗試驗完成后，BT投資人應(yīng)立即向監(jiān)理單位提交檢驗試驗結(jié)果的有效證據(jù)，監(jiān)理單位應(yīng)予認可。10.4.3除合同價款已包括外，材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗試驗費，按照實際發(fā)生的費用計算。（1）現(xiàn)場使用前材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗試驗，BT發(fā)包人供應(yīng)（通過政府采購等渠道，下同）的，檢驗試驗費由BT發(fā)包

25、人承擔；BT投資人采購的，檢驗試驗費由BT投資人承擔。（2）施工過程中材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗試驗合格的，檢驗試驗費由BT發(fā)包人承擔。不合格的，BT發(fā)包人供應(yīng)的，檢驗試驗費由BT發(fā)包人承擔；BT投資人采購的，檢驗試驗費由BT投資人承擔。10.4.4監(jiān)理單位對BT投資人自行檢驗試驗結(jié)果有疑問的，或重新查驗檢驗試驗結(jié)果的，可要求BT投資人共同對材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品再次檢驗試驗。（1）合格的，再次檢驗試驗費和（或）延誤的工期由BT發(fā)包人承擔，并向BT投資人支付合理利潤。（2）不合格的，BT發(fā)包人供應(yīng)的，再次檢驗試驗費和（或）延誤的工期由BT發(fā)包人承擔，并向BT投資人支付合理費用；BT投資人采購的，

26、再次檢驗試驗費和（或）延誤的工期由BT投資人承擔。10.4.5合同雙方當事人對材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品質(zhì)量有爭議的，所需的檢驗試驗費由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方依照其責任劃分分不承擔。10.5工程質(zhì)量檢查10.5.1 BT投資人應(yīng)按照標準與規(guī)范、設(shè)計要求以及監(jiān)理單位依據(jù)合同約定發(fā)出的指令進行施工，確保工程質(zhì)量，隨時同意監(jiān)理單位的檢查，并為監(jiān)理單位的檢查（包括監(jiān)理單位到施工場地，或合同約定的其他地點察看和查閱施工原始記錄等）提供便利和協(xié)助。10.5.2 BT投資人應(yīng)按照合同約定對合同工程的所有部位及其施工工藝進行全過程的質(zhì)量檢查，并做好詳細記錄，編制工程質(zhì)量報表，提交監(jiān)理單位核實并由其報BT

27、發(fā)包人審批。BT發(fā)包人應(yīng)通知監(jiān)理單位及時對合同工程的所有部位及其施工工藝進行檢查；發(fā)覺質(zhì)量不合格的，監(jiān)理單位應(yīng)迅速向BT投資人發(fā)出書面指令，通知BT投資人立即拆除和重新施工。即使經(jīng)監(jiān)理單位檢查，也不能免除BT投資人按照合同約定應(yīng)承擔的任何責任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。10.5.3發(fā)覺工程質(zhì)量達不到合同約定驗收標準，BT投資人應(yīng)拆除和重新施工，直到符合合同約定驗收標準為止。因BT投資人緣故達不到合同約定驗收標準的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由BT投資人承擔；因BT發(fā)包人緣故達不到合同約定驗收標準的，包括BT投資人拆除和重新施工費用在內(nèi)的由此增加的費用和（或）延誤的工期由BT發(fā)包人承擔，并向BT投

28、資人支付合理利潤。10.5.4監(jiān)理單位對合同工程質(zhì)量的檢查，不得阻礙BT投資人的正常施工。如阻礙施工正常進行，BT投資人應(yīng)向BT發(fā)包人、監(jiān)理單位發(fā)出書面改正通知；監(jiān)理單位應(yīng)及時予以改正，否則BT投資人有權(quán)提出并得到補償。10.6 隱蔽工程和中間驗收10.6.1沒有經(jīng)監(jiān)理單位驗收同意，任何工程均不得覆蓋或隱蔽。隱蔽工程覆蓋前或中間驗收部位具備驗收條件時，BT投資人應(yīng)進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時向監(jiān)理單位提出隱蔽工程或中間驗收申請，通知監(jiān)理單位驗收。通知的內(nèi)容包括工程隱蔽或中間驗收的內(nèi)容、時刻、地點，以及自檢記錄和必要的驗收資料。BT投資人應(yīng)預(yù)備驗收記錄，并提供必要的資料和協(xié)助。10.6

29、.2假如監(jiān)理單位不能按時參加驗收，應(yīng)至少提早24 小時發(fā)出延期驗收指令并書面講明理由，延期不得超過48 小時。假如監(jiān)理單位或其委派的代表未發(fā)出延期驗收指令也未到場驗收，BT投資人可自行驗收，并認為該驗收是經(jīng)監(jiān)理單位同意下完成的；由此增加的費用和（或）延誤的工期由BT發(fā)包人承擔，并向承包人支付合理利潤。驗收完成后，BT投資人應(yīng)立即向監(jiān)理單位提交驗收記錄，監(jiān)理單位應(yīng)予認可。監(jiān)理單位事后對驗收記錄有疑問的，可按規(guī)定重新驗收。10.6.3驗收合格的，監(jiān)理單位應(yīng)在驗收記錄上簽字，并形成驗收文件，BT投資人可進行隱蔽或接著施工。驗收合格24 小時后，監(jiān)理單位仍不在驗收記錄上簽字， 視為監(jiān)理單位已認可驗收記

30、錄。 驗收不合格的，BT投資人應(yīng)按照監(jiān)理單位的指令修改后重新驗收，由此增加的費用和（或）延誤的工期由BT投資人承擔。10.6.4 BT投資人未通知監(jiān)理單位到場驗收，私自將隱蔽工程覆蓋的，監(jiān)理單位有權(quán)指示BT投資人進行鉆孔探測或剝露驗收，由此增加的費用和（或）延誤的工期由BT投資人承擔。10.7 重新驗收和額外檢查檢驗10.7.1當監(jiān)理單位對差不多覆蓋的隱蔽工程有疑問，要求重新驗收時，BT投資人應(yīng)按照要求對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或剝露，并在驗收后重新覆蓋恢復(fù)原狀。驗收合格的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由BT發(fā)包人承擔，并向BT投資人支付合理利潤；驗收不合格的，BT投資人應(yīng)按照監(jiān)理單位的指

31、令重新返工，直到驗收合格為止，由此增加的費用和（或）延誤的工期由BT投資人承擔。10.7.2當監(jiān)理單位指示BT投資人進行合同中沒有約定的檢查檢驗，以核實合同工程某一部位或某種材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品是否有缺陷時，BT投資人應(yīng)按照要求進行檢查檢驗。存在缺陷的，分不按照第 10.4.4 款、第10.5.3 款規(guī)定處理；沒有缺陷的，檢查檢驗的費用和（或）延誤的工期由BT發(fā)包人承擔，并向BT投資人支付合理利潤。10.8 建設(shè)過程中的監(jiān)測、檢驗及異議10.8.1 BT發(fā)包人應(yīng)有權(quán)隨時監(jiān)測建設(shè)工程的實施并在適當情況下對工程進行檢驗。此種監(jiān)測和檢驗的費用按照國家相關(guān)規(guī)定在各單項工程中約定，屬BT發(fā)包人承擔的計入

32、回購款項，屬BT投資人承擔的由BT投資人承擔，不計入回購款項。BT發(fā)包人擬進行的任何檢驗應(yīng)提早通知BT投資人。BT投資人配合BT發(fā)包人進入現(xiàn)場，以使BT發(fā)包人得以對建設(shè)工程進行監(jiān)測和檢驗。10.8.2 BT發(fā)包人有權(quán)在各單項工程完工日之前的任何時候以書面形式對任何不符合本合同（或各單項工程施工合同）規(guī)定的工程、材料或設(shè)備提出書面異議，并要求BT投資人對此進行適當解釋或糾正或撤換，直至BT發(fā)包人中意為止。10.8.3 BT發(fā)包人未能監(jiān)測、檢驗，不應(yīng)解釋為BT發(fā)包人放棄本合同規(guī)定的任何權(quán)利，也不應(yīng)免除BT投資人依照本合同所承擔的任何義務(wù)。第十一條安全文明施工11.1 合同雙方應(yīng)嚴格遵守國家、省有關(guān)

33、工程施工安全的法律法規(guī)、標準與規(guī)范等規(guī)定，認真履行合同約定的施工安全的職責和義務(wù)。11.2BT投資人在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告之前，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程施工安全監(jiān)督手續(xù)。BT投資人應(yīng)在施工場地設(shè)置專門的施工安全治理機構(gòu)，配備專職治理人員，建立完善的治理制度。加強對施工作業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)，定期考核施工作業(yè)人員的勞動技能，加強施工安全治理。11.3在合同工程實施、完成及保修期間，BT發(fā)包人承擔下列責任：（1）BT發(fā)包人應(yīng)配合BT投資人做好安全文明施工工作，定期對其派駐施工現(xiàn)場治理人員進行安全文明施工教育培訓(xùn)，對他們的安全負責。（2）BT發(fā)包人有下列行為之一或由于BT發(fā)包人緣故造成安全事

34、故的，由BT發(fā)包人承擔責任，由此增加的費用和延誤的工期由BT發(fā)包人承擔；但由于BT投資人緣故造成安全事故的，由BT投資人承擔責任。1）要求BT投資人違反安全文明施工操作規(guī)程施工的；2）對BT投資人提出不符合國家、省有關(guān)安全文明施工法律法規(guī)和強制性標準規(guī)定要求的；3）明示或暗示BT投資人購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設(shè)備、施工機具及配件、消防設(shè)施和器材的。（3）BT發(fā)包人應(yīng)負責賠償下列情形造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失。1）工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產(chǎn)損失；2）由于BT發(fā)包人緣故在施工場地及其毗鄰造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失。11.4在合同工程實施

35、、完成及保修期間，BT投資人承擔下列責任：（1）應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全文明施工的標準與規(guī)范制定安全文明施工操作規(guī)程，配備必要的安全生產(chǎn)和勞動愛護設(shè)施，加強對施工作業(yè)人員的施工安全教育培訓(xùn)，對他們的安全負責。（2）應(yīng)對合同工程的安全文明施工負責，采取有效的安全措施消除安全事故隱患，并同意和配合依法實施的監(jiān)督檢查。（3）應(yīng)加強施工作業(yè)安全治理，特不應(yīng)加強輸送電線路工程，使用易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料等危險品工程，以及爆破作業(yè)和地下工程施工等危險作業(yè)的安全治理，盡量幸免人員傷亡和財產(chǎn)損失。（4）應(yīng)制定應(yīng)對災(zāi)難的緊急預(yù)案，并按預(yù)案做好安全檢查，配置必要的救助物資和器材，切實愛護好有關(guān)人

36、員的人身和財產(chǎn)安全。（5）BT投資人違反本條規(guī)定或由于BT投資人緣故造成安全事故的，由BT投資人承擔責任，由此增加的費用和延誤的工期由BT投資人承擔；但由于BT發(fā)包人緣故造成安全事故的，由BT發(fā)包人承擔責任。（6）由于BT投資人緣故在施工場地內(nèi)及其毗鄰造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失，由BT投資人負責賠償。第十二條項目建設(shè)進度12.1 開工12.1.1工程開工必須具備法律法規(guī)規(guī)定的開工條件，并差不多領(lǐng)取了施工許可證。12.1.2BT投資人應(yīng)在本合同約定開工日期前7天內(nèi)向監(jiān)理單位提交開工申請書，并附上表明已做好開工預(yù)備的有關(guān)資料。除另有約定外，監(jiān)理單位應(yīng)在收到BT投資人開工申請書7天內(nèi)報BT發(fā)包人

37、批準并向BT投資人發(fā)出開工令；BT投資人應(yīng)在接到開工令后的7天內(nèi)開工，并一直保持合同工程連續(xù)均衡施工，直至其被改變?yōu)橹埂?2.1.3 BT投資人未能按時開工，應(yīng)在接到開工令后立即以書面形式向監(jiān)理單位提出延期開工的要求并講明理由。監(jiān)理單位應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)書面予以答復(fù)，否則視為同意。由此造成的損失和延誤的工期由BT投資人承擔。12.1.4因BT發(fā)包人緣故不能在規(guī)定的時刻內(nèi)發(fā)出開工令的，監(jiān)理單位應(yīng)至少提早7天以書面形式通知BT投資人推遲開工。由此造成的損失由BT發(fā)包人承擔，開工日期相應(yīng)順延。監(jiān)理單位未能提早7 天通知BT投資人推遲開工的，由此造成損失的擴大由BT發(fā)包人承擔。12.

38、2進度打算和報告12.2.1 BT投資人應(yīng)在簽訂本合同后的28天內(nèi)向監(jiān)理單位提交一式兩份施工組織設(shè)計和合同工程進度打算。經(jīng)BT發(fā)包人批準后，監(jiān)理單位應(yīng)在收到該設(shè)計和打算后的7 天內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。工程進度打算，應(yīng)對合同工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法、施工安排、作業(yè)順序和時刻表。合同約定有單位工程的，BT投資人還應(yīng)編制單位工程進度打算。12.2.2 BT投資人應(yīng)按照經(jīng)監(jiān)理單位確認并由其報發(fā)包人批準的進度打算組織施工，同意監(jiān)理單位對工程進度的監(jiān)督和檢查。12.2.3除另有約定外，BT投資人應(yīng)編制月施工進度報告，同時每季對進度打算修訂一次，并在

39、每月或季結(jié)束后的7 天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交上述報告和修訂打算一式兩份。月施工進度報告的內(nèi)容至少應(yīng)包括：（1） 施工、安裝、試驗以及其他發(fā)包人工作等進展情況的圖表和講明；（2） 材料、設(shè)備、物資的采購和制造商名稱、地點以及進入現(xiàn)場情況；（3） 索賠情況和安全統(tǒng)計；（4） 實際進度與打算進度的對比，以及為消除延誤正在或預(yù)備采取的措施。12.2.4假如監(jiān)理單位指出BT投資人的實際進度和經(jīng)確認的打算進度不符時，BT投資人應(yīng)按照監(jiān)理單位的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理單位確認后執(zhí)行。因BT投資人緣故導(dǎo)致實際進度遲于打算進度的，BT投資人不但無權(quán)就改進措施要求BT發(fā)包人支付任何附加費用，而且應(yīng)向BT發(fā)包人支付由此

40、產(chǎn)生的誤期賠償費。工程進度打算即使經(jīng)監(jiān)理單位確認，也不能免除BT投資人按照合同約定應(yīng)承擔的任何責任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。12.3 工程停建、緩建12.3.1由于不可抗力的緣故導(dǎo)致本BT項目停建或緩建，使本合同不能接著履行，BT投資人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的愛護和移交工作，按BT發(fā)包人要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。BT發(fā)包人應(yīng)為BT投資人的撤出提供必要條件，并按本合同規(guī)定支付已完合格工程的回購價款。12.3.2發(fā)生12.3.1款的停建或緩建，按施工打算訂貨的合格材料、設(shè)備由訂貨方負責組織退貨，不能退貨的價款和退貨發(fā)生的費用，由BT發(fā)包人承擔，但必須提供采購合同或發(fā)票。12.3

41、.3發(fā)生12.3.1款的停建或緩建，BT發(fā)包人可按前述條款支付相關(guān)費用，不對BT投資人預(yù)期效益支付任何費用。12.4 工程暫停、復(fù)工12.4.1 BT發(fā)包人認為有必要時，可向BT投資人發(fā)出暫停施工令，并在48 小時內(nèi)提出處理意見，BT投資人應(yīng)按照BT發(fā)包人的指令停止施工。不論任何緣故造成的暫停施工，暫停施工期間BT投資人應(yīng)妥善愛護已完工程并提供安全保障。因BT發(fā)包人緣故引起暫停施工的合同工程發(fā)生緊急情況，BT投資人可先暫停施工，并及時向BT發(fā)包人提出暫停施工報告。BT發(fā)包人應(yīng)在收到暫停施工報告后的24 小時內(nèi)予以答復(fù)；逾期未答復(fù)的，視為BT投資人的暫停施工報告被認可。12.4.2在具備復(fù)工條件

42、時，BT投資人可向BT發(fā)包人要求復(fù)工，BT發(fā)包人應(yīng)在收到復(fù)工要求后的48小時內(nèi)予以答復(fù)，。具備復(fù)工條件時，BT發(fā)包人應(yīng)立即向BT投資人發(fā)出復(fù)工令，BT投資人應(yīng)立即組織復(fù)工。BT發(fā)包人在收到復(fù)工要求后的48小時內(nèi)未答復(fù)也未提出處理意見的，BT投資人可自行復(fù)工，BT發(fā)包人應(yīng)予認可。BT投資人無故拖延或拒絕復(fù)工的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由BT投資人承擔；因BT發(fā)包人緣故無法按時復(fù)工的，BT投資人有權(quán)要求發(fā)包人增加發(fā)生的費用和（或）順延工期，并支付合理利潤。12.5 工期和工期延誤12.5.1合同工程的工期，依照廣東省建設(shè)工程施工標準工期定額（其他專業(yè)工程按其相應(yīng)規(guī)定）計算確定。12.5.2

43、扣減施工質(zhì)量竣工驗收時刻后的招標工期短于定額標準工期的，應(yīng)計算趕工措施費，趕工措施費用按現(xiàn)行工程定額的有關(guān)規(guī)定計算。12.5.3合同履行期間，由于下列緣故造成工期延誤的，BT投資人有權(quán)要求發(fā)包人增加由此發(fā)生的費用和順延工期。（1）BT發(fā)包人未能按照約定提供開工條件；（2）BT發(fā)包人代表或施工現(xiàn)場BT發(fā)包人雇用的其他人員造成的人為因素；（3）BT發(fā)包人未按照合同約定及時提供所需指令、回復(fù)等；（4）工程變更（含增加合同工作內(nèi)容、改變合同的任何一項工作等）；（5）工程量增加；（6）一周內(nèi)非BT投資人緣故停水、停電、停氣造成停工累計超過8 小時；（7）不可抗力；（8）BT發(fā)包人風險事件；（9）因BT發(fā)

44、包人緣故導(dǎo)致的暫停施工；（10）非BT投資人失誤、違約，以及BT發(fā)包人同意的工期順延；（11）BT發(fā)包人造成工期延誤的其他緣故。12.6 加快進度12.6.1在BT發(fā)包人延誤工期的情況下，假如監(jiān)理單位書面指出承包人實施合同工程或其任何部分的進度過慢，遲于進度打算或不能按期竣工，則BT投資人應(yīng)按照采取改進措施，加快工程進度。 假如承包人在接到監(jiān)理單位通知后的14天內(nèi)，未能采取加快工程進度的措施，致使實際進度進一步延遲；或BT投資人盡管采取了改進措施，仍無法按期竣工，監(jiān)理單位應(yīng)立即報告BT發(fā)包人，并抄送BT投資人。BT發(fā)包人可按照本合同的相關(guān)條款解除合同，也可將合同工程中的一部分工作交由第三方完成

45、，由此增加的一切費用由BT投資人承擔。即使BT投資人承擔增加的費用，也不能免除其按照合同約定應(yīng)承擔的任何責任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。12.6.2假如BT發(fā)包人希望BT投資人提早竣工，那么BT發(fā)包人可要求BT投資人提交為加快進度而編制的提早竣工建議書。BT投資人應(yīng)在接到BT發(fā)包人要求后的7 天內(nèi)完成編制并向BT發(fā)包人提交提早竣工建議書，該建議書的內(nèi)容至少應(yīng)包括：(1)加快進度擬采取的措施；(2)加快進度后的進度打算以及與原打算的對比；(3)加快進度所需的費用增加額。BT發(fā)包人應(yīng)在接到建議書后的7 天內(nèi)予以答復(fù)。假如BT發(fā)包人同意了該建議書，則應(yīng)以書面形式發(fā)出變更指令，相應(yīng)調(diào)整工期并調(diào)整合同價款。12

46、.7 提早竣（交）工12.7.1BT發(fā)包人要求BT投資人提早竣（交）工或BT投資人按照第14.7.2 款規(guī)定提交提早竣（交）工建議書為BT發(fā)包人同意的，監(jiān)理單位應(yīng)與BT投資人商定采取加快工程進度的措施，并修訂合同工程進度打算。12.7.2提早竣（交）工天數(shù)按照第15.5款規(guī)定確定的實際竣（交）工天數(shù)減去打算竣（交）工天數(shù)計算合同工程提早竣（交）工天數(shù)，BT發(fā)包人應(yīng)承擔BT投資人由此增加的費用，并按照約定向BT投資人支付提早竣（交）工獎。假如實際完工日與打算完工日比較，提早10 天以內(nèi)的，BT發(fā)包人應(yīng)向BT投資人支付該工程造價的 作為提早竣工獎；提早超過10天的每提早一天，BT發(fā)包人應(yīng)每天向BT

47、投資人支付該工程造價的 _作為提早竣工獎（但提早竣工獎最高金額不超過該工程造價的3%）。12.7.3非BT發(fā)包人要求BT投資人提早竣工的，BT發(fā)包人對該工程的提早竣工不予獎勵。12.8 誤期賠償12.8.1非因BT發(fā)包人或不可抗力的緣故，BT投資人未能按照批準的打算工期完成合同工程量的，BT投資人應(yīng)向BT發(fā)包人支付誤期賠償費，具體如下：假如實際完工日與打算完工日比較，延遲10 天以內(nèi)的，BT投資人應(yīng)向BT發(fā)包人支付該工程造價的 作為誤期賠償費；延遲超過10天的，每逾期一天，BT投資人應(yīng)每天向BT發(fā)包人支付該工程造價的 _作為誤期賠償費（但最高賠償金額不超過該工程造價的3%）。12.8.2由于B

48、T發(fā)包人的緣故（征地、拆遷除外），造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延，造成BT投資人損失的，BT發(fā)包人負責補償。五 驗收和移交第十三條工程竣（交）工和驗收13.1 驗收標準依照設(shè)計施工圖紙要求、國家或行業(yè)標準及相關(guān)驗收規(guī)范進行工程驗收，具體標準及驗收規(guī)范在各單項工程合同中約定。13.2 驗收條件13.2.1BT投資人實施、完成合同工程的全部工作內(nèi)容，經(jīng)自檢評定并符合下列條件的， 則認為合同工程已具備竣（交）工驗收條件。 (1）除監(jiān)理單位同意列入缺陷責任期內(nèi)完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補工作外，合同范圍內(nèi)的全部單位工程，以及包括合同要求的試驗、檢驗和驗收在內(nèi)等有關(guān)工作均已完成，并符合施工設(shè)計圖紙和合

49、同約定要求； (2）已按照合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料； (3）已按照監(jiān)理單位的要求編制了在缺陷責任期內(nèi)完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補工作清單以及相應(yīng)施工打算； (4）監(jiān)理單位要求在竣（交）工驗收前應(yīng)完成的其他工作： (5）監(jiān)理單位要求提交的竣（交）工驗收資料清單。13.2.2BT投資人認為合同工程具備竣（交）工驗收條件的，應(yīng)按照國家或行業(yè)、省規(guī)定的工程竣（交）工驗收技術(shù)資料格式和要求，向BT發(fā)包人提交竣（交）工驗收申請報告和符合要求的完整竣（交）工資料，由BT發(fā)包人組織驗收。13.2.3假如BT投資人不按照規(guī)定提交竣（交）工資料或提交的資料不符合要求，則認為合同工程尚未具備

50、竣（交）工驗收條件。13.3驗收和重新驗收13.3.1工程具備竣（交）工驗收條件的，BT投資人應(yīng)提早 天書面向BT發(fā)包人提出竣（交）工驗收申請，BT發(fā)包人應(yīng)及時組織竣工驗收。13.3.2 BT投資人要確保完成該單項工程中各項內(nèi)容，有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢。13.3.3各單項工程的驗收組織及驗收依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定在各單項工程合同中約定。13.3.4假如工程未能通過驗收，BT投資人應(yīng)負責修復(fù)；在修復(fù)缺陷后，重復(fù)進行此類未通過的檢驗以及對任何相關(guān)工程的驗收。13.4 驗收費用驗收費用按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，屬BT投資人支付的部分，不計入回購款。13.5竣（交）工日期除發(fā)生不可抗力事件致使BT

51、發(fā)包人不能按時竣（交）工驗收外，實際竣（交）工日期按照下列情況分不確定：(1) 工程經(jīng)竣（交）工驗收合格的，以BT投資人提交竣（交）工驗收申請報告之日為實際竣（交）工日期；(3)工程未經(jīng)竣（交）工驗收，BT發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣（交）工日期。第十四條單項工程移交14.1移交的范圍和時刻14.1.1本合同中的移交是指對本項目某單項工程通過竣工驗收且備案合格后，就該工程BT投資人向BT發(fā)包人的移交。包括某單項工程合同約定的該工程建設(shè)范圍內(nèi)的工程實體、資料（含工程竣工資料、缺陷責任期內(nèi)全部的養(yǎng)護資料和檢測、評定資料）。14.1.2移交時刻：按照各單項工程合同所標定的進度打算中所

52、確定的時刻進行竣工驗收，驗收合格后進行移交并投入使用。工期順延的要相應(yīng)的調(diào)整移交時刻。14.2 移交文件BT投資人應(yīng)向BT發(fā)包人移交完整的該項目所有工程檔案、投融資資料、資產(chǎn)清冊、質(zhì)量保修書等有關(guān)資料。按照移交一項工程移交一份文件的原則移交相應(yīng)的工程文件資料。14.3所有權(quán)及風險的轉(zhuǎn)移14.3.1單項工程所有權(quán)移交應(yīng)滿足以下條件：（1）單項工程通過驗收；（2）BT投資人移交全部項目文件。14.3.2在單項工程滿足所有權(quán)移交條件后，BT發(fā)包人向BT投資人頒發(fā)移交證書。從頒發(fā)移交證書之日起，BT發(fā)包人即享有該單項工程的所有權(quán)。14.3.3在頒發(fā)移交證書之前，BT投資人應(yīng)承擔該單項工程的整體或部分受

53、到損失或損壞的一切風險。在頒發(fā)移交證書之后，上述風險由BT發(fā)包人承擔。14.4移交證書當該單項工程通過驗收，并移交了合同規(guī)定的文件后，BT發(fā)包人應(yīng)接收該單項工程，并頒發(fā)該單項工程的移交證書。14.5 BT投資人設(shè)備的移出BT投資人應(yīng)在工程移交完畢 日內(nèi)自費從現(xiàn)場清除并運走BT投資人的所有設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和臨時工程，因單項工程后續(xù)建設(shè)或保修需要留下的除外。BT投資人應(yīng)保持現(xiàn)場與工程處于相關(guān)規(guī)范規(guī)定的清潔和安全狀態(tài)。若BT投資人在上述時刻內(nèi)未能遷出前述物品，BT發(fā)包人有權(quán)將前述物品移至某一合適地點保存，運輸和保存所發(fā)生的費用和風險應(yīng)由BT投資人承擔。第十五條項目整體移交在本項目最后一項單

54、項工程移交完畢之日起 日內(nèi)，BT投資人應(yīng)將擁有的與項目有關(guān)的且其費用列入回購款中的有形資產(chǎn)移交給BT發(fā)包人。當最后一項單項工程通過驗收，并移交了合同規(guī)定的文件后，BT發(fā)包人應(yīng)接收全部工程，并頒發(fā)項目的整體移交證書，至此，項目整體移交完畢。六 缺陷責任與質(zhì)量保修第十六條缺陷責任與質(zhì)量保修16.1 缺陷責任期自實際竣（交）工之日起計算。在全部工程竣（交）工驗收前，差不多BT發(fā)包人提早驗收的單位工程，其缺陷責任期的起算日期相應(yīng)提早。16.2 由于BT投資人緣故造成某項缺陷或損壞使某項工程或工程設(shè)備不能按照原定目標使用而需要再次檢查、檢驗和修復(fù)的，BT發(fā)包人有權(quán)要求BT投資人相應(yīng)延長缺陷責任期，但缺陷

55、責任期最長不超過 2 年。16.3 合同工程存在某項缺陷或損壞的，合同雙方當事人應(yīng)按照下列規(guī)定承擔缺陷責任以及由此產(chǎn)生的費用。（1）BT投資人應(yīng)在缺陷責任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔缺陷責任。（2）缺陷責任期內(nèi)，BT發(fā)包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。BT發(fā)包人在使用過程中，發(fā)覺已接收的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的，應(yīng)及時通知BT投資人修復(fù)，BT投資人應(yīng)在收到通知后的7 天內(nèi)派人修復(fù)， 直至檢驗合格為止。BT投資人未能在規(guī)定時刻內(nèi)修復(fù)的，BT發(fā)包人可自行或托付第三方修復(fù)，所需費用和利潤按照本款第（3）點規(guī)定辦理。（3）監(jiān)理單位應(yīng)會同BT投資人共同查清缺陷和（或）損壞的

56、緣故，并核實由此發(fā)生的費用。經(jīng)查明，因BT投資人緣故造成的，由BT投資人承擔修復(fù)和查驗的費用；因BT發(fā)包人緣故造成的，BT發(fā)包人承擔修復(fù)和查驗的費用， 并向BT投資人支付合理利潤。16.4 任何一項缺陷或損壞修復(fù)后，經(jīng)檢查證明其阻礙了工程或工程設(shè)備的使用性能，BT投資人應(yīng)按照規(guī)定重新檢（試）驗，重新檢（試）驗的費用由責任方承擔。16.5 缺陷責任期內(nèi)BT投資人為缺陷修復(fù)工作需要，有權(quán)進入工程現(xiàn)場，但應(yīng)遵守BT發(fā)包人的保安和保密等規(guī)定。16.6 在約定的缺陷責任期終止后的14 天內(nèi)，BT發(fā)包人應(yīng)向BT投資人頒發(fā)缺陷責任期終止證書。16.7 合同雙方當事人應(yīng)依照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在BT投資人向B

57、T發(fā)包人提交竣工驗收申請報告時，共同簽署合同工程質(zhì)量保修書，作為本合同的附件。工程質(zhì)量保修書應(yīng)具體明確質(zhì)量保修范圍、期限、責任和費用等事項。16.8 質(zhì)量保修期自實際竣工之日期起計算。在全部工程竣工驗收前，差不多BT發(fā)包人提早驗收的單位工程，其質(zhì)量保修期的起算日期相應(yīng)提早。16.9 BT投資人應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)對交付BT發(fā)包人使用的合同工程承擔質(zhì)量保修責任。發(fā)生緊急搶修事故的，BT投資人應(yīng)在接到通知后立即到達事故現(xiàn)場搶修。質(zhì)量保修完成后，BT發(fā)包人應(yīng)及時組織驗收。16.10 BT投資人修復(fù)屬于質(zhì)量缺陷以外的費用，由責任方承擔。七 項目監(jiān)管第十七條項目監(jiān)管17.1 BT發(fā)包人的監(jiān)管權(quán)17.1.1

58、BT發(fā)包人有權(quán)對項目的投融資、進度、現(xiàn)場等進行抽查、檢驗、檢查、了解、監(jiān)督等活動，BT投資人應(yīng)積極配合BT發(fā)包人的前述活動。17.1.2 BT發(fā)包人在法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和政府有關(guān)部門給予的權(quán)限內(nèi)擁有對涉及工程投資、標準等重大問題變更事項的審批權(quán)。17.1.3 BT發(fā)包人有權(quán)要求BT投資人提交融資打算、投資操縱打算、工期、質(zhì)量操縱措施等工作范圍內(nèi)的專項報告。17.1.4 BT投資人若更換本BT項目要緊負責人、要緊技術(shù)負責人，要緊財務(wù)負責人須事先書面通知并經(jīng)BT發(fā)包人書面同意。17.2 財務(wù)監(jiān)管BT發(fā)包人為執(zhí)行檢查，應(yīng)通知BT投資人限期提出帳簿、表冊、財務(wù)報表及其他相關(guān)文件供BT發(fā)包人查

59、核。BT發(fā)包人關(guān)于財務(wù)報表內(nèi)容及相關(guān)財務(wù)問題的查詢，BT投資人應(yīng)予以配合不得拒絕。17.3 監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)管BT發(fā)包人對監(jiān)理機構(gòu)對工程的質(zhì)量、進度、投資成本操縱、安全監(jiān)督及合同、信息治理、工程建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)等工作進行監(jiān)督治理。八 回購價款第十八條建安工程費計算18.1 建安工程費計算總體原則本合同書項下的各單項工程的預(yù)、結(jié)算編制執(zhí)行國家有關(guān)部委、廣東省、茂名市現(xiàn)行的相關(guān)定額、計價方法及相關(guān)取費標準和相關(guān)計價文件、規(guī)定。在具體執(zhí)行過程中，依照具體工程項目的性質(zhì)、功能、設(shè)計文件等來確定具體的計價依據(jù)及標準。人工、材料、機械價格參照茂名工程造價信息執(zhí)行。如需要使用替換材料、設(shè)備的，其價格由BT投資人

60、提出，BT發(fā)包人審查，報茂名市投資審核中心審核，茂名市建設(shè)工程造價治理機構(gòu)備案后執(zhí)行。18.2 工程量18.2.1工程量清單中開列的工程量應(yīng)包括由BT投資人完成的施工、安裝等工作內(nèi)容，其任何遺漏或錯誤既不能使合同無效，也不能免除BT投資人按照圖紙、標準與規(guī)范實施合同工程的任何責任。關(guān)于依據(jù)圖紙、標準與規(guī)范應(yīng)在工程量清單中計量但未計量的工作，應(yīng)依照實際計算確定合同價款的增加額。18.2.2工程量清單中開列的工程量是依照合同工程施工設(shè)計圖紙?zhí)峁┑目赡芄こ塘?，不能作為BT投資人履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成合同工程的實際和準確工程量。BT發(fā)包人應(yīng)按照BT投資人實際完成的應(yīng)予計量的工程量與其在工程量清單中填報