施工合同范本發(fā)包方承包方

施工合同范本發(fā)包方承包方1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并具備合法的開(kāi)發(fā)資質(zhì)；乙方作為一家專業(yè)的建筑安裝工程有限公司，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方發(fā)包的該項(xiàng)目建筑安裝工程達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：XX集團(tuán)有限公司XX項(xiàng)目建筑安裝工程

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程范圍：包括建筑安裝工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程

1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程一次驗(yàn)收合格

二、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，預(yù)計(jì)工程期限為XX個(gè)月，具體開(kāi)工日期以甲方發(fā)出的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡(jiǎn)介旨在闡述雙方合作的背景和前提條件，以下各條款將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

特此說(shuō)明。

（以下為簽署部分，待雙方簽字蓋章后生效）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、安裝并完成甲方指定的XX集團(tuán)有限公司XX項(xiàng)目建筑安裝工程。具體內(nèi)容包括但不限于建筑安裝工程的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程，確保工程質(zhì)量和安全符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方發(fā)包的XX集團(tuán)有限公司XX項(xiàng)目建筑安裝工程。

2.施工圖紙：指甲方或甲方指定的設(shè)計(jì)單位提供的工程設(shè)計(jì)和施工圖紙。

3.工程材料：指用于工程項(xiàng)目建設(shè)的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件等。

4.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同遵循的國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.保修期：指甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定及雙方約定，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行質(zhì)量保修的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目所需的施工圖紙，并對(duì)圖紙的準(zhǔn)確性和可行性承擔(dān)責(zé)任。

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。

（5）甲方在保修期內(nèi)享有要求乙方承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（2）乙方負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃施工。

（3）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量的責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的設(shè)計(jì)變更建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

（5）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付。

（6）乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修義務(wù)，確保甲方權(quán)益。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意按照以下價(jià)格與支付條件執(zhí)行：

1.乙方向甲方提供的工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXXXX元），該價(jià)格包含工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收、保修等全部費(fèi)用。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；

（4）剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方開(kāi)具等額的稅務(wù)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程期限為XX個(gè)月，自甲方發(fā)出的開(kāi)工通知之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工，并在工程驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。

3.保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限按照國(guó)家規(guī)定及雙方約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失；

（3）乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及甲方損失；

（4）乙方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款20%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響持續(xù)期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫停履行。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就合同相關(guān)事宜發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但