2022年福建省委托拍賣合同

1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年福建省委托拍賣合同委托人（簡稱甲方）：住所：郵政編碼：法定代表人：電話：_ 傳真：_委托代理人：_ 電話：_身份證號碼：拍賣人（簡稱乙方）：住所：郵政編碼：法定代表人：電話：_ 傳真：_經(jīng)辦人：_ 電話：_根據(jù)中華人民共和國拍賣法及其他相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方愿就下述拍賣標(biāo)的委托乙方依法公開拍賣：拍賣標(biāo)的名稱：保留價規(guī)格數(shù)量包裝質(zhì)量瑕疵存放地（多項拍賣標(biāo)的委托可附頁）第二條 拍賣的時間：拍賣地點：第三條 拍賣標(biāo)的交付（轉(zhuǎn)移）的時間：交付（轉(zhuǎn)移）的方式：第四條 拍賣的方式：第五條 雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

2、：一、甲方應(yīng)保證對委托拍賣標(biāo)的擁有無可爭議的外分權(quán)、真實地說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵，并向乙方提供有關(guān)的證明文件、資料（對國家限制轉(zhuǎn)讓的物品還應(yīng)提交合法的轉(zhuǎn)讓審批、許可手續(xù)）和咨詢。甲方提供的文件、資料和咨詢不真實或無效的，乙方有權(quán)要求變更或解除合同，由此造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。二、甲方可以自選確定亦可以與乙方協(xié)商確定拍賣標(biāo)的的保留價。乙方不行以低于保留價的價格出售該標(biāo)的，因此而造成拍賣標(biāo)的的不成交，乙方不承擔(dān)責(zé)任。三、甲方應(yīng)向乙方預(yù)付受理費元，用于對拍賣標(biāo)的的估價、鑒定、保管、運輸、保險、公告、展示、圖錄等項費用開支。拍賣結(jié)束后，乙方按實際開支多還少補。屬于拍賣法第九條 規(guī)定的物品，拍賣成交的，

3、乙方退還受理費；未成交的，從拍賣法第五十七條第二款 規(guī)定。甲方在拍賣開始前撤回拍賣標(biāo)的的，預(yù)付受理費不退還；拍賣開始后，拍賣標(biāo)的不得撤回。四、甲方應(yīng)按拍賣成交價的%向乙方支付傭金，該款項也可以由乙方從拍賣所得價款中劃取。五、甲方應(yīng)按約定的時間、方式交付（成交）或取回（未成交）委托的拍賣標(biāo)的，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并交納滯留保管費。六、需要征稅的拍賣標(biāo)的，其稅金由甲方交付。經(jīng)協(xié)商同意，稅金亦可從拍賣所得價款中取得。七、甲方應(yīng)主動、積極地協(xié)助乙方和買受人依法辦理拍賣標(biāo)的的證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因甲方原因造成拍賣標(biāo)的的權(quán)利不能實際轉(zhuǎn)移的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、乙方應(yīng)對拍賣標(biāo)的的保留價保密，應(yīng)根據(jù)

4、甲方要求對其身份予以保密。因乙方失密造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、乙方應(yīng)對其暫管的拍賣標(biāo)的負責(zé)，并適時將拍賣標(biāo)的的變動情況告知甲方；確因乙方過失造成拍賣標(biāo)的損失、滅失的，乙方負賠償責(zé)任。十、未經(jīng)甲方同意，乙方不得委托他人拍賣或銷售本合同業(yè)已委托的拍賣標(biāo)的，否則，乙方應(yīng)負責(zé)賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。十一、拍賣結(jié)束，乙方應(yīng)在收齊應(yīng)收款項后，于七個工作日內(nèi)通過甲方指定的銀行帳戶，將拍賣應(yīng)得價款一次全部付給甲方。如有延誤，甲方可按同期銀行貸款利息向乙方索取滯納金。有關(guān)拍賣程序的中止和終止問題，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定處理。合同經(jīng)后生效。全同一旦生效，不得違約，否則違約方應(yīng)向另一方支付拍

5、賣保留價%的違約金。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。需要約定的其他事項：委托人（簽章）：拍賣人（簽章）：法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_銀行帳號：_ 銀行帳號：_年_月_日 _年_月_日鑒證單位（簽章）：鑒證員：鑒證時間：_年_月_日2022年福建省委托拍賣合同（二）一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二

6、、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租金為元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金元由乙方支付給甲方。上述費用已包括第三條 所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類門面租金。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、內(nèi)部所有設(shè)施全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉(zhuǎn)讓金元。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓門面并交付鑰匙，甲方應(yīng)向乙方交齊水、電在乙

7、方接手之日起之前的所用費用;甲方應(yīng)交予乙方衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件;門面有一塊玻璃損壞，甲方應(yīng)交予乙方元賠償設(shè)施損壞.六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。七、違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過天乙方有權(quán)解除合同;丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、如因遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。甲方：乙方：丙方：2022年福建省委托拍賣合同（三）出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：承租方(

8、以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;_室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCDB：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金：每月元人民幣;3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方

9、可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達天;連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一

10、方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)出租方：_ 承租方：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽約日期：_年_月_日2022年福建省委托拍賣合同（四）出租人(下稱甲方)承租

11、人(下稱乙方)(身份證號：聯(lián)系電話：)乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為元/月，采取先付租金后使用的原則，按月繳納。下一次租金需提前天內(nèi)交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費由方承擔(dān)