施工質(zhì)量保證金實(shí)施合同協(xié)議書范本

1、第 頁共4頁發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）為保證工程質(zhì)量，依據(jù)雙方簽訂的主體施工合同及國家規(guī)定的相關(guān)建筑匚程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)友好 協(xié)商簽訂如下協(xié)議：一、本工程實(shí)行施匚質(zhì)量保證金制度，保證金額度為工程總承包造價(jià)的居，計(jì) 元人民幣。二、施工質(zhì)量保證金在第次工程款撥付時(shí)扣除，在匚程竣工驗(yàn)收合格，完成質(zhì)量監(jiān)督站備案 后返還剩余質(zhì)量保證金。三、工程施L過程中如有下列情形之者依照合同有關(guān)規(guī)定扣減施工質(zhì)量保證金（施工質(zhì)量保 證金扣減經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字即生效）：1、違反施工工序、施工操作工藝規(guī)程，導(dǎo)致工程質(zhì)量下降或不符合規(guī)范要求，或造成潛在的 工程品質(zhì)降低，乙方必須及時(shí)整改，同時(shí)扣減施工質(zhì)量保證金

2、。如因此造成工期延誤，則乙方 須承擔(dān)全部賁任。2、施工用材料、成品、半成品無出廠證明和質(zhì)量證書，使用前未進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)，或檢驗(yàn)不合 格，而施工中已使用的，經(jīng)查出后須立即更換合格材料，同時(shí)扣減施工質(zhì)量保證金。如已無法 更換造成損失由乙方承擔(dān)。3、使用代用材料未經(jīng)甲方、監(jiān)理同意，造成工程質(zhì)量降低，或延誤工期，扣減施工質(zhì)量保證 金，同時(shí)乙方承擔(dān)所發(fā)生的切費(fèi)用及責(zé)任。4、施工現(xiàn)場出現(xiàn)質(zhì)量事故，未按合同規(guī)定時(shí)間上報(bào)甲方、監(jiān)理，或自行處理的，扣減施工質(zhì) 量保證金，承擔(dān)切責(zé)任及費(fèi)用。5、乙方對甲方分包工程質(zhì)量、匚期、安全文明施工負(fù)責(zé)，施工過程中對所有分包施工單位進(jìn) 行管理，積極配合。如因配合問題導(dǎo)致任何分項(xiàng)工

3、程質(zhì)量下降或不符合要求，扣減施工質(zhì)量保 證金，承擔(dān)切賁任及第用。6、其它未按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及甲方依據(jù)合同發(fā)出指令施工的，造成施工質(zhì)量、成品、 半成品、材料質(zhì)量不合格的，扣減施匚質(zhì)量保證金，承擔(dān)切責(zé)任及費(fèi)用。7、施工過程中乙方偷工減料與樣品不符每發(fā)現(xiàn)處，扣減（不少于 元）施工質(zhì)量保證金，同時(shí)甲方有權(quán)將乙方清除施匚現(xiàn)場。8、乙方的施匚進(jìn)度緩慢，較嚴(yán)重影響到其他工序施工，扣減施工質(zhì)量保證金，承擔(dān)切責(zé)任 及費(fèi)用。9、施工過程甲方、監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題未按甲方、監(jiān)理規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完成，扣減 施工質(zhì)量保證金，承擔(dān)切賁任及費(fèi)用。10、工程驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的匚程質(zhì)量問題未按甲方、監(jiān)理規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完成，扣

4、減施匚質(zhì)量保證金， 承擔(dān)切責(zé)任及費(fèi)用。11、總包在工程移交物業(yè)公司、甲方客服部門、銷售部門中過程檢查出的質(zhì)量問題，必須在規(guī) 定的時(shí)間內(nèi)整改完成，工程質(zhì)量問題每次逾期不能整改完成，扣減（不少于 萬元）工程質(zhì)量保證金。本協(xié)議屬合同部分與合同具有同等法律效力。發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年 月日年 月日簽訂合同有哪些注意事項(xiàng)？合同的訂立方式具體包括了書面形式、 口頭形式以及其他形式等等，但不管是以哪種方式來訂立合同的， 此時(shí)都有一些事項(xiàng)是需要當(dāng)事人了解注意的。簽合同的注意事項(xiàng)如下（使用時(shí)請刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認(rèn)真審查對方的真實(shí)身份

5、和履約 能力。二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方 公章為法人的分支機(jī)構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屬法人機(jī) 構(gòu)的授權(quán)書。對方在合同上簽公章，并不能保證合 同是有效的，還 必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。 三、簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項(xiàng)條款，有條件的不妨向?qū)?業(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐騙的特點(diǎn)，為了防止對方利用合同條款來 弄虛作假，應(yīng)該嚴(yán)格審查合同各項(xiàng)條款以便使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系規(guī) 范、明確，便于履行。四、約定違約條款，違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的 計(jì)算方法。五、約定爭議管轄權(quán)條款，解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本 司所在地法院

6、管轄或XX地區(qū)仲裁委員會仲裁。六、妥善保管對于證明雙方之間合同具體內(nèi)容具有證明力的下述資 料：與合同簽訂和履行相關(guān)的發(fā) 票、送貨憑證、匯款憑證、驗(yàn)收記 錄、在磋商和履行過程中形成的電子郵件、傳真、信函等資 料。在 合同履行過程中雙方變更合作約定，包括數(shù)量、價(jià)款、交貨、付款 期限的，也要留下書 面憑證。七、您在簽訂合同時(shí)可能為了確保合同履行而要求對方交付定金， 由于“定金”具有特定法律含義，請您務(wù)必注明“定金”字樣。您 如果使用了“訂金”、“保證金”等字樣并且在合同中沒有明 確表 述一旦對方違約將不予返還、一旦己方違約將雙倍返還的內(nèi)容，法 院將無法將其作為定金看待。八、合同形式：合同的形式有書面

7、形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時(shí)負(fù) 款的合同外，一般應(yīng)以書 面的形式簽定合同，在以信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等形式簽 定合同時(shí)一定要要求以書面的形式做最后的確認(rèn)，以避免雙方在履 行過程中發(fā)生分歧。當(dāng)然如果當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履 行主要義務(wù)，對方接受的，該合同是成立并有效 的，但這樣的行為 會給企業(yè)帶來許多不必要的風(fēng)險(xiǎn)和麻煩，應(yīng)當(dāng)盡量的避免； 九、簽定合同時(shí)還應(yīng)注意到重要細(xì)節(jié)1、保留好營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、身 份證復(fù)印件等有關(guān)可以證明身份的材料；2、蓋公章時(shí)一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要簽字蓋章確認(rèn)；4、無合同不交易經(jīng)濟(jì)形勢變化導(dǎo)致部分企業(yè)