2022年賓館員工勞動(dòng)合同范本

1、2022年賓館員工勞動(dòng)合同范本甲方(用人單位)名稱：法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)：注冊地址：經(jīng)營地址：乙方(勞動(dòng)者)姓名：性別：出生年月：居民身份證號(hào)碼：_ 聯(lián)系電話：_現(xiàn)居住地址：_ 郵編：_戶口所在地：郵編：根據(jù)中華人民共和國勞動(dòng)合同法以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致,共同簽訂并履行本合同所列條款。一、勞動(dòng)合同期限(選擇下列其中一項(xiàng))本合同為固定期限勞動(dòng)合同，合同期從_年_月_日起至_年_月_日止;其中試用期為從_年_月_日起至_年_月_日止。二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)1.乙方同意根據(jù)甲方工作需要，從事工作。2.乙方的工作地點(diǎn)為：三、工作時(shí)間和休息休假1.甲方實(shí)行固定作工時(shí)間

2、(按各部門排班時(shí)間上班)，甲方保障乙方每月享受固定的休息時(shí)間。2.甲方經(jīng)營范圍屬于服務(wù)行業(yè)，員工工作及休息時(shí)間安排難與國家公休日及法定假日同步，薪酬中的加班工資以固定形式發(fā)放，不再重復(fù)計(jì)算。四、勞動(dòng)報(bào)酬1.甲方每月(_日)以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方工資，每月基本工資為元。2.乙方在試用期期間的月工資為元。3.甲乙雙方對工資的其他約定：合同期內(nèi)，如甲方為乙方增加基本工資，不再另行簽訂勞動(dòng)合同，以工資單(底薪一項(xiàng))為準(zhǔn)。為方便甲方財(cái)務(wù)計(jì)算加班工資，甲方每月以“加班工資(1)”的形式固定支付給乙方加工資，以浮動(dòng)形式的“加班工資(2)、(3)”做為增補(bǔ)，詳見薪酬管理制度，乙方簽約即視為確認(rèn)。五、社會(huì)保險(xiǎn)

3、及福利1.甲乙雙方依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。甲方在嘉興為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，乙方負(fù)擔(dān)的部分由甲方負(fù)責(zé)代扣代繳。2.乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.甲方可根據(jù)其實(shí)際情況為乙方提供其他保險(xiǎn)和福利待遇。六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)1.甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度。乙方嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度。雙方嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。2.甲方建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，制定并落實(shí)職業(yè)病防范措施。對工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果等，甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知，不得隱瞞或者欺騙。

4、3.甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配臵和完善必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。七、規(guī)章制度1.甲方依法制定單位規(guī)章制度，并通過有效方式及時(shí)告知乙方。2.乙方服從甲方工作管理，并嚴(yán)格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。八、勞動(dòng)合同變更、解除和終止1.甲乙雙方變更、解除、終止勞動(dòng)合同依照中華人民共和國勞動(dòng)合同法和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方就勞動(dòng)合同變更、解除另有約定的，在本合同書第九項(xiàng)中約定。_本合同解除或者終止時(shí)，甲方為乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移等手續(xù)。3.乙方按照雙方約定，及時(shí)辦理工作交接等有關(guān)手續(xù)。4.

5、甲方應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，在乙方辦結(jié)工作交接等有關(guān)手續(xù)時(shí)支付。九、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方約定以下內(nèi)容：十、勞動(dòng)爭議處理及其他1.甲乙雙方因履行勞動(dòng)合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可以向甲方勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。甲乙任何一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。_本合同條款與法律法規(guī)相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。_本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日202

6、2年賓館員工勞動(dòng)合同范本（二）甲方(用人單位)：法人代表(主要負(fù)責(zé)人)：乙方(員工)：戶籍地址：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國勞動(dòng)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，訂立本勞動(dòng)合同(以下簡稱合同),共同遵守。一、合同期限本合同從用工之日_年_月_日起至_年_月_日止，其中試用期為天，最長不超過法律規(guī)定試用期限。二、薪酬待遇按照甲方現(xiàn)行工資制度確定月基本工資為元，全勤獎(jiǎng)元，其他獎(jiǎng)金獎(jiǎng)金發(fā)放根據(jù)賓館經(jīng)營效益和員工績效確定。乙方可享受公休假天/月。乙方需在合同簽訂之日交納入職保證金元，甲方給予發(fā)放統(tǒng)一工作服及勞保用品。經(jīng)規(guī)定程序履行合同終

7、止手續(xù)后，保證金予以全額退還。三、勞動(dòng)紀(jì)律1、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格履行崗位職責(zé)。2、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的工作制度、工作流程、服務(wù)管理規(guī)定及保密規(guī)定等制度，不得違反。3、乙方如違反賓館有關(guān)規(guī)定，根據(jù)情節(jié)給予批評教育、經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者解除勞動(dòng)合同。四、勞動(dòng)爭議甲乙雙方履行本合同在履行本合同和因處罰、辭退而引發(fā)勞動(dòng)爭議時(shí)，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。若雙方不能調(diào)解解決的，可由爭議一方向所在地人民法院提出訴訟。五、合同解除(一)符合下列情況的，甲方可以解除勞動(dòng)合同：1、甲方因營業(yè)情況發(fā)生變化需要減員，且不能在內(nèi)部轉(zhuǎn)換其他工種的。2、乙方因患病或因公負(fù)傷，在規(guī)定醫(yī)療期滿后不能

8、返回工作崗位或從事原工作的。3、乙方嚴(yán)重違反賓館勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度，并給甲方造成嚴(yán)重后果的，可根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)定予以辭退。4、乙方不服從工作分配或不能勝任本職工作的。(二)、符合下列情形的，乙方可解除勞動(dòng)合同：1、甲方不按規(guī)定支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的。2、甲方工資低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的。3、甲方因勞動(dòng)條件、衛(wèi)生條件不符合國家有關(guān)部門規(guī)定，嚴(yán)重危害乙方心身健康的。4、乙方因特殊情況，提前一個(gè)月向甲方提交辭職申請的。六、其他事項(xiàng)1、乙方因違反賓館安全管理規(guī)定造成的安全責(zé)任事故，由乙方自行承擔(dān)。2、乙方在非上班時(shí)間出現(xiàn)意外事故由乙方自行承擔(dān)。具體包括上下班途中、下班時(shí)間等。七、本合同一式兩份，

9、甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年賓館員工勞動(dòng)合同范本（三）甲方：乙方(勞動(dòng)者)根據(jù)中華人民共和國勞動(dòng)合同法等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動(dòng)合同，建立勞動(dòng)關(guān)系。一、勞動(dòng)合同期限其中試崗_天。日起至法定的終止條件出現(xiàn)為止。工作完成之日為止。二、生產(chǎn)(工作)任務(wù)乙方同意甲方的安排。甲方可以根據(jù)工作需要調(diào)整乙方的工種或崗位。三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件(一)甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)

10、定期進(jìn)行健康檢查。(二)乙方在勞動(dòng)過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行;對危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評、檢舉和控告。(三)甲方應(yīng)按照國家有關(guān)部門規(guī)定，對女職工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護(hù)。四、工作時(shí)間與勞動(dòng)報(bào)酬小時(shí)，并保證乙方每周至少休息一日(經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計(jì)時(shí)工作制的工種或崗位按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。(二)甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間，一般不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但勞動(dòng)法第四十二條規(guī)定的情形不受此限制。工資制，并保證以貨幣形式按月、足額支付乙方的工資報(bào)酬。元(實(shí)行計(jì)件、計(jì)天工資的，月工資按計(jì)件、計(jì)天單價(jià)結(jié)算

11、)。(四)在法定工作時(shí)間內(nèi)，若乙方提供了正常勞動(dòng)，甲方支付給乙方的工資不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。(五)加班加點(diǎn)工資報(bào)酬的支付，甲方按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(六)乙方在試崗期間，甲方不向乙方收取任何培訓(xùn)費(fèi)用，同時(shí)也不支付工資報(bào)酬。待試崗期滿后，從乙方上班之日統(tǒng)一進(jìn)行結(jié)算。五、社會(huì)保險(xiǎn)與福利待遇(一)乙方在簽訂合同后，由于甲方的工作性質(zhì)導(dǎo)致人員流動(dòng)較大，故在第一年內(nèi)應(yīng)由甲方繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)在給員工發(fā)放工資時(shí)，一并發(fā)放在工資中，由乙方自行辦理，從第二年起，雙方按照國家相關(guān)規(guī)定向勞動(dòng)行政部門所屬的社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。(二)乙方在本合同期內(nèi)的病、傷殘(因工或非因工)等保險(xiǎn)福利待遇按國家以

12、及甲方的規(guī)定執(zhí)行。六、勞動(dòng)紀(jì)律(一)甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，制定各項(xiàng)規(guī)章制度。(二)乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮。七、勞動(dòng)合同的變更和解除(一)有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本勞動(dòng)合同的相關(guān)內(nèi)容，并辦理合同變更手續(xù)：1、本勞動(dòng)合同訂閱時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)已經(jīng)修改的;2、甲、乙雙方協(xié)商同意，且不損害國家、集體和他人利益的;3、由于不可抗力致使本勞動(dòng)合同無法完全履行的;4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形的。(二)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本勞動(dòng)合同可以解除。(三)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本勞動(dòng)合同：1、在試用期間被證明不符合錄用條件的

13、;2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的;3、嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的;4、被依法追究刑事責(zé)任的;5、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。(四)、有下列情形之一的，甲方可以解除本勞動(dòng)合同，但是應(yīng)該提前三十日以書面形式通知乙方本人：1、乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;2、乙方不能勝任工作的;3、本勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能變更合同達(dá)成協(xié)議的。(五)乙方有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)本條第(四)款的規(guī)定解除本勞

14、動(dòng)合同：1、患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;2、患病或負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的。(六)乙方解除本勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方，但有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知解除本勞動(dòng)合同：1、在試用期內(nèi)的;2、甲方以暴力威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;3、甲方未按照本合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。八、勞動(dòng)合同的終止與續(xù)訂(一)勞動(dòng)合同期滿或者甲、乙雙方在本合同中約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，本勞動(dòng)合同即行終止。(二)由于生產(chǎn)、工作需要，以甲、乙雙方同意的條件下續(xù)訂勞動(dòng)合同，但雙方需要在

15、合同期滿前_日內(nèi)重新協(xié)商有關(guān)事宜，并按規(guī)定辦理續(xù)訂合同手續(xù)。如不終止執(zhí)行，又不履行續(xù)訂手續(xù)，則本勞動(dòng)合同視為續(xù)訂同一合同期限。九、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任在本勞動(dòng)合同的有效期內(nèi)，任何一方違反勞動(dòng)合同，給對方造成損害的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小予以適當(dāng)賠償。十、勞動(dòng)爭議的處理勞動(dòng)爭議發(fā)生后，甲、乙雙方可以協(xié)商解決或者向本單位勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解;也可以在_日內(nèi)直接向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起_日內(nèi)向人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)(一)本勞動(dòng)合同未盡事宜或條款與國家規(guī)定有抵觸的，按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行;國家沒有規(guī)定的，由甲、乙雙方協(xié)商約定;(二

16、)本勞動(dòng)合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、雙方協(xié)商約定的其他內(nèi)容1、雙方簽定本合同后，乙方不得在合同期內(nèi)再受聘其他單位或從事第二職業(yè);2、乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)和經(jīng)營秘密，在終止或解除勞動(dòng)合同后二年內(nèi)不得從事與本單位有競爭關(guān)系的原同類工作崗位，否則甲方將按照違反勞動(dòng)法和違反不正當(dāng)競爭法的有關(guān)規(guī)定，追訴乙方的賠償責(zé)任;3、乙方在與甲方簽定勞動(dòng)合同前，應(yīng)解除與原用人單位的勞動(dòng)合同。否則，若發(fā)生勞動(dòng)爭議，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任;4、由甲方出資培訓(xùn)的乙方，雙方應(yīng)簽定培訓(xùn)合同，因乙方未履行合同而解除勞動(dòng)合同需賠償甲方的培訓(xùn)等費(fèi)用，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行培訓(xùn)合同;5、雙方任何一方未按規(guī)定提前解除

17、雙方的勞動(dòng)合同，均應(yīng)按規(guī)定支付違約金。6、乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年賓館員工勞動(dòng)合同范本（四）出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點(diǎn)：江西省南昌市紅谷灘總部基地鳳凰中大道_號(hào)恒盛銀都B座二、租用面積：建筑面積共計(jì)平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋作為賓館或商業(yè)辦公場所使用。四、租賃期限：從_年_月_日起至_年_月_日止共計(jì)十一年。五、

18、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米_元(稅費(fèi)后價(jià)格)，每月計(jì)人民幣元。租金前二年不變，第三年起在_元的基礎(chǔ)上每年遞增_%。六、裝修事宜：裝修期限：免租裝修期為_個(gè)月。七、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米_元，每月計(jì)人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，每_個(gè)月繳付一次，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。八、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。九、付款方式：租房費(fèi)用每季度結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。十、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不

19、計(jì)利息)返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)或可以證明甲方有房屋租賃許可的證明，以確保對乙方租賃房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和

20、損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺(tái)值班等)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。十一、違約責(zé)任：1、乙方在承租期內(nèi)，未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的_%繳納違約金，逾期超過_天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。2、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回。如果收回負(fù)責(zé)賠償乙方合同剩余租期該房屋的經(jīng)營價(jià)格總和和裝修損失。十二、合同的變更、解除

21、與終止：1、在租賃期內(nèi)，乙方擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)在合同期內(nèi)可以將該店鋪轉(zhuǎn)讓給其他方經(jīng)營,其他方需重新與甲方簽署合同,租金按當(dāng)時(shí)市場價(jià)格，協(xié)商一致進(jìn)行核算,同時(shí)甲方歸還乙方所交的租賃保證金.同時(shí)擁有轉(zhuǎn)租權(quán),轉(zhuǎn)租期限不超過合同期限.2、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。3、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。4、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)

22、任。5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分(可動(dòng)產(chǎn)除外)。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。6、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天后動(dòng)手搬遷，否則按違約而論。十三、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知

23、甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。十四、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十五、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年賓館員工勞動(dòng)合同范本（五）甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份證號(hào)身份證號(hào)經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積二、租賃期限：

24、1、自_年_月_日止，租期年。2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個(gè)月前書面通知甲方。三、租金、押金及付款方式1、房屋租金;2、付款方式：每季度交一次，即每三個(gè)月交一次租金;3、乙方方向甲方繳納(人民幣)￥元，大寫伍拾萬元整保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：(1)_年_月_日至_年_月_日，每年租金(2)_年_月_日至_年_月_日，每年租金萬元;(3)_年_月_日至_年_月_日，每年租金萬元。四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任

25、何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營后該店的所有費(fèi)用，由乙方自負(fù)。3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否則后果自負(fù)。5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約。五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。六、違約責(zé)任：1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期_日外，每天按上述租金的_%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的

26、，乙方按總租金的_%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時(shí)，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時(shí)，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時(shí)，甲方可按國家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方。七、爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。八、其它條款：1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字

27、)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年賓館員工勞動(dòng)合同范本（六）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲方將部分房屋、場地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)我國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。一、出租的標(biāo)的物甲方出租給乙方的標(biāo)的物為。二、標(biāo)的物租賃用途乙方租賃以上標(biāo)的物用于。三、租賃期限1、租賃期為十年，從_年_月_日至_年_月_日止(本合同簽訂后至_年_月_日為乙方無償裝修期)。2、租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動(dòng)續(xù)租年。四、租賃物的交付條件1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應(yīng)。2、甲方更換安裝_

28、臺(tái)新電梯，確保電梯正常使用。3、甲方負(fù)責(zé)清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。4、甲方拆除現(xiàn)有廣告(建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。5、其他出租物按現(xiàn)狀移交。本合同簽訂后日內(nèi)甲方完成以上工作，達(dá)到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。五、租金、保證金及交付方式1、第1_年每年租金萬元，每年物業(yè)管理費(fèi)萬元。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增_%，即第五年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第六年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第七年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第八年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;每九年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第十年租

29、金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元。2、租金及物管費(fèi)每半年交付一次，在租賃物達(dá)到交付條件時(shí)，乙方向甲方交付第一年_%的租金萬元和_%物管費(fèi)萬元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余_%的租金和剩余_%的物業(yè)管理費(fèi)，以后每年租金及物管費(fèi)按此期限交付。3、甲方前三年每年在乙方消費(fèi)_萬元，乙方在向甲方交付租金時(shí)，前三年每年向乙方交付_萬元消費(fèi)券。4、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付履約保證金_萬元。租賃期滿，甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金。2、為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權(quán)對出租物

30、進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3、為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員，全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行銜接，協(xié)調(diào)處理各項(xiàng)事務(wù)。4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨(dú)立的自主經(jīng)營權(quán)。5、甲方有權(quán)對物業(yè)總體進(jìn)行改造，乙方應(yīng)予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。6、在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е录m紛，則由甲方負(fù)責(zé)解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)行賠償，如糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營，則由甲方對乙方的投入資金和經(jīng)營收入進(jìn)行雙倍賠償。7、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)行，確保在賓館開業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開業(yè)，每推遲一日賠償乙方_元。8、乙方租賃后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設(shè)計(jì)要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調(diào)，其設(shè)計(jì)方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)1