2022年實用版?zhèn)}儲服務(wù)合同范文

1、2022年實用版?zhèn)}儲服務(wù)合同范文存貨人(甲方)：_倉管人(乙方)：_經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方代儲存為此擬定如下條款共同遵守。1.倉庫租金計算確定乙方提供倉庫_平方米由甲方使用，倉庫租金按月包庫制，每月每平方米_元，合計月租金為_元整。2.貨物進出庫手續(xù)及驗收3.雙方權(quán)利義務(wù)及違約責任(1)儲存危險物品或易變質(zhì)物品，甲方應(yīng)當說明該物的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。甲方違反本約定的，乙方可以拒收倉儲物，也可以采取相應(yīng)措施避免損失發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。(2)乙方根據(jù)甲方的要求，應(yīng)當同意其檢查倉儲物或提取樣品。(3)乙方發(fā)現(xiàn)入庫倉儲物有變質(zhì)或其他損害的，應(yīng)及時通知甲方者倉單持有人。(4)倉單持有人逾

2、期提取的，應(yīng)當加收倉儲費，提前提取的，不減收倉儲費。(5)儲存期間倉儲物毀損滅失的，倉管人員應(yīng)承擔違約責任。因倉儲物包裝不符合約定或超過有效儲存期造成倉儲物變質(zhì)、損壞的，倉管人不承擔責任。(6)其他。_本協(xié)議自_年_月_日生效，未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。_本協(xié)議一式_份(正本_份，副本_份)甲方正本一份、副本_份。乙方正本一份，副本_份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年實用版?zhèn)}儲服務(wù)合同范文（二）甲方：公司地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：電話：乙方：公司地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著真誠合作，自愿、平等、

3、公平，互惠互利的原則，就甲方使用乙方倉儲服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供以下服務(wù)：1、貨物存儲服務(wù)(含保價服務(wù))2、訂單處理服務(wù)3、運輸服務(wù)或者代理運輸服務(wù)4、其它增值服務(wù)，包括但不限于質(zhì)檢、貼標、退件處理等。二、代表條款1、如有需要，甲乙雙方可指定各自接口人處理甲乙雙方相關(guān)貨運事宜;甲乙雙方所指定接口人發(fā)生變更時，應(yīng)書面通知對方。2、經(jīng)甲乙雙方指定的物流人員在合同履行過程中簽字確認相關(guān)文件之行為或其它履約行為受本合同所具有法律效力約束。三、貨物及包裝1、甲方交付乙方之貨物必須是能安全、合法運送的，不能包含危險物品，違禁、違規(guī)之物品。同時，甲方存儲在乙方倉庫的貨物必須符合乙方倉

4、庫所在國家的法律法規(guī)。如果甲方交由乙方轉(zhuǎn)運到乙方倉庫的貨物違反了運輸?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)不予運輸且不退還運費，并保留追究法律責任的權(quán)利。如果甲方存儲在乙方倉庫的貨物違反了倉庫所在國的法律法規(guī)，乙方有權(quán)將貨物移交倉庫所在國執(zhí)法部門處理，并保留追究甲方責任的權(quán)利。2、甲方貨物運輸?shù)揭曳絺}庫過程中，甲方需按行業(yè)有關(guān)標準進行包裝，使其適合運輸;如因包裝不當導(dǎo)致的貨損貨差由甲方承擔全部責任。四、貨物交接1、如無特別規(guī)定，甲方可以自行安排將貨物運送到乙方的倉庫。2、甲方也可以使用乙方的運輸服務(wù)將貨物運送到乙方的倉庫。3、甲方交給乙方倉庫的貨物，必須符合乙方的操作要求。具體操作要求可以在乙方的官方網(wǎng)站或者系

5、統(tǒng)獲得，也可以通過乙方工作人員獲得。如果因甲方的貨物不滿足乙方的操作要求，乙方有權(quán)拒收或者乙方有權(quán)收取甲方一定的處理費來幫助甲方完成入倉前貨物應(yīng)有的操作。五、價格、結(jié)算與付款1、甲乙雙方按照約定的價格進行結(jié)算，具體結(jié)算價格見附件一.如果附件沒有附價格表，則以乙方在信息系統(tǒng)給甲方的報價為準。乙方提供給甲方的報價均為人民幣報價，如果涉及到以其它幣種付款，由雙方協(xié)商折算的匯率。2、甲方應(yīng)預(yù)付服務(wù)費用給乙方，當甲方余額不足以支付服務(wù)費用時，乙方有權(quán)暫扣貨物，直到甲方付清服務(wù)費用，再繼續(xù)為甲方提供倉儲服務(wù)。如果甲方長期不支付所拖欠的服務(wù)費用，乙方有權(quán)利強制下架甲方的貨物，并根據(jù)貨物的情況每天收取_元不等

6、的滯納金。如果甲方拖欠服務(wù)費時間超過半年，乙方有權(quán)對甲方貨物進行拍賣，并將拍賣款作為甲方對乙方的補償金。3、甲方通過轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用，乙方收款銀行資料如下：開戶行：招商銀行戶名：賬號：六、賠償規(guī)則1、當乙方倉庫收到甲方貨物時，會對甲方貨物進行數(shù)量核實，實際數(shù)量如果與甲方預(yù)報數(shù)量不符，乙方會通過信息系統(tǒng)通知甲方。庫存數(shù)量以乙方核實后的收貨數(shù)量為準。2、如果因乙方原因?qū)е录追酱鎯υ谝覀}庫的貨物發(fā)生丟失，乙按照貨物倉儲申報價值賠償甲方。3、如果乙方確認貨物已從倉庫發(fā)出并能夠提供相應(yīng)的證據(jù)，但在承運商的網(wǎng)站上無法查詢，超過_個工作日仍不能查詢即視為丟失，乙方應(yīng)按照收取甲方的運費(不包含倉庫的處理費

7、用)的_倍賠償甲方。4、如果貨物在承運商網(wǎng)站可以查詢，實際上由于承運商的原因而導(dǎo)致了貨物的丟失或者損壞，按照承運商的賠償規(guī)則處理，承運商的規(guī)則可以在承運商的官方網(wǎng)站查詢，也可以在乙方的官方網(wǎng)站查詢。5、在貨物運輸及倉儲過程中，任何由不可抗力(包括但不僅限于海關(guān)查驗、天災(zāi)、戰(zhàn)爭)造成的貨物滅失或者損壞，乙方不承擔任何賠償責任。七、合同履行期限本合同有效期：自_年_月_日起至_年_月_日。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙任何一方可提請甲方所在地法院裁決。九、合同的變更當事人如需修改合同條款或合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與

8、本合同具有同等效力。十、不可抗力當事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，并?yīng)在天內(nèi)提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。十一、合同的生效及其它1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。自雙方簽字和蓋章之日起生效。2、甲乙雙方任何一方在沒有征得對方書面同意的情況下，不得把其在合同下的權(quán)利或責任轉(zhuǎn)讓給無關(guān)的第三方。3、甲方不得將乙方提供給其的價格透露給乙方的其它客戶，如有此種行為，乙方有權(quán)立即終止合同。4、合同任何一方違背本合同之條款，另一方有權(quán)立即通知解除本合同。5、本合同

9、之附件與合同具有同等的法律效力。簽約雙方：甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽訂日期：_ 簽訂日期：_2022年實用版?zhèn)}儲服務(wù)合同范文（三）合同編號：甲方：地址：_ 郵政編碼：_乙方：地址：_ 郵政編碼：_甲乙雙方，本著平等互利原則，一致同意在遵守中華人民共和國合同法等法律法規(guī)、相互信任的基礎(chǔ)上，就甲方按乙方要求提供倉儲服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成合同如下：一、庫房結(jié)構(gòu)及設(shè)施要求1.該倉庫建筑符合中國有關(guān)的建筑和消防法律法規(guī)的規(guī)定，并且經(jīng)過有關(guān)部門驗收合格，可供乙方作為倉庫。2.庫房需安裝雨篷、采光板，保證庫房外有足夠的作業(yè)場地、裝卸貨場地、停車位等。3.按照消防法律

10、法規(guī)的規(guī)定安裝消防規(guī)定數(shù)量的滅火器、安裝警示牌等。保證擁有符合國家消防規(guī)定的建筑物和設(shè)施配備，管理檢修更換消防器材和設(shè)施，對乙方使用的庫區(qū)的消防安全負責，確保遵守國家消防安全方面的規(guī)范。二、甲方承渃1.甲方為乙方提供全天_小時收發(fā)貨的服務(wù)承諾，并保證當天所有收發(fā)貨車輛全部裝卸完畢。2.甲方保證倉庫的內(nèi)部環(huán)境適合存放普通貨品。3.甲方必須每日執(zhí)行日清日潔工作，保證庫房內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生。4.甲方保證所提供的倉庫所在區(qū)域不是交通管制區(qū)域，保證乙方車輛的進出。三、倉庫概況及約定1、甲方的倉庫位于：市,倉庫名稱：_。2、乙方按實際使用的面積支付倉儲費。四、合同期限1、本合同有效期年，自_年_月_日起至_

11、年_月_日止。五、費用結(jié)算1.費用標準倉儲費：人民幣元/平方米/月;裝卸費：_入庫費：_出庫費：_操作費用：_2.費用結(jié)算所有費用每月(按日歷月)結(jié)算一次。甲方需于每月日前開具上月費用的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票給乙方，乙方在收到發(fā)票后的時間內(nèi)，將所有費用匯至甲方指定賬號。如因乙方原因拖欠費用，甲方有權(quán)每日按拖欠費用的向乙方收取滯納金。3.押金：乙方需向甲方繳納押金元，于合同簽訂后天內(nèi)一次性繳納。期滿后，如雙方無爭議，甲方將無息返還乙方繳納的押金。六、庫房管理、商品保管及相應(yīng)的要求甲方提供乙方使用的庫房均由甲方人員進行管理，甲方應(yīng)根據(jù)儲存商品的屬性及乙方提供的質(zhì)量安全管理要求重新劃分倉間，保證庫房內(nèi)庫位劃分

12、合理、標識清晰,并根據(jù)安全、方便、節(jié)約的原則，合理安排倉位，保證產(chǎn)品的“先進先出”原則;甲方應(yīng)搞好庫房衛(wèi)生和商品物流過程的質(zhì)量監(jiān)控，確保商品型號、數(shù)量正確，質(zhì)量完好。1.乙方有權(quán)對甲方倉儲工作的規(guī)范性進行監(jiān)督檢查，有權(quán)對不符合倉儲要求的行為進行考核并要求甲方進行相應(yīng)整改。2.甲方保管員必須每日盤點對賬，日清日結(jié)，保證賬卡、賬賬、賬物相符。3.產(chǎn)品入庫后若出現(xiàn)產(chǎn)品批次質(zhì)量問題，甲方有義務(wù)根據(jù)乙方提供的批號確定對應(yīng)的產(chǎn)品，并將其單獨存放等待處理。4.倉庫必須門窗封閉，有通風設(shè)施，倉庫每日保持通風干燥，庫房和產(chǎn)品包裝箱的灰塵要及時打掃，避免有灰塵。5.產(chǎn)品碼放實行定置管理，不同產(chǎn)品，不同型號、不同規(guī)

13、格必須分開存儲并設(shè)置標識牌，產(chǎn)品嚴禁側(cè)放倒置，碼放時必須按指示箭頭朝上，碼放整齊;產(chǎn)品碼高層數(shù)必須按乙方提供標準進行碼放。庫存產(chǎn)品需分類分區(qū)域按貨位擺放，按乙方要求標準留出墻距、貨位間距及盤點通道，以備盤庫清點;零散或不可發(fā)產(chǎn)品(包裝箱破損、受潮、發(fā)霉、機損等)需設(shè)立暫存區(qū)域，設(shè)置單獨的標示牌。6.甲方倉庫應(yīng)當配備滿足貨物裝卸的工具(如叉車、夾板車、液壓叉車、小推車、托盤等)。所使用的工具應(yīng)保持完好狀態(tài)，對機器無損傷。七、商品入庫對于商品入庫必須依照：及時碼放、及時驗收、及時返單的原則：1.乙方負責提供貨物入庫票據(jù)、樣本和印模，甲方憑乙方規(guī)定的正式入庫憑證辦理入庫業(yè)務(wù)。2.商品入庫前，乙方需事

14、先通知甲方，甲方倉庫應(yīng)做好記錄，安排入庫計劃。乙方有責任向甲方提供書面的，準確的，可操作的有關(guān)乙方貨物之驗收標準與方法，若入庫貨品與驗收標準不符或破損包裝等問題時，甲方有權(quán)拒絕乙方貨物入庫。3.甲方不對包裝箱內(nèi)在貨品質(zhì)量問題負責，但乙方須提供相關(guān)的全面的書面的保管方式和碼放標準之資料，以便甲方確立正確的貨品碼放和保管方式。如因乙方未及時提供給甲方相關(guān)資料而造成的所有損失甲方不予承擔。凡原裝、原封、原標記完好無異狀而貨物短缺、損壞或貨物標明的品名、規(guī)格、數(shù)量、花色與實際不符的責任由乙方承擔。4.如乙方貨物中含有易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險物品或易腐蝕、易變質(zhì)等特殊物品，乙方必須事先

15、如實向甲方說明，并提供相關(guān)文件、資料，由甲方?jīng)Q定是否接收。乙方不得在貨物中夾帶前述危險物品或特殊物品。否則，甲方有權(quán)隨時根據(jù)情況采取銷毀、使之不能危害等緊急措施;因此造成的一切損失，均由乙方自行承擔;造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。八、商品出庫1.倉庫中所有產(chǎn)品出庫必須依照先進先出、保證產(chǎn)品數(shù)量、型號、品牌準確的原則。2.商品出庫，提貨人必須憑正式提貨憑證(提貨單、領(lǐng)用單)提貨，提貨憑證必須是乙方向甲方倉庫備案的提貨憑證，同時單據(jù)上有乙方向甲方提供的印鑒和簽名，同時不論是自提還是直送貨，提貨單上必須同時有提貨人的簽名和身份證號等信息，否則甲方可拒絕發(fā)貨。3.甲方必須按乙方單據(jù)指定的項目號

16、、品名、數(shù)量、庫位、批號發(fā)貨，不得擅自改動;倉庫必須按照發(fā)運提單所規(guī)定的內(nèi)容檢查產(chǎn)品的裝車數(shù)量。4.裝貨時必須檢查產(chǎn)品狀態(tài)，避免破損產(chǎn)品裝車;如果倉庫庫存與發(fā)貨數(shù)量相同，破損產(chǎn)品又無可替代產(chǎn)品，甲方必須通知乙方，等待進一步指示。5.甲方倉管員必須及時把提貨憑證方留存的聯(lián)次返給乙方，以便乙方在其物流系統(tǒng)出庫。_對于當天已出過貨的產(chǎn)品應(yīng)及時盤點，同時應(yīng)及時與乙方系統(tǒng)數(shù)據(jù)進行核對，以便有效的避免貨差和問題的及時解決。九、貨物盤點1.甲方應(yīng)定期(不低于每月一次)進行大范圍實物盤點，同時提供由保管員、復(fù)核人員簽名和單位蓋章的盤點報告，并交乙方備案(盤點表格形式由乙方提供)，2.甲方應(yīng)每天對當天出貨的產(chǎn)品

17、進行盤點，將每天的倉庫動態(tài)報表通過電子郵件、傳真等方式提交給乙方。十、權(quán)利與義務(wù)及違約責任1.倉庫由甲方管理，甲方對乙方商品負保管責任，即從乙方貨品進入甲方倉庫保存至出庫，不包括從乙方處運至甲方倉庫。2.貨物交換手續(xù)：甲乙雙方以共同簽章確認的_年_月_日庫存盤點表中所列各型號數(shù)量對應(yīng)貨物為準，乙方將該批貨物倉儲保管權(quán)一次性交接給甲方負責，甲方應(yīng)妥善保管乙方倉儲商品，乙方商品進出貨的有關(guān)單據(jù)及流程由乙方設(shè)計提供;甲方保管人員根據(jù)乙方的要求進行操作。3.甲方嚴格憑甲乙雙方確認的單據(jù)發(fā)貨，如發(fā)現(xiàn)提貨單不符，字跡不清、手續(xù)不全(相關(guān)主管人員的簽字、發(fā)貨印章、提貨人的簽字和身份證號)，錯開或冒開票，甲方

18、有權(quán)拒絕發(fā)貨。4.乙方有權(quán)對倉庫貨物進行不定時盤點，如發(fā)生錯誤或短少，甲方應(yīng)進行賠償。5.甲方應(yīng)無償提供在雨季裝車時所需的保護裝置，以便保證乙方的正常進出貨。6.甲方按乙方要求管理倉庫，根據(jù)儲存產(chǎn)品的屬性特點和要求采取相應(yīng)的保養(yǎng)措施，確保貨物的完好無損，并按先進先出的原則進行收發(fā)業(yè)務(wù)，若在高峰期，庫容超出原定協(xié)議的地方，甲方有義務(wù)代為儲存，費用照實際使用面積及天數(shù)計算向乙方收取。7.經(jīng)甲乙雙方確定倉庫的地址方位后，甲方不得隨意調(diào)整乙方所使用倉庫的地址和方位，經(jīng)雙方協(xié)商達成書面一致意見的除外。8.在倉儲期間，甲方擅自解除協(xié)議，提前收回該倉庫，甲方應(yīng)向乙方支付相當于_個月的倉儲費的違約金。9.在倉

19、儲期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，需向甲方支付相當于_個月的倉儲費的違約金。十一、合同期滿時的約定1、合同期滿后，如果乙方希望延長本合同期限，雙方應(yīng)隨即就延期進行談判，乙方具有優(yōu)先權(quán)，并沿用本合同條款。2、本合同到期尚未簽訂新合同前，但雙方仍在合作當中，則仍按本合同條款執(zhí)行。3、此合同如因期滿而終止時，如乙方到期確實無法找到倉庫，甲方應(yīng)當給予乙方寬限期，寬限期間仍按本合同約定條款及費率執(zhí)行，按甲方實際使用面積及天數(shù)結(jié)算倉儲費。4、如果本合同期滿終止時，甲方需要乙方遷移倉庫，必須提前三個月通知乙方，以便乙方安排搬艙。5、合同期滿，如乙方不再續(xù)租倉庫，必須提前三個月通知甲方，以便甲方提前安

20、排新的倉儲資源。十二、合同的變更和終止1、本合同生效后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，如因不可抗力原因致使不能實現(xiàn)合同的可以變更和解除合同。2、乙方在經(jīng)營使用期間發(fā)現(xiàn)庫房有嚴重的結(jié)構(gòu)問題，經(jīng)雙方認可的房屋檢測機關(guān)鑒定后，以書面式證明不合適繼續(xù)做倉庫使用時，乙方有權(quán)提出終止合同。3、甲方提供給乙方使用的倉庫如遇政府部門統(tǒng)一規(guī)劃等不可抗力原因需解除本合同時，甲方必須依政府規(guī)定時間通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。4、合同在有效期內(nèi)如一方確有實際困難或不可抗力的外來因素，不能使合同正常履行時，可以書面陳述情況提出要求，提前中止合同，并由雙方協(xié)商解決。5、在租賃期間，如因乙方業(yè)務(wù)發(fā)生變化需提前中止合同，則乙方需提前三個

21、月通知甲方，否則乙方將向甲方支付一個月的違約金。6、經(jīng)甲乙雙方達成一致意見不再合作時，經(jīng)甲乙雙方確認無帳物差異，甲方與乙方核對合同期內(nèi)所有未結(jié)算的費用明細，核對無誤后由甲方開具正式稅務(wù)發(fā)票給乙方，乙方在收到發(fā)票后_個工作日內(nèi)將費用的_%匯至甲方賬戶(憑銀行匯款證明)，乙方方可開展移(撤)庫工作;剩余_%費用乙方將在移(撤)庫結(jié)束當日前匯至甲方賬戶(憑銀行匯款證明)。十三、其他規(guī)定_本合同一式三份，經(jīng)雙方合法授權(quán)代表簽字蓋章后生效，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。_本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。_本合同其它未盡事宜按照中華人民共

22、和國合同法和相關(guān)實施細則等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。_本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，原則上應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方：_(蓋章) 乙方：_(蓋章):_ (蓋章):_代表簽字：_ 代表簽字：_開戶行：_ 開戶行：_帳號：_ 帳號：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_簽約日期：_ 簽約日期：_2022年實用版?zhèn)}儲服務(wù)合同范文（四）出租方：_(以下簡稱甲方)授權(quán)代表：_ 職務(wù)：_地址：_ 郵編：_電話：_ 傳真：_承租方：_(以下簡稱乙方)授權(quán)代表：_ 職務(wù)：_地址：_ 郵編：_電話：_ 傳真：_根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條

23、租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于_的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_平方米。_本租賃物的功能為_,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。_本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條 租賃期限2.1租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租賃期限屆滿前_個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條 免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為

24、_個月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條 租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的_倍，即人民幣_元(大寫：_)。4.2租金租金第_年至第_年為每月每平方米人民幣_元，第_年至第_年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_%;第_年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_月_日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_元。4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申

25、辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。第五條 租賃費用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_元，租賃保證金的余額將于_月_日_日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月_號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_ 帳號：_乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金

26、總額的_。5.3乙方應(yīng)于每月_日或該日以前按第_條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_。5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)

27、、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。第八條 防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及_有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊

28、等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條 保險責任(也可以沒有此條)在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。第十條 物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的

29、費用由乙方負責。10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條 裝修條款11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。第十

30、二條 租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條 規(guī)定的用途;3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶

31、簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。第十三條 提前終止合同13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第_款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)

32、留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條 免責條款14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條

33、第_款執(zhí)行。14.2凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十五條 合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲

34、方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。第十六條 廣告16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條 有關(guān)稅費按國家及_市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十八條 通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)_通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行;甲

35、方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵_日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。第十九條 適用法律19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第二十條 其它條款20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十一條 合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方(印章

36、)：_授權(quán)代表(簽字)：_乙方(印章)：_授權(quán)代表(簽字)：_簽訂時間：_年_月_日2022年實用版?zhèn)}儲服務(wù)合同范文（五）1、訂立合同雙方出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。2、出租庫房坐落地址：上海浦東外高橋港城路_號A庫_號門3、儲存商品名稱：詳見進倉通知4、租賃期限：租期為此合同生效日至_年_月_日止。5、租金及交付方式1)、租金以每次進倉貨量為準,每立方米每天_元,每月租金按月實際天數(shù)計算1。2)、租金按月收取,每月的_日前一次付清當月租金。7、甲方權(quán)利和義務(wù)1)、甲方負責提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇