2022年新版本房屋租賃合同范本

1、2022年新版本房屋租賃合同范本甲方：_(出租方)乙方：_(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在_市_區(qū)_號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)2、房屋的建筑面積_平方米、使用面積_平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_。第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_)第三條 房屋租賃的期限租賃期限為_(月/年)。從_年_月_日起至_年_月_日。租賃期限屆滿前_天，如乙方需要繼

2、續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)第四條 租金及其交納方式每月租金_元，大寫_。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)第五條 押金押金_元，大寫_。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期

3、滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條 房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)第七條 房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急

4、需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)第八條 違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_元違約金。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)

5、第九條 優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條 免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第十一條 爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。

6、附隨合同之后。出租方：_ 求租方：_電話：_ 電話：_地址：_ 地址：_年_月_日 _年_月_日2022年新版本房屋租賃合同范本（二）出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號(hào)樓_號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、

7、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均

8、有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_ 電話：_身份證：_乙方：_ 電話：_身份證：_年_月_日2022年新版本房屋租賃合同范本（三）出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非

9、法活動(dòng)，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條 租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)

10、助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在_個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條 違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_元。2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_元。3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金

11、_元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項(xiàng)第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充

12、規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_份，出租方、承租方各執(zhí)_份;合同副本_份，送_單位備案。出租方：_(蓋章) 承租方：_(蓋章)：地址：2022年新版本房屋租賃合同范本（四）出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月交。每月月初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房

13、屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０恕⒈竞贤B一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日2022年新版本

14、房屋租賃合同范本（五）甲方：_乙方：_乙方因經(jīng)營(yíng)需要臨時(shí)租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時(shí)協(xié)議：第一條 租用時(shí)間：為乙方臨時(shí)使用，假如甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_日內(nèi)應(yīng)無(wú)條件退租搬出，不得拖延。第二條 租金每月人民幣_(tái)元，先付后住，不得拖欠。第三條 租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時(shí)，均得以無(wú)償拆除。第四條 租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時(shí)，乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。第五條 乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護(hù)好本大樓的一切財(cái)產(chǎn)。第六條 乙方在租期內(nèi)必須做

15、好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。第七條 租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第八條 乙方租用在簽訂協(xié)議時(shí)先交納_個(gè)月租金做保證金，待乙方不租用搬出時(shí)，搞好租賃場(chǎng)地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無(wú)損”的退還保證金。否則將不退保證金。第九條 乙方不得隨便擴(kuò)大租用面積，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓，不準(zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。第十條 從簽字之日起租用期必須有_年時(shí)間，否則不退押金。假如_年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無(wú)條件搬出。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。第十一條 乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé)，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金

16、不退還。本臨時(shí)協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日2022年新版本房屋租賃合同范本（六）甲方(出租方)_乙方(承租方)_經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把_室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期：自_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月_元人民幣，租房保證金_元人民幣，相當(dāng)于_個(gè)月租金。五、付款方式1、乙方每_個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本

17、合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前_天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?；举M(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。七、甲方義務(wù)1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù)1、按照本

18、合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)_元)九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條 ，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條 ，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不