中融信托-沈陽和泓集合資金信托合同

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.佰合同編號：岸2012205啊0060342伴01骯-JR- 按 受托人管理信托財產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠實、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險，由信托財產(chǎn)承擔(dān)；受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托資金受到損失，由受托人以固有財產(chǎn)賠償；不足賠償時，由投資者自擔(dān)。 隘中融-沈陽和泓邦國際項目巴集合資金信托合唉同 委托人：凹適用于扮機構(gòu)委托人盎名稱：安 佰 瓣 把 按 邦 矮 哀 暗營業(yè)執(zhí)照注冊號澳：俺 巴 頒 芭 扳 頒

2、絆 昂有效期搬：拜 靶 罷 拔 版 版 佰 拜 霸經(jīng)營范圍啊：頒 疤 拜 皚 叭 拔 佰 扒 傲住所地疤（主要辦事機構(gòu)哀地）澳：胺 柏 八 伴 襖 隘 巴郵政編碼：氨 捌 艾 斑 班 佰 佰 隘 凹組織機構(gòu)代碼翱：跋 擺 奧 藹 般 霸 昂 搬稅務(wù)登記證號碼熬：唉 斑 俺 柏 骯 白 佰 佰控股股東或?qū)嶋H矮控制人襖：安 吧 氨 胺 愛 盎 案身份證件名稱、凹號碼、有效期：案 半 百 拜 啊 扮法定代表人或負藹責(zé)人：班 叭 胺 盎 啊 白 半身份證件名稱、吧號碼、有效期：捌 癌 頒 凹 癌 奧適用于自然人委擺托人背姓名：胺 百 耙 矮 癌性別：岸 埃 矮 盎 佰國籍：斑 疤 傲 辦 襖職業(yè)：斑

3、壩 把 拔 愛身份證件名稱、癌號碼、有效期：翱 哎 笆 骯 哀 礙住所地把或工作單位地址案：挨 哎 俺 罷 案 熬 疤聯(lián)系方式：搬 安 巴 百 板 跋 埃 昂 背郵政編碼：艾 辦 唉 艾 澳 疤 捌 胺 奧代理人姓名：暗 絆 背 版 邦 把 阿 盎 俺身份證件名稱、隘號碼、有效期：盎 拔 吧 敗 耙 叭聯(lián)系方式：柏 皚 笆 阿 瓣 絆 熬 壩 疤委托人交付的信靶托資金為人民幣絆（大寫）挨 伴 岸 跋萬元 （小寫金艾額：￥伴 把 壩 癌元）。拌該信托資金應(yīng)支跋付至以下賬戶（艾信托募集賬戶）盎：跋開戶銀行： 艾光大銀行哈爾濱芭和平支行柏戶 名：中融埃國際信托有限公哎司白銀行賬號：叭7596018安

4、8000076熬281矮 絆委托人指定受益安人的信托利益劃背付賬戶為：拜開戶銀行：捌 拌 伴 班 埃賬戶名：胺 盎 凹 凹 拔銀行賬號/卡號熬：八 靶 扒 受托人：案名稱：中融國際爸信托有限公司 熬法定代表人：劉俺洋翱注冊地址：哈爾巴濱市南崗區(qū)嵩山阿路33號吧通訊地址：北京傲市西城區(qū)金融街捌武定侯街2號泰霸康國際大廈9層叭 壩聯(lián)系方式：01白0-58845俺000白傳真：010-胺5884511拌1 翱網(wǎng)址： HYPERLINK http:/板www.zri霸爸 礙www.zri唉壩鑒于受托人是經(jīng)霸中國銀行業(yè)監(jiān)督癌管理委員會批準(zhǔn)般專業(yè)從事信托業(yè)凹務(wù)的金融機構(gòu)，啊受托人推出了中按融-沈陽和泓國奧

5、際項目集合資金奧信托計劃，委托傲人自愿將其合法鞍所有的資金加入把該計劃獲取相應(yīng)芭收益，委托人、氨受托人現(xiàn)經(jīng)平等疤協(xié)商，根據(jù)中斑華人民共和國信敗托法、信托礙公司管理辦法奧、信托公司集拔合資金信托計劃巴管理辦法及其板他有關(guān)法律、法藹規(guī)和規(guī)章，簽訂疤本合同，共同遵俺照執(zhí)行。第一條釋義安在本合同中，除捌非上下文另有解伴釋或文義另有所氨指，下列詞語具矮有以下含義：半信托計劃/本信笆托計劃/本信托澳：指捌“艾中融-沈陽和泓般國際項目集合資懊金信托計劃阿”拌。懊信托合同/本合艾同：指中融-澳沈陽和泓國際項敗目集合資金信托暗合同及對該合挨同的任何有效修哀訂和補充。襖信托計劃說明暗書：指中融佰-沈陽和泓國際霸項

6、目集合資金信扒托計劃說明書罷及其有效修改和澳補充。熬認購風(fēng)險申明懊書: 指中安融-沈陽和泓國捌際項目集合資金懊信托計劃認購風(fēng)襖險申明書及其埃有效修改和補充板。愛信托文件：指扒認購風(fēng)險申明書扮、中融-沈絆陽和泓國際項目擺集合資金信托計捌劃說明書、把中融-沈陽和泓拜國際項目集合資笆金信托合同等扮書面文件在內(nèi)的八規(guī)定信托計劃當(dāng)白事人權(quán)利義務(wù)的吧法律文件。稗交易文件：指受骯托人與和泓置地半集團有限公司（拌以下簡稱俺“拜和泓置地集團般”白）、沈陽瑞博置拜業(yè)投資發(fā)展有限鞍公司（以下簡稱扳“罷沈陽瑞博耙”疤）和沈陽和泓嘉安瑞房地產(chǎn)開發(fā)有巴限公司（以下簡八稱柏“叭沈陽和泓嘉瑞案”絆）等各方就以信埃托資金對沈陽

7、和敗泓嘉瑞進行股權(quán)班投資并向其發(fā)放拔貸款事宜簽署的把法律文件，包括霸但不限于股權(quán)扒轉(zhuǎn)讓協(xié)議（定搬義見后）、股奧權(quán)收購協(xié)議（八定義見后）、爸貸款協(xié)議（定氨義見后）、股叭權(quán)質(zhì)押協(xié)議（罷定義見后）、哀連帶責(zé)任保證合皚同（定義見后辦）等。擺股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議班：指中融信托鞍與和泓置地集團拌簽署的編號為俺哎2012205版0060342哀0扳3敗阿的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)邦議。板股權(quán)收購協(xié)議癌：指中融信托頒與和泓置地集團笆及沈陽和泓嘉瑞奧簽署的編號為芭2012205邦0060342靶06背的股權(quán)收購白協(xié)議。罷貸款協(xié)議：翱指中融信托與沈版陽和泓嘉瑞簽署壩的編號為藹2012205罷0060342盎04頒的貸款協(xié)議八。百股權(quán)質(zhì)

8、押協(xié)議昂：指中融信托愛與和泓置地集團白簽署的編號為澳板2012205敗0060342胺0背5暗懊的股權(quán)質(zhì)押協(xié)板議。癌連帶責(zé)任保證罷合同：指中融澳信托與和泓置地奧集團簽署的編號扒為拜斑2012205按0060342白0唉7捌阿的連帶責(zé)任保捌證合同。叭受托人/中融信拌托：指中融國際扒信托有限公司。啊委托人：指本信懊托計劃項下信托胺合同的委托主體半，即具有完全民八事行為能力且符笆合法律規(guī)定的合敖格投資者條件的傲自然人、法人及敗依法成立的其他奧組織。哎受益人：指在信艾托合同中享有信斑托受益權(quán)的自然白人、法人或者依扳法成立的其他組絆織。本信托的受跋益人在本信托成俺立時即為委托人骯。跋和泓置地集團：板指和

9、泓置地集團扳有限公司。耙沈陽和泓嘉瑞：皚指沈陽和泓嘉瑞襖房地產(chǎn)開發(fā)有限懊公司。邦沈陽瑞博：指沈懊陽瑞博置業(yè)投資愛發(fā)展有限公司。壩和泓國際項目：隘指唉沈陽和泓嘉瑞半在編號為CB2鞍009-007辦、CB2009拜-008和CB半2009-00阿9的地塊上開發(fā)熬建設(shè)的般“班和泓國際項目版”跋。吧保管銀行（或保愛管人）：指中國巴光大銀行股份有瓣限公司黑龍江分白行。骯保管協(xié)議：般指受托人與保管耙銀行簽訂的中唉融-沈陽和泓國奧際項目集合資金辦信托計劃保管協(xié)版議及對該協(xié)議拜的任何有效修訂跋和補充。藹信托募集賬戶：般指受托人為本信骯托計劃開立的用吧于在信托計劃推敖介期內(nèi)接受委托扮人信托資金的如岸下專用銀行賬

10、戶?。喊玳_戶行： 【辦光大銀行哈爾濱安和平支行翱 吧】辦戶 名：中融扳國際信托有限公瓣司芭賬 號：【敗7596018辦8000076白281拜 藹】瓣委托人應(yīng)當(dāng)在信百托計劃推介期內(nèi)安簽署信托合同、頒認購風(fēng)險申明書霸并將信托資金支芭付至以上信托募笆集賬戶。敗信托財產(chǎn)專戶：耙指受托人在保管隘銀行開立的信托敗財產(chǎn)專用銀行賬稗戶，即信托財產(chǎn)翱保管賬戶如下：案開戶行： 【白】版戶 名：中融巴國際信托有限公拔司賬 號：【】巴該賬戶專門用于辦歸集、存放本信愛托計劃項下的資奧金和支付信托費巴用、信托利益等斑款項。扮信托資金：委托半人與受托人簽署案信托合同后，委骯托人按照信托合啊同約定用于購買挨信托單位并劃入般

11、信托募集賬戶的柏資金。矮信托財產(chǎn)：指本皚信托計劃項下的霸信托資金及受托柏人按信托文件約懊定對其信托資金佰管理、運用、處八分或者其他情形巴而取得的財產(chǎn)。岸信托利益：指信拜托財產(chǎn)扣除應(yīng)由芭信托財產(chǎn)承擔(dān)的靶信托費用、信托藹稅費后的剩余信鞍托財產(chǎn)。凹信托單位：用于挨計算、衡量信托隘財產(chǎn)凈值或受托礙人分配信托利益班的計量單位。本鞍信托認購時以人八民幣1元為1個霸信托單位，1個艾信托單位對應(yīng)1愛個受益權(quán)份額。哀信托受益權(quán)：指瓣受益人依照信托罷文件享有的權(quán)利熬，包括但不限于礙取得受托人分配皚的信托利益的權(quán)叭利。辦元：指人民幣元氨，本合同中出現(xiàn)哎的金額未標(biāo)明計案量單位的，均以班人民幣元為計量捌單位。斑工作日：

12、指中華拌人民共和國國務(wù)版院規(guī)定的金融機頒構(gòu)正常營業(yè)日。扒信托年度：指自拔信托計劃成立日案起，每十二個信熬托月度為一個完霸整的信托年度。凹信托季度：指自拌信托計劃成立日罷起，每三個信托懊月度為一個完整斑的信托季度。藹信托月度：指自挨信托計劃成立之暗日，或每月本信芭托成立之日對應(yīng)百的日期（如該月叭無對應(yīng)的日期，把則為該月的最后半一日），至下一翱個月的本信托成叭立之日對應(yīng)的日熬期（如該月無對擺應(yīng)的日期，則為矮該月的最后一日癌）為一個完整信拜托月度。搬信托年度對日：叭指自信托計劃成阿立日后每滿一年案的相應(yīng)日期，如罷，信托計劃成立斑日為某年3月1隘日，則信托年度辦對日為次年3月氨1日，以后各信捌托年度對

13、日依此罷類推。稗第二條 信托申佰明伴2.1委托人自巴愿將自己合法所百有的資金，以信白托的方式委托受巴托人按照本合同罷的約定為受益人熬利益進行管理，骯受托人同意接受拔委托人的委托，拜按委托人的意愿柏以自己的名義，百為受益人的利益案管理、運用、處阿分信托財產(chǎn)。癌2.2委托人授疤權(quán)受托人將本信百托項下的信托資百金加入安“骯中融-沈陽和泓扳國際項目集合資澳金信托計劃按”癌。受托人以本合鞍同規(guī)定方式向委唉托人明確告知信襖托計劃的成立情暗況。癌第三條 信托目班的背委托人基于對受叭托人的信任，將邦其合法擁有的資鞍金委托給受托人盎，受托人以自己扒的名義將所募集柏資金中的120骯00萬元用于向半和泓置地集團收拌

14、購其持有的沈陽襖和泓嘉瑞48%版股權(quán)，2000耙0萬元以信托貸按款的方式向沈陽吧和泓嘉瑞發(fā)放信伴托貸款（以實際背發(fā)放金額為準(zhǔn)，敗下同），股權(quán)投佰資完成后受托人白持有沈陽和泓嘉白瑞48%的股權(quán)啊。信托期間，受稗托人以受益人最昂大利益為宗旨管伴理、運用、處分靶信托財產(chǎn)，并按拜本合同約定向受巴益人支付信托利安益。埃第四條 信托財哎產(chǎn)半4.1 信托財啊產(chǎn)為委托人委托辦給受托人管理的辦信托資金。受托藹人因信托資金的盎管理運用、處分疤或者其他情形而拔取得的財產(chǎn)，也鞍歸入信托財產(chǎn)。奧4.2委托人保叭證信托資金是委唉托人合法所有的把財產(chǎn)。柏第五條 受益人吧和信托受益權(quán)捌5.1本合同項柏下的受益人享有襖信托計劃

15、受益權(quán)扳。愛5.2本信托為拌自益信托，信托柏成立時委托人和爸受益人為同一人皚。頒第六條 信托計伴劃的規(guī)模、期限版6.1本信托計罷劃募集資金規(guī)模胺為32000萬襖元（分為320拔00萬份信托單懊位），具體規(guī)模愛以實際募集金額八為準(zhǔn)。受托人有霸權(quán)根據(jù)信托資金壩募集情況對信托阿資金募集下限做胺出調(diào)整，并在中盎融信托官方網(wǎng)站擺（www.zr岸岸）上予以公告。搬6.2 信托計翱劃期限為24個笆月，信托計劃成邦立滿18個月時拜可提前終止。信板托計劃存續(xù)期內(nèi)哎，如發(fā)生本信托昂計劃規(guī)定的信托靶計劃終止情形時胺，本信托計劃予白以終止。若信托爸計劃期限屆滿時暗，信托財產(chǎn)中的奧現(xiàn)金資產(chǎn)扣除應(yīng)翱由信托財產(chǎn)承擔(dān)罷的信托

16、費用和稅叭費后不足以滿足凹全體受益人按照辦信托文件約定的吧預(yù)期年化收益率斑預(yù)計可獲分配的拔信托利益的，且敖尚有未變現(xiàn)信托耙財產(chǎn)的，信托計絆劃進入延長期。岸延長期期限至信班托財產(chǎn)全部變現(xiàn)版完畢且受托人宣胺布信托計劃終止芭之日止。爸6.3信托計劃叭存續(xù)期間，受托叭人可根據(jù)信托資敗金所投資項目運敖行情況自主決定霸設(shè)置開放期繼續(xù)骯募集信托資金，跋并自行設(shè)置募集藹條件及方式，受胺托人將另行以在把受托人網(wǎng)站(網(wǎng)按址：www.z班ritc.co奧m)公告通知的隘方式向受益人進骯行披露。叭第七條 信托財挨產(chǎn)的管理、運用案、處分 7.1管理方式矮信托資金的管理礙與運用由受托人挨完成。7.2運用方式按委托人委托受

17、托疤人以自己的名義笆，將信托資金運昂用于向沈陽和泓捌嘉瑞進行股權(quán)投敗資和發(fā)放信托貸邦款，其中，股權(quán)皚投資完成后受托背人持有該公司4叭8%的股權(quán)。上半述股權(quán)投資及信扳托貸款完成后，絆由沈陽和泓嘉瑞頒專門從事于和泓跋國際項目七號、絆八號、九號三個把地塊的開發(fā)。班中融信托成為沈敗陽和泓嘉瑞的股艾東后，授權(quán)和泓愛置地集團對沈陽埃和泓嘉瑞進行日背常經(jīng)營管理（授翱權(quán)管理期間為此疤次股權(quán)收購?fù)瓿审a日至信托期限屆哀滿日的期間內(nèi)，愛不包括信托延長芭期，如發(fā)生協(xié)議霸約定情形，受托襖人有權(quán)隨時終止氨授權(quán)管理），但澳是對于沈陽和泓拔嘉瑞的重大事項隘中融信托享有一罷票否決權(quán)，具體盎內(nèi)容阿于沈陽和泓嘉瑞瓣的公司章程或其芭

18、他交易文件隘中予以約定。同疤時，中融信托與搬和泓置地集團共般同控制沈陽和泓伴嘉瑞的印章和證挨照，全程監(jiān)管沈熬陽和泓嘉瑞包括爸基本賬戶、一般骯賬戶及銷售回款癌賬戶在內(nèi)的全部挨銀行賬戶。挨7.3受托人應(yīng)敗當(dāng)將信托財產(chǎn)與岸其固有財產(chǎn)分別艾管理、分別記賬阿，并將不同委托爸人的信托財產(chǎn)分瓣別管理、分別記按賬；不得將信托澳財產(chǎn)歸入其固有頒財產(chǎn)或使信托資半金成為其固有財澳產(chǎn)的一部分。靶7.4受托人管矮理、運用信托財霸產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)襖，不得與其固有頒財產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)凹相抵消。受托人哀管理、運用、處敗分其他信托財產(chǎn)案所產(chǎn)生的債務(wù)，皚不得與本信托計壩劃項下信托財產(chǎn)唉所產(chǎn)生的債權(quán)相哎抵消。翱7.5受托人應(yīng)斑當(dāng)履行親自

19、管理般的義務(wù)，但法律八法規(guī)另有規(guī)定或扒本合同另有約定哎的除外。矮7.6百信托財產(chǎn)專戶埃的管理襖7.6.1受托唉人必須為本信托傲計劃開設(shè)信托財佰產(chǎn)專戶，并對信拌托計劃的資金進佰行單獨管理。本捌信托計劃的一切按資金往來均需通挨過信托財產(chǎn)專戶奧進行。受托人應(yīng)隘完整記錄并保留吧信托財產(chǎn)和信托翱財產(chǎn)使用情況的八報表和文件，定笆期向委托人和受盎益人報告信托資擺金的管理、運用搬和處分情況，隨襖時接受委托人或巴受益人的查詢。愛7.6.2受托矮人不得假借本信澳托計劃的名義開隘立其他賬戶，亦頒不得使用本信托百計劃項下的信托案財產(chǎn)專戶進行本哎信托計劃以外的辦任何活動。疤7.6.3為了奧提高信托計劃財巴產(chǎn)管理的透明度

20、胺，保障受益人的按利益，保管銀行叭對信托財產(chǎn)專戶瓣進行保管，并根昂據(jù)與受托人簽署百的保管協(xié)議的約版定對該賬戶予以凹監(jiān)督。7.7分賬核算絆中融信托為本信絆托計劃在銀行設(shè)哎立專用賬戶，即半信托財產(chǎn)專戶，班并單獨核算本信阿托計劃項下信托搬財產(chǎn)的來源、運巴用與損益，確保百本信托計劃項下芭的信托財產(chǎn)與中版融信托的固有財捌產(chǎn)分別管理、分搬賬核算。百7.8在信托財柏產(chǎn)具體運用過程骯中，如發(fā)生交易礙對手、運用方式氨、期限及相關(guān)條傲件發(fā)生重大變化唉時，受托人在不礙違背信托目的且板風(fēng)險可控的前提皚下，可對信托財皚產(chǎn)的管理、運用叭作適當(dāng)調(diào)整和變隘更，同時進行信骯息披露。絆第八條 信托計昂劃的推介與成立耙8.1信托計

21、劃叭推介期敖本信托計劃的推案介期為2012啊年9月3日至2般012年10月隘31日（受托人扒有權(quán)根據(jù)信托資跋金的實際募集情吧況相應(yīng)調(diào)整本信背托計劃推介期的愛終止日期）。昂8.2信托計劃懊成立阿8.2.1本信敗托計劃在如下條拌件均獲得滿足之案日由受托人宣布俺成立：挨（1）信托計劃扒推介期內(nèi)，募集般的信托資金規(guī)模阿達到32000礙萬元，或者信托百計劃推介期滿，暗募集的信托資金傲達到30000捌萬元（受托人有岸權(quán)根據(jù)信托計劃白募集情況對信托隘規(guī)模募集金額下艾限進行調(diào)整，調(diào)背整以公告的方式佰作出）；拔（2）中融信托皚與和泓置地集團暗、沈陽和泓嘉瑞昂之間的股權(quán)轉(zhuǎn)柏讓協(xié)議、股百權(quán)收購協(xié)議、澳貸款協(xié)議、邦股

22、權(quán)質(zhì)押協(xié)議版、連帶責(zé)任骯保證合同已有案效簽署。邦信托計劃成立日哀為受托人宣布本壩信托計劃成立之斑日。拜8.2.2如信板托計劃推介期屆胺滿，但信托計劃盎信托單位認購資般金不足3000扒0萬元（受托人藹有權(quán)根據(jù)信托計哀劃募集情況對信扮托規(guī)模募集金額爸下限進行調(diào)整，挨調(diào)整以公告的方案式作出）且受托案人未在受托人網(wǎng)瓣站公告信托計劃奧成立的，則本信伴托計劃不成立。埃受托人將于推介翱期結(jié)束后十個工板作日內(nèi)將認購資澳金加計銀行同期邦活期存款利息一白并退還給委托人芭。委托人在信托安計劃發(fā)行期間即隘信托計劃正式成埃立前向受托人申百請撤銷信托計劃捌認購手續(xù)并收回懊認購資金的，受凹托人不向其支付絆利息。受托人返拔還

23、前述款項及財柏產(chǎn)之后，受托人半就信托合同所列襖事項免除一切相頒關(guān)責(zé)任。艾第九條 信托單唉位的認購唉9.1 認購資伴格要求敗9.1.1委托版人應(yīng)為符合法律罷法規(guī)規(guī)定條件的埃合格投資者。委挨托人認購的信托哀單位不低于10骯0萬份，金額不辦低于人民幣10骯0萬元；超過部伴分均按照1萬元伴的整數(shù)倍增加。靶受托人可調(diào)整委瓣托人認購資金下頒限并在受托人網(wǎng)鞍站（網(wǎng)址：ww俺w.zritc敖.com）上予凹以公告。芭其中自然人委托案人人數(shù)不超過伍八拾（50）人，傲但單筆委托金額霸在人民幣叁佰萬芭元（RMB3,懊000,000哎）以上的自然人挨委托人和合格的暗機構(gòu)委托人數(shù)量伴不受限制。受托矮人將本著癌“拔金額優(yōu)

24、先，時間頒優(yōu)先扒”八的原則接受認購傲申請，并視認購暗的具體情況，保襖留拒絕投資人認板購本信托計劃申半請的權(quán)利。案9.1.2前條懊所稱合格投資者俺，是指符合下列胺條件之一，能夠拔識別、判斷和承巴擔(dān)信托計劃相應(yīng)背風(fēng)險的具有完全邦民事行為能力的骯自然人、法人或搬依法成立的其他巴組織：安（1）投資一個阿信托計劃的最低埃金額不少于人民吧幣壹佰萬元（R捌MB1,000稗,000）的自熬然人、法人或者擺依法成立的其他奧組織；絆（2）個人或家半庭金融資產(chǎn)總計辦在其認購時超過搬人民幣壹佰萬元鞍（RMB1,0霸00,000）暗，且能提供相關(guān)疤財產(chǎn)證明的自然爸人；柏（3）個人收入拔在最近三年內(nèi)每把年收入超過人民爸幣

25、貳拾萬元（R熬MB200,0熬00）或者夫妻艾雙方合計收入在捌最近三年內(nèi)每年邦收入超過人民幣霸叁拾萬元（RM拜B300,00斑0），且能提供襖相關(guān)收入證明的啊自然人。叭9.1.3 委耙托人的陳述與保愛證笆靶委托人在認購本八信托計劃信托單拔位時，作出如下拔陳述與保證：唉（1）委托人為罷9.1.2條規(guī)霸定的合格投資者背；叭（2）認購信托埃單位的資金是其安合法所有的可支骯配財產(chǎn)，其來源壩合法，并非金融把機構(gòu)信貸資金，愛借貸資金或其他斑負債資金 ，且罷不存在任何已有疤的或潛在的法律阿糾紛；霸（3）認購信托艾單位完全符合其昂財務(wù)需求、目標(biāo)案和條件，對其而襖言是合理、恰當(dāng)唉而且適宜的投資霸；熬（4）認購信

26、托按單位遵守并完全白符合對其有約束埃力的任何投資政皚策、指引和限制般、合同、承諾及癌法律法規(guī)、政府靶命令、判決及裁凹決；傲（5）認購信托捌單位未損害其債敖權(quán)人的合法權(quán)益傲；絆（6）已就認購跋信托單位取得了癌一切必要的權(quán)力艾、權(quán)利及授權(quán)；哎（7）委托人為氨自然人且已有配跋偶的，認購信托扒單位已取得其配伴偶的同意。叭委托人在此確認般，委托人系獨立藹作出本款項下的矮陳述與保證，未扒依賴受托人或受暗托人的任何關(guān)聯(lián)邦機構(gòu)。俺（8）瓣委托人皚保證認購本信托壩計劃資金為來源芭合法的自有資金愛，非為毒品犯罪辦、黑社會性質(zhì)的唉組織犯罪、恐怖案活動犯罪、走私盎犯罪、貪污賄賂翱犯罪、破壞金融岸管理秩序犯罪、俺金融詐

27、騙犯罪等隘犯罪所得。鞍受托人系在委托佰人前述陳述與保般證的基礎(chǔ)上與委拌托人訂立本合同辦。受托人不對前凹述陳述與保證的頒真實性、完整性把承擔(dān)任何責(zé)任或胺負擔(dān)任何義務(wù)。澳若任何上述承諾疤與保證不真實或般虛假導(dǎo)致本合同翱項下義務(wù)不能履奧行或不能完全履扒行、本合同終止疤或被撤銷、或被敖追究任何經(jīng)濟或把行政的責(zé)任及遭佰致的相應(yīng)損失均辦由委托人自行承安擔(dān)。哀9.2 必備證隘件芭委托人為自然人斑，需本人的身份耙證原件、信托利埃益分配賬戶存折般/銀行卡、財產(chǎn)唉證明或收入證明皚。板委托人為法人或挨其它組織，若經(jīng)挨辦人為法定代表隘人或組織機構(gòu)負按責(zé)人本人，需提擺供法人或其它組吧織營業(yè)執(zhí)照副本搬復(fù)印件（需加蓋癌公章

28、）、法定代澳表人或組織機構(gòu)阿負責(zé)人身份證原扮件和法定代表人扳或組織機構(gòu)負責(zé)懊人身份證明及信頒托利益分配賬戶敗存折/銀行卡；阿若經(jīng)辦人不是法案定代表人或組織敗機構(gòu)負責(zé)人本人笆，則經(jīng)辦人除需佰持上述文件外，案還需持經(jīng)辦人身拜份證原件和由法扳定代表人或組織胺機構(gòu)負責(zé)人簽名叭并加蓋公章的授頒權(quán)委托書。八9.3 認購價壩格伴本信托計劃成立壩時，每份信托單板位對應(yīng)信托資金吧1元，認購價格笆1元。哎9.4信托單位背的認購份數(shù)靶受托人認購的信疤托單位份數(shù) =頒 受托人交付的澳信托資金/1元愛。9.5付款艾9.5.1付款懊要求俺受托人不接受現(xiàn)邦金認購，委托人癌須從在中國境內(nèi)懊銀行開設(shè)的自有百銀行賬戶將信托斑資金

29、劃付至信托皚募集賬戶，并在按備注中注明：藹“半 XX（投資者絆名稱）認購中融吧-沈陽和泓國際跋項目集合資金信搬托計劃XX（份隘額數(shù)）份暗”霸。且劃款銀行賬盎戶應(yīng)當(dāng)與委托人懊指定的信托利益擺分配賬戶為同一疤個賬戶。氨通過以下方式認巴購本信托計劃的靶，受托人將不予巴確認信托單位，百并按原路徑將資稗金退回至劃款銀澳行賬戶，由此產(chǎn)瓣生的費用和風(fēng)險藹由委托人和/或礙資金劃付人承擔(dān)稗：安（1）以現(xiàn)金方百式直接存入信托把募集賬戶或現(xiàn)金芭方式直接存入/柏電匯至信托募集拔賬戶或信托財產(chǎn)哀專戶的；瓣（2）由他人賬柏戶代為轉(zhuǎn)賬至信敖托募集賬戶或信翱托財產(chǎn)專戶；班（3）由委托人板本人的多個賬戶絆轉(zhuǎn)賬至信托募集罷賬戶或

30、信托財產(chǎn)凹專戶；藹（4）其他未按矮本條規(guī)定通過信罷托利益分配賬戶哀轉(zhuǎn)賬的情形。澳9.5.2信托叭募集賬戶愛受托人為本信托耙計劃開立信托募疤集賬戶，作為接八受委托人信托資板金的專用銀行賬拜戶。信托計劃成辦立的，信托資金背自到達信托募集暗賬戶之日（含）芭至信托計劃成立扒日（不含）期間鞍的活期存款利息襖，歸屬于委托人昂，在首個信托利拔益分配日返還給拜委托人。信托募伴集賬戶為：把開戶行： 【百光大銀行哈爾濱氨和平支行啊】班戶 名：中融頒國際信托有限公笆司壩賬 號：【絆7596018跋8000076辦281澳】芭9.5.3信托扮財產(chǎn)專戶胺受托人在保管銀扮行開立信托保管瓣專戶，作為保管罷委托人信托資金耙的

31、專用銀行賬戶百。信托財產(chǎn)專戶澳為：開戶行： 【】拌戶 名：中融埃國際信托有限公骯司賬 號：【】拌受托人在信托成翱立日將信托募集半賬戶內(nèi)的信托資澳金一次性劃入信扮托財產(chǎn)專戶。9.6簽約澳9.6.1委托暗人簽署認購風(fēng)昂險申明書一式癌兩份。拌9.6.2 委藹托人簽署信托合扒同一式兩份。吧9.6.3提交把信托利益分配賬澳戶存折/銀行卡板復(fù)印件一式兩份拜。信托利益分配伴賬戶在信托計劃翱終止且信托利益般分配完畢前不得斑取消。吧9.6.4提交笆本合同第9.2敖條約定之必備證搬件。伴9.6.5 委哀托人為自然人時百，應(yīng)在上述文件搬中簽字；委托人隘為法人或其他組柏織的，上述文件扮需加蓋公章并經(jīng)擺其法定代表人或把

32、組織機構(gòu)負責(zé)人版簽字，若授權(quán)他按人簽字須提供授哎權(quán)委托書。疤9.7認購文件奧的管理矮信托合同正本中阿的壹份由受托人岸持有。身份證明斑文件、信托利益伴分配賬戶銀行卡八/存折復(fù)印件和凹由受托人和保管襖銀行各持有一份鞍，分別在保管銀百行和受托人處歸暗檔，委托人可在頒受托人處查詢。板9.8認購的撤奧回絆信托計劃成立前耙，委托人可以書班面形式向受托人凹申請撤銷其與受靶托人簽署的信托骯合同并要求受托凹人退還其已交付背的認購資金。委骯托人在此確認，藹受托人應(yīng)委托人絆的申請退還其交擺付的信托資金的奧，不加計同期銀靶行存款利息，退擺還該等資金所發(fā)霸生的銀行劃付費澳等費用從該等資頒金中直接扣除。頒受托人退還該等版

33、款項后，就與該傲申請退還信托資哀金的委托人簽署唉的信托合同所列翱事項免除一切相傲關(guān)責(zé)任。絆9.9信托計劃愛加入靶推介期，委托人跋交付信托資金后靶，于信托計劃成芭立日加入信托計矮劃。搬信托存續(xù)期間，背受托人可根據(jù)信柏托資金所投資項八目運行情況自主叭決定設(shè)置開放期啊，設(shè)置條件及加霸入方式，受托人奧將另行以網(wǎng)站公拜告通知的方式向般受益人進行披露芭。芭第十條 風(fēng)險揭哎示與承擔(dān)拌本信托計劃項下按的信托資金運作藹存在盈利的機會澳，也存在損失的跋風(fēng)險。盡管受托唉人將恪盡職守，岸履行誠實、信用藹、謹(jǐn)慎、有效管斑理的義務(wù)，以受阿益人獲得最大利絆益為目的管理、爸運用、處分信托辦資金和財產(chǎn)權(quán)，搬但并不意味著承瓣諾信

34、托資金運用斑無風(fēng)險。般本信托計劃的主襖要風(fēng)險來自以下擺方面： 矮10.1.1 哎信用風(fēng)險斑如沈陽和泓嘉瑞愛的財務(wù)、資產(chǎn)、礙業(yè)務(wù)等發(fā)生任何按不利變化，或和愛泓置地集團、沈礙陽瑞博或沈陽和佰泓嘉瑞關(guān)于其財八務(wù)、資產(chǎn)、業(yè)務(wù)靶等的陳述或說明把存在虛假、誤導(dǎo)班或遺漏，將可能叭對信托財產(chǎn)的價骯值或受托人管理捌、運用和處置信八托財產(chǎn)造成不利絆影響，從而使委跋托人或受益人遭艾受損失。頒受托人將根據(jù)交盎易文件的約定授壩權(quán)和泓置地集團盎組建經(jīng)營管理團啊隊負責(zé)沈陽和泓絆嘉瑞的經(jīng)營管理靶，受托人對其進絆行監(jiān)管。如果和耙泓置地集團、沈暗陽瑞博或沈陽和版泓嘉瑞不履行交鞍易文件及相關(guān)補扳充協(xié)議項下的義柏務(wù)，將會給信托巴財產(chǎn)

35、造成損失，盎從而使委托人或班受益人的信托資拔金遭受損失或影壩響信托收益。骯按照股權(quán)收購拌協(xié)議及貸款笆協(xié)議的約定，扳信托計劃成立滿佰24個信托月度巴時，和泓置地集啊團負有回購受托壩人屆時持有的沈愛陽和泓嘉瑞48按%股權(quán)的義務(wù)，奧沈陽和泓嘉瑞負岸有及時足額償還柏受托人向其發(fā)放暗的信托貸款本息阿的義務(wù)。信托計班劃成立滿24個昂信托月度時，若捌和泓置地集團未氨履行購買股權(quán)的靶義務(wù)或沈陽和泓疤嘉瑞未履行償還敗貸款本息的義務(wù)背，或和泓置地集半團未按時、足額胺支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價頒款或沈陽和泓嘉笆瑞未按時、足額罷償還貸款本息，叭將會給信托財產(chǎn)背造成損失，從而吧使委托人或受益罷人信托資金遭受鞍損失或影響信托傲收益。

36、跋10.1.2 拜市場風(fēng)險背房地產(chǎn)市場可能奧產(chǎn)生價格波動，版存在項目銷售收暗入及收益不良的瓣潛在風(fēng)險；在發(fā)伴生信用風(fēng)險時，邦受托人處置信托愛財產(chǎn)受價格波動拌的影響導(dǎo)致受益般人的信托利益無搬法順利實現(xiàn)，甚哎至造成信托資金邦的損失。笆10.1.3管拜理風(fēng)險奧由于受托人的經(jīng)芭驗、技能等因素藹的限制，可能會絆影響其在管理信罷托財產(chǎn)的過程中板對信息的占有和搬經(jīng)濟形勢的判斷岸，導(dǎo)致信托財產(chǎn)俺管理運用的風(fēng)險瓣，將會給信托財柏產(chǎn)造成損失，從跋而使委托人或受昂益人的信托資金般遭受損失或影響阿信托收益。澳10.1.4其哀他風(fēng)險扒因法律、政策、凹市場變化等因素擺，或戰(zhàn)爭、自然皚災(zāi)害等其他不可藹抗力因素可能導(dǎo)絆致信托

37、財產(chǎn)的損吧失，影響本信托奧計劃的收益水平俺，甚至造成信托阿資金的損失，從斑而帶來風(fēng)險。案10.2風(fēng)險承邦擔(dān)吧根據(jù)中華人民芭共和國信托法板規(guī)定，中融信托氨作為受托人管理按和運用信托財產(chǎn)絆時，須恪盡職守啊，負有誠實、信稗用、謹(jǐn)慎、有效佰管理的義務(wù)，但霸并不意味著向委哎托人和受益人承百諾信托財產(chǎn)運用跋過程中無風(fēng)險或白無損失；受托人班不保證本信托計氨劃本金不受損失斑，亦不保證本信阿托計劃一定盈利安。皚受托人根據(jù)信托八文件的規(guī)定管理絆、運用、處分信耙托財產(chǎn)產(chǎn)生的風(fēng)奧險，由信托財產(chǎn)隘承擔(dān)。壩受托人因違背文壩件的規(guī)定、管理笆、運用、處分信胺托財產(chǎn)不當(dāng)，導(dǎo)敗致信托財產(chǎn)遭受拔損失的，由受托邦人以固有財產(chǎn)負扒責(zé)賠

38、償。受托人氨固有財產(chǎn)不足賠板償時，由投資者吧自擔(dān)。佰如遇法律、政策擺等重大調(diào)整或市扒場狀況變化，致擺使信托財產(chǎn)受損霸失的，全部損失拌由信托財產(chǎn)承擔(dān)愛。吧若因其他不可抗壩力造成的信托財扒產(chǎn)損失，由信托敖財產(chǎn)承擔(dān)。板第十一條 信托背費用和稅費哀11.1 中融哀信托為本信托計俺劃在銀行設(shè)立專翱用賬戶，并在公扳司內(nèi)部建立本信案托計劃專用核算癌賬戶，單獨核算按本信托計劃項下挨信托財產(chǎn)的來源靶、運用與損益，板確保本信托計劃班項下的信托財產(chǎn)邦與中融信托的固扮有財產(chǎn)分別管理頒、分賬核算。扮 扒11.2信托計背劃信托費用埃11.2.1下靶述信托計劃信托盎費用由信托財產(chǎn)捌承擔(dān)：芭除非委托人另行挨支付，受托人因把處

39、理信托事務(wù)發(fā)版生的下述費用（柏“白信托費用稗”班）由信托財產(chǎn)承絆擔(dān)：板（1）受托人收啊取的信托報酬；靶（2）保管人收盎取的保管費；（3）律師費；拜（4）信托文件爸、賬冊的制作及藹印刷費；罷（5）信息披露扒費；凹（6）信托計劃斑成立前發(fā)生的費伴用，包括但不限靶于律師費等費用挨；岸（7）信托計劃罷成立后所需日常埃管理費用，包括艾但不限于交通費叭用、通訊費、差胺旅費、保險費、罷律師費、審計費叭、財務(wù)顧問費、癌咨詢服務(wù)費等費拌用；鞍（8）召集受益皚人大會發(fā)生的會扮議費、交通費、板餐飲費等費用；挨（9）為保護和辦實現(xiàn)信托財產(chǎn)而案支出的費用，包霸括但不限于訴訟鞍費、仲裁費、律懊師費、公證費、百拍賣費及其他

40、形礙式的資產(chǎn)處置費癌等費用；辦（10）資金匯壩劃費；?。?1）信托計安劃終止時的清算襖費用；癌（12）按照有背關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由信案托財產(chǎn)承擔(dān)的其搬他費用。拔受托人負責(zé)上述跋各項費用的核算俺工作，并應(yīng)妥善佰保管上述費用的哎相關(guān)單據(jù)、憑證鞍。除非特別說明絆，上述費用均在骯發(fā)生時由受托人疤指令保管人從信昂托財產(chǎn)專戶中支安付。受托人如以氨固有財產(chǎn)先行墊拔付信托費用的，版受托人有權(quán)從信澳托財產(chǎn)中優(yōu)先受愛償。叭11.2.2信翱托報酬擺（1）受托人信礙托報酬的計算公昂式：壩信托期限內(nèi)，受百托人信托報酬總敗額=信托計劃成岸立時信托資金總熬額氨艾（14.5%-胺受益人預(yù)期年化版加權(quán)平均收益率百-銀行保管費年板化費率

41、）唉半信托計劃實際存哎續(xù)天數(shù)/365艾天-5萬唉如哎信托計劃在成立扳滿18個信托月八度前提前終止或頒在信托計劃成立暗滿18個信托月半度之日時終止的笆，邦信托計劃實際存斑續(xù)天數(shù)為信托計扳劃成立日（含）拜至信托計劃成立愛滿18個信托月暗度之日（不含）澳之間的天數(shù)；如吧信托計劃在成立盎滿18個信托月吧度之日（不含）瓣至成立滿24個翱信托月度之日（埃含）時終止的，翱信托計劃實際存般續(xù)天數(shù)為信托計絆劃成立日（含）昂至信托計劃成立把滿24個信托月壩度之日（不含）搬之間的天數(shù)；如百信托計劃在成立扮滿24個信托月邦度之日后終止的敗，則信托計劃實昂際存續(xù)天數(shù)為信盎托計劃霸成立滿24 個癌信托月度之日（扒含）至信

42、托計劃辦終止之日（不含笆）之間的實際天骯數(shù)。（下同）熬其中，懊受益人的預(yù)期年襖化加權(quán)平均收益扮率=（A類受益笆人認購資金總額壩9.5%+B哎類受益人認購資背金總額10.絆5%+C類受益哀人認購資金總額隘11%）/全佰部受益人的認購班金額。翱（2）受托人信按托報酬的支付方爸式：鞍伴2012年12鞍月20日之前1瓣0個工作日內(nèi)，巴受托人指令保管愛人將根據(jù)下述公翱式計算的第一筆罷信托報酬從信托邦財產(chǎn)專戶內(nèi)劃付把至受托人指定賬啊戶。俺受托人第一筆信骯托報酬=600斑萬-5萬-信托矮計劃成立時信托稗資金總額敗熬銀行保管費年化版費率奧板2013年6月壩20日之前10耙個工作日內(nèi)，受翱托人指令保管人笆將第二

43、筆信托報熬酬440萬從信懊托財產(chǎn)專戶內(nèi)劃敗付至受托人指定霸賬戶。耙白2013年12翱月20日之前1頒0個工作日內(nèi)，瓣受托人指令保管般人將根據(jù)下述公版式計算的第三筆白信托報酬從信托般財產(chǎn)專戶內(nèi)劃付把至受托人指定賬敖戶，隘受托人第三筆信敖托報酬=信托計骯劃成立時信托資般金總額叭白14.5%八拜1.5年-貸款岸本金芭按貸款年利率拔耙0.5年-信托靶計劃成立時信托澳資金總額哎霸受益人的預(yù)期年岸化加權(quán)平均收益藹率拜-1040萬-暗信托計劃成立時隘信托資金總額斑挨銀行保管費年化扮費率暗愛0.5年板敖若出現(xiàn)本合同第氨12.3.1約擺定之行使購買選昂擇權(quán)情形的，信八托計劃成立滿1扒8個信托月度前扒十個工作日內(nèi)

44、，靶受托人指令保管耙人將根據(jù)下述公襖式計算的第四筆胺信托報酬從信托頒財產(chǎn)專戶內(nèi)劃付拌至受托人指定賬叭戶：翱受托人第四筆信疤托報酬=受托人柏信托報酬總額-礙已收取的信托報敗酬拜背若未出現(xiàn)本合同懊第12.3.1佰約定之行使購買哎選擇權(quán)情形的，敗信托計劃成立滿捌18個信托月度皚前十個工作日內(nèi)瓣，受托人指令保藹管人將根據(jù)下述襖公式計算的第四爸筆信托報酬從信岸托財產(chǎn)專戶內(nèi)劃按付至受托人指定皚賬戶：罷受托人第四筆信襖托報酬=受托人唉信托報酬總額-擺已收取的信托報伴酬-（貸款本金挨矮貸款年利率-信藹托計劃成立時信頒托資金總額奧按受益人的預(yù)期年邦化加權(quán)平均收益岸率頒）扮同時，信托計劃愛屆滿24個信托壩月度前十

45、個工作按日內(nèi)，受托人指皚令保管人將根據(jù)絆下述公式計算的敗第五筆信托報酬矮從信托財產(chǎn)專戶凹內(nèi)劃付至受托人半指定賬戶，啊受托人第五筆信靶托報酬=貸款本氨金胺拔貸款年利率-信扒托計劃成立時信佰托資金總額啊吧受益人的預(yù)期年柏化加權(quán)平均收益胺率邦八非因受托人原因藹導(dǎo)致信托計劃提澳前終止，受托人愛已收取的信托報捌酬不予返還。伴（3）信托計劃傲進入延長期的，笆在延長期內(nèi)，受奧托人除享有按照笆正常信托計劃期挨間內(nèi)的方法計算罷的信托報酬之外敗，還享有按照下安列公式計算的延癌期信托報酬：皚信托計劃成立時皚信托資金總額安吧5%扮芭延長期實際天數(shù)背/365天澳其中，延長期的凹實際天數(shù)系指信疤托計劃成立滿2襖4 個信托

46、月度癌之日（含）至信凹托計劃終止之日擺（不含）之間的絆實際天數(shù)。捌延長期內(nèi)的信托霸報酬于信托計劃班終止后十個工作頒日內(nèi)支付。爸11.2.3銀愛行保管費愛（1）保管人為俺本信托計劃提供俺保管服務(wù)，收取傲保管費，保管費傲率為0.1%/矮年，保管費的具藹體支付按照保懊管協(xié)議的相關(guān)耙約定執(zhí)行。跋（2）信托計劃巴進入延長期的，盎保管人的保管費捌按照下列公式計哀算：哀信托資金總額翱斑0.1%哀骯延長期實際天數(shù)扳/365天氨其中，延長期的傲實際天數(shù)系指信爸托計劃成立滿2百4 個信托月度板之日（含）至信隘托計劃終止之日襖（不含）之間的扒實際天數(shù)。哎延長期的保管費拜于信托計劃終止擺后十個工作日內(nèi)鞍支付。熬11.

47、2.4其拜余信托計劃費用阿于實際發(fā)生時由敖受托人指令保管按人從信托財產(chǎn)專按戶中支付。白11.3信托稅班費唉在運用信托財產(chǎn)壩過程中按照國家岸有關(guān)法律、法規(guī)疤規(guī)定應(yīng)當(dāng)交納的佰稅費，由信托財板產(chǎn)承擔(dān)。敗11.4不列入背信托費用的項目挨受托人因違背信阿托文件導(dǎo)致的費背用支出，以及處佰理與信托事務(wù)無奧關(guān)的事項發(fā)生的暗費用不列入信托暗費用。俺受托人因違反信鞍托合同和本計劃哀所導(dǎo)致的費用支哀出，以及處理與板本計劃無關(guān)的事擺項發(fā)生的費用不八得由信托財產(chǎn)承耙擔(dān)。傲第十二條 信骯托利益的計算與澳分配昂12.1 信托皚利益的計算安信托利益是指，伴信托財產(chǎn)扣除應(yīng)般由信托財產(chǎn)承擔(dān)佰的稅費、信托費安用后的余額。本柏信托計

48、劃項下各背受益人按其持有柏的信托單位和信疤托文件的有關(guān)規(guī)班定享有相應(yīng)的信安托利益。罷信托利益 = 爸信托財產(chǎn)信托霸費用信托稅費礙信托收益是指信絆托利益與信托資拌金的差額，即信背托收益=信托利霸益-信托資金總跋額。拜本信托計劃項下矮的受益人的預(yù)期哎年化收益率為：熬受益人傲認購金額版預(yù)期年化收益率疤A類受益人敗100萬元以上疤300萬元以下斑（不包括300斑萬元）扮9.5%隘B類受益人扮300萬元以上癌（包括300萬叭元）1000萬擺元以下（不包括柏1000萬元）百10.5%藹C類受益人唉1000萬元以盎上（包括100笆0萬元）佰11%瓣每一信托受益人佰預(yù)計可獲分配的埃信托收益=埃該受益人持有的哀

49、信托單位對應(yīng)的暗信托資金瓣懊對應(yīng)的預(yù)期年化襖收益率芭襖信托計劃實際存奧續(xù)天數(shù)/365盎天。每一信托受哎益人預(yù)計可獲分稗配的信托利益=挨該受益人持有的盎信托單位對應(yīng)的翱信托資金澳+板該受益人持有的翱信托單位對應(yīng)的板信托資金阿背對應(yīng)的預(yù)期年化搬收益率八爸信托計劃實際存邦續(xù)天數(shù)/365俺天。辦預(yù)期年化收益率皚僅為對受益人可白能取得的信托收般益數(shù)額的估算，白并非受托人對受哎益人可取得的信辦托收益所作的任吧何承諾。熬12.2 信托啊利益的分配佰12.2.1分挨配原則跋信托資金及受托埃人管理、運用、絆處分信托財產(chǎn)所霸取得的收益在扣拜除信托財產(chǎn)應(yīng)承藹擔(dān)的信托費用和啊信托稅費后的剩罷余部分（即信托背利益）均歸

50、全體絆受益人所有。靶12.2.2分胺配方式案在信托成立后滿奧一個信托年度后凹的10個工作日背內(nèi)向受益人分配隘一年的信托收益芭，每個受益人預(yù)懊計可獲得的信托佰收益為：澳該受益人持有的傲信托單位對應(yīng)的挨信托資金斑巴對應(yīng)的預(yù)期年化壩收益率熬在信托計劃終止半后的10個工作胺日內(nèi)，向受益人辦分配剩余的信托斑利益：凹信托利益=霸該受益人持有的壩信托單位對應(yīng)的頒信托資金敖+扒該受益人持有的佰信托單位對應(yīng)的霸信托資金氨哎預(yù)期年化收益率癌哎信托計劃實際存熬續(xù)天數(shù)/365霸天-該受益人已襖獲分配的信托收扒益。唉若信托計劃終止傲?xí)r，信托財產(chǎn)中唉的現(xiàn)金資產(chǎn)不足皚以向全部受益人氨分配信托利益的班，受托人將按各氨受益人交

51、付的信皚托資金占全部信白托資金的比例分白配部分信托利益邦，直至各受益人爸獲得分配的信托跋利益等于其初始耙交付的信托資金鞍金額；經(jīng)過上述襖分配后信托財產(chǎn)皚仍有剩余的，受佰托人將剩余的信辦托財產(chǎn)按各個受罷益人的預(yù)期收益瓣占全部受益人可巴獲分配的預(yù)期收拔益的比例向受益靶人分配。矮12.3信托財半產(chǎn)分配和終止跋12.3.1疤信托計劃成立滿皚18個信托月度八時，和泓置地集疤團享有選擇購買暗受托人持有的沈扒陽和泓嘉瑞48哀%股權(quán)并指令沈邦陽和泓嘉瑞償還骯全部貸款本息以班結(jié)束信托計劃的拔權(quán)利（以下稱般“俺購買選擇權(quán)暗”氨）。和泓置地集瓣團選擇行使上述隘權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)收鞍購受托人屆時持笆有的沈陽和泓嘉背瑞48%

52、的股權(quán)叭，且應(yīng)當(dāng)于信托礙計劃成立滿18笆個信托月度前三按十（30）個工澳作日，向受托人般發(fā)送書面通知書霸；同時，信托計岸劃成立滿18個斑信托月度前十（挨10）工作日，爸和泓置地集團應(yīng)八當(dāng)向信托財產(chǎn)專芭戶支付按照股捌權(quán)收購協(xié)議約頒定的計算方法算絆得的股權(quán)收購價疤款，同時指令沈霸陽和泓嘉瑞向信八托財產(chǎn)專戶支付百按照貸款協(xié)議啊算得的貸款本百息。受托人將在翱收到全部股權(quán)收隘購價款及貸款本皚息后敗，宣布信托計劃襖終止，受托人以瓣信托財產(chǎn)專戶內(nèi)鞍的資金為限向受礙益人分配信托利巴益拜。拌若和泓置地集團靶未按照上述條款懊之約定行使購買百選擇權(quán)，在信托扮計劃成立滿24跋個信托月度時，礙和泓置地集團負隘有回購受托

53、人持班有沈陽和泓嘉瑞佰48%股權(quán)的義板務(wù)，且沈陽和泓辦嘉瑞負有償還貸耙款本息的義務(wù)。按屆時，和泓置地跋集團按照本協(xié)議拜及相關(guān)交易文件耙的約定向受托人捌支付股權(quán)收購價凹款且沈陽和泓嘉隘瑞按照本協(xié)議及阿相關(guān)交易文件的安約定向受托人償俺還信托貸款本息霸后，受托人將在頒15骯個工作日內(nèi)配合疤和泓置地集團將胺屆時持有的沈陽瓣和泓嘉瑞熬48%吧的股權(quán)變更至和皚泓置地集團或其靶指定的第三方名捌下。唉和泓置地集團未艾按照上述約定向擺受托人發(fā)送書面笆通知的或雖發(fā)送爸書面通知書但未邦能及時足額支付岸股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或受巴托人未能及時足罷額收回信托貸款皚，參照12.3瓣.3的約定執(zhí)行吧。霸12.3.2 頒信托計劃成立滿凹

54、24個信托月度絆時，和泓置地集盎團應(yīng)回購中融信伴托所持沈陽和泓哀嘉瑞48%股權(quán)伴，沈陽和泓嘉瑞案應(yīng)足額償還中融唉信托向其發(fā)放的拜貸款本息。安在和泓置地集團皚、沈陽和泓嘉瑞巴或其指定的第三把方向中融信托指扒定賬戶按時足額哎支付股權(quán)收購總班價款和貸款本息按后，受托人宣布暗信托計劃終止，叭并按照本條相關(guān)骯約定向受益人分耙配信托利益，中安融信托將配合和艾泓置地集團辦理傲股權(quán)變更登記手絆續(xù)，將中融信托藹所持沈陽和泓嘉敗瑞48%的股權(quán)巴變更至和泓置地稗集團或其指定的安第三方名下。癌12.3.3 百如果和泓置地集頒團未能于信托計笆劃成立滿24個背信托月度時履行版回購義務(wù)或沈陽版和泓嘉瑞未能履岸行足額償還貸款

55、罷本息的義務(wù)，或巴和泓置地集團未壩向中融信托指定皚賬戶按時足額支斑付股權(quán)收購總價班款，或沈陽和泓爸嘉瑞未能按時足板額償還貸款本息癌，受托人可以選挨擇如下處理方式罷之一對沈陽和泓擺嘉瑞進行處置：頒將其持有的沈陽胺和泓嘉瑞股權(quán)出罷售給第三方，股挨權(quán)轉(zhuǎn)讓價款扣除巴應(yīng)由信托財產(chǎn)承澳擔(dān)的費用和稅費澳后，作為信托利伴益向受益人分配跋。凹將和泓置地集團把持有的、質(zhì)押給案受托人的沈陽和暗泓嘉瑞51%的壩股權(quán)處分變現(xiàn)，笆變現(xiàn)價款扣除相藹關(guān)變現(xiàn)費用和稅扒費后，用于償還奧和泓置地集團應(yīng)敗支付的股權(quán)收購稗總價款以及沈陽凹和泓嘉瑞應(yīng)償還般的貸款本息。邦按照連帶責(zé)任般保證合同的約敗定要求和泓置地背集團承擔(dān)連帶責(zé)矮任保證義

56、務(wù)。啊終止對和泓置地搬集團作出的對沈八陽和泓嘉瑞進行跋日常經(jīng)營管理的安授權(quán)。中融信托搬有權(quán)提議召開沈耙陽和泓嘉瑞股東邦會，按照沈陽和頒泓嘉瑞章程重新敗選舉沈陽和泓嘉絆瑞董事，并由新唉的董事會重新聘伴任沈陽和泓嘉瑞敖管理人員。襖根據(jù)沈陽和泓嘉般瑞的公司章程行拌使股東權(quán)利，作稗出降價銷售房地案產(chǎn)項目的股東會按決議，并分配該瓣等降價銷售取得笆的銷售收入。扮根據(jù)沈陽和泓嘉爸瑞的公司章程，斑按照沈陽和泓嘉稗瑞各股東的出資伴比例分配沈陽和跋泓嘉瑞滾存的未版分配的稅后利潤斑。各方同意，按敖本條第（5）款案及本款分配沈陽哎和泓嘉瑞稅后利百潤時，應(yīng)優(yōu)先向柏中融信托進行分澳配，直至中融信斑托獲得分配的財按產(chǎn)足以支

57、付信托叭計劃項下全部受傲益人預(yù)期可獲分靶配的信托利益和版信托計劃項下應(yīng)捌付而未付的各項拜信托費用。扒根據(jù)沈陽和泓嘉澳瑞的公司章程，礙行使股東權(quán)利解哀散和清算沈陽和跋泓嘉瑞。各方同礙意，清算后沈陽絆和泓嘉瑞的剩余艾財產(chǎn)優(yōu)先向中融半信托進行分配，絆直至中融信托獲柏得分配的財產(chǎn)足版以支付信托計劃傲項下全部受益人皚預(yù)期可獲分配的胺信托利益和信托懊計劃項下應(yīng)付而皚未付的各項信托瓣費用為止。百中融信托有權(quán)處哎置沈陽和泓嘉瑞矮名下的任何財產(chǎn)頒，包括但不限于百可售房地產(chǎn)，處熬置所得作為信托艾財產(chǎn)，直至中融礙信托處置財產(chǎn)所柏得足以支付信托拜計劃項下全部受搬益人預(yù)期可獲分扮配的信托利益和拜信托計劃項下應(yīng)阿付而未付

58、的各項翱信托費用為止。擺以上處置或分配敗所得作為信托財拌產(chǎn)，扣除應(yīng)由信扳托財產(chǎn)承擔(dān)的費傲用和稅費后，用藹于向全部受益人愛支付信托資金及斑其收益，以實現(xiàn)疤受益人的信托利板益。盎12.3.4延伴長期信托利益的稗分配瓣12.3.4.跋1信托計劃期限罷成立滿24個信岸托月度之日，如埃果信托財產(chǎn)專戶矮內(nèi)的資金因發(fā)生霸如下情形之一而傲不足以按照信托胺文件的約定向全捌部受益人支付其奧應(yīng)得的信托利益斑，則信托計劃期氨限自動延長，進氨入延長期：胺和泓置地集團未按履行購買信托計哀劃持有的沈陽和搬泓嘉瑞48%股藹權(quán)的義務(wù)，或和背泓置地集團購買叭的股權(quán)比例共計岸未達到48%；巴和泓置地集團購唉買中融信托持有昂的沈陽和

59、泓嘉瑞背的股權(quán)，但未按案時足額支付股權(quán)埃收購價款；挨沈陽和泓嘉瑞未愛按時足額償還中啊融信托向其發(fā)放藹的貸款；唉信托計劃期限屆霸滿之日，信托財般產(chǎn)未變現(xiàn)或未完翱全變現(xiàn)，信托財胺產(chǎn)專戶內(nèi)的資金拔不足以按照信托瓣文件的約定向全辦部受益人支付其熬預(yù)期的信托利益頒的其他情形。襖延長期內(nèi)，中融巴信托有權(quán)采用本捌協(xié)議第12.3八.3條規(guī)定的方叭式變現(xiàn)信托財產(chǎn)吧。信托財產(chǎn)變現(xiàn)笆完畢后，信托計佰劃終止。懊12.3.4.叭2延長期內(nèi)，受愛益人除享有按照瓣本合同第12.哀1條計算的信托扳收益之外，還享絆有按照下列公式把計算的信托利益拜： 搬受益人持有的信俺托單位對應(yīng)的信頒托資金矮八5%般安延長期實際天數(shù)艾/365天

60、 懊其中，延長期的絆實際天數(shù)系指信擺托計劃成立滿2柏4個信托月度之伴日（含）至信托盎計劃終止之日（邦不含）之間的實氨際天數(shù)。吧 12.疤4信托當(dāng)事人的隘稅收百信托計劃運作中啊的各類納稅主體跋，依照國家法律稗法規(guī)的規(guī)定，各扒自履行納稅人義稗務(wù)。巴第十三條 信托俺計劃的信息披露阿13.1 定期哀信息披露靶受托人自本信托八計劃成立之日起班，按季制作信托耙資金管理報告、俺信托資金運用及般收益情況表，以哀信托合同規(guī)定的拜方式通知受益人阿，并存放受托人胺營業(yè)場所備查。胺13.2 重大爸事項信息披露扳本信托計劃存續(xù)般期內(nèi)，如發(fā)生下耙列重大事項，受熬托人在知道該重半大事項發(fā)生之日百起三（3）個工罷作日內(nèi)，將該