成都廣播電視大學(xué)合同法-第三次考核0答案

1、試卷總分:100 得分:57一、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共30分）合同的履行原則有（ ）。協(xié)助履行原則實(shí)際履行原則經(jīng)濟(jì)合理原則全面履行原則答案:ACD2.豐起商場(chǎng)給張某無(wú)償保管一輛自行車(chē)；張某借給李某500元錢(qián)不要利息；李某把2萬(wàn)元柑桔交給鐵路部門(mén)運(yùn)輸；鐵路部找木器加工廠加工制作100條長(zhǎng)椅，關(guān)于以上四種合同的說(shuō)法中，正確的有（ ）。第四個(gè)合同是實(shí)踐合同第三個(gè)合同是實(shí)踐合同第二個(gè)合同是實(shí)踐合同第一個(gè)合同是實(shí)踐合同答案:CD3.合同是當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議。合同必須包含的要素有（ ）。必須有兩個(gè)以上的當(dāng)事人當(dāng)事人之間必須有隸屬關(guān)系各個(gè)意思表示是一致的必須相互作出意思表示答案:ACD4.甲方與乙方

2、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，丙方為乙方提供保證擔(dān)保。對(duì)此，下列各選項(xiàng)中說(shuō)法正確的有（ ）。在主從法律關(guān)系中，債權(quán)人甲方享有債務(wù)人的履行抗辯權(quán)連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)不履行時(shí)保證人不享有先訴抗辯權(quán)一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán)債權(quán)人甲方和債務(wù)人乙方享有履行抗辯權(quán)答案:BC5.甲與乙簽訂銷(xiāo)售空調(diào)100臺(tái)的合同，但當(dāng)甲向乙交付時(shí)，乙以空調(diào)市場(chǎng)疲軟為由，拒絕受領(lǐng)，要求甲返還貨款。下列說(shuō)法正確的有（ ）。若自提存之日起5年內(nèi)乙不領(lǐng)取空調(diào)，則歸甲所有提存費(fèi)用應(yīng)由乙支付空調(diào)在向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提存后，因遇火災(zāi)，燒毀5臺(tái)，其損失應(yīng)由甲承擔(dān)甲可以向有關(guān)部門(mén)提存這批空調(diào)答案:BD6.因租賃合同承租方維修保養(yǎng)不當(dāng)造成租用財(cái)產(chǎn)損壞、滅失

3、的，適用的民事責(zé)任承擔(dān)方式有（ ）。支付違約金賠償損失恢復(fù)原狀停止侵害答案:BCD7.下面言辭屬于要約的有（ ）。某大學(xué)生在各學(xué)生宿舍散發(fā)了銷(xiāo)售傳單，上面寫(xiě)著面值100、50、30元的電話卡9折優(yōu)惠，如需要請(qǐng)電話聯(lián)系并附了電話號(hào)碼趙某一直想購(gòu)買(mǎi)郭某的一幅字畫(huà)，一日二人飲醉，趙某再次提出要求，郭某便說(shuō)好，你拿30萬(wàn)來(lái)，這副畫(huà)就歸你甲告知一直想購(gòu)買(mǎi)其郵票的乙我正考慮是否要將這張郵票賣(mài)給你某建筑公司發(fā)傳真給某水泥廠說(shuō)請(qǐng)速運(yùn)20噸150型號(hào)水泥來(lái)我司答案:BD8.明示預(yù)期違約的構(gòu)成必須具備的要件有（ ）。須不履行無(wú)正當(dāng)事由當(dāng)事人表示的不履行必須是不履行合同主要義務(wù)當(dāng)事人明確、肯定的作出將不履行義務(wù)的意

4、思表示必須發(fā)生在合同有效成立后至合同約定的履行期屆滿前這段時(shí)間內(nèi)答案:ABCD9.根據(jù)合同訂立的方式不同，可以將買(mǎi)賣(mài)合同分為（ ）。非即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同非競(jìng)爭(zhēng)性買(mǎi)賣(mài)合同競(jìng)爭(zhēng)性買(mǎi)賣(mài)合同答案:CD10.構(gòu)成欺詐應(yīng)當(dāng)符合的構(gòu)成要件有（ ）。須相對(duì)人因欺詐而陷于錯(cuò)誤須有欺詐行為須欺詐人有欺詐的故意須受欺詐人基于錯(cuò)誤而與欺詐人訂立合同答案:ABCD二、單項(xiàng)選擇題（每題3分，共30分）11.合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止（ ）關(guān)系的協(xié)議。行政權(quán)利義務(wù)刑事權(quán)利義務(wù)經(jīng)濟(jì)權(quán)利義務(wù)民事權(quán)利義務(wù)答案:D12.在大陸法系中常被稱(chēng)為是債法中的 帝王規(guī)則 的合同法的基本原則是（ ）。公平

5、原則誠(chéng)實(shí)信用原則公正原則公序良俗原則答案:B13.委托開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請(qǐng)專(zhuān)利的權(quán)利屬于（ ）。研究開(kāi)發(fā)人所有國(guó)家所有委托開(kāi)發(fā)人所有研究開(kāi)發(fā)人與委托開(kāi)發(fā)人共同所有答案:A14.在代位權(quán)訴訟中，債權(quán)人勝訴的，訴訟費(fèi)由（ ）。債權(quán)人負(fù)擔(dān)保證人負(fù)擔(dān)債務(wù)人負(fù)擔(dān)次債務(wù)人負(fù)擔(dān)答案:D15.下列情形中屬于效力待定合同的是（ ）。成年人甲誤將本為復(fù)制品的油畫(huà)當(dāng)成真品購(gòu)買(mǎi)出租車(chē)司機(jī)借搶救重病人急需租車(chē)之機(jī)將車(chē)價(jià)提高10倍5周歲的兒童因發(fā)明創(chuàng)造而接受獎(jiǎng)金10周歲的少年出售勞力士金表給40歲的李某答案:D16.劉某為某農(nóng)工商公司的采購(gòu)員，劉某持該公司出具的采購(gòu)農(nóng)副產(chǎn)品的介紹信，與某供銷(xiāo)社

6、簽訂了一份購(gòu)買(mǎi)100噸大米的購(gòu)銷(xiāo)合同。某供銷(xiāo)社按照合同規(guī)定的日期發(fā)貨后，被某農(nóng)工商公司拒收，理由是只讓劉某出外購(gòu)買(mǎi)水產(chǎn)品，沒(méi)讓其采購(gòu)大米。依照法律規(guī)定，劉某的行為（ ）。劉某和公司負(fù)連帶責(zé)任擅自作主，個(gè)人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，公司不承擔(dān)責(zé)任代理行為有效，公司不得違約超越代理權(quán)限，合同無(wú)效答案:C17.我國(guó)合同法關(guān)于違約責(zé)任的歸責(zé)原則實(shí)際上采取的是（ ）。過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任立法模式總則中的嚴(yán)格責(zé)任與分則中的過(guò)錯(cuò)責(zé)任相結(jié)合的立法模式分則中的過(guò)錯(cuò)責(zé)任立法模式總則中的嚴(yán)格責(zé)任立法模式答案:B18.下列各選項(xiàng)中不屬于物的擔(dān)保方式的有（ ）。抵押質(zhì)押留置保證答案:D19.下列關(guān)于融資租賃合同的說(shuō)法中，不正確的是（ ）。融

7、資租賃合同的出租人對(duì)租賃物不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任租賃期限屆滿，承租人取得租賃物的所有權(quán)承租人破產(chǎn)的，租賃物應(yīng)列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)承租人不履行占有租賃物期間的維修義務(wù)答案:D20.甲將其收藏的一幅某畫(huà)家遺作賣(mài)給乙，價(jià)金5萬(wàn)元。甲將價(jià)金債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙并通知了乙。履行期屆滿前，該遺作滅失，則乙（ ）?？梢詫?duì)甲主張解除合同，但不得拒絕丙的給付請(qǐng)求可以解除合同并拒絕丙的給付請(qǐng)求不得解除合同并不得拒絕丙的給付請(qǐng)求不得解除合同但可以拒絕丙的給付請(qǐng)求答案:B三、案例分析（每題40分，共40分）21.A房地產(chǎn)公司（下稱(chēng)A公司）與B建筑公司（下稱(chēng)B公司）達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議，由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定，標(biāo)的總額6000萬(wàn)元

8、，8個(gè)月交工，任何一方違約，按合同總標(biāo)的額20%支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建設(shè)資金，A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000萬(wàn)元，乙公司為此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任，但對(duì)保證方式未作約定。 B公司未經(jīng)A公司同意，將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過(guò)工地的行人陳某砸成重傷，花去醫(yī)藥費(fèi)5000元。A公司在施工開(kāi)始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。丁某購(gòu)買(mǎi)了1號(hào)樓101號(hào)房屋，預(yù)交了5萬(wàn)元房款，約定該筆款項(xiàng)作為定金。但不久，A公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣(mài)給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪某。汪某不知該

9、房已經(jīng)賣(mài)給丁某的事實(shí)。汪某入住后，全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦５炔贿m。經(jīng)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購(gòu)房合同中未對(duì)化學(xué)指標(biāo)作明確約定。因A公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對(duì)A公司開(kāi)發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。請(qǐng)分析：1若B公司延期交付工程半個(gè)月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同總標(biāo)的額20%即1200萬(wàn)元違約金，你作為B公司的律師，擬提出何種請(qǐng)求以維護(hù)B公司的利益？依據(jù)是什么？2對(duì)于陳某的損失，應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任？如何承擔(dān)責(zé)任？為什么？?3對(duì)于陳某的賠償，應(yīng)當(dāng)適用何種歸責(zé)原則？依據(jù)是什么？?4對(duì)于乙公司的保證責(zé)任，其性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定？理由是什么？?5若甲銀行行使抵押權(quán)，其權(quán)利標(biāo)的是什么？

10、甲銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)？?6丁某在得知房屋賣(mài)給汪某后，向法院提起訴訟，要求A公司履行合同交付房屋，其主張應(yīng)否得到支持？為什么？?7汪某現(xiàn)欲退還房屋，要回房款。你作為汪某的代理人，擬提出何種請(qǐng)求維護(hù)汪某的利益？依據(jù)是什么？8如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可對(duì)A公司提出什么請(qǐng)求？答案:答：（1）對(duì)方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！痹诒景钢?，A公司與B公司的建設(shè)工程合同約定，任何一方違約，按合同總

11、標(biāo)的額的20支付違約金。B公司遲延交付工程半個(gè)月，給A公司造成的損失遠(yuǎn)低于約定違約金，因此，B公司的律師可以請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少違約金。（2）劉某是丙公司的雇員，其在執(zhí)行工作任務(wù)中致人損害，應(yīng)由其雇主丙公司承擔(dān)責(zé)任。并且，由于丙公司是合伙企業(yè)，因此，實(shí)際上是張、李、王對(duì)陳某的損害承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。（3）對(duì)于地面施工致人損害的民事責(zé)任，民法通則第126條規(guī)定：“建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的除外?！奔吹孛媸┕ぶ氯藫p害應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任。（4）擔(dān)保法第19條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有

12、約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任?！痹诒景钢校捎诩足y行與乙公司之間的保證合同未約定保證方式，因此，乙公司應(yīng)按連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。（5）物權(quán)法第200條規(guī)定：“建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償?！盇公司將擬建商品房的建設(shè)用地使用權(quán)提供抵押后，該土地上新建的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。甲銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)可將商品房一并處分，但不能就商品房變價(jià)所得價(jià)款優(yōu)先受償。（6）A公司在將10號(hào)房出賣(mài)給丁后，又將該房屋出賣(mài)給汪某，構(gòu)成雙重買(mǎi)賣(mài)，

13、該兩個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同均有效成立。不過(guò)，由于A公司已為汪某辦理了房產(chǎn)證，該房屋所有權(quán)已因踐行登記的公示方法而移轉(zhuǎn)給了汪某。因此，丁某的主張不能得到支持，他只能要求A公司承擔(dān)違約責(zé)任。（7）合同法第155條規(guī)定：“出賣(mài)人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買(mǎi)受人可以依照本法第一百一十一條的規(guī)定要求承擔(dān)違約責(zé)任?！痹摋l確立了出賣(mài)人的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。在本案中，汪某購(gòu)買(mǎi)的房屋甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)，存在瑕疵，據(jù)此，汪某可要求A公司承擔(dān)物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，詳言之，汪某可以解除合同，并要求A公司退還房款。合同法第94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。”在本案中，作為標(biāo)的物的房屋存在甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)的現(xiàn)象，導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，從而使汪某訂立合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，因此，汪某可解除合同，并要求A公司承擔(dān)退回房款的違約責(zé)任。此兩種請(qǐng)求權(quán)的構(gòu)成責(zé)任競(jìng)合，汪某可擇一行使。（8）支付工程款是建設(shè)工程合同的發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的基本義務(wù)，若A公司不能向B公司支付工程款，B公司可要求A公司承擔(dān)支付違約金的違約