綜合辦公樓項目建議書

1、西鄉(xiāng)塘區(qū)司法局綜合辦公樓項目建議書第一章，總論1.1項目名稱：西鄉(xiāng)塘區(qū)司法局綜合辦公樓1.2項目建設(shè)地 點：西鄉(xiāng)塘區(qū)司法局大院1.3項目總投資：756.86萬元。1.4項目 建設(shè)資金來源：申請上級補助400萬元，地方自籌756.86萬元。 1.5項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容本項目占地面積1963平方米， 建筑面積5340平方米，建設(shè)層數(shù)為7層，采用框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆混 凝土樓板；外墻面采用高級外墻涂料，內(nèi)墻水泥混合砂漿找平，刮 膩子；地面水泥砂漿找平，鋪設(shè)瓷磚。主要建設(shè)內(nèi)容有土建工程、 給排水工程、電氣工程、停車場等。第二章項目背景及意義2.1項目背景南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)位于我國大陸海岸線的西南端， 三面

2、臨海，與越南隔海相望，下轄公車、光坡、企沙3個鎮(zhèn)和白沙 萬、漁洲坪兩個街道辦事處，面積338平方公里，總?cè)丝?10多萬 人，是南寧市政府所在地，是全市政治、經(jīng)濟、文化和金融中心。 區(qū)內(nèi)現(xiàn)已形成以XX、鐵路、公路、水路為主的交通網(wǎng)絡(luò)，水陸交 通十分便利，區(qū)內(nèi)擁有全國主要的19個樞紐之一，廣西第一大港 的XX和北部灣著名的漁貨集散地，廣西第二大漁港，一類邊境貿(mào) 易口岸企沙港，是南寧市對外開放的一個重要窗口。西鄉(xiāng)塘區(qū)在 西部大開發(fā)戰(zhàn)略和中國東盟自由貿(mào)易區(qū)貿(mào)易夕卜來中將發(fā)揮出海主門戶的作用。隨著中國東盟自由貿(mào)易區(qū)的加快建立，廣西與東盟 各國經(jīng)濟貿(mào)易聯(lián)系的不斷加強，給沿海、沿港帶來耕作政策、資金 的支持

3、，有力推進我區(qū)經(jīng)濟和城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展。特別是自治區(qū)逐 步把重化工業(yè)、鋼鐵業(yè)進一步向臨海臨港地區(qū)布局，南寧市的千萬 噸鋼鐵廠、火力發(fā)電廠的建設(shè)及萬鑫鋼鐵廠的投產(chǎn)，將對我區(qū)周邊 城鎮(zhèn)話的建設(shè)以及工業(yè)化發(fā)展帶來巨大的拉動。同時，市中心區(qū)的 開發(fā)建設(shè)以及公車新城、企沙小城鎮(zhèn)建設(shè)等城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)，掀起了 西鄉(xiāng)塘區(qū)新一輪建設(shè)高潮。2.2項目建設(shè)的意義和緊迫性西鄉(xiāng)塘區(qū) 有著得天獨厚的地理位置，自治區(qū)規(guī)劃的企沙大型臨海工業(yè)園在其 范圍內(nèi)，西鄉(xiāng)塘區(qū)將成為物流、商業(yè)、商品的交流中心?？梢灶A(yù)見， 未來幾年，西鄉(xiāng)塘區(qū)的社會經(jīng)濟將有一個飛躍的發(fā)展，而社會和經(jīng) 濟的發(fā)展，需要西鄉(xiāng)塘區(qū)司法局提供更多、更好的服務(wù)。由于西鄉(xiāng) 塘

4、區(qū)屬于新建區(qū)，1996年建成的兩幢辦公樓已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足區(qū) 政府日常辦公的需要，現(xiàn)在區(qū)政府很多組成部門的辦公室擁擠不 堪，工作人員平均工作面積不足4平方米，20平方米的一個辦公 室里面有7、8個人員在辦公。還有象商務(wù)局、水產(chǎn)畜牧局等單位 因為政府自身辦公用房不夠，需要到西鄉(xiāng)塘區(qū)白沙萬租用房子來辦 公，不但每年需要財政支付大量的租賃費用，還因為政府大院距離 比較遠(yuǎn)，有時候造成溝通不協(xié)調(diào)，浪費了寶貴的辦公時間。還給來 辦事的群眾和來我區(qū)投資辦廠的投資者帶來很多不便的影響，直接 影響到政府在群眾中的形象。同時，由于經(jīng)濟的快速發(fā)展，政府需 要提供的公共服務(wù)越來越多，政府部門的組成人員也會隨著需要而 增

5、加。因此，西鄉(xiāng)塘區(qū)司法局綜合辦公樓的建設(shè)已是勢在必行。第 三章自然條件與建設(shè)現(xiàn)狀3.1自然條件地理 位置南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)位于我國大陸海岸線西南端，地理坐標(biāo)為：東 經(jīng)10820,北緯2137。地理位置優(yōu)越，三面臨海，西行40公 里可進入越南，北距南寧150公里，東至北海170公里，距越南 下龍彎132海里、越南海防151海里，至香港470海里、新加坡 1345海里。下轄公車、光坡、企沙3個鎮(zhèn)和白沙萬、漁洲坪2個 街道辦事處，面積338平方公里，總?cè)丝?10多萬人，是南寧市政 府所在地，是全市政治、經(jīng)濟、文化、金融中心，是南寧市對外開 放的一個重要窗口。自然狀況a.風(fēng)根據(jù)XX氣 象站資料，臺風(fēng)每年平

6、均一次，最多三次，發(fā)生在69月份，風(fēng) 力一般89級，最大11級，陣風(fēng)12級，每次臺風(fēng)維持時間12一 24小時。常風(fēng)向為NNE頻率為30.9%次常風(fēng)向為SSW頻率為 8.5%強風(fēng)向為E頻率為4.7%最大風(fēng)速36M/S多年平均風(fēng)速 5M/S大于6級大風(fēng)日數(shù)31.7D b.降雨該區(qū)域?qū)俣嗬讌^(qū)，夏季多 雷陣雨。八月份雷陣雨天數(shù)最高達(dá)26天，降雨868毫米。日降雨 量大于25毫米為31.6天，大于50毫米為14.9天。年平均降雨 量2784.3毫米年最大降雨量3110毫米年最小降雨量1500毫 米c.氣溫多年平均氣溫21.9C最高月平均氣溫28.4C最低月平 均氣溫13.9C最高氣溫35.4C最低氣溫2

7、.8Cd.地質(zhì)地貌南寧 市西鄉(xiāng)塘區(qū)地貌主要使下古生界志留條、浪盤系及中生界侏羅紀(jì)的 砂巖、粉砂巖、泥巖以及不同時期的侵入岸體構(gòu)成的緩坡地丘臺地 和多級基巖剝蝕面，基上為坡度較大而起伏的中地丘陵，基下為侵 蝕海岸、海灘，岸線蜿蜒曲折，多形成島嶼和港灣，潮灘窄而帶礫 石多屬基巖海岸地震根據(jù)GB18306-2001 中國地震烈度區(qū)劃圖，地震動峰值加速度為0.05g/s，相當(dāng)于 VI度，反應(yīng)譜特征周期為0.35g。本區(qū)域無大的地震記錄，本地區(qū) 地震烈度按VI度設(shè)防。3.2建設(shè)條件項目選址位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū) 漁洲城區(qū)人民政府大院內(nèi)，土地土層主要有四層，即新近填土層、 志留系砂頁巖強風(fēng)化帶、中等風(fēng)化帶。其中志留系砂頁巖為具輕變 質(zhì)的泥質(zhì)粉砂巖組成，該基層巖劃分為強風(fēng)化帶（厚5一15米）和 中等風(fēng)化帶、巖層走向約46度，傾角80度左右。新近土層為當(dāng) 地丘陵土推填而成，厚6米左右。粉質(zhì)黏土層厚1.5米左右。各層 地基承載力為：填土層經(jīng)過強切處理厚fk=180kpa，粉質(zhì)黏土 fk=140kpa，志留系砂頁巖強風(fēng)化帶fk=350kpa,志留系砂頁巖 中等風(fēng)化帶fk=800kpa。該址內(nèi)水文地址條件良好，地下水位在 5.7一6.7米