2022年土地轉租合同范本簡單版

1、第12頁共12頁2022年土地轉租合同范本簡單版甲方：(發(fā)包方)_乙方：(承包方)_為了加強對承包土地的管理，在平等互利的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，簽訂本合同：一、承包面積：甲方將位于_占地面積約_畝的標準大棚及土地轉租給乙方，大致位置：_。二、承包期限：即自_年_月_日至_年_月_日止，承包期暫定_年。三、承包金額：每畝(大棚設施和土地)每年定為_元，合計金額_元，承包款在簽訂合同時一次性交清，并上交信譽保證金_元。四、雙方權利和義務1、乙方承包經(jīng)營后，不得改變土地現(xiàn)狀，服從甲方管理，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進行生

2、產(chǎn)，應遵守國家規(guī)定的安全生產(chǎn)條例，杜絕使用一切禁用農(nóng)藥、化肥，生產(chǎn)過程中確保農(nóng)產(chǎn)品質量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方收回土地，乙方承擔一切法律責任及罰款。3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房，其中檢測室和辦公室歸甲方使用，其余歸乙方使用，乙方承擔所使用管理用房的水、電費等。4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設備(包括：農(nóng)用三輪車、微耕機、開溝機、水泵、噴霧器等)。轉包前甲方清點農(nóng)業(yè)設備，轉包結束后乙方需歸還甲方，期間設備自然報廢時，乙方因通知甲方，進行備案記錄，乙方不得擅自處理，否則按設備原價在保證金中扣除。5、農(nóng)場的綠化、LED顯示器、廣告牌、涼亭等歸甲方所有，乙方不得隨意更改或使用。6、乙方需負責農(nóng)場

3、設施正常維修、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報廢)，由于自然災害(如臺風)造成鋼管大棚損壞，由甲方負責修理。7、乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品，均由乙方自主銷售。如甲方需要，甲乙雙方共同協(xié)商，甲方按市場價收購乙方產(chǎn)品，乙方必須保證產(chǎn)品質量。8、乙方在承包期間，不得以土質、氣候、水質等造成絕收和減產(chǎn)的理由，要求減免承包款。乙方在承包期內的收益與甲方無關，甲方不承擔任何風險。五、其它事項1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補充合同。2、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。3、本合同自簽訂之日起生效，此前雙方簽訂的合同即日起失效。甲方：_乙方簽名：_代表：_ 簽名(蓋章)：_合同簽訂日期：_年_月_日2022年

4、土地轉租合同范本簡單版（二）甲方：_乙方：_甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：一、甲方將該村第三村民組所有的，位于_的荒山租賃給乙方作為_用地。二、被租賃土地的四至為：東至_;南至_;西至_;北至_。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計_畝。三、租期為_年，自_年_月_日始至_年_月_日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_年。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_元，共計人民幣_元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方

5、先預付甲方_年租金計_元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前_年的租金，從第_年起租金于每年的_月_日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與

6、乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。九、在租賃期內，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。十二、在合同期內乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。十三、甲方應尊重乙方在租賃

7、土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同;2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果

8、固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。十六、違約責任1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取_%的違約金;2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向_仲裁委員會申請仲裁。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式_份，甲乙雙方各持_份，_公證處_份_人民政府備

9、案_份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。甲方：_(蓋章) 乙方：_(簽字)法定代表人：_(簽字)_年_月_日 _年_月_日監(jiān)督部門：_(蓋章)_年_月_日2022年土地轉租合同范本簡單版（三）甲方：_身份證號碼：_乙方：_身份證號碼：_為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細情況甲方將承包經(jīng)營的_市縣鎮(zhèn)_村_畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權的詳細情況總面積：_畝其中：田：_畝，土：_畝

10、;地塊共數(shù)：_塊。二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_年。從_年_月_日至_年_月_日。三、租金標準乙方按每畝_元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計_元，大寫_。四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。五、相關稅費繳納(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余

11、租賃期限租金。(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;(二)若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向_人民法院提起上訴。九、附件(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

12、(三)本合同一式_份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)_份，其余報有關部門備案核查。社意見(蓋章)：_甲方代表：_乙方代表：_見證人：_年_月_日2022年土地轉租合同范本簡單版（四）轉讓方（以下簡稱甲方）_受讓方（以下簡稱乙方）_甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_村_組_畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事_（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為_年，即自_年_月_日起至_年

13、_月_日止。三、轉讓價格：轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為_元人民幣。四、支付方式和時間：乙方采取下列第_種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_.2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_（具體內容見附件）時間為_.五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式：甲方應于_年_月_日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為_或實地一次性全部交付。六、

14、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。8、其他約定：_.七、違約責任：1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_.2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調解；2、提請_仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權的人民法