2022年實用版農(nóng)村房屋轉讓協(xié)議

1、2022年實用版農(nóng)村房屋轉讓協(xié)議甲方_縣_農(nóng)村信用合作社。住所地：_縣_鎮(zhèn)_村。法定代表人張_，主任。乙方為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、根據(jù)人民法院執(zhí)字(_)第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于_縣的房屋一處，共層每層間，共計間。二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。三、轉讓財產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字(_)第號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。四、轉讓價格為人民幣元(大寫元整)。五、轉讓價款，乙方在_年_月_日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。六、甲方在收到乙方繳納價款后_日內(nèi)，將轉讓房屋

2、交付乙方使用。七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付人民法院執(zhí)字(_)第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權登記證件及附屬資料。八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務性收費，均由乙方承擔。九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當積極協(xié)助，提供便利。十、因抵債房屋產(chǎn)權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的_%向甲方支付違約金。十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的_%向甲方支付違約金。十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本

3、協(xié)議。十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門_縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。附：1、人民法院執(zhí)字(_)第號民事裁定書2、轉讓房屋產(chǎn)權登記證書及附屬資料甲方_縣_農(nóng)村信用合作社(蓋章)法定代表人(簽章)乙方(簽章)2022年實用版農(nóng)村房屋轉讓協(xié)議（二）賣方：_ (以下簡稱甲方)身份證號：_買方：_ (以下簡稱乙方)身份證號：_根據(jù)中

4、華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋所有權證號為_號，房屋土地使用權證號為_號;2、甲方所售房屋位于_區(qū)_路(街)_號，為_結構;3、甲方所售房屋建筑面積_平方米;4、甲方所售房屋附屬設施為_。第二條 房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_拾_萬_仟_佰元整(含附屬設施費用);2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。第三條 付款方式：_第四條

5、房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后_日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條 乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_%違約金。第六條 甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條 規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中

6、雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_%的違約金。第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_住址(工作單位)：_ 住址(工作單位)：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月

7、_日2022年實用版農(nóng)村房屋轉讓協(xié)議（三）轉讓方(以下簡稱甲方)：工作單位：住址：身份證號：受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位：住址：身份證號：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付

8、購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉

9、讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條 違約責任甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款_%的違約金。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并

10、簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日2022年實用版農(nóng)村房屋轉讓協(xié)議（四）合同編號：_受托方(以下稱甲方)：_委托方(以下稱乙方)：_簽約地點：_日期：_總頁數(shù)：_經(jīng)友好協(xié)商，乙方委托甲方代理出口業(yè)務，達成如下協(xié)議：一、代理出口的商品說明：_二、甲方的權利和義務1.甲方同乙方指定的外方簽訂外銷合同，該合同內(nèi)容需要由乙方在簽訂前確認并負責，并經(jīng)甲方同意。

11、2.甲方同乙方指定的供貨方簽訂購貨合同或三方購貨合同，該合同內(nèi)容需由乙方在簽訂前確認并負責，并經(jīng)甲方同意。3.按照乙方提供的貨物數(shù)據(jù)及時制作出口報關運輸及隨寄需要的發(fā)票、裝箱單、貨運委托書、保險單等單據(jù)。4.在自身能力允許的情況下，對需辦理出口配額和許可證等的貨物，在受到乙方委托后應該積極予以辦理各種手續(xù)及時取得有關單證，但免除不能及時取得有關單證的責任。5.貨物若需甲方負責商檢，甲方則應及時認真作好商品的商檢通關工作，以免延誤通關等后續(xù)工作的進行。6.在甲方負責報關運輸?shù)姆绞较拢e極聯(lián)絡貨運代理公司進行定倉保險等事務，保證出口貨物安全、及時順利的出口清關，不延誤指定裝船日期，但對貨物的真實性

12、由乙方負責。7.及時做好貨款在各種方式下的結匯工作，按約定的結算方式同乙方進行結算并規(guī)定比例收取代理費。8.作好貨款的核銷工作，催促乙方在指定的期限內(nèi)收到外匯貨款，及時收回外匯核銷單及出口報關單，在規(guī)定的期限內(nèi)完成外匯核銷。9.若貨物需退稅的，在收到乙方提供的按退稅機關規(guī)定的完整的退稅憑證后應及時完成退稅工作，按協(xié)議的結算款項同乙方結算。10.積極協(xié)助應由乙方完成的各項其他工作，在外貿(mào)上給予能力范圍內(nèi)的各種支持。三、乙方的權利和義務_對甲方同外方及供貨方簽訂的協(xié)議內(nèi)容負責，并承擔不能完成協(xié)議的一切后果。2.按時、按量、按質準備貨物，貨物備妥后及時把規(guī)格、數(shù)量、質量、包裝、毛凈重等數(shù)據(jù)告訴甲方，

13、以便甲方及時制作各種單據(jù)。_對需要出口配額及許可證的貨物，應辦理相關的申請手續(xù)，甲方予以協(xié)助完成。也可以委托甲方在能力范圍內(nèi)予以全權辦理。但承擔甲方不能及時取得該些單證的后果。4.若由乙方負責貨物的商檢、訂倉、保險及海關清關等工作，乙方應同時承擔由此所產(chǎn)生的各種費用。并保證報關單據(jù)上的貨物與實際裝船出口的貨物在品質、規(guī)格、數(shù)量上的完全一致，負責承擔由此產(chǎn)生的一切責任和后果。5.應積極催促外方在指定的期限內(nèi)(出口報關后三個月內(nèi))將貨款匯入甲方的指定帳戶，并承擔不能收到外匯貨款和收匯晚于規(guī)定期限的一切責任和后果。對于收匯超過三個月的應事先經(jīng)甲方同意。實際收匯金額低于報關金額不得超過_美元。6.按協(xié)

14、議規(guī)定與甲方進行貨款計算和支付出口代理費(結算方式單獨列項)。7.在出口清關后的收回出口外匯核銷單和出口報關單(核銷聯(lián))并交于甲方。交于甲方的時間必須在出口報關(以出口報關單上出口時間為準)后_天內(nèi)，以便甲方及時進行外匯核銷。_對于要出口退稅的業(yè)務，乙方必須在出口后_個月內(nèi)保證甲方完成出口核銷。對于核銷所需要單據(jù)遺失或修改的業(yè)務必須在_個月內(nèi)通知甲方，由甲方到稅務機關辦理出口退稅延期手續(xù);出口報關單(退稅聯(lián))必須在出口報關(以出口報關單上的出口為準)后_天內(nèi)交于甲方，對于出口報關單退稅聯(lián)遺失或修改的業(yè)務必須_天內(nèi)通知甲方，由甲方到稅務機關辦理出口退稅的延期手續(xù);應在該貨物清關后(以出口報關單出

15、口的時間為準)最遲_天內(nèi)將出口對應的增值稅發(fā)票交于甲方，并且增值稅發(fā)票開票時間在_天內(nèi)。對于超出上述期限的，造成不能退稅的，甲方不承擔責任。對于各種退稅單據(jù)由于有各種錯誤記錄、未通過退稅部門的驗證及不符合稅務機關關于出口退稅的規(guī)定從而不能進行退稅的由乙方自行負責，乙方必須退回甲方向乙方支付的退稅款項。如國家出口退稅政策變動的，雙方應另行協(xié)商。9.積極協(xié)助甲方辦理其他需甲方完成的工作，協(xié)調(diào)好中外各方的工作情況。四、結算約定條款1.純代理方式：(1)按貨值的_%征收出口代理費，最低不少于人民幣_元。(2)乙方同時承擔貨款在結算中我方所產(chǎn)生的銀行費用和清關費用及運輸費用。(3)對于外匯的折人民幣匯率

16、按甲方在銀行結匯時提供的結匯匯率為準。(4)具體資金支付：A.T/T方式下：甲方在收到外方的外匯貨款后，按匯率折算人民幣后兩個工作日內(nèi)將該筆貨款扣除代理費后匯入乙方的指定帳戶。B.在L/C和托收方式下，甲方將全套準確有效的單據(jù)交到指定的議付銀行后，在外匯貨款進帳后，按匯率折算成人民幣后兩個工作日內(nèi)將其扣除代理費后匯入乙方指定帳戶。甲方交給銀行的單據(jù)不管是甲方還是乙方制作的必須通過乙方確認，同時乙方將對由于單據(jù)不符等原因造成不能得到銀行償付的情況承擔責任和由此產(chǎn)生的一切后果。2.在出口退稅的方式下：(1)對于外匯的折人民幣匯率按甲方在銀行結匯時銀行提供的結算匯率為準(2)乙方同時承擔貨款在結算中

17、我方所產(chǎn)生的銀行費用和清關費用及運輸費用(3)甲方按照乙方出口貨物價格_RMB/USD收取代理費;在扣除雙方約定的雜費后(如銀行費用、利息、辦證費等)，甲方帳面余額憑乙方開具的等額發(fā)票支付給乙方。(4)甲方支付貨款的前提條件是必須及時收到乙方開給甲方規(guī)定數(shù)額的經(jīng)稅務部門驗證通過的增值稅發(fā)票(乙方必須在貨物出運清關后_天內(nèi)收回)和在收到國外的外匯貨款之后才能支付給乙方。否則甲方有權拒付該筆貨款。(5)具體資金支付：A.T/T方式下：甲方在收到外方的外匯貨款后，按匯率折算成人民幣后在符合上述結算條件下在兩個工作日內(nèi)將貨款支付給乙方。B、在L/C和托收的方式下，甲方將全套準確有效單據(jù)交到指定的議付銀

18、行后，在外匯貨款進帳后，按匯率折算成人民幣后兩個工作日內(nèi)將其扣除代理費后匯入乙方指定帳戶。甲方交給銀行的單據(jù)不管是甲方還是乙方制作的必須通過乙方確認，同時乙方將對由于單據(jù)不符等原因造成不能得到銀行償付的情況承擔責任和由此產(chǎn)生的一切后果。3.不管何種結算，若需甲方返還利潤部分的，乙方都必須開來合法的發(fā)票后，甲方才能返還利潤部分。4.但乙方將承擔增值稅票由于存在各種錯誤記錄、未通過退稅部門的驗證及該發(fā)票和全套出口報關單未能按規(guī)定期限及時交給甲方從而不能進行退稅的責任和后果，同時乙方也必須及時退還甲方之前所得到的大于收匯的那部分金額的貨款。五、其它約定條款1.乙方保證出口的貨物是遵守國家的各項法律、

19、法規(guī)的合法的貨物，否則承擔由此產(chǎn)生的一切責任和后果。2.代理過程中貨物的質量問題由乙方全權負責，發(fā)生質量問題時由乙方全權處理，甲方協(xié)助乙方處理各種索賠、賠付等事宜。3.甲方保證乙方的商業(yè)秘密，并保證不以任何形式擅自利用乙方的客戶渠道及商業(yè)資料，否則將賠償乙方由此造成的一切經(jīng)濟及法律后果。_本協(xié)議在執(zhí)行過程中由于產(chǎn)生各種雙方無法預料的問題(如國家政策發(fā)生變化等)，雙方將及時進行協(xié)商解決，合理調(diào)整本協(xié)議的有關內(nèi)容，或擬訂補充協(xié)議加以規(guī)定，該補充協(xié)議也將視為本協(xié)議的有效部分。5.甲乙雙方需終止本協(xié)議的，必須提前_個月以書面的形式通知對方，且之前所簽訂對外及對內(nèi)合同必須執(zhí)行完畢。6.若產(chǎn)生一方違反本協(xié)

20、議條款或產(chǎn)生了爭議和分歧，都應本著友好的態(tài)度進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方都有權向法院提請法律訴訟。_本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，正本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，二份具有同等的法律效力。_本協(xié)議有效期從生效之日起的五年內(nèi)有效。受托方(蓋章)：_日期：_委托方(蓋章)：_日期：_2022年實用版農(nóng)村房屋轉讓協(xié)議（五）甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：甲乙雙方為了加強雙方的合作,本著平等互利的原則,就乙方為甲方代理國際貨物運輸事宜,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方委托乙方提供國際貨物運輸、進出口訂艙、通關等代理服務，具體包括：1、委托乙方將貨物從貨物所在國運送至甲方指定地點。2

21、、委托乙方對貨物在貨物所在國提供通關服務。3、委托乙方代理的其他服務具體以甲方向乙方進行委托，提供委托書。二、雙方的權利和義務：1、甲方的權利：甲方享有獲取貨物的免費跟蹤,查詢,索取簽收記錄的權利。由于乙方的過失造成甲方貨物丟失,損毀等情況下,甲方在收到貨物后_天內(nèi)提出異議,有提出索賠的權利._。2、乙方的權利：乙方享有依照協(xié)議收取全部代理費用的權利。乙方有檢查貨物的合法性及包裝的權利。若甲方稱量填寫重量有誤,乙方有權更正。3、甲方的義務：在發(fā)貨前書面或電子郵件形式通知乙方到指定地點提取貨物,或送貨到乙方指定地點。在約定的時間內(nèi)備好貨物及資料.包括：妥善做好貨物的內(nèi)外包裝;詳細的貨物托運書并聲

22、明貨物價值;按協(xié)議及時支付乙方運費。4、乙方的義務：接到通知后,及時上門提取甲方發(fā)運的貨物,或在甲方送貨上門時,作好接貨工作。及時操作貨物,安全,及時,準確地將貨物運至指定的目的地。接受甲方的電話查詢,及時查看電腦系統(tǒng),并給出貨物跟蹤信息。對有問題事宜,應及時通知甲方,并跟蹤處理直至問題解決。禁運物品：乙方有權拒絕承運法律規(guī)定禁止運輸?shù)奈锲?。乙方有權拒絕承運液體,有毒,易燃,易爆,腐蝕性或其它任何危險品.乙方有權拒絕承運貨物途經(jīng)國或目的地國家禁止運輸或進口的物品.乙方有權拒絕承運如盜版,侵權等任何不合法的物品及中國海關禁止出口的物品.若甲方托運任何禁運品,所引起的一切后果由甲方自負.包括運費,

23、退運費用,訴訟費,律師費,沒收貨物,罰款等以及任何法律制裁.三、甲乙雙方承認并遵守以下條款：重點聲明：1、甲方因發(fā)現(xiàn)托運的貨物有損毀或遺失的，乙方對此有過錯的,乙方應向甲方賠償因此所帶來的損失包括但不限于貨物本身價值、差旅費、律師費、訴訟費等。如因甲方過錯造成乙方損失的，甲方應賠償乙方因履行委托事項所造成的一切損失，包括但不限于律師費，訴訟費等。2、若甲方托運貨物需要保險,需要特別聲明,并另付費用。3、甲方須繳付因通關所造成的倉儲費,商檢費等海關所收費用。4、對于確因不可抗力因素和非乙方原因而延誤貨物運輸,乙方不承擔責任.乙方有義務及時通知甲方貨物因不可抗力因素(如：地震,海嘯,罷工等)造成延

24、誤的事實,并爭取有效措施努力補救.四、費用標準1、乙方為甲方提供服務的各項費用標準以每月報價確認為準。2、乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整上述費用標準，但應當提前通知乙方。3、每票貨物操作完畢后，甲方應自收到乙方提供的與貨物有關的各項費用金額之日起_日內(nèi)予以書面確認，如甲方對上述費用金額有異議，應當書面向乙方提出，逾期確認，視為甲方認可乙方的費用金額;4、費用結算方式經(jīng)雙方商定，采用以下(2)結算方式(1)票結。單票操作完成后_天內(nèi)，乙方將所有已確認費用郵件或傳真的方式發(fā)送給甲方，甲方應在_天內(nèi)支付給乙方。(2)月結。單月票量如超過5單及以上，且月總費用不超過_萬人民幣或_萬美金，可采用月結方式每月【

25、5】日前，乙方將上月【1】日至【30】日(以到達目的地入倉的時間計算)產(chǎn)生的費用明細以郵件或傳真的方式發(fā)送給甲方，甲方應當在當月【10】日前向乙方履行付款義務，每逾期一日，乙方有權收取逾期金額【千分之五】的違約金。若總費用超過月結限額，則乙方在費用達到限額時向甲方提供賬單并按照票結時效結算。五、業(yè)務聯(lián)系方式甲方：姓名：郵箱：傳真：_ 電話：_乙方：姓名：郵箱：傳真：_ 電話：_六、本協(xié)議履行過程中，如任何一方欲提前解除合同，應當提前_日通知對方，待結清所有欠費后本合同解除。七、本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應當通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交乙方所在地法院通過訴訟方式解決。八、本協(xié)議適用中華人民共和國法律，自雙方簽字或蓋章之日生效，有效期一年，期滿前雙方如無書面異議，本協(xié)議自到期之日起書面確認后自動順延一年。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(以下無正文)甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_2022年實用版農(nóng)村房屋轉讓協(xié)議（六）委托人_有限公司，委托代理人_有限公司代理出口_產(chǎn)品，現(xiàn)達成以下條款：以資雙方共同遵守：1.委托人義務1.1如實提供與訂立協(xié)議有關的主要事實和情況;1.2對本協(xié)議以及代理人根據(jù)本協(xié)議與國外買方簽訂的外銷合同的條款進行充分的了解，對各方的權利義務，各方免除或者限制各自責任的條款有充分的注意。2.代理人義務2