農村土地承包合同參考

1、農村土地承包合同參考乙方：根據土地管理法及農村土地承包法的有關規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現 西邊;南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應積極治

2、理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現題目及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造

3、成經濟損失，由甲方負責全額賠償。10、甲乙雙方必須信守條約。如甲方違約導致消除此條約，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致消除此條約，甲方沒有予退還乙方的承包款。十一、如在承包限期內遇國家建設或進行別的開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。十2、條約期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽條約;如乙方沒有再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，沒有得拖欠。否那么，此條約限期順延至甲方將全部價款付清

4、乙方后條約自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生不合，協商沒有成，須委托甲乙雙方配合承認的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。十四、此條約發(fā)生糾紛由 裁決。十五、本條約一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 村夫民政府備案一份，經 公證處公證后生效。甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：年 月 日鄉(xiāng)村土地承包互換條約范本甲方：甲方代表姓名：甲方住所：原土地承包條約編號：原土地承包經營權證書編號：乙方：乙方代表姓名：乙方住所：原土地承包條約編號：原土地承包經營權證書編號：根據和(農業(yè)部令第47號)等法律、法規(guī)和國家相關政策，本著平等協商、志愿、有償的原那么，經雙方協商一致，

5、簽訂本條約。一、互換土地面積、位置及用途1、甲方志愿將其擁有土地承包經營權的土地畝互換給乙方，互換土地的面積、位置及用途詳見下表：(說明:表格可調解,行數可增加)2、乙方志愿將其擁有土地承包經營權的土地畝互換給甲方，互換土地的面積、位置及用途詳見下表：2、互換限期自年月日起至年月日止。共年月(大寫，最長限期沒有得超過土地承包期的剩余限期)。三、流轉費及支付方式互換土地沒有完全均等，經雙方同意，需求一方向對方給付流轉費的，填寫以下項目：(一)流轉費尺度(或金額)約定：(二)流轉費支付方式和支付時間：四、權利和義務1、承包土地互換后，相應的承包經營權同時交流，雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的

6、義務也相應交流。2、土地互換后，甲、乙雙方應報發(fā)包方(村集體經濟組織)備案，并及時辦理有關承包條約和土地承包經營權證變更手續(xù)。3、承包土地互換后，雙方當事人均可以向區(qū)、縣人民政府申請登記，一方當事人要求登記的，對方當事人應當予以配合。4、甲、乙雙方在互換后的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。5、甲、乙雙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，沒有得使其荒蕪，沒有得從事掠奪性經營，沒有得搭建違章建筑，沒有得擅自改變土地用途，沒有得給土地造成永世性損害。6、因互換土地的面積、等級、代價沒有對等的，由雙方當事人自行協商約定補償辦法?？梢栽诒緱l約中約定，也可以簽定補

7、償協議。7、互換土地補國家征收、征用取得補償款的，補償款歸屬由雙方當事人在本條約中約定，或另行協商約定。未約定或約定沒有成的，征地補償款歸互換后的地塊承包人一切。五、違約責任條約雙方當事人任何一方違反本條約規(guī)定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金元，如違約金沒有足以補償經濟損失的，按實際損失賠償。因國家法律、法規(guī)和政策調解等沒有可抗力影響，需求變更或消除條約的，按相關規(guī)定執(zhí)行。六、糾紛解決方法發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。當事人沒有愿協商、調解或者協商、調解沒有成的，可以向本轄區(qū)鄉(xiāng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起

8、訴。七、雙方約定的其他事項1、流轉條約到期后地上附著物及相關設施的處理約定：(1)當前地上附著物及相關設施統計：甲方：乙方：(2)當前地上附著物及相關設施作價和歸屬約定：甲方：乙方：2、有關國家政策性補助歸屬的約定：3、互換土地被征收、征用依法應獲得補償費歸屬的約定：4、其他約定：八、本條約自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)村合作經濟經營管理部門申請鑒證。九、本條約一式四份，當事人雙方各執(zhí)一份，村集體經濟組織和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))鄉(xiāng)村合作經濟經營管理部門備案各一份。甲方：乙方：甲方代表簽章：乙方代表簽章：簽訂地點：簽訂日期：簡單實用鄉(xiāng)村土地承包條約范文1出讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙

9、方)：根據、和新疆維吾爾自治區(qū)實施辦法等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、志愿、有償的原那么，經雙方協商一致，就土地使用產權交易事宜，訂立本條約。一、土地使用產權情況2、出讓限期自 年 月 日起至 年 月 日止。三、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方享有如下權利：1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為;2、法律、行政規(guī)定的其他權利;(二)甲方承擔如下義務：1、繼續(xù)履行原承包條約規(guī)定的法定義務;2、尊重乙方的生產經營自主權，沒有得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;3、依照本條約約定為乙方供給必要幫助或服務;(三)乙方承擔下列義務：1、堅持土地的農業(yè)用途沒有變，

10、沒有得用于非農建設;2、依法保護和合理利用土地，沒有得給土地造成永世性損失;四、出讓價格及支付時間、方式1、乙方按每畝260元價格，將名下 64 畝土地承包給甲方，承包期 20_年，承包費五年一付，金額83200 元。到20_年1 月 1日之前，將后五年承包費金額 83200元，一次性支付給甲方。2、在承包期間乙方沒有在承擔負何費用，甲方負責交清64畝土地的一切費用。3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關。五、違約責任本協議生效后，甲乙雙方應嚴格當真履行，一方出現違約行為，應向對方支付違約金150萬元。六、其他事項1、條約雙方發(fā)生糾紛協商沒有成的，任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))鄉(xiāng)村土地承包

11、條約管理部門(農經站)申請調解，調解沒有成的可向沙灣縣鄉(xiāng)村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。1、本協議自簽訂之日起生效;2、本協議一式四份，甲乙雙方，村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農經站各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簡單實用鄉(xiāng)村土地承包條約范文2發(fā)包方： 簡稱甲方承包方：簡稱乙方為了促進鄉(xiāng)村經濟快速發(fā)展，根據及有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經村支兩委協商，并經鄉(xiāng)村四議兩公開事情方法，甲乙雙方本著平等、志愿、有償共贏的原那么，簽定本條約，以配合信守。一、 土地的面積和位置甲方經村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準，將

12、位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米。(以附圖紙為準)2、 土地用途及承包形式：1、 土地用途為：農業(yè)科技開發(fā)、教誨培訓,推廣、生產、服務,倉庫等等。2、 承包形式：承包經營。三、 土地的承包經營限期：該地的承包經營限期為：年日至年日。四、 承包金及交付方式：1、 該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元。2、 乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施。五、 地上物的處置：乙方有權處理承包地區(qū)內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、栽種之地上物為乙方投資一切。六、 甲乙雙方的權利和義務：

13、(一) 甲方的權利和義務1、 對乙方承包土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按條約約定合理利用。2、 在條約有用期內，按照條約約定收取承包費。甲方沒有得提高承包金。3、 負責為乙方辦理土地承包經營證，保障乙方正常經營，沒有侵犯乙方合法權益，需協助乙方辦理建筑修建安裝相關手續(xù)。4、 按村民價格收取乙方水、暖 、電、氣費。 在條約履行期內，甲方必須確保乙方在承包期內沒有受 任何關擾。5 乙方經營需求擴大時，甲方應及時協調土地給乙方使用以保障乙方在經營上沒有受損失。(二) 乙方的權利和義務1、 按照條約約定的限期有權依法開發(fā)利用和經營所承包的土地。2、 享有承包土地上的收益權和興建權，購買財富的一切權。3

14、、乙方對承包地有獨立自主經營權，收益權，任何單位和個人沒有得干涉，承包期內乙方自主經營獨立合算，自負盈虧。所發(fā)生的一切債權、債務，由乙方承擔，與甲方無關。4、 乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、糊口設施。5、 在承包期內，乙方須按條約規(guī)定繳承包款給甲方，并有權拒斷交納除條約規(guī)定承包款以外的任何別的費用，甲方沒有得向乙方強行攤派。6、 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。7、 乙方在用工方面，有義務在一律前提下，優(yōu)先錄用甲方村民。七、 條約的轉包在條約有用期內，乙方在沒有違反國家法律。行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包

15、經營權流轉取得的支出全部歸乙方一切，甲方沒有得以任何理由干涉。本條約轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包條約的約定行使權利和承擔義務;甲方與轉包方沒有任何關系，沒有得干涉轉包條約的正常履行。本條約轉包后，因甲方的原因致使轉包條約沒有能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔經濟責任。八、 條約的變更和消除1、 本條約一經簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人沒有得隨意變更或者消除，經甲、乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或消除本條約。2、 在條約履行期間，沒有受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。3、 本條約履行中，如因沒有可抗力致使本條約難以履行的，本條約自行消除。4、本條約履行期間，如

16、遇國家建設(或別的原因)征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及別的地上附著物等補償款歸乙方一切，任何單位和個人沒有得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應當予以協助，并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方沒有得對乙方征地行為設置障礙。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方一切，甲方按規(guī)定應當予以返還。5、 如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方沒法經營時，乙方有權消除本條約，其違約責任及一切損失由甲方承擔。6、本條約期滿，如繼續(xù)承包，一律前提下，乙方享有優(yōu)先權，如乙方繼續(xù)承包，雙方應在本條約期滿前半年簽訂未來承包條約。如乙方沒有再繼續(xù)承包，乙方有權

17、處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購買權。九、 違約責任1、在條約履行期間，任何一方違反本條約的上述約定，即視為違約，如甲方違約導致此條約沒法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方一切直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付一切直接和間接損失。2、 乙方應按照本條約的限期支付承包費，如未按照條約約定限期支付承包費，視為乙方違約，乙方必須承擔相應的違約責任及國家規(guī)模內的滯納金。3、 如甲方發(fā)包地手續(xù)沒有合法或甲方發(fā)包地權屬沒有清產生糾紛致使條約全部或部分沒有能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔。(建筑部分按市場價計算)4、由于乙方為提高工業(yè)生產本領而投入相應建設資

18、本及人力，無論甲方在條約到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得補償，同時對乙方承包地上的一切建筑物按當前市場價進行計算，并按當前市場價格一次性賠付乙方。10、 本條約糾紛的解約辦法本條約履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商沒有成，雙方同意向當地人民法院起訴。十一、 本條約經甲乙雙方簽字，蓋章后生效。十2、 本條約未盡事宜，可由雙方約定后依為補償協議，補償協議與條約具有一律法律效力。十三、 本條約一式案一份，甲乙雙方各_份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簡單實用鄉(xiāng)村土地承包條約范文3甲方：村民委員會乙方：根據及的有關規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方配合商定，告竣如下協議，特立此條約：一、甲方將位于村民委員會(組)一切的，以北、現以西與毗鄰的荒山(林地