寫字樓智能化應(yīng)用剖析

1、 寫字樓智能化應(yīng)用目錄TOC o 1-5 h z第1章系統(tǒng)總體介紹41.1難點人流管理41.2重點信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)適度超前41.3系統(tǒng)應(yīng)著重功能、外觀檔次等41.4防雷、接地、集中供電問題5第2章各系統(tǒng)要點分析62.1綜合布線系統(tǒng)6 HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 2.1.1系統(tǒng)總體62.2計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及無線覆蓋系統(tǒng)6 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 2.2.1系統(tǒng)總體62.3閉路電視監(jiān)視、防盜報警及電子巡更系統(tǒng)9 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 2.

2、3.1系統(tǒng)總體92.3.2具體應(yīng)用及問題92.4門禁一卡通系統(tǒng)10 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 2.4.1系統(tǒng)總體102.4.2具體應(yīng)用及問題102.5自動出入停車場管理系統(tǒng)122.5.1可實現(xiàn)對固定車輛的管理122.5.23米遠(yuǎn)距離讀卡，可實現(xiàn)不停車快速進(jìn)出（可選）。12 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 2.5.3一卡多用122.5.4強(qiáng)大的查詢和報表功能122.5.5系統(tǒng)拓?fù)鋱D132.5.6系統(tǒng)安裝示意圖13 HYPERLINK l bookmark12 o Current Docum

3、ent 2.5.7系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖142.6緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)15 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 2.6.1系統(tǒng)總體152.6.2具體應(yīng)用及問題152.7會議系統(tǒng)15 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 2.7.1系統(tǒng)總體152.7.2具體應(yīng)用及問題162.8信息發(fā)布系統(tǒng)162.9綜合管線系統(tǒng)17第1章系統(tǒng)總體介紹1.1難點人流管理“辦公大樓”建設(shè)檔次高，地處繁華地段，人員復(fù)雜，對物業(yè)的管理和服務(wù)質(zhì)量要求高。同時需要管理的人流節(jié)點包括：大堂及電梯廳、地下室內(nèi)筒出入口、垂直電梯、垂直疏散樓梯、樓層

4、電梯廳或平面各功能區(qū)通道門。對內(nèi)部人員采用一卡通通行，外部人員采用臨時通行卡或時段通行卡進(jìn)行管理，按級別確定可以通行的節(jié)點。重點信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)適度超前作為現(xiàn)代化的總部辦公大樓，幾乎所有的日常辦公、管理行為唯一例外的需要依賴于信息網(wǎng)絡(luò)（后續(xù)提及的綜合布線和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)），我們構(gòu)思建立光纖到樓層，6類平面布線的物理結(jié)構(gòu)，同時配以樓層千兆，桌面百兆的數(shù)據(jù)交換網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，局部實現(xiàn)千兆到桌面的系統(tǒng)構(gòu)架，在考慮控制一次性投資的前提下最大程度地建議有效的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。系統(tǒng)應(yīng)著重功能、外觀檔次等智能系統(tǒng)建設(shè)的好壞是整個弱電系統(tǒng)成敗的關(guān)鍵。該系統(tǒng)的選擇一定要具有功能強(qiáng)、安全可靠、集成化程度高、操作簡單，并且具有靈

5、活的可擴(kuò)充性，這樣才能滿足不同住戶和未來發(fā)展的要求。另外作為應(yīng)用在辦公區(qū)內(nèi)的設(shè)備，外形也要美觀、有較高的檔次，成為大樓的一個裝飾亮點。防雷、接地、集中供電問題為確保智能化系統(tǒng)設(shè)備的正常運行，防雷、接地、集中供電問題就必須考慮，為智能化系統(tǒng)的電子設(shè)備提供安全的運行環(huán)境。據(jù)我們的經(jīng)驗，有接近50%的系統(tǒng)故障出現(xiàn)的原因緣于防雷、接地、集中供電的問題。第2章各系統(tǒng)要點分析2.1綜合布線系統(tǒng)2.1.1系統(tǒng)總體作為一棟集現(xiàn)代化的高檔寫字樓，其數(shù)據(jù)和語音的通信要求更為全面。高效快速的傳輸媒質(zhì)，豐富多樣的媒體業(yè)務(wù)，可以使得大樓的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和語音通信網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用范圍更為廣泛。通過設(shè)置合理先進(jìn)的綜合布線系統(tǒng)，可將兩

6、個網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用綜合于同一物理平臺，統(tǒng)一由高速便捷的主干網(wǎng)支撐整棟建筑的多媒體信號的傳輸，為大樓提供電話、數(shù)據(jù)、圖文、圖像等多媒體業(yè)務(wù)，模擬和數(shù)字語音通信，高速及低速的數(shù)字傳輸，其他圖像信息、文字表格資料及動態(tài)圖像信息的傳輸。2.2計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及無線覆蓋系統(tǒng)2.2.1系統(tǒng)總體對辦公大樓現(xiàn)行的網(wǎng)絡(luò)要求及管理辦法，主要需考慮：將網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)劃分層次，同時分清各層主要功能，建立合理的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。合理清晰的層次劃分和設(shè)計，以保證網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)穩(wěn)定可靠、接入安全、便于擴(kuò)充和管理、易于故障隔離和排除。全網(wǎng)將建成無阻塞的高速網(wǎng)絡(luò)，能夠承載多協(xié)議多業(yè)務(wù)。這種業(yè)務(wù)趨勢和網(wǎng)絡(luò)規(guī)模發(fā)展要求網(wǎng)絡(luò)具有良好的可擴(kuò)展性，以適應(yīng)不斷增長的業(yè)務(wù)

7、需求，保護(hù)本次網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的投資。還包括：網(wǎng)絡(luò)協(xié)議的考慮；地址的分配；地址的匯總；除了設(shè)備本身具有的高可靠性以外，網(wǎng)絡(luò)設(shè)計應(yīng)考慮租用不同的服務(wù)供應(yīng)商的通訊線路以構(gòu)造冗余的網(wǎng)絡(luò)連接、在網(wǎng)絡(luò)建設(shè)時采用環(huán)行、網(wǎng)狀或部分網(wǎng)狀的網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浼奥酚蓞f(xié)議的快速收斂；網(wǎng)絡(luò)的結(jié)構(gòu)和性能優(yōu)化：網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)的IP優(yōu)化。網(wǎng)絡(luò)體系結(jié)構(gòu)以IP為設(shè)計基礎(chǔ)，體現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)層的層次化體系結(jié)構(gòu)，可以減少對傳統(tǒng)傳輸體系的依賴。IP路由協(xié)議的優(yōu)化。IP包轉(zhuǎn)發(fā)的優(yōu)化。提供高速路由查找和包轉(zhuǎn)發(fā)機(jī)制。帶寬優(yōu)化。在合理的QoS控制下，最大限度的利用廣域網(wǎng)的帶寬。完整的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)?？商峁┩暾木W(wǎng)絡(luò)管理，計費管理，服務(wù)管理。主交換設(shè)備都設(shè)在弱電機(jī)房內(nèi)。主交換

8、設(shè)備采用萬兆多業(yè)務(wù)路由式交換機(jī).考慮實現(xiàn)基于獨立硬件的MPLSVPN能力，提供基于硬件的IPV4、IPV6、ACL以及CPU限速等能力；同時，結(jié)合未來增加虛擬防火墻的訪問控制機(jī)制，可以實現(xiàn)不同VPN專網(wǎng)的安全隔離。每3層設(shè)置匯聚/接入層24/48口交換設(shè)備負(fù)責(zé)所有用戶終端設(shè)備的接入，為各種終端設(shè)備提供物理端口，為各業(yè)務(wù)VPN提供初始的VLAN隔離。匯聚層負(fù)責(zé)接入設(shè)備的聚合，為上鏈核心層提供有效保障。上聯(lián)采用2個千兆光纖接匯聚或者核心。上聯(lián)時候采用分別上聯(lián)，保證上聯(lián)鏈路的具有冗余性、高可用性?？紤]企業(yè)網(wǎng)絡(luò)安全構(gòu)架，為用戶提供設(shè)計和實施安全網(wǎng)絡(luò)方面的實踐信息。包括：網(wǎng)絡(luò)周邊安全;身份標(biāo)識;數(shù)據(jù)私密

9、性;策略管理?？紤]實現(xiàn)綜合數(shù)據(jù)體系結(jié)構(gòu)：針對多服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的一個基于標(biāo)準(zhǔn)的、開放的語音、視頻及綜合數(shù)據(jù)體系結(jié)構(gòu)。探新型信息終端設(shè)備的使用：IP電話，IP電話具備諸如查詢電話簿，瀏覽網(wǎng)上信息等功能并賦予個性化應(yīng)用特征。視頻終端的使用：提供了用戶進(jìn)行視頻會議，視頻點播等功能。統(tǒng)一消息系統(tǒng)功能：將互相通訊和消息傳送方式：電話，手機(jī)，呼機(jī)，傳真，語音留言以及電子郵件中的語音留言，傳真以及電子郵件結(jié)合在一個系統(tǒng)中。2.3閉路電視監(jiān)視、防盜報警及電子巡更系統(tǒng)2.3.1系統(tǒng)總體大廈防范的區(qū)域廣，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，需要重點監(jiān)控區(qū)域較多，如大樓出入口停車庫、停車庫出入口、自行車庫出入口、電梯廳、通道、電梯轎箱等。安全防范系

10、統(tǒng)由閉路電視監(jiān)視、防盜報警、在線式巡更等系統(tǒng)組成，各個子系統(tǒng)既可獨立運行，又可統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，形成一個多功能、全方位、立體化安全防范自動化系統(tǒng)，從而建立起一套完善的，功能強(qiáng)大的技術(shù)防范體系。以滿足現(xiàn)代化大廈對安全防范的所有要求，配合保安人員，進(jìn)行在線巡更，可實現(xiàn)人防與技防的統(tǒng)一與協(xié)調(diào)。2.3.2具體應(yīng)用及問題閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)通過前端攝像機(jī)大樓出入口、停車庫、停車庫出入口自行車庫出入口、電梯廳、通道、電梯轎箱等要害部位進(jìn)行全天候監(jiān)視錄像，便于及時了解和監(jiān)視各個場所的動態(tài)情況。每辦公樓層設(shè)置前端攝像機(jī)電梯轎廂、大堂、室外、地下室、通道口、其他部位。系統(tǒng)應(yīng)能與防盜報警系統(tǒng)聯(lián)動，能自動把報警現(xiàn)場圖像切換

11、到指定的監(jiān)視器上顯示并進(jìn)行錄像。電視監(jiān)視畫面顯示應(yīng)能任意編程，自動或手動切換，在畫面上應(yīng)有攝像機(jī)的部位地址和時間、日期等。報警系統(tǒng)工程要求主要對大廈的大堂的出入口、電梯廳、其余的主出入口等要害部位進(jìn)行防范。報警系統(tǒng)與閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)聯(lián)動，聯(lián)動燈光照明。實現(xiàn)立體化的安保監(jiān)控系統(tǒng)。應(yīng)對報警輸入、輸出點進(jìn)行設(shè)定、編組、編制報警地圖等。實現(xiàn)控制器通訊回路自動檢測。報警系統(tǒng)要求具有進(jìn)出安全，系統(tǒng)對所有操作人員可設(shè)定操作級別，級別的設(shè)定將阻止未經(jīng)授權(quán)的人員的進(jìn)出和控制系統(tǒng)。巡更系統(tǒng)應(yīng)考慮針對物業(yè)管理部門不同的要求，編制合理的巡更路線?？刂乒芾碓O(shè)備于消防保安控制中心統(tǒng)一設(shè)置。2.4門禁一卡通系統(tǒng)2.4.1系

12、統(tǒng)總體采用非接觸式IC卡進(jìn)行綜合管理。其主要服務(wù)對象針對大樓的工作人員和外來辦事人員，實現(xiàn)身份、考勤、出入控制、內(nèi)部消費的綜合管理。主要應(yīng)用功能為：內(nèi)部身份管理、內(nèi)部考勤管理、內(nèi)部電子消費（消費設(shè)在員工餐廳）、門禁管理（*包括但不僅限于對值班室、消控中心、會議室等重點部位）。2.4.2具體應(yīng)用及問題辦公樓層每個區(qū)域通道門（包括開敞式辦公區(qū)和獨立辦公區(qū)）設(shè)置門禁裝置?？紤]每層及其他部位設(shè)置門禁底層大廳設(shè)置人流通道管理裝置。地下室設(shè)置只供內(nèi)部人員使用的門禁裝置?？紤]與電梯控制系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，電梯控制功能。餐廳、小賣部及其他可能設(shè)置的消費點設(shè)置POS消費裝置。在所有的會議室設(shè)置會議簽到功能裝置。所有的消防

13、疏散樓梯采用單向門控制（只出不進(jìn)）。通道管理應(yīng)用：在大廈的主出入口處設(shè)立一組雙向通道閘（根據(jù)通道的寬度合理設(shè)置通道閘數(shù)量），內(nèi)部工作人員憑借系統(tǒng)中心發(fā)行的內(nèi)部員工卡可以自由出入通道閘，同時在每臺通道閘的上方安裝2臺（進(jìn)出各一臺）高清晰的彩色攝像機(jī)（可清晰識別人員臉部特征及體型衣著），在人員刷卡的同時聯(lián)動攝像機(jī)拍照，拍照圖像詳細(xì)記錄了刷卡進(jìn)出通道閘的人員的時間圖像等信息，存入大容量的數(shù)據(jù)庫中，以備物業(yè)及相關(guān)人員在需要的情況下查詢。上下班刷卡出入通道閘同時實現(xiàn)考勤管理功能，避免了閑雜人等（如惡意上門推銷人員）對內(nèi)部工作人員的騷擾。當(dāng)有外來訪客時，訪客先到前臺接待處報到，說明來訪事由、會見對象及預(yù)計

14、訪問時間，接待人員通過大廈內(nèi)部電話與受訪者聯(lián)系確認(rèn)。確認(rèn)反饋后，接待人員通過發(fā)卡設(shè)備制作訪客卡，將訪客的身份證明資料（身份證或工作證等）信息通過專用證件掃描儀錄入制卡工作站，同時通過安裝在接待處的高清攝像機(jī)對訪客拍照，將訪客的身份圖像信息保存進(jìn)數(shù)據(jù)庫;前臺接待人員再根據(jù)受訪對象所反饋的信息開放相應(yīng)的權(quán)限給訪客（如電梯門禁、受訪房間門禁等），并對訪客的時間設(shè)定時效。當(dāng)訪客的身份信息及訪客權(quán)限等信息錄入完成后由自動吐卡機(jī)自動發(fā)卡。訪客憑借開放相應(yīng)權(quán)限的訪客卡通過大樓入口通道閘進(jìn)入大樓。控制管理設(shè)備于消防保安控制中心統(tǒng)一設(shè)置。自動出入停車場管理系統(tǒng)2.5.1可實現(xiàn)對固定車輛的管理固定車輛，也就是經(jīng)常

15、來停車場停車的長期用戶，為了減少進(jìn)出停車場時每次申領(lǐng)卡片所帶來的麻煩，可以一次性給這些固定的用戶（或稱之為固定車輛）一張感應(yīng)卡。當(dāng)固定車輛進(jìn)入停車場入口時，安裝在入口處的讀卡器快速將讀到的卡號傳給控制器，再由控制器傳給計算機(jī)，計算機(jī)確認(rèn)卡片的合法身份后，通過控制器將道閘打開。2.5.23米遠(yuǎn)距離讀卡，可實現(xiàn)不停車快速進(jìn)出（可選）。為了方便固定車輛在進(jìn)出停車場時，能夠快速通過，給每個固定車輛分配一張遠(yuǎn)距離的感應(yīng)卡。感應(yīng)卡的讀卡距離3米，根據(jù)用戶實際情況靈活選擇。感應(yīng)卡可掛在車鑰匙上或放車內(nèi)。2.5.3一卡多用為了提高系統(tǒng)安全性，提供多卡認(rèn)證功能，即只有當(dāng)車輛卡和司機(jī)卡同時合法時，才能進(jìn)出停車場。

16、2.5.4強(qiáng)大的查詢和報表功能可查詢某段時間內(nèi)的車輛進(jìn)出情況、收費情況、停車場剩余車位情況等居多信息。2.5.5系統(tǒng)拓?fù)鋱DiAit32#TCP/IP（固定車）（粘時車）2.5.6系統(tǒng)安裝示意圖2.5.7系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖1軸sm地感線圈地感線圈緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)2.6.1系統(tǒng)總體智能建筑的背景音響廣播系統(tǒng)主要包含以下內(nèi)容：公共區(qū)域背景音響廣播、公共區(qū)域業(yè)務(wù)性廣播、辦公室休閑音樂；大樓內(nèi)的公共廣播設(shè)置于公共場所，用來播放背景音樂。通常公共廣播揚聲器設(shè)置于公共場所的走廊、電梯門廳、公眾區(qū)域、大廳入口處及一些共用會議室等。公共廣播實行分區(qū)控制，分區(qū)的劃分按照樓層及一些特殊區(qū)域（如車庫、餐廳等）來進(jìn)行劃分

17、。2.6.2具體應(yīng)用及問題在有背景噪聲干擾的地方，在其播放范圍內(nèi)最遠(yuǎn)的播放聲級應(yīng)高于背景噪聲15dB,走道、大廳、餐廳等公共場所裝設(shè)的揚聲器，額定功率不小于3W，實際功率不小于2W。在走道交叉及拐彎處應(yīng)設(shè)有揚聲器，其間距不大于10米，走道末端的揚聲器距墻不大于8米。任何一個揚聲器所輸出的最大音量在距揚聲器方圓一米的位置將不超過90分貝（dB）。揚聲器的布置按每810米設(shè)置一個，公共場所及室內(nèi)有吊頂?shù)牡胤竭x用3W吸頂揚聲器，主要分布在大廳、公共走道、電梯廳、各活動室等場所；地下室、吸頂揚聲器安裝不便及有背景噪聲的場所選用6W帶安裝箱的壁掛式揚聲器；室外采用6W帶安裝箱的壁掛式揚聲器?？刂乒芾碓O(shè)備

18、于消防保安控制中心統(tǒng)一設(shè)置。2.7會議系統(tǒng)2.7.1系統(tǒng)總體多媒體會議系統(tǒng)擬將高質(zhì)量的音頻、視頻和諸多智能特性緊密結(jié)合在一起，通過數(shù)字信號處理、壓縮編碼技術(shù)和數(shù)據(jù)傳輸?shù)刃录夹g(shù)的融入，實現(xiàn)更多、更齊全的會議會話、視頻傳輸、信息傳輸功能。2.7.2具體應(yīng)用及問題般配置為：序號名稱系統(tǒng)組成1大會議室智能會議管理系統(tǒng)、擴(kuò)聲系統(tǒng)、數(shù)字會議系統(tǒng)（發(fā)言+攝像自動跟蹤+同聲傳譯）、集中控制系統(tǒng)、投影顯示系統(tǒng)、舞臺燈光系統(tǒng)2咼級別會議室智能會議管理系統(tǒng)、擴(kuò)聲系統(tǒng)、數(shù)字會議系統(tǒng)（發(fā)言+攝像自動跟蹤）、集中控制系統(tǒng)、投影顯示系統(tǒng)3總裁會議室智能會議管理系統(tǒng)、擴(kuò)聲系統(tǒng)、數(shù)字會議系統(tǒng)（發(fā)言+表決+攝像自動跟蹤）、集中控制系統(tǒng)、投影顯示系統(tǒng)、桌面液晶升降系統(tǒng)4小會議室智能會議管理系統(tǒng)、擴(kuò)聲系統(tǒng)、投影顯示系統(tǒng)2.8信息發(fā)布系統(tǒng)1、大堂、門廳是集信息與咨詢，管理與收費，宣傳和服務(wù)為一體的綜合服務(wù)體系，可通過大尺寸觸摸一體機(jī)發(fā)布天氣、客房等信息，實現(xiàn)相應(yīng)業(yè)務(wù)的介紹，有效提高酒店服務(wù)客人的能力。電梯廳為進(jìn)出入大廈人員密集處，通過觸摸一體機(jī)發(fā)布相應(yīng)的文字、圖像信息可以有效的傳達(dá)信息及通知，也可以發(fā)布相應(yīng)的廣告以獲