2022年正規(guī)工程外包合同范本

1、第PAGE14頁共NUMPAGES14頁2022年正規(guī)工程外包合同范本1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍：4、承包方式：5、工期：本工程自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工。6、工程質(zhì)量：7、合同價款(大寫人民幣)：第二條 發(fā)包方工作1、開工前日，向承包方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向承包方進行現(xiàn)場交底。2、向承包方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。3、指派(聯(lián)系電話：)為發(fā)包方駐工地代表或主要聯(lián)絡(luò)人，負責合同履行。對工程材料、工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。4、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，

2、負責與業(yè)主辦理相應審批手續(xù)。5、提供經(jīng)業(yè)主或發(fā)包方確認的工程材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、其他技術(shù)要求等。第三條 承包方工作1、參加發(fā)包方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交發(fā)包方審定。2、根據(jù)發(fā)包方提供的工程材料清單采購合格的工程物料，并由發(fā)包方駐工地代表簽字確認。3、指派(聯(lián)系電話：)為承包方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜。4、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定、嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。5、遵守國家

3、或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理等工作，并承擔相應費用;處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。6、對施工現(xiàn)場業(yè)主所滯留的物品、設(shè)施等采取保護措施。7、施工中未經(jīng)發(fā)包方或業(yè)主的書面同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。8、工程竣工未移交發(fā)包方前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品的保護。9、參加發(fā)包方或業(yè)主單位主持召開的工程進度協(xié)調(diào)會議。第四條 關(guān)于工期的約定1、發(fā)包方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得承包方同意，并支付承包方因趕工采取的措施費用。2、因發(fā)包方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。3、因承包方責任，不能按

4、期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4、因設(shè)計變更或非因承包方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(含8小時，一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延。第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。發(fā)包方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向承包方支付由此增加的費用。3、發(fā)包方、承包方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，承包方可自行驗收，發(fā)包方應予

5、承認。若發(fā)包方要求復驗時，承包方應按要求辦理復驗。若復驗合格，發(fā)包方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由承包方承擔，但工期也予順延。4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承擔，工期不順延。5、工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知承包方，另定驗收日期。但發(fā)包方應承認竣工日期，并承擔承包方的看管費用和相關(guān)費用。第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1、雙方商定本合同價款采用第種：(1)固定價格;(2)固定價格加%包干風險系數(shù)計算，包干風險包括內(nèi)容;(3)可調(diào)

6、價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。2、本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算或質(zhì)保期屆滿時一次結(jié)清。3、工程竣工驗收后，承包方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方自接到上述資料日內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在審查期滿后日內(nèi)結(jié)清尾款。第七條 關(guān)于材料供應的約定1、本工程發(fā)包方提供設(shè)備的，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。凡約定由承包方提貨的，由承包方承擔運輸費用。2、由發(fā)包方供應的設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。3、所有工程材料、設(shè)備均由承包方負責保管。由于承包方保管不當造成損失，由承包方負責賠償

7、。4、凡由承包方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包方負責。第八條 有關(guān)安全施工和防火的約定1、發(fā)包方提供的施工圖紙或作法說明，應符合建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范或其他發(fā)包方提供的書面標準。2、承包方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程和其他相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范。3、由于發(fā)包方確認的圖紙或作法說明違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包方應承擔由此產(chǎn)生的相應經(jīng)濟損失。4、由于承包方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，承包方應承擔由此引發(fā)的相關(guān)經(jīng)濟損失。第九條

8、 獎勵和違約責任1、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應補償承包方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，發(fā)包方支付承包方元。發(fā)包方不安合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_%支付滯納金。2、由于承包方原因，逾期竣工，每逾期一天，承包方支付發(fā)包方元違約金。發(fā)包方要求提前竣工，除支付趕工措施費用外，每提前一天，發(fā)包方應支付承包方元作為獎勵。3、承包方按照發(fā)包方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，發(fā)包方應支付承包方元作為獎勵。4、承包方應妥善保護施工現(xiàn)場的設(shè)備及堆放的各種物品，如造成損失，應照價賠償。5、發(fā)包方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有

9、建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由發(fā)包方負責并承擔損失。6、未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由承包方負責并承擔損失。7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第十條 爭議或糾紛處理1、凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商;協(xié)商不成的，可提交原告方所在地人民法院，以先受理的法院為準，按照法律程序進行裁判。2、除雙方另有約定或法律另有規(guī)定的，訴訟費由敗訴方承擔。第十一條 不可抗力1、本合同所稱不可抗力指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況，

10、包括戰(zhàn)爭、地震、火災、動亂、罷工、運輸事故、空中飛行物體墜落、乙方供應商發(fā)生不可預測的事故，或其他非合同雙方責任造成的爆炸、火災等。2、因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，雙方無需承擔任何責任，但本合同另有規(guī)定的除外;3、因不可抗力致使部分不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，免除相應的責任，但本合同另有規(guī)定的除外;4、因發(fā)生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方須在_日內(nèi)以書面形式通知對方，并在不可抗力結(jié)束后_日內(nèi)向?qū)Ψ教峤话l(fā)生不可抗力的充分而有效的證明;5、因一方的違約行為導致延期履行合同，導致合同履行遭遇不可抗力的，違約方應承擔不可抗力造成的相應損失的賠償責任。第十二條 其他

11、約定1、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂協(xié)議;若雙方不能簽訂協(xié)議的，按照現(xiàn)行行規(guī)、慣例執(zhí)行。2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。3、本合同履行完成后自動終止。2022年正規(guī)工程外包合同范本（二）發(fā)包單位：承包單位：根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方承包甲方承接的“_”有關(guān)事宜達成如下合同條款，望雙方共同遵守、執(zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程期限：年日或按甲方承接的對外合同工期要求共1.5合同價款：采用總價人民幣元(大寫)(工程施工中的垂直運輸，

12、施工現(xiàn)場用水電，水泥與河沙，安裝用鋼筋等相關(guān)輔助材料費用由甲方負責)。1.6工程單價：/米，工程量米。二、合同文件使用的語言文字標準、規(guī)范和適用法律。_本合同文件使用漢語。2.2適用標準、規(guī)范：按國家有關(guān)混凝土預制產(chǎn)品生產(chǎn)及安裝質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規(guī)范，符合京津城際鐵路公司質(zhì)量驗收標準以及甲方所提供圖紙和本工程要求標準執(zhí)行。2.3中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)均對本合同有約束力。三、甲方義務3.1在開工前日，協(xié)助業(yè)主進行圖紙會審，審定乙方編制的施工組織方案，向乙方進行技術(shù)交底。3.2協(xié)調(diào)處理甲乙方與業(yè)主的關(guān)系，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作。3.3指派一名工程師為甲方駐工地代

13、表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查。協(xié)助乙方辦理簽證、登記、變更手續(xù)、驗收、結(jié)算和其他事宜。如需更換工地代表，應在更換前三日以書面形式通知乙方。3.4按合同約定支付工程款項。3.5在經(jīng)業(yè)主確認設(shè)計方案后不得擅自變更設(shè)計方案或終止本合同(含設(shè)計、施工方案)，否則，對給乙方造成的損失承擔全部賠償責任。四、乙方義務4.1按甲方要求完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方批準簽字后使用。4.2按甲方認可的設(shè)計方案要求并根據(jù)現(xiàn)場實際需求量，乙方組織材料、機具、勞動力進行施工。4.3指派一名為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

14、如需更換工地代表，應在更換前三日以書面形式通知甲方。4.4材料的運輸，二次轉(zhuǎn)運及現(xiàn)場施工。4.5按甲方審定的施工組織方案，保證材料供貨及施工進度，做到安全文明施工。4.6產(chǎn)品質(zhì)量應達到甲方約定的質(zhì)量標準，并出具相關(guān)技術(shù)資料。4.7不得擅自變更經(jīng)甲方簽字確認的設(shè)計方案或終止合同，否則，對給甲方造成的損失承擔全部賠償責任。五、施工安全乙方嚴格按國家有關(guān)現(xiàn)行安全法規(guī)采取相應的安全防范措施，并建立安全文明施工計劃書，施工過程中因乙方違章作業(yè)造成的工作事故由乙方自行負責。六、工期延誤對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，以甲方代表確認，工期相應順延：6.1設(shè)計變更、工程量變更增加造成工期延誤。6.2一周內(nèi)非

15、乙方原因停水、停電造成停工累計_小時(含_小時)。6.3因甲方原因(未按施工進度提供作業(yè)面，影響乙方關(guān)鍵線路進度)造成的工期延誤，并由甲方承擔乙方的停工、窩工損失。6.4不可抗拒自然因素造成工期延誤。七、付款方式：_本合同簽訂生效并進場施工后七日內(nèi)，甲方按合同向乙方支付工程制作模具定金人民幣元(大寫)，乙方即組織材料進行制作產(chǎn)品樣品。7.2A產(chǎn)品樣品外觀和相關(guān)質(zhì)量經(jīng)乙方組織驗收合格后，甲方根據(jù)本合同工程量向乙方支付工程材料預付款計元，大寫，乙方材料進場后進行安裝施工，當乙方完成工程量的_%時，甲方向乙方支付第一次工程進度款為總工程款的_%計價元。7.2B當乙方安裝完成工程量的%時甲方向乙方支付

16、第二次工程進度款為總工程款的_%，計價元(此次付款減扣模具定金元，實付元。)7.2C當乙方工程完工，經(jīng)甲乙雙方驗收合格后，甲方向乙方支付總工程款的_%計價元整。7.2D余下工程款項經(jīng)業(yè)主單位驗收后支付總工程款_%，計價元。_余下總工程款_%作為本工程質(zhì)量保證金，本工程質(zhì)量保證半年內(nèi)無質(zhì)量缺陷，甲方向乙方支付_%，計價為元，余下_%保證_年內(nèi)支付完畢，計價元。7.4工程款以轉(zhuǎn)帳方式支付至合同約定乙方帳戶：以現(xiàn)金方式支付(須由乙方每次以書面形式指派或委托指定的專人收取)的，結(jié)算時以乙方出具的加蓋有乙方財務專用章的發(fā)票或乙方指派經(jīng)辦人的現(xiàn)金收條為準。7.5乙方工地代表或其他工作人員以乙方名義向甲方借

17、款。非經(jīng)乙方事先書面確認，乙方將不予認可，其造成的損失由甲方自行負責。八、工程驗收8.1在乙方制作樣品后，經(jīng)甲方進行生產(chǎn)的驗收，并發(fā)出書面通知進行批量生產(chǎn)，甲、乙雙方在工程進行中應及時對隱蔽工程進行驗收。8.2在經(jīng)甲、乙雙方驗收合格二日內(nèi)，甲方應在驗收記錄上簽字。8.3如甲方要求對已隱蔽工程重新檢驗時，乙方應予同意。若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。8.4乙方工程合同約定內(nèi)容完工后，須提交竣工驗收報告并以書面通知甲方進行單項工程驗收。甲方應在接到驗收通知七日內(nèi)組織驗收，經(jīng)驗收合格后三日內(nèi)辦理驗收移交手續(xù)。_對甲方依照合同提出的合理整改要求，乙方應及時予以完善解決。乙方整改

18、結(jié)束后應及時向甲方提交整改完工報告，甲方在收到整改完工報告后三日內(nèi)組織驗收。8.6工程驗收合格后，甲、乙雙方應在驗收報告上簽字認可。8.7工程的驗收以業(yè)主驗收合格為準。九、合同價款的調(diào)整9.4施工中如發(fā)生設(shè)計變更，雙方應根據(jù)具體情況另行協(xié)商。如因設(shè)計變更造成乙方經(jīng)濟損失，則由甲方向乙方賠償相應損失。9.2施工中如有增添工程項目，甲、乙雙方另行簽訂補充合同或以現(xiàn)場簽證為準，增添項目的工期應另行確定。9.3在施工中若出現(xiàn)合同價款應予以調(diào)整的情形后三日內(nèi)，乙方應將調(diào)整的原因，金額以書面形式通知甲方代表。十、工程量的確認10.1乙方(單項)工程完工后須向甲方現(xiàn)場代表提交共同確認工程量的報告。甲方代表應

19、在接到報告后三日內(nèi)會同乙方確定審定時間，并在審定人員和時間確定后十四日核實已完工程量(下稱“計算”)。10.2計量應雙方到場，若一方在約定時間內(nèi)未到場計量，則另一方的計量結(jié)果有效，且作為結(jié)算依據(jù)。十一、竣工結(jié)算11.1工程竣工驗收合格后五日內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料，甲方應予以簽收。11.2甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后在國家規(guī)定的二十八日內(nèi)進行核實，給予確認或提出修改意見。十二、違約責任13.1甲方違約應承擔的責任;13.1.1甲方未按合同約定支付乙方工程進度款，乙方有權(quán)停工、工期應予順延。13.1.2甲方未按合同約定支付乙方工程竣工結(jié)算價款的，逾期應向乙方支付應付款項每日萬分之