2022年商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書

1、第6頁共6頁2022年商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書經(jīng)營合作甲方：經(jīng)營合作乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方現(xiàn)承租一間商鋪位于斗門里維埃拉1_號鋪房屋(建筑面積80)與乙方進行合作經(jīng)營。合作期限暫定_年，如需繼續(xù)合作雙方另作協(xié)商。雙方合作期從_年_月_日起至_年_月_日止。二、甲方負責(zé)提供商鋪(基本裝修到位);乙方負責(zé)經(jīng)營管理，乙方每月以現(xiàn)金定額形式向甲方按期交納房屋補償金;商鋪經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的其他費用均由乙方負責(zé)交納。經(jīng)營中損益情況均由乙方負責(zé)。房屋補償金交納期限：乙方必須向甲方交納合作押金即人民幣_元整，以后每月底(_日

2、)前交納下一個月補償金一次，月金額起算：從_年_月_日至_年_月_日為人民幣_元/月;從_年_月_日至_年_月_日為人民幣_元/月。三、乙方需在室內(nèi)外進行裝修時須經(jīng)甲方及有關(guān)部門同意并按要求進行報建，但不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu)，否則，所引起的后果由乙方負責(zé)。四、合作雙方的變更，乙方如因工作需要將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，必須事先征得甲方書面同意，否則，則追究乙方責(zé)任。五、在合作期間，乙方以匯款方式向甲方交納房屋補償金，匯款單作為憑證備查。六、乙方自己負責(zé)在經(jīng)營期間發(fā)生的水費、電費、電話費、小區(qū)管理費以及各類稅費。以及政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用均由乙方支付。七、合作期內(nèi)因

3、乙方責(zé)任終止合作協(xié)議的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒收押金并收回商鋪經(jīng)營權(quán)，造成甲方損失，由乙方賠償。1、惡意欠款累計達一個月;2、中途單方面無故退出合作;3、利用房屋進行違法行為;4、故意損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備;5、違約。八、乙方違反協(xié)議第七條 任何一種情形，在接到甲方終止協(xié)議通知書三日內(nèi)，自行清理房屋內(nèi)物品，將房屋退還甲方。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權(quán)進行清理，收回房屋，清理費由乙方負責(zé)。九、合作期間，任何一方不得提前終止協(xié)議，若要提前終止協(xié)議(不包括本協(xié)議第七條 的規(guī)定)需提前一個月書面通知對方，造成對方損失的應(yīng)予補償，如因國家建設(shè)或出現(xiàn)本協(xié)議第七條 規(guī)定

4、的情形之一的甲方必須終止協(xié)議時，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。十、乙方必須依法經(jīng)營、遵紀守法，做好安全消防工作，一旦出現(xiàn)事故損失由乙方負責(zé)。十一、協(xié)議期滿如不續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方，期限一到，乙方應(yīng)無條件將商鋪交回給甲方。經(jīng)雙方移交無誤后，甲方需退還押金給乙方。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。合作甲方：合作乙方：聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日2022年商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書（二）身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確合作經(jīng)營雙方的

5、權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 、合作方式甲方現(xiàn)將以自己名義承租的一間商鋪位于_，房屋（建筑面積約_）與乙方進行合作經(jīng)營。第二條 、合作時間合作期限暫定_年，如需繼續(xù)合作雙方另作協(xié)商。雙方合作期從_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 、合作分工1、甲方負責(zé)提供商鋪（基本裝修到位），乙方負責(zé)經(jīng)營管理，乙方每月以現(xiàn)金定額形式向甲方按期進行經(jīng)營分紅。商鋪經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切費用均由乙方負責(zé)交納。經(jīng)營中損益情況均由乙方負責(zé)。2、乙方自己負責(zé)在經(jīng)營期間發(fā)生的房租、水費、電費、電話費、小區(qū)管理費以及各類稅費。以及政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用均由乙方支付。3

6、、乙方需在室內(nèi)外進行裝修時須經(jīng)甲方及有關(guān)部門同意并按要求進行報建，但不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu)，否則，所引起的后果由乙方負責(zé)。4、合作經(jīng)營期內(nèi)，乙方不得變更經(jīng)營者，否則合作經(jīng)營保證金不予退還。5、在合作期間，乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付經(jīng)營分紅，甲方需向乙方出具收條作為憑證備查。第四條 、收益分配乙方必須向甲方交納合作經(jīng)營保證金即人民幣_元整，以后每月底_日前支付下一個月經(jīng)營分紅一次，每月金額起算：從_年_月_日至_年_月_日為人民幣_元/月。第五條 、不可抗力在合作經(jīng)營期內(nèi)，如遇不可抗力（如政府拆遷、自然災(zāi)害等）的原因造成店鋪經(jīng)營的終止，甲方須退還乙方合作經(jīng)營保證金。乙方不得享受作為房屋承租人的相關(guān)待遇。第六條 、合作期內(nèi)因乙方責(zé)任終止合作協(xié)議的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒收合作經(jīng)營保證金并收回商鋪經(jīng)營權(quán)，造成甲方損失，由乙方賠償。1、惡意欠款累計達一個月。2、中途單方面無故退出合作。3、利用房屋進行違法行為。4、故意損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。第七條 、違約責(zé)任乙方違反協(xié)議第八條 任何一種情形，在接到甲方終止協(xié)議通知書_日內(nèi)，自行清理房屋內(nèi)物品，將房屋退還甲方。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權(quán)進行清理，收回房屋