2022年外墻維修施工合同范本

1、第12頁共12頁2022年外墻維修施工合同范本1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。3、承包人不在約定期限內派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。二、工程質量保修范圍和內容承包人按相關規(guī)定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部房屋建筑工程質量保修辦法執(zhí)行并約定已維修工程(同

2、一位置)的質量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為_年;3、裝修工程為_年;4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_年;5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;6、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為_年;7、其它項目保修期限約定如下：質量保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權利與義務(一)甲方的權利與義務1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。4、按合同約定的期限支付工程款。5、負責各部門的關系協(xié)調。(二)乙方的

3、權利與義務1、提供相關的施工方案。2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質量。3、抓好安全生產，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。四、維修計價及費用支付維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留_%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。五、維修費用維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、違約責任甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的_%作為違約賠償。下列情況為違約：1、不按規(guī)定的方案和質量

4、標準施工，造成質量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內完成工程任務。3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：法定代表人(簽字)：身份證號碼：委托代理人(簽字)：_年_月_日2022年外墻維修施工合同范本（二）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將六枝工礦景都翠苑工程B1、B_樓外腳手架工和承包給乙方施工，雙方在自愿、平等的原則下簽定以下合同：一、承包方式1、外腳手架工程由乙方承擔。2、腳手架所用材料及人工由乙方承擔，

5、安全網(wǎng)由乙方提供，由乙方掛設、回收。二、承包內容包雙排腳手架的搭設與拆除(含材料費、安裝人工費、轉運費等一切外架所需的工料)。三、承包單價：(人民幣)按外墻面積每平方伍元陸角整(_元/m)四、付款方式：甲方按乙方的工程進度的每層的_%費用，搭設完畢付_%，余下的_%在拆除完畢原材料清運離均為_個工作日內。五、質量要求：1、乙方在腳手架施工中，嚴格做到不能松綁、漏綁、脫綁。做到橫_平、豎直，并保持經(jīng)常性檢查加固，保障甲方在乙方所搭設的架子上安全施工。2、搭設腳手架必須隨甲方主體同時進行，且必須高于工作面1M左右高，滿足施工及安全需要。3、外架操作規(guī)程嚴格按現(xiàn)行施工規(guī)范及國家現(xiàn)行規(guī)定要求施工。4、

6、底層腳手架必須搭設在堅實、牢固的地面上，立桿間距為0.81M，橫桿間距在1.51.8M,剪刀撐不大于6M。六、安全責任1、乙方在施工中自行配帶安全設施，保證他人及自身安全。2、因腳步手架設不牢固造成的損失由乙方負責。3、甲方自行毀滅壞外架造成的損失由甲方負責。4、乙方工人造成的安全事故由乙方負責，計劃生育方面的罰款由乙方負責，甲方概不負一切責任及連帶責任。七、文明施工要求：1、乙方在施工中必須做到文明施工，不能在施工現(xiàn)場內亂仍垃圾和隨地大小便。2、日常工作遵守甲方現(xiàn)場管理的各項規(guī)章制度。八、外架使用期限根據(jù)甲方要求的拆除時間_年_月_日_年_月_日乙方方可拆除外運。九、違約責任：甲、乙雙方必須

7、共同遵守以上協(xié)議，如有違約，違約方承擔相應的違約金，如到時未完工，甲方必須按每月每平方米_元計算補助乙方,如乙方外架施工未及時跟上甲方進度,則所造成的費用由乙方負責,從每平方米中扣除_元。十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等到法律效力，從簽字之日起生效，工程竣工后自動廢除。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方共同協(xié)商。甲方：(簽章)乙方(簽章)_年_月_日2022年外墻維修施工合同范本（三）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則等，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務合同，共同遵

8、守本合同所列條款。一、勞務分包工作對象及提供勞務內容工程名稱：工程地點：邊和洞口防護、安拆卸料平臺、上人架板的鋪設、所有架桿、花格板刷漆(花漆、黃漆)等內容，公司檢查掛廣告牌，扣件架桿及時清理并按規(guī)定堆放碼垛，協(xié)助塔吊頂升(含螺絲緊固等工作內容)及工程所需內柱架的搭設。二、分包工作期限開始工作日期：_年_月_日結束工作日期：三、分包合同的總價款該勞務分包合同的總價款為：暫定元。四、質量標準工程質量：按總包合同有關質量的約定及國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范等標準規(guī)范的規(guī)定。質量等級評定必須達到合格。五、勞務報酬的計價、確認及支付方式1、約定工程量結算價格如

9、下：2、工程量的計算規(guī)則及數(shù)量確認：乙方每月_號前必須將所完成工程量報至甲方統(tǒng)計員處，由甲方統(tǒng)計員據(jù)實審核乙方實際完成的合理工程量并予以結算。_日前乙方未報送其所完成工程量的，按當月完成工程量的_%結算，剩余_%作為乙方不按時結算的違約金，甲方不予結算。工程量按以下約定的計算規(guī)則計算：乙方所施工內容經(jīng)技術、安全驗收合格后按建筑面積計算規(guī)則計算3、勞務報酬的支付約定如下：根據(jù)業(yè)主工程款撥款情況及雙方確認的工程量支付，主體竣工驗收合格后付至_%，余款工程驗收合格后一年內付清。六、違約責任1、乙方延期交工或影響施工進度的，每延誤一日，應向甲方支付元違約金。2、乙方施工質量不符合本合同約定的質量標準，

10、造成的損失全部由乙方承擔。七、合同份數(shù)本合同正本三份，具有同等效力。八、材料規(guī)定1、架子班對所進場的架桿、扣件、架板等負責全面管理責任，施工現(xiàn)場周材堆放要合理，檢查時如發(fā)現(xiàn)周材亂七八糟，一次罰款_元，扣件點數(shù)發(fā)出，完工后交回，每少一個罰款_元，在搭設的架子上不允許有閑散扣件，發(fā)現(xiàn)一個罰款_元，在施工現(xiàn)場，無論在誰的工作面上撿到一個扣件罰款_元。2、由于明細原因造成周材積壓或多余，提供明細班組承擔多余周材的運費及租賃費。九、安全規(guī)定1、進入施工現(xiàn)場必須正確佩戴安全帽。如發(fā)現(xiàn)未佩戴安全帽者每人次處_元罰款，未系安全帽帽繩者每人次處_元罰款，安全帽應清潔無雜物、不清潔者每人次處_元罰款，把安全帽用作

11、作業(yè)工具者每人次處_元罰款光腳或穿拖鞋、高跟鞋進入施工現(xiàn)場作業(yè)的人員，每發(fā)現(xiàn)一次處_元罰款并使其遠離施工現(xiàn)場。2、嚴禁酒后上崗作業(yè)，違章者每人次處_元罰款，并進行嚴厲的批評教育，使其立即遠離施工現(xiàn)場。嚴禁酒后滋事打架，否則罰相關班組各_元。造成嚴重后果的將報執(zhí)法部門追究其刑事責任。3、非專業(yè)技術人員嚴禁任意攀登腳手架、物料提升機等垂直運輸機械，如有違章者每人次處_元罰款。4、安全防護設施裝置及安全標志隨施工進度及時搭設、安裝。搭設不合格、安裝不及時每處處_元罰款，隨意拆除挪用安全防護設施裝置及安全標志者每人次處_元罰款。5、施工作業(yè)時，如需要挪動臨邊、洞口等安全防護設施和安全標志，必須經(jīng)過工程

12、負責人或安全負責人的書面簽字認可，完成作業(yè)后將安全防護設施和安全標志及時復位。否則每發(fā)現(xiàn)一次處_元罰款。6、物料提升機等非上人施工機械嚴禁載人運行。如有發(fā)現(xiàn)每人次處_元罰款，另對物料提升機操作人員每人次處_元罰款。7、施工作業(yè)用電時，不能私自接電，可自行找機電人員或聯(lián)系施工現(xiàn)場管理人員通知機電班組人員接電。如有違章每人次處_元罰款。8、任何施工作業(yè)人員禁止向防護平網(wǎng)上亂扔亂倒建筑垃圾，如有發(fā)現(xiàn)每人次處_元罰款，并將其亂扔亂倒的垃圾清理干凈。9、所有平網(wǎng)、立網(wǎng)嚴禁任意拆除，需要拆除時必須由工程負責人或安全負責人書面簽字后方可拆除，否則處_元罰款。10、腳手架必須滿鋪架板，無單頁板或空頭板，每發(fā)現(xiàn)

13、一處處_元罰款。連墻件無無故拆除者每人次處_元罰款。立網(wǎng)連接不緊密、松動處_元罰款。剪刀撐達不到要求的處_元罰款。11、定期檢查時發(fā)現(xiàn)問題，給作業(yè)班組下達通知后整改不到位的處_元罰款，不整改的處_元罰款，若多次不整改的處_元罰款。12、必須做到“工完料凈場地清”，未做到的每次處_元罰款，下達通知后仍未清理的處_元罰款。13、所有離開現(xiàn)場人員必須服從警衛(wèi)人員的檢查，違規(guī)者視情況輕重處100_元罰款，嚴重者追究其刑事責任;不服從檢查者由警衛(wèi)人員立即上報工程負責人或直接上報“110”公安機關。14、嚴禁私自挪用施工現(xiàn)場的一切物品，更不允許偷盜工地物品，違規(guī)者視情況處100_元罰款，及其嚴重者報公司保

14、衛(wèi)科或報執(zhí)法部門進行處理。15、嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，嚴禁違章作業(yè)，嚴格遵守勞動紀律及各種操作規(guī)程，否則發(fā)生事故后果自負，嚴重者追究其刑事責任。16、及時做好班前安全活動記錄，檢查時如有不及時認真填寫者處_元罰款。17、嚴禁損毀廣告牌等天元集團視覺文化，否則按照原價的兩倍進行罰款。十、補充條款1、乙方要嚴格遵守執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理規(guī)章制度，遵守安全技術操作規(guī)程，認真執(zhí)行安全生產規(guī)定，搞好現(xiàn)場文明。2、因乙方原因致使合同無法完成，中途解除合同，其工程量按已完成工程量_%進行確認。3、由于甲方資金暫時不到位等原因，乙方不得影響正常施工，否則甲方有權解除合同，造成的損失由乙方賠償。4、乙方必須遵守附件中施工現(xiàn)場施工、技術、材料、統(tǒng)計、安全等各項制度，否則甲方有權對乙方提出罰款及賠償要求。5、施工中由于乙方操作不當或不按要求佩戴安全防護用品導致發(fā)生安全事故的，所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。合同訂立時間：_年_月_日合同訂立地點：工地辦公室本合同經(jīng)甲方加蓋“天元集團九公司勞務合同專用章”、乙方簽字按手印后生效。甲方：_ 乙方：_材料：地址：身份證號碼：2022年外墻維修施工合同范本（四）為了麗園大二期9_住宅樓順利封頂，甲方將外墻腳手架承包給乙方搭拆，施工要求按自治區(qū)執(zhí)行，雙方特制定以下條款：一、乙方負責腳手架的搭拆密目網(wǎng)的垂直。二