02合同法基本概念-02.27前

1、第2章 合同法基本概念 返回總目錄 Company Logo合同法概述 合同的成立 合同的主要內(nèi)容與形式 合同的效力合同的履行 合同的保全合同變更與轉(zhuǎn)讓 違 約 責(zé) 任 復(fù)習(xí)思考題本章內(nèi)容Company Logo合同法概述教學(xué)提示：合同法是我國社會主義經(jīng)濟(jì)法律體系中的一項重要法律文本，是調(diào)整平等主體間財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。合同法的基本概念和內(nèi)涵，是學(xué)習(xí)工程合同知識的基礎(chǔ)，準(zhǔn)確掌握合同法的基礎(chǔ)知識，對于后續(xù)章節(jié)的學(xué)習(xí)具有重要意義。教學(xué)要求：通過本章教學(xué)應(yīng)使學(xué)生了解我國現(xiàn)行合同法律制度的基本內(nèi)容。重點掌握合同成立的基本要件，合同生效的基本要件，合同履行的基本原則，合同保全的基本方法，合同權(quán)利義務(wù)

2、的變更與轉(zhuǎn)讓及違約責(zé)任的構(gòu)成要件。 Company Logo合同法概述一、我國統(tǒng)一合同法的制定及其特點 1999年3月19日，第九屆全國人民代表大會第二次會議審議通過了中華人民共和國合同法，從1993年開始設(shè)計立法方案到合同法正式頒布，歷經(jīng)6年的風(fēng)雨歷程，終于形成了一部統(tǒng)一的正式合同法律文本。 在此之前，我國的合同法律體系是以民法通則為基本法，經(jīng)濟(jì)合同法、涉外經(jīng)濟(jì)合同法和技術(shù)合同法三法并立。為什么要用新的統(tǒng)一的合同法取代已經(jīng)存在的三部合同法呢？Company Logo合同法概述 其主要原因是隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)領(lǐng)域改革開放的不斷深入和擴(kuò)大，經(jīng)濟(jì)社會得到全面發(fā)展，三部合同法包括修訂后的經(jīng)濟(jì)合同法不能

3、較好地解決我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中存在的諸多重要問題，具體表現(xiàn)在以下幾個方面：(1) 三部合同法各自規(guī)范不同的合同關(guān)系和適用范圍，特別是存在著國內(nèi)和涉外兩種合同法，彼此之間內(nèi)容重復(fù)，存在互相不協(xié)調(diào)甚至不一致的情況。(2) 三部合同法規(guī)定的內(nèi)容較為原則。原三部合同法條款總計只有一百四十五條，比較簡略，在合同訂立、合同效力和違約責(zé)任等方面規(guī)定較為原則，可操作性不強。Company Logo(3) 還保留了過分強調(diào)計劃經(jīng)濟(jì)和舊的合同法的一些規(guī)則，對合同當(dāng)事人限制太多，遺漏了許多重要制度。(4) 在現(xiàn)實社會生活中利用合同形式搞欺詐，損害國家、集體和他人利益的現(xiàn)象較為突出，需要有針對性地規(guī)定防范條款。(5)

4、三部合同法現(xiàn)有調(diào)整范圍不能完全適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)生活的現(xiàn)狀。實踐中出現(xiàn)了新的融資租賃合同及其他合同形式需要加以規(guī)范，贈與合同、委托合同、居間合同的數(shù)量不斷增多。合同法概述Company Logo合同法概述為了有效地解決上述問題，制定一部統(tǒng)一的、較為完備的合同法勢在必行。為此我國最高立法機(jī)關(guān)全國人大常委會作出了制定統(tǒng)一合同法的決策。統(tǒng)一合同法具有以下5個方面的特點：(1) 從實際出發(fā)，充分體現(xiàn)和貫徹了總結(jié)本國立法經(jīng)驗與借鑒國外立法經(jīng)驗相結(jié)合的原則。(2) 充分體現(xiàn)了合同意思自治原則。(3) 在價值取向上兼顧經(jīng)濟(jì)利益與社會公正、交易便捷與交易安全。(4) 充分體現(xiàn)了合同法制定和實施的時代特點。(5) 特

5、別注重法律的規(guī)范性與可操作性。Company Logo二、合同法的立法宗旨我國合同法的立法宗旨，主要體現(xiàn)在以下3個方面：1保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，是合同法立法宗旨之一，也是合同法的主要任務(wù)。根據(jù)合同法的規(guī)定，自然人、法人、其他組織都可以成為合同當(dāng)事人；合同當(dāng)事人在參加合同活動中，依法享有權(quán)利和利益，合同法對合同當(dāng)事人的合法權(quán)益的保護(hù)體現(xiàn)在各項合同法律制度之中。合同法概述Company Logo合同法概述2. 維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序是合同法立法的又一重要宗旨。社會經(jīng)濟(jì)的運行需要有完備的市場經(jīng)濟(jì)法律制度來規(guī)范經(jīng)濟(jì)活動主體的行為，否則將處于無序狀態(tài)。合同法作為調(diào)整財產(chǎn)

6、交易關(guān)系的法律，必須要以維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序，特別是交易秩序為其基本任務(wù)。3促進(jìn)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)合同法作為一部體現(xiàn)了人民意志，反映了市場經(jīng)濟(jì)共同規(guī)律，適應(yīng)改革開放需要的法律文件，對發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì)有直接的推動作用，對實現(xiàn)我國社會主義現(xiàn)代化建設(shè)任務(wù)有積極的促進(jìn)作用。Company Logo合同法概述三 、合同法的調(diào)整對象 合同法作為調(diào)整平等主體間財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的法律規(guī)范，其調(diào)整對象主要體現(xiàn)在以下兩個方面：1合同法調(diào)整的是平等主體之間具有財產(chǎn)內(nèi)容的社會關(guān)系合同法所揭示的是特定的平等主體之間的關(guān)系，在合同法律關(guān)系中的雙方當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)是對等的，這區(qū)別于按指令性和服從原則設(shè)立的行政合同關(guān)系和依照按勞

7、分配原則設(shè)立的勞動合同關(guān)系，這些不同主體間的關(guān)系應(yīng)分別由行政法和勞動法予以調(diào)整；也區(qū)別于法人、其他社會組織內(nèi)部的管理關(guān)系，這些不平等主體之間的關(guān)系應(yīng)由公司法等法律予以調(diào)整。Company Logo在合同法的權(quán)利義務(wù)關(guān)系中，主體的行為總是與一定的財產(chǎn)利益相聯(lián)系。雖然合同法是民法的重要組成部分，但它只調(diào)整平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系，有關(guān)收養(yǎng)、婚姻、監(jiān)護(hù)身份關(guān)系的協(xié)議，不適應(yīng)于合同法。2合同法調(diào)整的是平等主體之間以財產(chǎn)流轉(zhuǎn)為特征的社會關(guān)系合同法調(diào)整的并非社會中全部的財產(chǎn)關(guān)系，而是其中動態(tài)的財產(chǎn)關(guān)系，就是以財產(chǎn)流轉(zhuǎn)為特征的社會關(guān)系，這是它與物權(quán)法的不同之處。合同法概述Company Logo合同法概述合同

8、法與物權(quán)法雖都涉及財產(chǎn)權(quán)，但物權(quán)法是調(diào)整財產(chǎn)支配關(guān)系的法律，屬于財產(chǎn)歸屬范疇。因為所有權(quán)及整個物權(quán)本質(zhì)上是規(guī)定和揭示財產(chǎn)關(guān)系的靜止?fàn)顟B(tài)。而合同法是將有形財產(chǎn)和無形財產(chǎn)從生產(chǎn)領(lǐng)域移轉(zhuǎn)到交換領(lǐng)域，并經(jīng)過交換領(lǐng)域進(jìn)入消費領(lǐng)域，其內(nèi)容表現(xiàn)為移轉(zhuǎn)已占有的財產(chǎn)。因此，合同法是所有人處分財產(chǎn)或獲得財產(chǎn)的重要法律手段。Company Logo四、 合同法的基本原則合同法的基本原則是合同法的主旨和根本準(zhǔn)則，也是制定、解釋、執(zhí)行和研究合同法的出發(fā)點。合同法共有4條基本原則，分別是合同自愿原則、誠實信用原則、合法原則和鼓勵交易原則。1. 合同自愿原則合同自愿原則是指當(dāng)事人依法享有在締結(jié)合同、選擇合同相對人、確定合同

9、內(nèi)容以及變更和解除合同方面的自由。因此，合同自愿原則又稱為合同自由原則。合同自愿原則主要表現(xiàn)在以下5個方面：合同法概述Company Logo(1) 當(dāng)事人有訂立合同的自由及選擇相對人的自由。(2) 當(dāng)事人有確立合同內(nèi)容的自由，法律尊重當(dāng)事人的選擇。(3) 當(dāng)事人享有合同形式自由，除法律另有規(guī)定的以外，當(dāng)事人可自主確定以何種形式成立合同。(4) 當(dāng)事人有變更或解除合同的自由，經(jīng)協(xié)商一致，當(dāng)事人可以隨時變更或解除合同。(5) 當(dāng)事人有選擇違約補救方式的自由。合同法概述Company Logo案例與應(yīng)用：懸賞廣告的法律效力美國耗巨資刊登懸賞廣告拉登身價漲 .懸賞廣告是否具有合同效力Company

10、Logo案例： A廠是某民族自治區(qū)的大型企業(yè),近年來經(jīng)濟(jì)效益不好.為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,準(zhǔn)備向某銀行貸款100萬元,但大型銀行不貸款,遂托人找到某民族自治區(qū)C領(lǐng)導(dǎo)人,請其向某銀行施加壓力.銀行迫于壓力,盡管不想貸款給A廠,但還是與A廠簽訂了貸款100萬元的合同,合同約定:貸款期1年,銀行在2000年11月1日將款項打到A廠帳戶.2000年10月26日,合同簽訂后不到5天,忽傳C領(lǐng)導(dǎo)人由于受賄行為而被“雙規(guī)”。銀行得知消息后，遂通知A廠，稱借貸合同無效，銀行不履行貸款義務(wù)。 A廠認(rèn)為借貸合同是雙方協(xié)商一致達(dá)成的，是有效合同，要求銀行履行貸款義務(wù)。銀行拒絕， A廠遂訴至法院，要求法院依法判決。問：遵從上

11、級領(lǐng)導(dǎo)的意愿訂立的合同有效嗎？合同法概述Company Logo2. 誠實信用原則誠實信用原則是指當(dāng)事人在民事活動中，應(yīng)誠實守信，以善意的方式履行其義務(wù)，不得濫用權(quán)利及規(guī)避法律規(guī)定或合同約定的義務(wù)。合同法概述Company Logo要的就是騙你！案例與應(yīng)用：假幣舉例說明身邊違反誠實信用的案例Company Logo合同法中，誠實信用原則具體體現(xiàn)為：(1) 在合同訂立階段應(yīng)遵循誠實信用原則。在合同訂立階段，盡管合同尚未成立，但當(dāng)事人彼此之間已具有訂約上的聯(lián)系，應(yīng)依據(jù)誠實信用原則，負(fù)有忠實、誠實、保密、相互照顧和協(xié)助的附隨義務(wù)。任何一方都不得采用惡意談判、欺詐等手段牟取不正當(dāng)利益，并致他人損害，也

12、不得披露和不正當(dāng)使用他人的商業(yè)秘密。(2) 合同訂立后在履行前應(yīng)遵循誠實信用原則。在合同訂立后，尚未履行前，當(dāng)事人雙方都應(yīng)嚴(yán)守諾言，認(rèn)真做好各種履約準(zhǔn)備。合同法概述Company Logo如果一方有確切的證據(jù)證明對方在履約前經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，或存在其他法定情況，可以依據(jù)法律的規(guī)定，暫時中止合同的履行，并要求對方提供履約擔(dān)保。(3) 合同的履行應(yīng)遵循誠實信用原則。在合同的履行中，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、目的及交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助和保密的義務(wù)。(4) 合同終止以后應(yīng)遵循保密和忠實的義務(wù)。在合同關(guān)系終止以后，盡管雙方當(dāng)事人不再承擔(dān)義務(wù)，但亦應(yīng)承擔(dān)某些必要的附隨義務(wù)，如保密、忠實等義務(wù)。合同法概述C

13、ompany Logo(5) 合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則。合同管理實踐中，當(dāng)事人在訂立合同時所使用文字詞句可能有所不當(dāng)，未能將其真實意思表達(dá)清楚，或合同未能明確各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，使合同難以正確履行，從而發(fā)生糾紛，此時法院或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)誠實信用原則，考慮各種因素以探求當(dāng)事人的真實意思，并正確地解釋合同，從而判明是非，確定責(zé)任。合同法概述Company Logo案例：2007年8月，安徽省太湖縣徐橋鎮(zhèn)某中學(xué)教師葉某獲知太湖縣某房地產(chǎn)開發(fā)公司打算在老城開發(fā)旅游商住樓，遂想提前預(yù)訂一套單元房。2007年8月25日，葉某與被告房產(chǎn)公司簽了一份商品房預(yù)定協(xié)議書，該協(xié)議約定：葉某預(yù)定被告開發(fā)的商品房，

14、預(yù)定的商品房位于太湖縣原老城酒廠旅游商城，戶別為單元房，房號為01號，協(xié)議簽訂時，葉某應(yīng)向被告預(yù)付定金50000元。正式商品房買賣合同在房屋開盤時簽署，價格按開盤價，并按葉某所交定金數(shù)額讓利8%年息優(yōu)惠，如葉某確需退房，被告則按葉某所交房屋定金6%的年息退還本息。協(xié)議簽訂的當(dāng)天葉某即向被告交納了5萬元定金，被告亦出具了收據(jù)給葉某，但被告在“交款事由”上注明的是“預(yù)交酒廠房款”。2008年1月，被告通過電話告知葉某，在其開發(fā)的商住樓項目中未開發(fā)單元房，要求與葉某協(xié)商解除雙方簽訂的商品房預(yù)定協(xié)議書，退還葉某已付的購房定金本息。葉某認(rèn)為，被告在協(xié)議簽訂時尚未取得該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證和商品房預(yù)售

15、許可證，所開發(fā)的旅游商住樓項目中是否有葉某預(yù)定的單元房也還不能確定，被告故意隱瞞相關(guān)事實，而與葉某簽訂商品房預(yù)訂協(xié)議，是一種欺詐行為，遂要求解除雙方簽訂的協(xié)議，并雙倍返還其購房定金及銀行利息合計人民幣101666元。合同法概述Company Logo分析：法院經(jīng)審理認(rèn)為，預(yù)售商品房應(yīng)取得土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并辦理商品房預(yù)售許可證后方可對外預(yù)售。但被告僅取得了旅游商住樓開發(fā)項目的土地使用權(quán)證，至今仍然沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和商品房預(yù)售許可證，同時被告也沒有提交有效的證據(jù)證實其開發(fā)的旅游商住樓項目中有原告預(yù)定的單元房，雙方簽訂的旅游商城商品房預(yù)定協(xié)議書違反了國家法律的強制性規(guī)定，

16、應(yīng)依法認(rèn)定為無效。由于被告在訂立合同的過程中違背了誠實信用的原則，不能及時與原告簽訂正式的商品房買賣合同，也不能提供原告預(yù)定的單元房，致使原告與被告簽訂正式商品房買賣合同的目的不能實現(xiàn)，并錯過了與第三人另訂合同的機(jī)會，而太湖縣縣城的商品房市場價格卻在不斷上漲，被告的行為給原告造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失，即購房差價損失。根據(jù)無效合同和締約過失的處理原則，被告應(yīng)當(dāng)返還原告預(yù)付購房定金并賠償原告的購房差價損失。一審判決房屋開發(fā)商返還消費者購房款5萬元并賠償其經(jīng)濟(jì)損失2萬元。 合同法概述Company Logo合同法概述3. 合法原則 我國合同法確認(rèn)了合法原則，這保障了當(dāng)事人所訂立的合同符合國家的意志和社會

17、公共利益，協(xié)調(diào)不同當(dāng)事人之間的利益沖突，以及當(dāng)事人的個別利益與整個社會和國家利益的沖突，保護(hù)正常的交易秩序。合法原則是基本的民事活動準(zhǔn)則，合法原則具體包括以下幾點：(1) 合法原則首先要求當(dāng)事人在訂約和履行中必須遵守全國性的法律和行政法規(guī)。(2) 在合同訂立方面，盡管我國合同法沒有采納計劃原則，在實踐中當(dāng)事人也極少按照指令性計劃訂立合同，但在特殊情況下，國家也可能會給有關(guān)企業(yè)下達(dá)指令性任務(wù)或訂貨任務(wù)，而合同當(dāng)事人不得拒絕依據(jù)指令性計劃和訂貨任務(wù)的要求訂立合同。(3) 合法原則還包括當(dāng)事人必須遵守社會公德，不得違背社會公共利益。Company Logo4. 鼓勵交易原則鼓勵交易，指鼓勵合法、自愿

18、的交易。鼓勵交易原則在合同法中主要體現(xiàn)在以下兩個方面：1) 減少了無效合同的范圍在因違法而無效的合同中，合同法規(guī)定，只有違反了法律、行政法規(guī)中的強制性規(guī)范，才會導(dǎo)致合同無效；并非違反任何規(guī)范性文件均可導(dǎo)致合同無效。過去的合同立法關(guān)于無效合同的概念的規(guī)定是十分寬泛的，從而導(dǎo)致合同過多地被宣告無效。而合同一旦被宣告無效，則意味著消滅了一項交易，即使當(dāng)事人希望使其繼續(xù)有效也不可能。尤其是一旦合同被宣告無效后，就要按照恢復(fù)原狀的原則在當(dāng)事人之間產(chǎn)生相互返還已經(jīng)履行的財產(chǎn)或賠償損失的責(zé)任，將會增加不必要的返還費用，從而造成財產(chǎn)的損失和浪費。從效率的標(biāo)準(zhǔn)來看，過多地宣告合同無效或解除，在經(jīng)濟(jì)上是低效率的。

19、合同法概述Company Logo合同法概述2) 減少了無效合同的類型過去的合同立法沒有區(qū)分無效合同和可撤銷合同，導(dǎo)致無效合同的類型過多。合同法理順了無效合同和可撤銷合同的范圍，增加了可撤銷合同的類型，減少了無效合同的類型。五、 合同法的結(jié)構(gòu)體系合同法由總則、分則和附則三大部分組成，共23章428條。各部分的具體內(nèi)容如下：總 則第一章 一般規(guī)定第二章 合同的訂立Company Logo合同法概述第三章 合同的效力第四章 合同的履行第五章 合同的變更和轉(zhuǎn)讓第六章 合同的權(quán)利義務(wù)終止第七章 違約責(zé)任第八章 其他規(guī)定分 則第九章 買賣合同第十章 供用電、水、氣、熱力合同第十一章 贈與合同第十二章 借

20、款合同第十三章 租賃合同第十四章 融資租賃合同第十五章 承攬合同第十六章 建設(shè)工程合同Company Logo合同法概述第十七章 運輸合同第十八章 技術(shù)合同第十九章 保管合同第二十章 倉儲合同第二十一章 委托合同第二十二章 行紀(jì)合同第二十三章 居間合同附 則其中，合同法總則部分共8章229條，分則部分共15章198條，附則部分共1條。Company Logo合同的成立一、 合同成立的概念和要件合同成立是指當(dāng)事人就合同主要條款達(dá)成了合意。合同成立需具備以下幾個條件：(1) 存在雙方或多方訂約當(dāng)事人。一個人無法成立合同。(2) 訂約當(dāng)事人對主要條款達(dá)成合意。合同的實質(zhì)在于當(dāng)事人的意思達(dá)成一致，合意

21、的達(dá)成是合同成立的根本。(3) 合同成立一般要經(jīng)過要約和承諾階段。除以上基本條件之外，合同因性質(zhì)的不同，還可能有其他特別成立要件。如實踐合同，以標(biāo)的物的實際支付為成立要件。Company Logo二、 要約1要約的概念和特征要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約發(fā)出后，非依法律規(guī)定或受要約人同意，不得變更、撤銷要約的內(nèi)容。要約應(yīng)具備以下條件：(1) 要約是由具有訂約能力的特定人作出的意思表示。(2) 要約必須是具有訂立合同的意圖。 (3) 要約須向要約人希望與其締結(jié)合同的人發(fā)出。 (4) 要約的內(nèi)容必須具體明確。合同的成立Company Logo合同的成立在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動中，投標(biāo)人向招

22、標(biāo)人遞交投標(biāo)書是一種要約。2要約邀請要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，該意思表示人不受要約邀請的約束。合同法中規(guī)定下列行為屬于要約邀請：(1) 寄送的價目表。(2) 拍賣公告。(3) 招標(biāo)公告。(4) 招股說明書。(5) 商業(yè)廣告。但商業(yè)廣告具備要約條件的構(gòu)成要約。Company Logo案例：某果品公司因市場上西瓜脫銷，向新疆某農(nóng)場發(fā)出一份傳真：“因我市市場西瓜脫銷，不知貴方能否供應(yīng)。如有充足貨源，我公司欲購十個冷凍火車皮。望能及時回電與我公司聯(lián)系協(xié)商相關(guān)事宜?！鞭r(nóng)場因西瓜豐收，正愁沒有銷路，接到傳真后，喜出望外，立即組織十個車皮貨物給果品公司發(fā)去，并隨即回電：“十個車皮的貨已發(fā)出

23、，請注意查收?！痹诠饭景l(fā)出傳真后，農(nóng)場回電前，外地西瓜大量涌入，價格驟然下跌。接到農(nóng)場回電后，果品公司立即復(fù)電：“因市場發(fā)生變化，貴方發(fā)來的貨，我公司不能接收，望能通知承運方立即停發(fā)?！钡蜇浳镆呀?jīng)起運，農(nóng)場不能改賣他人。為此，果品公司拒收，農(nóng)場指責(zé)果品公司違約，并向法院起訴。 合同的成立Company Logo分析：果品公司給農(nóng)場的傳真是詢問農(nóng)場是否有貨源，雖然該公司在給農(nóng)場的傳真中提出了具體數(shù)量和品種，但同時希望農(nóng)場回電通報情況。因此，果品公司的傳真具有要約邀請的特點。農(nóng)場沒有按果品公司的傳真要求通報情況，在直接向果品公司發(fā)貨后，才向果品公司回電的行為，因沒有要約而不具有承諾的性質(zhì)，相

24、反倒具有要約的性質(zhì)。在此情況下如果果品公司接收這批貨，這一行為就具有承諾性質(zhì)，合同就成立。但由于果品公司拒絕接收貨物，故此買賣沒有承諾，合同不成立。 基于上述原因，法院判決農(nóng)場敗訴，果品公司不負(fù)賠償責(zé)任。 合同的成立Company Logo3要約的法律效力要約的法律效力又稱要約的約束力。要約到達(dá)受要約人時生效。要約的法律效力表現(xiàn)在兩個方面：(1) 對要約人的拘束力。要約一經(jīng)生效，要約人不得隨意撤銷、變更要約。(2) 對受要約人的效力。要約使受要約人得到了承諾的權(quán)利。受要約人對要約同意的意思表示可使合同成立。只有受要約人才有承諾的資格，受要約人可以不承諾，但不可以將承諾的資格讓與他人。 合同的成

25、立Company Logo撤回：要約可以撤回，要約撤回是指要約人在要約生效前，取消要約的意思表示，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)先于或與要約同時到達(dá)受要約人。撤銷：要約也可以撤銷，要約撤銷是指要約生效后，要約人取消要約使其效力歸于消滅。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾之前到達(dá)受要約人。但是，如果要約中規(guī)定了承諾期限或者以其他形式表明要約是不可撤銷的，或者受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做準(zhǔn)備工作，則要約不可撤銷。如建設(shè)工程招投標(biāo)活動中，根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，投標(biāo)人在開標(biāo)前可以撤銷、變更要約，但開標(biāo)后不得撤銷和變更要約，否則，招標(biāo)人可依法沒收其投標(biāo)保證金。合同的成立Company L

26、ogo合同的成立4要約的失效要約失效是指要約法律效力的消滅。要約失效后，要約人不再受拘束，受要約人也失去了承諾的資格。要約失效的原因主要有以下幾種：(1) 拒絕要約的通知到達(dá)受要約人。(2) 要約人依法撤銷要約。(3) 承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾。(4) 受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。合同法規(guī)定，有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價格或者報酬、履行期限、履行地點和方法、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。Company Logo合同的成立三、 承諾1承諾的概念和要件承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾必須具備以下條件：(1) 承諾必須由受要約人向要約人作出。(2)

27、承諾必須在規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。(3) 承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致，但法律并未要求其絕對一致時，承諾可以對要約作出非實質(zhì)性變更。(4) 承諾的方式須符合要約的要求。Company Logo合同的成立2承諾的效力承諾的效力在于使合同成立。合同法規(guī)定，承諾生效時，合同成立。合同在承諾到達(dá)要約人時生效，即采用達(dá)到主義，這是大陸法系的傳統(tǒng)。英美法系采用發(fā)信主義。發(fā)信主義和到達(dá)主義的本質(zhì)區(qū)別在于承諾通知在途風(fēng)險的分配。發(fā)信主義是將此種風(fēng)險分配給要約人承擔(dān)。到達(dá)主義是將此種風(fēng)險分配給承諾人承擔(dān)。Company Logo3承諾遲延和承諾撤回承諾遲延是指受要約人所作承諾未在期限內(nèi)到達(dá)要約人。這包括受要約

28、人在承諾期限屆滿后發(fā)出承諾而使承諾延遲，以及受要約人在承諾期內(nèi)發(fā)出承諾，但因其他原因而使承諾遲到兩種情況。合同法規(guī)定，受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。合同的成立Company Logo合同的成立承諾可以撤回，撤回應(yīng)是在承諾生效之前。因而撤回承諾的通知必須在承諾通知到達(dá)要約人之前或承諾同時到達(dá)要約人。此時，允許承諾人撤回承諾，不會損及要約人的利益。合同法規(guī)定，當(dāng)事人采用信

29、件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書，簽訂確認(rèn)書時合同成立。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。Company Logo4合同成立的時間和地點合同成立的時間是由承諾實際生效的時間決定的。通常情況下，承諾生效時合同成立，即承諾到達(dá)要約人時，合同成立。合同成立的地點為承諾生效的地點，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。 合同的成立Company Logo合同的成立四、 締約過失責(zé)任締約過失責(zé)任

30、是指合同訂立過程中，一方因違背誠信原則而給另一方造成損失時所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。如甲乙雙方在談判過程中，甲向乙承諾如果乙不與丙訂約，則甲將向乙正式簽訂合作合同。乙方信賴甲的承諾而未與丙訂約，但甲最終拒絕與乙訂約從而使乙遭受損失，這就是一種典型的締約過失責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由甲承擔(dān)此締約過失責(zé)任。締約過失責(zé)任具有以下法律特征：(1) 此種責(zé)任發(fā)生在合同訂立階段，合同尚未成立，或雖成立，但被確認(rèn)無效或者撤銷。(2) 一方違反了依誠信原則而產(chǎn)生的義務(wù)。此種義務(wù)不是約定義務(wù)，而是一種法定義務(wù)。(3) 造成了另一方信賴?yán)鎿p失，此種損失基于信賴而發(fā)生。Company Logo所謂信賴?yán)鎿p失，主要是指一方實施某種行為后

31、，另一方對此產(chǎn)生了信賴(如信任其會訂立合同)，并因此而支付了一定的費用，因一方違反誠信原則使該費用不能得到補償。締約過失責(zé)任主要有以下幾種類型：(1) 假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商。(2) 故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況。(3) 泄漏或不正當(dāng)?shù)厥褂盟松虡I(yè)秘密。如產(chǎn)品的性能、銷售對象、市場營銷情況及技術(shù)訣竅等。合同的成立Company Logo(4) 其他違背誠實信用原則的行為。在上述幾種情況下，一方必須給另一方造成損失，才應(yīng)負(fù)締約過失責(zé)任。締約過失責(zé)任不同于合同違約責(zé)任，締約過失責(zé)任發(fā)生在合同訂立過程中，合同尚未成立，或雖成立但被確認(rèn)無效或者撤銷。而合同違約責(zé)任發(fā)生在合同成立

32、和生效以后。合同的成立Company Logo案例：2000年春，北京某畫廊在張某手中以5萬元價格購得所謂張大千真跡一幅，后經(jīng)專家鑒定該畫為膺品，并非張大千所畫，但模仿者畫功不俗，一般鑒賞家亦難辯真?zhèn)?。該畫廊久尋張某不獲，為減少損失，將該畫以張大千真跡的名義擺放于藝術(shù)畫廊之中，標(biāo)價8萬元。 2000年五一期間，黑龍江一游客看中此畫，回黑后對該畫念念不忘，發(fā)函詢問該畫價格、保存年限及有無專家鑒定書。畫廊回函稱，此畫系本畫廊購得的張大千真跡之一，有專家鑒定委員會的鑒定書，如有意購買請前來洽談。2000年5月16日李先生飛赴北京。李先生要求查驗該畫專家鑒定書時，畫廊稱其在總部的保險柜中統(tǒng)一保存，因保管人員出差一個星期才能回來，需一個星期后才能查看。 李先生返回黑龍江，一個星期后飛回。畫廊向其出示了一份由不知名的鑒定家出具的鑒定意見，鑒定結(jié)論為張大千真跡。李先生對鑒定結(jié)論的權(quán)威性表示質(zhì)疑，無奈之下畫廊將畫送往國家權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，結(jié)論為該畫系膺品。且李先生在該鑒定機(jī)構(gòu)聽說該畫曾由畫廊工作人員拿來作過非