我分享回遷房買賣合同(6篇)

1、Word 我分享：回遷房買賣合同(6篇) 在日常生活中我們經(jīng)常進(jìn)行買賣，一般都需要簽訂相關(guān)的買賣合同。簽訂合同可以保障我們的合法權(quán)益，在簽訂買賣合同時一些很重要的信息要多加留意。你有沒有寫過買賣類的合同呢？我特地為您收集整理“我共享：回遷房買賣合同(6篇)”，歡迎大家閱讀，盼望對大家有所關(guān)心。 回遷房買賣合同(篇一) 賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼： 買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼： 依據(jù)中國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成全都，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，訂立以下合同： 一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容 1.甲方自愿將XXXX公司，開發(fā)的XX區(qū)樓單元室，賣于乙方，

2、此房建筑面積。 2.上述房屋所在地位于。 二、轉(zhuǎn)讓價格：此房屋總價款為整(小寫：￥ )。 三、付款方式： 1.乙方首付房款為元(小寫：，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余的房款元(小寫：)，至此乙方擁有該房屋的全部權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。 2.甲方將房屋過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。 3.甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。 四、違約責(zé)任： 1.如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的100%。 2.甲方相關(guān)直系親屬知曉本房屋買賣合同，以及本合同簽約。并自

3、愿放棄本房產(chǎn)的應(yīng)有權(quán)，同意該房屋產(chǎn)權(quán)全部人的意愿出售該房產(chǎn)，無異議。 3.自甲方取得房產(chǎn)證起應(yīng)在第一時間和乙方取得聯(lián)系，并幫助乙方辦理房屋全部權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，三個月內(nèi)將上述房產(chǎn)過戶到乙方，否則甲方將對乙方進(jìn)行此房款總價100%的費(fèi)用作為違約賠償。 五、甲方應(yīng)全程幫助乙方，指導(dǎo)乙方取得房產(chǎn)證。 六、甲方保證該處房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，供應(yīng)的材料齊全、真實(shí)有效。 七、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。 八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。 甲方(簽字手印)賣方：電話： 甲方直接親屬(簽字手印)：身份證號碼： 乙方(簽字手印)買方

4、：電話： 鈞證人(簽字手印)： 鈞證人(簽字手印)： 簽訂日期：年月日 回遷房買賣合同 甲方(出讓方)：_ 乙方(買受方)：_ 證明人： 現(xiàn)甲乙雙方就原單位詳細(xì)名稱和詳細(xì)房屋編號職工住宅回遷房(拆遷補(bǔ)償協(xié)議中回遷到的地址為：新居的地址編號)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 甲方在新居的地址編號有一套回遷房，詳細(xì)房屋編號為：2號樓3單元一層?xùn)|戶，建筑面積為71.5平米。因目前的政策暫不允許該住宅領(lǐng)取房產(chǎn)證上市交易，而甲方又急于對空閑住宅加以利用，乙方又需要房屋居住，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，詳細(xì)內(nèi)容如下： 第一條因本回遷房戶主為_，_長女為_、長子為_，_無其他子女。 其次條經(jīng)過甲乙雙方多次協(xié)商，乙

5、方以人民幣204000元向甲方購買該回遷房。 第三條乙方須在20 xx年10月18日前向甲方支付定金人民幣1000元;之后乙方須在20 xx年10月21日前向甲方支付剩余房款人民幣203000元;假如乙方未能在20 xx年10月21日前向甲方支付全部房款，則視為乙方主動終止交易，且1000元定金歸甲方全部，而乙方有權(quán)要回除去1000元定金外的已經(jīng)付給甲方的房款，同時甲方有權(quán)將該回遷房出讓給他人而不受乙方任何約束。 第四條在開發(fā)商向房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)登記事宜時，甲乙雙方應(yīng)一同辦理。在首次辦理該回遷房的房產(chǎn)登記證明時，需要向相關(guān)政府部門交納物業(yè)修理基金、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用，上述費(fèi)

6、用須由乙方擔(dān)當(dāng)。假如因乙方未能準(zhǔn)時完全支付上述費(fèi)用而造成辦理房產(chǎn)登記證明延誤，所產(chǎn)生后果由乙方擔(dān)當(dāng)。 第五條本協(xié)議簽訂后，乙方可以直接與開發(fā)商聯(lián)系詢問房產(chǎn)登記辦理進(jìn)度，假如需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方須一同辦理。 第六條在進(jìn)行二手房過戶過程所產(chǎn)生的契稅、印花稅、營業(yè)稅、個稅、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用須由甲方擔(dān)當(dāng)。假如因甲方未能準(zhǔn)時完全支付上述費(fèi)用而造成二手房過戶延誤，所產(chǎn)生后果由甲方擔(dān)當(dāng)。 第七條甲方取得房產(chǎn)登記證明后，須在10個工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過戶手續(xù)。 第八條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主見任何的權(quán)利。假如甲

7、方違約，除了退還乙方交納的全部購房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外，還須支付20000元的違約金，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍舊歸甲方全部。假如乙方違約，甲方在扣除20000元違約金后將其余184000元房款退還乙方，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍舊歸甲方全部。 第九條甲方在20 xx年5月12日接收該回遷房時，同時拿到兩張收據(jù)和一份拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書。第一張收據(jù)開具時間為20 xx年5月12日，項(xiàng)目為裝修押金，金額為500元，交款人為_;其次張收據(jù)開具時間為20 xx年5月12日，項(xiàng)目為水電表費(fèi)900元、衛(wèi)生費(fèi)120元、物業(yè)費(fèi)429元，金額為1449元，交款人為_;拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書中：填表日期為20 xx年5月12

8、日，被拆遷人為_，安置地址為現(xiàn)在房屋的地址的2號樓3單元一層?xùn)|戶，建筑面積為71.5m2。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日，甲方應(yīng)將兩張收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日，甲方須將該拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書交給乙方保管;將該協(xié)議交給乙方保管后消失丟失或者毀損，導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。 第十條20 xx年10月15至20 xx年4月15日該回遷房供暖費(fèi)用須由乙方完全擔(dān)當(dāng)。 第十一條本協(xié)議共兩頁;本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，證明人執(zhí)一份。 甲方簽字：乙方簽字： 時間：時間： 甲方身份證號：乙方身份證號： 甲方聯(lián)系方法：乙方聯(lián)系方法： 甲方繼承人1簽字： 甲方繼承人

9、1身份證號：證明人簽字： 甲方繼承人1聯(lián)系方法： 證明人聯(lián)系方法： 甲方繼承人2簽字：證明時間： 甲方繼承人2身份證號：證明人身份證號： 甲方繼承人2聯(lián)系方法： 回遷房買賣合同(篇三) 賣房方（簡稱甲方）： 買房方（簡稱乙方）： 經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣甲方所屬產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下條款： 一、甲方同意將位于約平方米 二、甲方保證該房是符合現(xiàn)有國家及合肥市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)；甲方必需保證擁有該房屋的自立產(chǎn)權(quán)；無任何產(chǎn)權(quán)爭議及糾紛，并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證該房屋手續(xù)真實(shí)有效。 三、乙方情愿在本合同第一條款和其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合

10、同，并認(rèn)可在這種狀況下簽訂才具有法律的效力。 四、乙方將購買房屋款項(xiàng)一次性交清后，甲方將房屋全部手續(xù)交付乙方。 五、甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)及費(fèi)用，乙方擔(dān)當(dāng)過戶費(fèi)用。 六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)時，如需要甲方供應(yīng)有效證件和準(zhǔn)時到場時，甲方無條件負(fù)責(zé)協(xié)作，不得以任何理由推脫，如不協(xié)作，屬違約行為。 七、此協(xié)議自雙方簽訂之日起房款兩清，甲方不得以任何理由對此房屋提出產(chǎn)權(quán)要求。 八、協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起馬上生效，并永久有效。 甲方產(chǎn)權(quán)人： 乙方簽字： 公證人簽字： 年月日甲方共同全部人： 回遷房買賣合同(篇四) 甲方（賣方）：_身份證號：_ 乙方（買

11、方）：_身份證號：_ 經(jīng)甲乙雙方公平自愿協(xié)商全都，就房屋買賣事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下： 一、甲方在20 xx年xx月xx日購買了村村民的回遷樓 房一套（該房產(chǎn)未抽號分房），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。 二、賣方的房產(chǎn)是村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約100平方米。 三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價款共計(jì)人民幣（大寫）貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。 四、甲方幫助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的

12、全部損失。 五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。 甲方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 回遷房買賣合同(篇五) 賣方：(以下簡稱甲方) 買方：(以下簡稱乙方) 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。 一、甲方承諾并自愿將坐落于省市區(qū)小區(qū)棟室，建筑面積為(平方米)，使用面積(平方米)自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款20%的違約金。 二

13、、上述房屋包括附屬設(shè)施，經(jīng)雙方商定房屋單價(人民幣)：元/平方米;總價： 三、雙方商定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至xxxx年xx月xx日，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫：(小寫：)，甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方。雙方應(yīng)當(dāng)為對方出具相應(yīng)的憑證。乙方在xxxx年xx月xx日前向甲方支付(其次次)房款萬元，剩余房款萬元在房產(chǎn)證辦理完畢日內(nèi)支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：戶名：開戶行：賬號： 四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利，房屋上沒有任何第三方

14、的抵押、擔(dān)?；蚱渌魏涡问降乃?xiàng)權(quán)利。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。 五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)馬上幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如屆時該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并退換乙方支付的全部房款，同時支付相當(dāng)于房屋總價款的20%的違約金。 七、甲方應(yīng)協(xié)作爭取能在

15、產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋全部人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，過戶費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，且甲方應(yīng)當(dāng)無條件幫助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后，應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方，或接到乙方通知后，供應(yīng)一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款的20%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屆時因各種因素導(dǎo)致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過戶，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部房

16、款并支付相當(dāng)于房屋總價款的20%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。 九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利。 十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方擔(dān)當(dāng)。 十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主見任何權(quán)利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當(dāng)于房屋總價款的20%的違約金。 十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)當(dāng)賠償對方房屋總價款20%的違約金。

17、十三、在房產(chǎn)證辦理時若實(shí)際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米，所產(chǎn)生的面積差，甲方應(yīng)根據(jù)5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。 十四、甲方法定繼承人全都同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議全部條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。 十五、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。 十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效。 十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。 甲方(簽字) 身份證號： 通信地址：

18、電話： 日期： 乙方(簽字)： 身份證號： 通信地址： 電話： 日期： 回遷房買賣合同 賣方(以下簡稱甲方)： 姓名：_ _，身份證號：_ _買方(以下簡稱乙方)： 姓名：_ _，身份證號：_ _合同款項(xiàng)： 1、依據(jù)民法典、中國_市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議： 2、甲方自愿將位于_市_區(qū)_第_棟_單元_樓_號的自有住房出售給乙方。該房屋系_結(jié)構(gòu)，建筑面積_平方米，房屋全部權(quán)證號碼為_。 3、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫人民幣_ _(元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不

19、反悔該房屋移交乙方時，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 4、乙方于本合同簽訂后_日內(nèi)向甲方支付大寫人民幣_(元)，余款大寫人民幣_ _ _(元)余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成時由乙方支付甲方。甲方在收款時應(yīng)主動向乙方出具同等金額的收據(jù)。 5、甲方應(yīng)于本合同簽訂后_日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。 6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)(使用權(quán)合同及交款發(fā)票等)包含在總轉(zhuǎn)讓價內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 7、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封，且

20、其共有人對出售無異議若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合_市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形與原售房單位如有購房欠款、分?jǐn)偪?、稅款等拖欠費(fèi)用由甲方自行解決。向原售房單位購買該房屋產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用由乙方向國家交納，房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商交納。 9、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備修理基金的結(jié)余部分不予退還，伴同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。 10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場的狀況下，由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房屋應(yīng)無人租住、使用無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、