民法第五講-物權的保護

1、民 法中國計量學院法學院陶麗琴物 權 法第五講 物權的保護一、物權保護概述二、物權請求權制度概述三、各種物權請求權的具體內容四、物權請求權的競合與聚合（一）物權的保護 即物權保護的法律機制，指依據法律規(guī)定對物權予以保護的各種機制的總和。 包括公法保護和私法保護 一、物權保護概論（二）物權的公法保護 1、憲法保護 2004年憲法修正案的物權保護框架 不可侵犯條款：“公民的合法的私有財產不受侵犯。” 限制性條款和補償條款：“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產實行征收或者征用并給予補償?！?征收征用僅為公共利益，征收征用必須補償。 2、刑法和行政法保護 3、訴訟法保護（三）物權

2、的私權保護 私法保護是指根據私法主要是民法的規(guī)定，對物權進行的權利救濟。 1、 物權私法保護的類型 物權的普通法保護：民法通則。 物權的債權保護：侵權法保護 不當得利請求權的保護。 物權的內在保護-物權請求權。 2、物權私法保護的救濟方式 外力救濟包括公力救濟和私力救濟。 內力救濟：物權請求權的救濟。（四）物權法的“物權保護” 物權法第3章“物權的保護” 7個條文（第32條-第38條）構建了我國的物權救濟機制 物權的外力救濟： 非訴救濟（32條）：仲裁/調解/和解/ 其他途徑：“等” 自衛(wèi)和自助；行政、刑事等 訴權救濟：物權確權請求權（33條） 物權的內力救濟物權請求權自助行為 1、界定：物權

3、保護的自助行為是指物權受侵害而處于情勢緊急狀態(tài)、無法求助公權保護時，物權人自力對侵權人的人身或財產實施必要的強制性措施。 2、類型 自力防御是指物權人為了保護其物權，在不能及時獲得公力救助時，對不法侵害人進行扣留或者對他人財產造成毀損，不承擔賠償責任的行為。 自力取回指物權人以及物的合法占有人，在物被侵奪的事后發(fā)現其被侵奪占有的物，又不能及時通過官方取回時，依自力取回該物的行為。 3、自助行為的要件： 其一，自助行為的主體是權利人，也可包括與權利人有利害關系的其他人，如近親屬、合伙人等。 其二，公力救濟不能一時到達。 其三，手段上以能夠保護自己的物權或者恢復權利為限。 自助行為給侵害人造成損害

4、的，只要損害未超過必要限度，權利人不應當承擔損害賠償責任。二、物權請求權制度概述（一）物權請求權概念（二）物權請求權的種類（三）物權請求權的性質（四）物權請求權的行使 （一）概念 物權請求權是物權人于其物權的圓滿狀態(tài)被侵害或有被侵害之虞時，得請求妨害人為或不為一定行為以回復圓滿狀態(tài)的權利。 目的：使物權人恢復對其標的物的支配狀態(tài)。 手段：排除妨礙和危害。 效果：維持原物權。 分狹義和廣義（二）物權請求權的種類和類型1、確認物權請求權物權保護的前提。2、物權妨害排除請求權1）返還原物請求權2）排除妨害請求權3）除危險請求權（停止侵害請求權）3、侵害排除請求權1）恢復原狀請求權2）損害賠償請求權（

5、三）物權請求權的性質和特征 物權請求權是一項實體權利，是基于物權而生的一種獨立的救濟性請求權。是物權的效用。 1、是物權的救濟權次生性。 2、是實體權利實體性。 3、是獨立的相對權獨立性。 區(qū)別于物權本身。 4、基于物權而生的附屬性權利 物權性和附屬性 區(qū)別于債權。 物權請求權與物權的關系物權請求權的獨立性： 獨立于物權本身的行為請求權。 并不以直接支配物為內容； 發(fā)生在特定的當事人之間，是一種相對權； 目的是要求侵害人為一定的行為以排除對物權的妨害。 于物權存續(xù)期間可重復發(fā)生 。對物權的依附性：是物權權能的具體體現。 基于物權而當然產生。 不能與其本權利相分離，隨物權的發(fā)生、移轉和消滅而發(fā)生

6、、移轉與消滅。 不能與物權脫離而獨立轉讓給第三人 。 效力優(yōu)先債權請求權。如破產法上的取回權。 1、物權請求權的適用要件 （1） 以違法性為要件，不考慮相對人是否有過錯。 受害人只須證明侵害或妨害的存在，即可提出請求，不需就侵害人的過錯承擔舉證責任。 （2）不要求損害的發(fā)生。2、行使方式 其一、直接自行行使。 其二、提起物權請求權之訴。 3、物權請求權不適用消滅時效。 物權法上未規(guī)定。 一般認為不適用。 物權請求權與物權相依存。只要物權存在，于物權受侵害時，物權請求權即行發(fā)生，即與物權同在，故非消滅時效之客體。 （四）物權請求權的行使三、各類物權請求權具體內容（一）確認物權請求權 “因物權的歸

7、屬、內容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利?！?(33條) 確認物權的請求權是物權保護的前提。 1、請求權人：對特定物有利害關系的人，包括自然人、法人和其他組織。 2、確權主體:人民法院、法律法規(guī)授權的行政機關以及當事人依法約定的仲裁機構。 3、確權事由： 1）物權是否存在的爭議：某人是否對某物享有物權 2）物權內容的爭議。（二）物權妨害排除請求權1、返還原物請求權2、排除妨害請求權3、消除危險請求權4、停止侵害請求權（被吸收）1、返還原物（34條） 返還請求權指物權人對無權占有人所享有的要求其返還占有的請求權 構成要件： （1）他人無權占有和現時占有。 違法性。無合法依據，現時占有。 不

8、以占有人過錯為要件。 （2）物仍然存在。 效力： 1）請求權人：所有權人和他物權人。 3）以原物本來的狀態(tài)予以返還；不可為替代物 。原物返還請求權的若干疑難問題 1）特殊標的物原物返還請求權的適用 其一，貨幣的原物返還適用。原則上不適用。但如所有人可以明確確定具體的貨幣（如記住了貨幣上的號碼）應當允許其請求原物返還。 其二，遺失物。符合善意取得要件的，原物返還請求權適用2年的訴訟時效（107條）。2）特殊物權人的原物返還請求權。 其一，所有人與用益物權人、租賃權人對無權占有人的原物返還請求權并存。所有人的原物返還請求權，但不得請求向自己返還，只可以請求向用益物權人或租賃權人等返還。 其二，共有

9、人原物返還請求權的行使。 每個共有人都可以請求不法占有人返還共有物。但各共有人必須要求不法占有人將共有物返還給全體共有人。 其三，間接占有人的原物還返：可以自己返還原物，也可以讓與其對直接占有人的原物返還請求權。2、排除妨害（35條） 也稱物權保持請求權 “妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險?！保ǖ?5條） 適用情形： （1）有妨害物權的行為 現實妨害正在進行： （2）現實妨害正在繼續(xù)。 內容： （1）現實妨害排除請求權。 （2）包含停止侵害請求權。 3、消除危險（35條） 也稱妨害預防（或防止）請求權。 指物權人對將要妨害或損害其物權的行為或設施請求消除危險的權利

10、。 適用情形 （1）有妨害物權的現實危險存在 （2）該危險尚未妨害到物權，如不消除，則必定發(fā)生現實妨害。 內容： （1）消除危險；（2）停止妨害。 注意： （1）危險來源于危險設施的物權人和占有人， （2）消除危險的費用或負擔應由危險來源人承擔。 案例 A某家房后種的大柳樹，主桿已被白蟻蛀空。住在其家后的B某擔心樹倒會砸壞其院墻，下列說法正確的是： 1、A某有權要求B某消除危險，砍掉蛀空的柳樹。 2、A某有權要求B某排除妨害，砍掉蛀空的柳樹。 3、柳樹尚未造成現實損害，A某無權要求B某砍代樹木。 4、砍伐樹木的費用應由A某承擔。（三）侵害情形下的物權請求權1、恢復原狀請求權（36條）2、損害賠

11、償請求權（37條）1、恢復原狀（36條） 造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。 構成要件： （1）侵害人侵害行為存在。 （2）侵害已造成物權標的物的毀損。 （3）毀損的物可以恢復原狀。 行使內容： （2）具體方式：修理、重作、更換等恢復原狀。 （3）造成的損失可以請求賠償。 注意： 與37條的關系侵害賠償請求權的并用或選擇使用 （1）請求恢復原狀的同時，還可獨立請求損害賠償。 （2）一般能恢復原狀以恢復原狀為準，但權利人也可不請求恢復原狀而請求損害賠償，由權利人選擇。2、損害賠償（37條） 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他

12、民事責任。（1）物權法上的損害賠償請求權內容 物權標的物受到損害而無法恢復物權原有的內容時，法律通過剝奪侵權人相對價值的財產對物權人損失的利益作出補救，即損害賠償請求權。 要件：以實際受損害為要件， 目的：以補償損失為目的。 效果：原物權消滅或缺損，形成物權人與侵權人之間債權。（2）物權請求權與侵權請求權 （1）功能和目的、保護側重點不同。 物權請求權：已經發(fā)生現實的損害或者出現尚未實際發(fā)生而未來可能發(fā)生的危險狀態(tài)。受損害的是權利的完滿支配狀態(tài)，而不一定是實際效用的現實損害。 （2）要求相對人承擔責任的要件不同。 侵權構成要件：行為、損失，行為與損失有因果關系；行為人有過錯； 物權請求權：行為

13、，違法性。 （3）保護的期限不同。 侵權法上，訴訟時效一般為二年。 物權法上，物權存在，物權請求就存在，無訴訟時效限制。 兩種請求權競合的規(guī)則：選擇適用（37條）案例： A公司與B開發(fā)商訂立購房合同，明確購買房屋用于開辦分公司。 A公司入住后申辦分公司注冊登記，有關部門以公司住所不符合規(guī)定為由，拒絕辦理A公司注冊。 房屋產權證登記的是住宅用房而非商務用房。 A公司訴請B開發(fā)商退房并賠償損失。 B開發(fā)商證明賣給B公司的房屋是商務用房，只是產權證在登記時發(fā)生錯誤。 問：該案如何處理？ 2007年2月1日，王某與租用人丁某簽訂房屋買賣合同，丁某支付房款，但未過戶登記。 丁某將房屋裝修后，于4月5日出

14、租給葉某，租期為2年。 5月9日王某去世，子小王繼承遺產。 小王于6月5日將該房賣給杜某，并辦理了過戶登記。問： A、王某能否請求丁某返還房屋？ B、小王能否請求丁某返還房屋？ C、杜某能否請求葉某返還房屋？ D、杜某能否請求丁某返還房屋？【案情】葉某小王杜某交付未登記出租繼承登記能否請求返還房屋？能否請求返還房屋？能否請求返還房屋？能否請求返還房屋？王某丁某房屋租賃四、物權請求權的競合和聚合 （一）請求權競合 是指某一違反民事義務的行為，符合多種民事責任的構成要件，從而在法律上導致多種請求權存在并相互沖突的現象。競合的數個請求權相互沖突，不能相互吸收，也不能相互并存，只能擇一適用。 物權法上的損害賠償請求權和侵權法上的損害賠償請求權的競合。 當事人擇一適用。（第37條） （二）物權請求權聚合 請求權聚合是指行為人實施某種侵害行為，違反兩個或兩個以上法律規(guī)范，構成并承擔兩個或兩個以上法律責任，或者受害人享有兩個或者兩個以上的請求權。聚合產生的數個責任相互間并不沖突，相互關存，甚至可