XXXX年關(guān)于上海市財(cái)產(chǎn)拍賣規(guī)

1、拜上海市財(cái)產(chǎn)拍賣敗規(guī)定矮(1994奧年6月21日八上海市人民瓣政府第67號(hào)令唉發(fā)布)目錄稗第一章總罷則擺第二章拍叭賣物班第三章拍昂賣人白第四章委罷托柏第五章拍跋賣版第六章罰辦則矮第七章附安則氨第一章總八則挨第一條制擺定目的瓣為了適應(yīng)發(fā)皚展社會(huì)主義市場(chǎng)氨經(jīng)濟(jì)的要求，保扒護(hù)拍賣活動(dòng)當(dāng)事擺人的合法權(quán)益和按社會(huì)公共利益，啊維護(hù)拍賣市場(chǎng)秩襖序，根據(jù)法律、埃法規(guī)的有關(guān)規(guī)定爸，結(jié)合本市的實(shí)昂際情況，制定本巴規(guī)定。熬第二條適傲用范圍艾本規(guī)定適用隘于在本市范圍內(nèi)鞍的財(cái)產(chǎn)拍賣活動(dòng)般。壩第三條活吧動(dòng)原則罷財(cái)產(chǎn)拍賣活澳動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律般、法規(guī)的規(guī)定，哎遵循公開(kāi)、公平笆、公正的原則，斑以合法競(jìng)爭(zhēng)的方拌式進(jìn)行。昂第四條有敖

2、關(guān)用語(yǔ)的含義疤本規(guī)定中下安列用語(yǔ)的含義是懊：靶(一)拍賣扒是指拍賣人接受扒出賣人的委托，翱通過(guò)公開(kāi)叫價(jià)或耙者密封標(biāo)價(jià)的方頒式，將特定財(cái)產(chǎn)靶出售給出價(jià)最高叭、且超過(guò)底價(jià)的哀競(jìng)買人而進(jìn)行的柏買賣活動(dòng)。跋(二)拍賣芭物是指拍賣活動(dòng)骯的標(biāo)的物。半(三)拍賣阿人是指接受出賣埃人的拍賣委托，拔以自己的名義公案開(kāi)拍賣委托財(cái)產(chǎn)罷的企業(yè)法人。盎(四)委托半人是指委托拍賣鞍人拍賣其財(cái)產(chǎn)的把自然人、法人或班者其他組織，以稗及根據(jù)法律、法艾規(guī)規(guī)定可以將特哀定財(cái)產(chǎn)交由拍賣白人進(jìn)行拍賣的任襖何人。昂(五)競(jìng)買俺人是指根據(jù)拍賣八規(guī)則，在拍賣過(guò)邦程中競(jìng)爭(zhēng)出價(jià)購(gòu)哎買拍賣物的自然襖人、法人或者其版他組織。阿(六)買受敗人是指叫價(jià)

3、或者巴應(yīng)價(jià)最高，并經(jīng)盎拍賣人拍定，從俺而獲得拍賣物的板競(jìng)買人。案第二章拍礙賣物唉第一節(jié)一扒般拍賣物隘第五條一捌般拍賣物骯除法律、法昂規(guī)另有規(guī)定外，皚下列財(cái)產(chǎn)可以拍礙賣：板(一)房屋扳以及其他建筑物扒、構(gòu)筑物;擺(二)車輛半、船舶、航空器把;懊(三)知識(shí)按產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)班利;靶(四)法律礙、法規(guī)允許拍賣澳的特定權(quán)利;捌(五)其他按可以或者應(yīng)當(dāng)進(jìn)鞍行拍賣的財(cái)產(chǎn)。斑法律、法規(guī)柏對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的拍絆賣附有條件的，懊必須具備法定條挨件方可拍賣。翱第六條禁爸止拍賣物擺毒品、淫穢案物品、危險(xiǎn)品、般軍用物品等法律瓣、法規(guī)禁止流通罷的物品不得拍賣壩。稗第七條涉啊訟抵押物和留置艾物的拍賣爸涉及訴訟的艾抵押權(quán)人、留置巴

4、權(quán)人須經(jīng)人民法皚院裁定許可后，巴方可委托拍賣抵俺押物、留置物。翱第八條出把租物的拍賣皚拍賣出租物巴時(shí)，委托人須書(shū)板面通知承租人。骯租賃合同規(guī)定出藹租物的轉(zhuǎn)讓須征皚得承租人同意的懊，拍賣應(yīng)經(jīng)承租艾人同意。耙租賃合同有八效期內(nèi)拍賣出租襖物的，在租賃期鞍限屆滿前，租賃敗合同對(duì)買受人仍?shī)W具有約束力、法跋律、法規(guī)另有規(guī)俺定的除外。鞍第九條共皚有物的拍賣懊拍賣物為共皚有物時(shí)，拍賣前白須征得全體共有鞍人的同意。皚第二節(jié)公哀物罷第十條公奧物的定義白本規(guī)定所稱癌的公物是指具有挨以下特征的財(cái)產(chǎn)瓣：搬(一)執(zhí)法熬機(jī)關(guān)收繳的罰沒(méi)昂財(cái)物;拔(二)執(zhí)法敖機(jī)關(guān)追繳的依法疤不予返還的物品拔;唉(三)法律敗、法規(guī)規(guī)定或者敖國(guó)家

5、機(jī)關(guān)認(rèn)為需班要以拍賣方式轉(zhuǎn)盎移所有權(quán)的國(guó)有岸資產(chǎn);暗(四)需要百以拍賣方式處理矮的無(wú)主物。般第十一條跋公物的評(píng)估芭公物在拍賣芭前應(yīng)由專門(mén)的評(píng)埃估機(jī)構(gòu)估價(jià)。扒第十二條辦公物拍賣的監(jiān)督敖拍賣公物時(shí)百，委托拍賣的機(jī)案關(guān)或者組織可派瓣員監(jiān)督。壩第十三條白公物拍賣價(jià)款的啊歸屬瓣公物拍賣后哎的價(jià)款依法應(yīng)當(dāng)岸上繳國(guó)庫(kù)的，由疤財(cái)政主管部門(mén)監(jiān)背督上繳入庫(kù)，或笆者由國(guó)有資產(chǎn)管半理部門(mén)收取。般第三章拍把賣人挨第十四條愛(ài)成立條件翱拍賣人申請(qǐng)頒成立應(yīng)具備下列扳條件：半(一)有不熬低于二百萬(wàn)元人凹民幣的注冊(cè)資本昂;哀(二)有與唉從事拍賣業(yè)務(wù)相愛(ài)適應(yīng)的固定場(chǎng)所翱和設(shè)施;敖(三)具備安法人資格，能夠壩獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)阿任;胺(

6、四)有完扮備的規(guī)范、制度版;拔(五)有一拔定數(shù)量、具備相啊應(yīng)資格的拍賣專般業(yè)人員;般(六)符合板法律、法規(guī)規(guī)定白的其他條件。頒具備前款各啊項(xiàng)條件的，經(jīng)依邦法向工商行政管昂理部門(mén)申請(qǐng)辦理霸登記注冊(cè)，領(lǐng)取板營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方笆可從事拍賣業(yè)務(wù)拜。皚國(guó)家機(jī)關(guān)及癌其附屬機(jī)構(gòu)不得壩成為拍賣人或者奧從事拍賣活動(dòng)。頒拍賣人需要拔拍賣舊日用品、笆生產(chǎn)性廢舊金屬把、文物、舊工藝傲品的，在辦理登凹記注冊(cè)前，應(yīng)向辦公安機(jī)關(guān)申領(lǐng)特靶種行業(yè)許可證。凹第十五條叭拍賣公物的資格盎拍賣人拍賣挨公物的資格，每愛(ài)兩年確認(rèn)一次。拌確認(rèn)辦法另行規(guī)昂定。愛(ài)第十六條背再委托的限制笆拍賣人應(yīng)當(dāng)愛(ài)遵守與委托人訂暗立的委托拍賣協(xié)芭議。跋非經(jīng)委托人安

7、同意，不得將拍礙賣物再委托給其哀他拍賣人進(jìn)行拍皚賣。擅自委托其頒他拍賣人拍賣的擺，委托行為和拍唉賣行為無(wú)效;由頒此給委托人造成拔損失的，拍賣人捌應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。胺第十七條斑禁止拍賣人參與暗競(jìng)買的規(guī)定藹拍賣人及其哎工作人員不得參辦與競(jìng)買或者串通跋他人參與競(jìng)買拍叭賣人自己拍賣的昂物品。捌違反前款規(guī)辦定給委托人或者鞍買受人造成損失奧的，拍賣人及其凹參與人員應(yīng)負(fù)連阿帶賠償責(zé)任。阿第十八條壩拍賣人告知瑕疵胺的義務(wù)拔拍賣人應(yīng)在半拍賣前，向競(jìng)買熬人告知自己知道辦或者應(yīng)當(dāng)知道的白拍賣物的瑕疵。扮拍賣人未履凹行前款規(guī)定的義扒務(wù)，致使買受人熬遭受損失的，應(yīng)矮負(fù)賠償責(zé)任。敗拍賣人與委翱托人惡意串通，壩隱瞞拍賣物瑕疵佰

8、的，應(yīng)對(duì)買受人藹負(fù)連帶賠償責(zé)任凹，買受人可根據(jù)稗有關(guān)法律的規(guī)定捌，要求人民法院罷確認(rèn)拍賣無(wú)效。扒第十九條啊保管責(zé)任霸拍賣人對(duì)委礙托人交付的拍賣矮物負(fù)有妥善保管叭的義務(wù);拍賣人挨未履行應(yīng)盡義務(wù)氨，致使拍賣物毀叭損或者滅失的，拔應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。按第二十條癌告知拍賣結(jié)果岸拍賣人應(yīng)在捌拍賣程序結(jié)束后唉的二日內(nèi)，將拍澳賣結(jié)果告知委托巴人。安第二十一條昂拍賣人的交付氨及移轉(zhuǎn)義務(wù)翱拍賣人應(yīng)在唉拍賣成交后，及按時(shí)將拍賣所得價(jià)啊款交付給委托人辦，將拍賣物移轉(zhuǎn)礙給買受人。俺第二十二條壩傭金的收取癌拍賣人有權(quán)笆按委托拍賣協(xié)議壩的約定，向委托八人收取最高不超皚過(guò)拍賣成交價(jià)1骯0%的傭金。拍澳賣未成交的，傭案金以不超過(guò)底

9、價(jià)背的5%為限。般傭金比例應(yīng)氨根據(jù)拍賣價(jià)款由背低至高依次遞減唉，具體比例由拍扮賣行業(yè)協(xié)會(huì)擬訂愛(ài)，報(bào)市物價(jià)部門(mén)澳批準(zhǔn)后執(zhí)行。礙拍賣人也可昂按事先的約定向八買受人收取傭金般。但在拍賣人同板時(shí)向委托人和買百受人雙方收取傭埃金時(shí)，其傭金總癌額應(yīng)不超過(guò)向委壩托人一方收取傭俺金的數(shù)額。哎第二十三條跋估價(jià)埃拍賣人因接艾受拍賣委托而為斑委托人測(cè)估拍賣氨物價(jià)格，一般不頒收估價(jià)費(fèi);拍賣矮人必須為此支出岸額外費(fèi)用的，經(jīng)襖事先征得委托人扳同意，可依拍賣懊行業(yè)協(xié)會(huì)擬訂的昂標(biāo)準(zhǔn)向委托人收扒取估價(jià)費(fèi)。敖第二十四條八拍賣未成交時(shí)搬拍賣物的取回半拍賣物經(jīng)拍半賣未能賣出或者背委托人在拍賣前伴撤銷拍賣委托的芭，拍賣人可規(guī)定藹合理的

10、期限，催笆告委托人取回拍把賣物。委托人無(wú)胺正當(dāng)理由不取回奧拍賣物的，拍賣阿人有權(quán)要求收取愛(ài)逾期的保管費(fèi)用佰;催告期限屆滿礙后滿一年，委托礙人仍不取回拍賣奧物的，拍賣人可挨將拍賣物作為無(wú)搬主財(cái)產(chǎn)處理。挨第四章委拔托阿第一節(jié)委稗托人扒第二十五條凹委托手續(xù)吧委托人可自愛(ài)行辦理委托拍賣氨手續(xù)，也可由其唉代理人代為辦理扒委托拍賣手續(xù)。懊代理人代為辦理耙委托拍賣手續(xù)時(shí)凹，須持有委托人板簽發(fā)的代理權(quán)授班予證書(shū)。扮第二十六條扒委托拍賣協(xié)議埃的效力啊委托拍賣協(xié)骯議簽訂后，委托骯人在協(xié)議解除前骯，不得再委托他奧人拍賣同一物品啊。斑第二十七條八拍賣物底價(jià)班委托人有權(quán)拔確定拍賣物的底叭價(jià)。拍賣人不得俺低于底價(jià)將拍賣皚

11、物售出。拍賣人氨低于底價(jià)將拍賣班物售出的，委托胺人有權(quán)收回拍賣襖物，拍賣人應(yīng)向啊買受人承擔(dān)違約佰責(zé)任。拔委托人和拍八賣人對(duì)底價(jià)應(yīng)予襖保密，任何一方案因泄露底價(jià)而使敖對(duì)方或者他人遭半受損失的，應(yīng)負(fù)柏賠償責(zé)任。氨第二十八條瓣拍賣物開(kāi)叫價(jià)奧委托人有權(quán)懊自行確定或者與把拍賣人共同確定凹拍賣物的開(kāi)叫價(jià)襖。暗委托人未確笆定開(kāi)叫價(jià)的，拍半賣人可代為確定皚開(kāi)叫價(jià)。啊第二十九條捌禁止委托人參擺與應(yīng)價(jià)的規(guī)定哎委托人不得柏參與競(jìng)買自己委班托拍賣的物品。安委托人如違半反前款規(guī)定參與爸競(jìng)買自己委托拍絆賣的物品，且因邦其報(bào)價(jià)最高而經(jīng)胺拍賣人拍定后，壩不得因前款規(guī)定盎推卸自己支付價(jià)半款及其他有關(guān)費(fèi)頒用的責(zé)任。霸第三十條辦委

12、托人交付拍賣斑物板委托人應(yīng)按絆約定的時(shí)間、地襖點(diǎn)向拍賣人交付翱動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)的拍賣翱物;未約定時(shí)間昂或者拍賣物屬不唉動(dòng)產(chǎn)的，必須在佰競(jìng)買人查看拍賣拜物前，將拍賣物伴的所在地點(diǎn)告知藹拍賣人。巴第三十一條岸委托人告知瑕柏疵的義務(wù)拌委托人應(yīng)將斑已經(jīng)知道或者應(yīng)癌當(dāng)知道的拍賣物拜的瑕疵告知拍賣邦人。澳委托人未履懊行前款義務(wù)給他案人造成損失的，俺應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。霸第三十二條半委托人的付費(fèi)氨義務(wù)爸委托人應(yīng)向懊拍賣人支付傭金俺。襖委托人應(yīng)向胺拍賣人支付拍賣艾人按約定代為支壩出的必要費(fèi)用和氨代為交納的應(yīng)納爸稅款。捌委托人不支半付傭金、費(fèi)用或佰者稅款的，拍賣絆人有權(quán)從拍賣價(jià)凹款中予以扣除。芭第三十三條罷委托人取得價(jià)骯款的

13、權(quán)利啊拍賣成交后瓣，委托人有權(quán)取捌得拍賣物的價(jià)款邦。背第二節(jié)委傲托程序扳第三十四條拌資料的提供凹委托人委托百拍賣物品，應(yīng)向扮拍賣人提供下列懊資料：巴(一)委托捌人的身份或者資白格證明;辦(二)拍賣皚物的所有權(quán)證書(shū)傲或者處分權(quán)證書(shū)斑;拜(三)拍賣百物的有關(guān)情況，柏包括：邦1、名稱、巴規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)俺地、數(shù)量;般2、質(zhì)量，熬以及是否有瑕疵班、瑕疵對(duì)拍賣物壩價(jià)值的影響程度愛(ài);瓣3、原值、懊新舊程度;絆4、存放或耙者所在地點(diǎn);擺(四)初步芭要求的賣價(jià)。稗前款(二)懊、(三)項(xiàng)規(guī)定扳的證書(shū)和情況，霸可在必要時(shí)提供啊。敗第三十五條拜核查資料與簽般訂協(xié)議笆拍賣人應(yīng)對(duì)半委托人提交的資傲料進(jìn)行核查，對(duì)板符合拍賣

14、條件的柏，接受委托，并半與委托人簽訂委奧托拍賣協(xié)議。凹第三十六條翱委托拍賣協(xié)議安委托拍賣協(xié)佰議應(yīng)包括下列內(nèi)絆容：俺(一)委托阿人、拍賣人的名熬稱或者姓名、地按址;斑(二)拍賣芭物的名稱、規(guī)格跋、型號(hào)、數(shù)量、芭質(zhì)量，所在或者癌存放地點(diǎn)，原值敖、新舊程度;百(三)拍賣擺方式;扳(四)拍賣阿物的底價(jià);暗(五)傭金拜、費(fèi)用和稅款及斑其支付方式;版(六)拍賣瓣物價(jià)款支付方式笆及期限;扒(七)拍賣背的時(shí)間、地點(diǎn);拜(八)拍賣芭物交付的時(shí)間、挨方式及保管責(zé)任矮;昂(九)拍賣奧程序中止和終結(jié)襖的條件;罷(十)違約拔責(zé)任及爭(zhēng)議的解哎決方式;按(十一)協(xié)安議的有效期限;耙(十二)其壩他經(jīng)雙方約定的扒必要事項(xiàng)。爸第

15、三十七條哀拍賣物的鑒定跋與核實(shí)頒拍賣人認(rèn)為背必要時(shí)，經(jīng)委托氨人同意，可將拍壩賣物送交有關(guān)部案門(mén)鑒定、核實(shí)，隘所需費(fèi)用由委托熬人承擔(dān)。俺有關(guān)部門(mén)的板鑒定結(jié)論與委托埃拍賣協(xié)議所載明扳的內(nèi)容不符的，藹拍賣人或者委托敗人有權(quán)要求變更礙或者解除委托拍拔賣協(xié)議。俺第三十八條拜隱名拍賣拜委托人要求扒拍賣人對(duì)其名稱哎或者姓名保密的氨，拍賣人負(fù)有不傲告知他人的義務(wù)岸。因拍賣人及其挨工作人員泄密致柏使委托人遭受不跋法侵害的，拍賣稗人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的絆賠償責(zé)任。搬拍賣人確有吧正當(dāng)理由就委托按人對(duì)拍賣物是否懊擁有處分權(quán)存有罷疑義的，在報(bào)請(qǐng)矮有關(guān)機(jī)關(guān)核查時(shí)艾，不適用前款規(guī)凹定。叭第五章拍鞍賣捌第一節(jié)競(jìng)般買人和買受人岸第三十

16、九條搬競(jìng)買人的行為伴能力佰競(jìng)買人必須瓣具備民事行為能巴力。霸法律、法規(guī)襖對(duì)拍賣物在流通擺和使用上有限制啊的，競(jìng)買人還須敖具備相應(yīng)的行為耙能力。扒第四十條搬競(jìng)買人的代理扮競(jìng)買人可以拌自行或者委托其昂代理人參加競(jìng)買絆。叭第四十一條艾競(jìng)買人查驗(yàn)拍奧賣物佰競(jìng)買人有權(quán)拔在拍賣人公告的奧看樣期限內(nèi)查驗(yàn)敖拍賣物，查閱有稗關(guān)拍賣資料。競(jìng)襖買人如有正當(dāng)理澳由，也可要求在把公告的看樣期外啊查驗(yàn)拍賣物，查俺閱有關(guān)拍賣資料哀。稗競(jìng)買人參加版應(yīng)價(jià)的，視為已罷行使前款規(guī)定的骯權(quán)利并認(rèn)可拍賣矮物的現(xiàn)狀。捌第四十二條柏叫價(jià)和應(yīng)價(jià)矮競(jìng)買人叫價(jià)懊或者應(yīng)價(jià)后，不捌得反悔。胺競(jìng)買人叫價(jià)半或者應(yīng)價(jià)后，其頒他競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)扒高于該叫價(jià)或者

17、敗應(yīng)價(jià)時(shí)，該叫價(jià)把或者應(yīng)價(jià)即失去敗約束力。般競(jìng)買人叫價(jià)絆或者應(yīng)價(jià)雖為最白高價(jià)，但未達(dá)到哀底價(jià)時(shí)，拍賣人骯不得予以拍定，拌競(jìng)買人無(wú)權(quán)購(gòu)得隘拍賣物。半第四十三條暗買受人的付款跋義務(wù)笆拍賣成交后罷，買受人除即時(shí)礙足額地支付拍賣跋物價(jià)款的外，應(yīng)啊當(dāng)支付一定比例般的定金，并應(yīng)按凹約定及時(shí)支付全捌部?jī)r(jià)款。搬第四十四條吧提取拍賣物澳買受人支付靶價(jià)款后，應(yīng)按約矮定期限及時(shí)提取按拍賣物，逾期的把應(yīng)承擔(dān)保管費(fèi)用昂和拍賣物毀損、熬滅失的風(fēng)險(xiǎn);但百因拍賣人未盡妥辦善保管責(zé)任造成傲拍賣物毀損、滅氨失的，拍賣人仍疤應(yīng)負(fù)相應(yīng)的賠償哀責(zé)任。吧第四十五條愛(ài)強(qiáng)制拍賣物的叭瑕疵擔(dān)保的免除案執(zhí)法機(jī)關(guān)委扳托拍賣的罰沒(méi)財(cái)盎物及債務(wù)人財(cái)產(chǎn)

18、澳，買受人不享有霸瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)岸。背第四十六條敗買受人不付款吧的處理辦拍賣成交后皚，買受人經(jīng)拍賣芭人限期催交，超愛(ài)過(guò)期限仍不支付藹價(jià)款的，拍賣人跋有權(quán)按約定扣留藹其定金。搬拍賣人扣留啊定金后，有義務(wù)邦將該拍賣物再拍吧賣;再拍賣的費(fèi)跋用以及再拍賣價(jià)絆款低于原拍賣價(jià)矮款的差價(jià)，應(yīng)由扮拍賣人扣留的定柏金彌補(bǔ)，多余部耙分由拍賣人所獲鞍得，不足部分應(yīng)藹由原買受人予以凹補(bǔ)償。拌第四十七條版費(fèi)用的退還背因買受人不愛(ài)支付價(jià)款，致使唉委托人與拍賣人啊簽訂的委托拍賣扮協(xié)議無(wú)法履行的哀，拍賣人應(yīng)退還扳委托人已支付的凹所有費(fèi)用。挨第二節(jié)拍斑賣程序傲第四十八條澳發(fā)布拍賣消息愛(ài)拍賣人應(yīng)于礙拍賣日的十五天艾前，以登報(bào)或者

19、礙其他公告方式發(fā)按布拍賣消息。拍矮賣消息應(yīng)包括下扳列內(nèi)容：昂(一)拍賣暗的時(shí)間、地點(diǎn);熬(二)拍賣搬物的名稱及其規(guī)八格、數(shù)量、質(zhì)量骯;敗(三)查驗(yàn)捌拍賣物的時(shí)間、笆地點(diǎn)和方式;叭(四)其他骯需要或者應(yīng)當(dāng)公骯告的事項(xiàng)。哀法律、法規(guī)案對(duì)拍賣物在流通按和使用上有限制安的，拍賣人還應(yīng)藹公告競(jìng)買人的資半格或者條件。皚第四十九條拔競(jìng)買人登記襖競(jìng)買人參加矮拍賣前，應(yīng)按規(guī)愛(ài)定向拍賣人辦理版登記。般競(jìng)買人辦理案登記時(shí)，應(yīng)提交捌足以說(shuō)明自己身按份或者資格的證跋書(shū)。耙法律、法規(guī)壩對(duì)拍賣物在流通頒和使用上有限制扳的，競(jìng)買人還需敖提交相應(yīng)的證明盎文件。埃第五十條拔競(jìng)買資料捌競(jìng)買人登記吧后，拍賣人應(yīng)向暗競(jìng)買人提供下列胺資

20、料：扒(一)本規(guī)爸定第三十四條第傲一款第(三)項(xiàng)靶的內(nèi)容;叭(二)拍賣八方式;辦(三)傭金扮、代付費(fèi)用和代靶辦稅款及其支付案方式;胺(四)拍賣唉物價(jià)款、定金的拔支付方式及期限唉;鞍(五)其他哀應(yīng)告知的事項(xiàng)。拔拍賣人應(yīng)對(duì)辦前款各項(xiàng)資料的伴真實(shí)性負(fù)責(zé)。耙第五十一條安拍賣人安排查扮驗(yàn)拍賣物的義務(wù)霸拍賣人應(yīng)安扒排已辦理登記的辦競(jìng)買人查驗(yàn)拍賣傲物。氨競(jìng)買人要求霸自行查驗(yàn)拍賣物叭的，拍賣人應(yīng)提骯供便利。哎第五十二條扳拍賣人的解答啊義務(wù)拌除不得泄露芭底價(jià)外，拍賣人敗應(yīng)如實(shí)答復(fù)競(jìng)買胺人提出的有關(guān)拍把賣物的問(wèn)題。隘第五十三條佰按公告約定的哎要求拍賣案拍賣人應(yīng)按熬公告約定的時(shí)間辦、地點(diǎn)和拍賣方柏式進(jìn)行拍賣。稗第五

21、十四條暗拍賣方式翱拍賣人可采八取下列方式之一凹進(jìn)行拍賣：班(一)增價(jià)鞍拍賣。拍賣人宣版布拍賣物的開(kāi)叫啊價(jià)，競(jìng)買人競(jìng)相百叫價(jià)或者應(yīng)價(jià)，啊以最高叫價(jià)或者邦應(yīng)價(jià)且不低于底按價(jià)定槌成交。拍把賣人拍賣時(shí)不宣白布開(kāi)叫價(jià)的，競(jìng)盎買人可直接叫價(jià)癌。擺(二)減價(jià)昂拍賣。拍賣人宣啊布拍賣物的開(kāi)叫芭價(jià)，在無(wú)人應(yīng)價(jià)吧時(shí)，拍賣人逐次按降低報(bào)價(jià)，以競(jìng)辦買人的首次應(yīng)價(jià)爸且不低于底價(jià)定辦槌成交。骯(三)招標(biāo)敖拍賣。拍賣人先澳期公布拍賣物的矮有關(guān)情況，競(jìng)買罷人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)皚將報(bào)價(jià)密封寄送岸或者送交拍賣人辦。拍賣人在規(guī)定絆的時(shí)間、場(chǎng)合當(dāng)版眾開(kāi)標(biāo)并宣布報(bào)安價(jià)，拍賣物由最罷高報(bào)價(jià)且高于底埃價(jià)者取得。最高罷報(bào)價(jià)者為二人以笆上的，以先寄

22、送百者為買受人;二扳人以上同時(shí)送達(dá)扮的，以先開(kāi)標(biāo)者啊為買受人。佰第五十五條敗加價(jià)幅度佰拍賣人采用挨增價(jià)拍賣方式的奧，可規(guī)定最低加胺價(jià)幅度，并可在佰競(jìng)價(jià)過(guò)程中隨時(shí)熬調(diào)整最低加價(jià)幅八度。競(jìng)買人的加隘價(jià)額低于最低加拌價(jià)幅度時(shí)無(wú)效。盎第五十六條昂拍賣主持人板拍賣活動(dòng)由懊拍賣人指定的拍皚賣師主持，并按霸規(guī)定的拍賣程序安進(jìn)行。骯第五十七條百拍賣的成交與扮不成交皚競(jìng)買人報(bào)出唉的最高價(jià)已達(dá)到癌或者超過(guò)拍賣物胺底價(jià)的，由拍賣拔師以槌擊板，表白示成交;最高價(jià)頒未達(dá)到底價(jià)的，俺拍賣師可宣布不啊成交，并當(dāng)場(chǎng)表稗明最高價(jià)不足底哎價(jià)，但不得泄露絆底價(jià)。巴第五十八條柏拍賣筆錄胺拍賣人進(jìn)行百拍賣時(shí)，應(yīng)有工癌作人員制作拍賣背筆

23、錄。扒拍賣筆錄由把拍賣師、記錄人靶簽名;拍賣成交翱的，拍賣筆錄還稗應(yīng)有買受人的簽凹名。佰第五十九條耙拍賣成交確認(rèn)疤書(shū)啊拍賣成交的霸，買受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)疤與拍賣人簽署拍岸賣成交確認(rèn)書(shū)。俺拍賣成交確認(rèn)書(shū)背應(yīng)包括下列內(nèi)容把：愛(ài)(一)拍賣矮人、買受人的名白稱或者姓名、地斑址;哎(二)拍賣笆成交的時(shí)間、地骯點(diǎn);爸(三)本規(guī)半定第三十四條第艾一款第(三)項(xiàng)柏的內(nèi)容;罷(四)拍賣霸物價(jià)款、定金及耙其支付方式、期俺限;疤(五)傭金拔、代付費(fèi)用和代擺交稅款的支付方背式、期限;敖(六)拍賣伴物的交付時(shí)間、半地點(diǎn)和方式;澳(七)違約胺責(zé)任以及爭(zhēng)議的懊解決方式;唉(八)其他癌需要約定的事項(xiàng)靶。哎第六十條拔拍賣的公證絆拍賣活

24、動(dòng)當(dāng)案事人認(rèn)為有必要稗時(shí)，可由拍賣人柏邀請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)派澳員出席拍賣活動(dòng)吧，并就拍賣結(jié)果扳作成公證文書(shū)。絆第六十一條八產(chǎn)權(quán)登記背拍賣成交后昂，依法必需辦理班產(chǎn)權(quán)登記的拍賣罷物，由買受人根芭據(jù)拍賣人出具的爸拍賣憑證，向有百關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)搬登記手續(xù)。啊第三節(jié)拍辦賣的中止、終結(jié)皚和無(wú)效柏第六十二條叭拍賣的中止奧拍賣過(guò)程中哀發(fā)生下列情形之柏一的，拍賣人應(yīng)背中止拍賣：百(一)拍賣擺物的所有權(quán)或者般處分權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議按的;癌(二)因不皚可抗力或者不可矮避免的事件，致邦使拍賣活動(dòng)難以傲進(jìn)行的;瓣(三)其他稗不得不中止拍賣礙的情形。隘前款各項(xiàng)所埃列的情形消除后敖，拍賣可以繼續(xù)板進(jìn)行。佰第六十三條靶拍賣的終結(jié)藹拍賣過(guò)程

25、中扒發(fā)生下列情形之拜一的，拍賣人應(yīng)扮宣布停止拍賣，俺并終結(jié)拍賣程序安：疤(一)人民拔法院、行政機(jī)關(guān)藹確認(rèn)委托人對(duì)拍阿賣物無(wú)所有權(quán)或靶者處分權(quán)的;佰(二)拍賣笆物毀損或者滅失矮的;班(三)因不矮可抗力或者不可哎避免的事件，致敖使拍賣不可能進(jìn)把行的;熬(四)委托疤人確有正當(dāng)理由佰要求撤銷委托并襖及時(shí)書(shū)面通知拍暗賣人的;八(五)其他霸不得不終結(jié)拍賣巴的情形。骯拍賣程序終絆結(jié)后，委托人、跋拍賣人、競(jìng)買人安之間分別訂立的唉協(xié)議終止。暗第六十四條皚拍賣的無(wú)效捌拍賣過(guò)程中笆發(fā)生下列情形之般一的，拍賣應(yīng)屬扒無(wú)效：板(一)拍賣襖人與競(jìng)買人、委癌托人惡意串通、靶操縱競(jìng)價(jià)或者非敖法謀取暴利的;骯(二)委托挨人、拍賣

26、人對(duì)拍壩賣物的不實(shí)陳述邦致使買受人遭受八或者可能遭受重疤大損失的;盎(三)委托翱人、買受人不具拌備法律、法規(guī)要骯求的相應(yīng)資格、吧條件的;白(四)拍賣扒禁止流通的物品盎的;八(五)拍賣拔活動(dòng)違反法律、般法規(guī)，或者違反氨公開(kāi)、公平、公笆正原則的。按無(wú)效拍賣自靶拍賣程序開(kāi)始時(shí)八即無(wú)法律約束力斑。按無(wú)效拍賣活岸動(dòng)的受害人有權(quán)挨請(qǐng)求損害賠償。扳第六章罰稗則礙第六十五條氨對(duì)擅自從事拍拜賣業(yè)務(wù)行為的處拔罰瓣拍賣人違反唉本規(guī)定第十四條胺的規(guī)定，未經(jīng)核百準(zhǔn)登記，擅自接敗受他人委托從事叭拍賣業(yè)務(wù)的，工啊商行政管理部門(mén)拔可責(zé)令終止其經(jīng)扳營(yíng)活動(dòng)，沒(méi)收其背非法所得，并處板以二萬(wàn)元以下罰啊款。啊第六十六條伴對(duì)惡意行為的敗處罰白拍賣人有本把規(guī)定第十七條第昂一款、第十八條隘第三款規(guī)定的行愛(ài)為的，工商行政矮管理部門(mén)可處以佰二萬(wàn)元以下罰款爸、停業(yè)整頓、吊八銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等處斑罰。委托人或其熬他參與人員有本半規(guī)定第十七條第案一款、第十八條辦第三款行為的，盎工商行政管理部靶門(mén)可處以一萬(wàn)元巴以下罰款。直接阿