濱江國際二期1#.2#.4#.5#及地下車庫檢驗批劃分方案

1、濱江國際二期1#.2#.4#.5# 樓及地下車庫工程檢 驗 批 劃 分 專 項 方 案編制人：審核人：重慶騰宇建設(shè)工程有限公司2014年 3月施工組織設(shè)計（方案）報審表工程名稱：濱江國際二期1#.2#.4#.5#婁及地下車庫工程市監(jiān)理表-2致：重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司 監(jiān)理單位）我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了檢驗批劃分專項施工方案的編制，并經(jīng)我單位技術(shù)負責人審查批準，請予以審查。附：1.檢驗批劃分專項施工方案承包單位（章）：重慶騰宇建設(shè)工程有限公司項目經(jīng)理：日期： 年 月 日專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師：日期： 年 月日總監(jiān)理工程師審查意見：項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：總監(jiān)理工程

2、師：日期：年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站 TOC o 1-5 h z 一、編制依據(jù) 6二、工程概況 6-7三、檢驗批劃分原則和方法 71、地基與基礎(chǔ)分部分項檢驗批劃分 7(1)無支護土方分部工程(2)樁基子分部工程(3)混凝土基礎(chǔ)子分部工程(4)砌體基礎(chǔ)子分部工程2、主體分部分項工程檢驗批劃分 7-8(1)鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)子分部工程(2)砌體結(jié)構(gòu)子分部工程3、裝筑裝飾裝修分部分項工程檢驗批劃分 8-9(1)樓地面子分部工程(2)抹灰子分部工程(3)門窗子分部工程(4)飾面板(磚)子分部工程(5)涂飾子分部工程(6)細部子分部工程4、建筑屋面分部分項工程檢驗批劃分 9(1 )卷材防水屋面

3、子分部工程(2)涂膜防水屋面子分部工程(3)剛性屋面子分部工程5、建筑給排水及采暖分部分項工程檢驗批劃分 9-10(1)室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部工程(2)室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部工程(3)衛(wèi)生器具安裝子分部工程(4)室外給水管網(wǎng)子分部工程(5)室外排水管網(wǎng)子分部工程6、建筑電氣分部分項工程檢驗批劃分 10-11(1 )供電干線子分部工程(2 )變配電室子分部工程(3)電氣動力子分部工程(4)電氣照明安裝子分部工程(5)防雷及接地安裝子分部工程 TOC o 1-5 h z 7、建筑通風與空調(diào)分部分項工程檢驗劃分 11(1)送風系統(tǒng)子分部工程(2 )防排煙系統(tǒng)子分部工程8、智能建筑分部分項工程檢驗批劃分 11

4、-12(1 )建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)子分部工程(2)火災(zāi)報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)子分部工程(2)電源與接好子分部工程9、建筑節(jié)能分部分項工程檢驗劃分 12(1 )地面子分部工程(2 )樓地面子分部工程(3 )屋面子分部工程(4)外墻面墻體節(jié)能子分部工程(5)外門窗子分工程10、電梯分部分項檢驗批劃分 12-13(1)電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安裝子分部工程(2)液壓電梯安裝工程(3)自動扶梯、自動人行道安裝工程一、編制依據(jù)（一）施工合同（二）施工圖紙（三）施工組織設(shè)計（四） 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（ GB50300-2001）（五）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（六）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

5、范（七）地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（八）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（九）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（十）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（十一）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（十二）電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)（十三）通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范范二、工程概況濱江國際二期（1#、 2#、 4#、 5#樓及地下車庫）工程總建筑面積為約均為本工程為一類高層建筑,1#、 2#、 4#、 5#樓結(jié)構(gòu)形式為部份框-支剪力墻結(jié)構(gòu)，1#、 2#樓地上33 層，負 1 層、地上一層為配套商業(yè),二層及以上為住宅，負二層為車庫、設(shè)備用房及電梯間；4#、 5#樓地上33 層， 一、二層為商業(yè)及住宅配套，三層及以上

6、為住宅；建建筑總高度；地下車庫地下2 層，建筑總高度為，工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。本工程抗震設(shè)防烈度：六度,抗震設(shè)防類別丙類，工程類別定性為上層為一類高層,耐火等級一級，工程安全等級二級，設(shè)計使用年限 50年。三、本工程檢驗批劃分原則和方法根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量檢驗驗收統(tǒng)一標準第條“分項工程可由一 個或若干個檢驗批組、檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓 層、施工段、變形縫等進行劃分”。本工程共為四棟高層和地上車庫組成， 1#.2#婁為地下一層，地上33層；4# 5#婁為地上33層；地下車庫為地下 2層，五棟各為一個施工段獨立施工段，在劃分分部分項檢驗批時1斷口 2#樓可采用同一方法劃分檢

7、驗批次；4梆口 5#樓按1#和2#樓劃分方法劃分檢驗 批次，其中取消地下一層檢驗批；地下車庫按 1#和2#樓劃分方法劃分檢驗 批次，其中增加地下一層檢驗批，取消地上 33層檢驗批。其1所口 2#樓工 程分部分項工程檢驗批劃分方案如下：1、地基與基礎(chǔ)分部分項工程檢驗批劃分地基與基礎(chǔ)分部工程由4個子分部組成含9個分項工程，檢驗批次詳檢 驗批劃分表：地基與基礎(chǔ)分部分項工程檢驗批劃分表分部 工程子分部工程分項，程檢驗劃分地基與基礎(chǔ)工程1無支護土方(1)土方開挖廠1(2)土方回填12沖孔樁樁基(1)成孔按作業(yè)臺班劃分(2)鋅1筋籠按作業(yè)臺班劃分(3)混凝土灌注按作業(yè)臺班劃分3混凝土基礎(chǔ)(1)模板 一1(

8、2)鋅1筋1(3)混凝土澆筑14砌體基礎(chǔ)(1)磚砌體基礎(chǔ)1合計96+ （樁基成孔、鋼筋籠、混凝土澆筑）作業(yè)臺班2、主體分部分項檢驗批劃分本工程主體由鋼筋混凝土框一支剪力墻結(jié)構(gòu)和填充墻兩個子分部工程所組成?，F(xiàn)澆框-支剪力墻結(jié)構(gòu)分為按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準第條規(guī)定檢驗批根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收方案，按樓層段進行劃分成6個分項工程，324個檢驗批，具體詳劃分表:主體分部分項檢驗批劃分表分部 工程子分部工程分項，程檢驗批次主體 結(jié)構(gòu)1現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)(1)模板安裝36（按樓層35+出屋卸層1）拆除36（按樓層35+出屋卸層1）(2)鋼筋原材料加工36（按樓層35+出屋卸層1）連接安裝36（按樓層

9、35+出屋卸層1）(3)混凝 土原材料配合比設(shè)計36（按樓層35+出屋卸層1）混凝土澆筑36（按樓層35+出屋何層1）(4)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)36（按樓層35+出屋卸層1）2砌體結(jié)構(gòu)(1)空心磚砌體36（按樓層35+出屋卸層1）(2)實心磚砌體36（按樓層35+出屋卸層1）合計63243、裝筑裝飾裝修分部分項工程檢驗批劃分建筑裝飾裝修分部含地面、抹灰、門窗、飾面板（磚）、涂飾、細部等6個子分部，25個分項共265個檢驗批。具體詳劃分表：建筑裝飾裝修分部分項工程檢驗批劃分表分部 工程子分部工程分項，程檢驗批次建筑 裝飾 裝修1地面(1)基層碎石墊層1碎墊層1(2)地面、廁所、陽臺等防水134（按樓層，不含

10、屋面防水）(3)廁所所水泥砂漿樓地面34 （按樓層）(4)入口門廳，走道，電梯前室及 多層商業(yè)樓梯間地傳地面35(5)住宅戶內(nèi)除廚房、廁所外、商 鋪、車庫細石混凝土樓面35(6)廚房、陽臺水泥且右地面135樓梯間水水泥且右地面36(8)商鋪、車庫及設(shè)備房間細石般 地面22抹灰(1):室內(nèi)抹灰36 （按樓層劃分）(2)室外抹灰（約2力平方）20 (按 1000m2 戈U分)3門窗(1)防火門2 （共計105樟）(2)防盜門（不足100槿劃分一批次）4 （共計324校）(3)木制門P1 （不足100校）(4)塑鋼門15(5)塑鋼窗204飾回板（磚）(1)入口門廳，電梯前室、過道36 （按樓層段分）

11、(2)外墻石材飾面（負1層、1層.2層）3 （按樓層段分）5涂飾(1)電梯機房、設(shè)備用房、消防控制 室，住宅戶內(nèi)除廚房、廁所外墻 面刷涂料36(2)樓梯間墻面大棚乳膠漆：36(3)電梯機房噴涂頂棚1(4)住宅戶內(nèi)除廚房、廁所外水泥基 頂棚366細部(1)樓梯欄桿35 （按樓層段分）(2)護窗欄桿33 （按樓層段分）(3):靠墻扶手135 （按樓層段分）合計255634、建筑屋面分部分項工程檢驗批劃分建筑屋面含卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面三子分部，9個分項，9個檢驗批，具體詳劃分表：建筑屋面分部分項工程檢驗批劃分表分部 工程子分部工程分項，程檢驗批次裝筑 屋聞1卷材防水屋向(1)1:

12、頁巖陶粒混凝土1(2)1：頁巖陶?；炷琳移?(3)找平層1(4)保溫層1(5)3厚SBS防水卷材12涂膜防水屋面(1r局聚物改性瀝青防水涂膜層13剛性防水屋面(1)C20細石混凝土防水層1(2);縫內(nèi)嵌填柔性密封材料1(3)細部構(gòu)造處理1合計995、建筑給排水及采暖分部分項工程檢驗批劃分建筑給水、排水及采暖分部工程含室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室外給水管網(wǎng)、室外排水管網(wǎng) 5個子分部工程，14分項工程,187個檢驗批，具體詳附表:建筑給排水及采暖分部分項工程檢驗批劃分表分部 工程子分部工程分項，程檢驗批次建筑 給排 水及 采暖 工程1室內(nèi)給水系統(tǒng)(1)給水管道及配件安裝35(2)

13、室內(nèi)消體系安裝35(3)給水設(shè)備35(4)管道防腐352室內(nèi)排水系統(tǒng)(1)室內(nèi)排水管道及配件安裝35(2)r雨水管道及配件安裝13衛(wèi)生器具安裝(1)衛(wèi)生器具安裝2(2)衛(wèi)生器具給水配件安裝2(3)r衛(wèi)生器排水管安裝24室外給水管網(wǎng)(1)給水管道安裝1(2)消防水泵結(jié)合器及室外消防 栓安裝1(3)管溝及井室15室外排水管網(wǎng)(1)排水管道安裝1(2)排水管溝與井池1合計141876、建筑電氣分部分項工程檢驗批劃分建筑電氣工程含供電干線、電氣動力、電氣照明、防雷接地 4個子分部,19個分項工程，129個檢驗批，具體詳附表:建筑電氣分部分項工程檢驗批劃分表分部 工程子分部工程分項，程檢驗批次建筑 電氣

14、 工程1供電干線(1)裸母線、封閉母線、插接式母線安裝1(2)橋架安裝和橋架內(nèi)電纜導線導管和線槽敷設(shè)1(3)電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)1(4)電纜制作、導線邊接和線電氣試驗12電氣動力(1)成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、 照明配電箱（盤）及控制柜安裝12(2)橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)12(3)電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗12(4)插座、開關(guān)、風扇安裝123電氣照明(1)照明配電箱安裝12(2)電線電（纜）敷設(shè)12(3)電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗12(4)普通燈具安裝12(5)專用燈具安裝12(6)插座、開關(guān)、風扇安裝12建筑照明通電試運行14防苗接地(1)接地裝置安裝P1

15、(2)避雷引下線安裝接地敷設(shè)1(3)建筑等電位連接1(4)接閃器安裝1合計191297、建筑通風與空調(diào)分部分項工程檢驗批劃分建筑通風與空調(diào)分部工程含送排風系統(tǒng)和防排煙道 2個子分部，13個分項工程，13個檢驗批，具體詳附表:建筑通風與空調(diào)分部分項工程檢驗批劃分表分部 工程子分部工程分項，程檢驗批次建筑 通風 與空 調(diào)工 程1送排風系統(tǒng)(1)風管與配件制作1(2)風管系統(tǒng)安裝1(3)空氣處理設(shè)備安裝1(4)消聲設(shè)備制作與安裝1(5)風管與設(shè)備防腐1(6)風機安裝1系統(tǒng)調(diào)試12防排煙道(1)室內(nèi)排水管道及配件安裝1(2)雨水管道及配件安裝1(1)風管及配件制作1(2)部件制作1(3)風管系統(tǒng)安裝1

16、(4)防排煙風口、常閉正壓風口與設(shè)備安裝1(5)風管安裝1(6)系統(tǒng)調(diào)試1合計13138、智能建筑分部分項工程檢驗批劃分智能建筑分部工程含建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火警報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)、電源與接地3個子分部工程，9個分項工程，9個檢驗批，具體詳附表:智能建筑分部分項工程檢驗批劃分表分部 工程子分部工程分項，程檢驗批次智能 建筑1建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(1)空調(diào)與通風系統(tǒng)1(2)照明系統(tǒng)1(3)給排水系統(tǒng)1(4)熱源交換系統(tǒng)12火警報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)(1)火災(zāi)和可燃氣體探測系統(tǒng)1(2)火警報警控制系統(tǒng)1(3)消防聯(lián)動系統(tǒng)13電源與接地(1)智能建筑電源1(2)防雷及接地1合計999、建筑節(jié)能分部分項工程檢驗劃分建筑節(jié)能分部工程含地面、樓面、屋面、外墻面、外門窗5個子分部工程，5個分項工程，5個檢驗批，具體詳附表:建筑節(jié)能分部分項工程檢驗劃分表分部 工程子分部工程分項，程檢驗批次建筑 節(jié)能1地面(1)細石混凝十12架空樓回擠塑聚苯乙烯溝沫塑料板13屋囿1(3)擠塑聚苯乙烯溝沫塑料板14外墻面(4)無機保溫砂漿15外門窗(5)多腔塑料門窗、中空玻氣密性、 水 密、可見光透射比、隔聲性能抗風 壓性能1合計5510、電梯分部分項工程檢驗批劃分電梯分部分項工程含電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安裝，液壓電梯安裝，自動扶梯、自動人行道安裝 3個子分部工程，19個分項工程，19個 檢驗批，具體詳