2022年基本農(nóng)田租賃合同樣本

1、2022年基本農(nóng)田租賃合同樣本出租方名稱：承租方名稱：(征求意見稿)出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：身份證號碼：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：第一條 農(nóng)田基本情況及經(jīng)營用途1、農(nóng)田基本情況甲方將其合法擁有的位于的農(nóng)田出租給乙方使用，面積共畝。2、經(jīng)營用途乙方租賃甲方農(nóng)田用于。第二條 租賃期租賃期為，即從_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 農(nóng)田交付甲方于_年_月_日前農(nóng)田交付給乙方使用，甲、乙雙方應(yīng)在現(xiàn)場，乙方對農(nóng)田狀況有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出，協(xié)商解決。甲方不按時交付農(nóng)田給乙方

2、的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付月租金%的違約金;逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交的履約保證金，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條 租金及履約保證金1、租金計算租金以本合同第一條 第一款 所約定的面積，按每元/平方米/月計算，共計人民幣元/月(大寫：人民幣)。租金每隔年(不計免租期)在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增%。各年租金詳見下表：2、租金繳交租金繳交按(月/季)繳交。乙方于每(月/季)日前將當(dāng)(月/季)租金轉(zhuǎn)入甲方銀行賬戶(開戶行：_，戶名：_，賬號：)。乙方不按時繳交租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金%的違約金;逾期個月視為乙方單方違約，甲方

3、有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收履約保證金，該土地上的建筑物歸甲方所有。3、履約保證金乙方于本合同簽訂之日，需一次性向甲方繳交相當(dāng)于個月租金的履約保證金，共元(大寫：_)。和預(yù)繳計租期第一個月租金元，(大寫：_)。兩項合計人民幣元。(大寫：_)。乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入前款甲方銀行賬戶。該保證金不計利息存放在甲方處。租賃期滿后如乙方不繼續(xù)租賃的，甲方對農(nóng)田進行驗收并在乙方未拖欠租金且結(jié)清所有費用后，甲方將無息退還保證金給乙方。如乙方造成甲方農(nóng)田損壞的，由乙方向甲方支付賠償費用，賠償費用先在保證金中扣除。如保證金不足以支付賠償費用，則超出部分由乙方支付給甲方。第五條 農(nóng)田的維護租賃期間，農(nóng)田的維護管理由乙方負(fù)

4、責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。如乙方擅自改變該農(nóng)田的用途或不合理使用農(nóng)田給該農(nóng)田造成永久損害的，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該農(nóng)田使用權(quán)及沒收履約保證金，乙方還應(yīng)承擔(dān)農(nóng)田功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。六、環(huán)保及生產(chǎn)安全乙方在租賃期間農(nóng)田環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放，不得在蔬果產(chǎn)品上使用高毒高殘留農(nóng)藥、假冒偽劣肥料、禁用農(nóng)藥等。必須配合有關(guān)部門做好農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管工作，自覺接受檢查和抽樣檢測，嚴(yán)格對照農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法合法、安全生產(chǎn)，并與社區(qū)或農(nóng)業(yè)部門簽定蔬菜產(chǎn)品生產(chǎn)環(huán)節(jié)質(zhì)量安全協(xié)議書。如乙方因違反有關(guān)法律法規(guī)造成質(zhì)量安全事故的，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。七、有關(guān)稅費及經(jīng)營責(zé)任乙方在租賃期間

5、應(yīng)按時繳交租金、水電費、工人工資等一切與經(jīng)營有關(guān)的費用。守法經(jīng)營，做好安全工作，甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。甲方在租賃期間違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營，使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除和合同終止1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：(1)向甲方交回農(nóng)田;(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;(3)乙方的履約保證金無償歸甲方所有。2、乙方有以下單方違約行

6、為的，甲方有權(quán)隨時單方解除合同：(1)未按時交付履約保證金;(2)拖欠甲方超過兩個月租金;(3)拖欠工人兩個月工資;(4)未經(jīng)甲方書面同意，占用租賃外農(nóng)田;(5)未經(jīng)甲方書面同意，改變農(nóng)田的經(jīng)營用途;(6)未經(jīng)甲方書面同意，將農(nóng)田的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人;(7)未經(jīng)甲方書面同意，在農(nóng)田上搭建設(shè)施;(8)未經(jīng)甲方書面同意，填高或挖深農(nóng)田。(9)乙方中途停租的。3、租賃期滿，甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在合同期滿之日起天內(nèi)將農(nóng)田完好歸還甲方，歸還的農(nóng)田中有乙方搭建的設(shè)施或農(nóng)作物的，甲方有權(quán)處臵且不予補償。4、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方應(yīng)于租賃期滿前個

7、月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。九、違約責(zé)任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，并退還自違約日起乙方已繳交部份的租金，給予乙方個月處理農(nóng)田的農(nóng)作物。2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并收回農(nóng)田，沒收保證金，乙方已繳交的租金不予退回。如乙方未繳清租賃農(nóng)田的相關(guān)費用的，甲方有權(quán)留臵乙方農(nóng)田上的農(nóng)作物，用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。十、免責(zé)條款1、因自然災(zāi)害等不可抗力造成甲方農(nóng)田毀損及乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、租賃期間，因政府政策、政府建設(shè)需要征用已租賃的農(nóng)田，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。政府因以上行為給予的補償，扣除乙方的搭建設(shè)施、青苗

8、補償費后，剩余部分全部歸甲方所有。3、因上述第1、_款原因而終止合同的，租金按照實際承租的天數(shù)計算，多退少補。十一、爭議的解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向東莞市的人民法院提起訴訟。十二、其它條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式份，具有同等法律效力。3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的履約保證金款項后生效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_法定代表人：簽約代表：聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_通訊地址：_ 通訊地址：_簽約時間：_年_月_日 簽約地點：_202

9、2年基本農(nóng)田租賃合同樣本（二）發(fā)包人：_(以下簡稱甲方)承包人：_(以下簡稱乙方)為響應(yīng)國家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將地段農(nóng)田計面積五畝，租賃給乙方開發(fā)經(jīng)營。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：一、乙方以租賃的方式承包甲方的農(nóng)田，自主進行種植、經(jīng)營，甲方不得以任何借口進行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期內(nèi)的全部損失。二、年限租賃農(nóng)田期限為年，(從年月至年月止)。三、土地租金事項租用土地價格為每畝元/年，每年總計元，租金的交納采取按每年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)按照本協(xié)

10、議約定向乙方收取租金。2、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)。3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完善合法的耕地使用權(quán)。4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。2022年基本農(nóng)田租賃合同樣本（三）建設(shè)項目：_借款單位：_主管部門：_貸款方：_借款方：_根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及_基本建設(shè)貸款辦法，借款方為基本建設(shè)向貸款方申請貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。第一條 借款方向貸款方借款人民幣（大寫）_萬元。用于_，預(yù)計分年用款為：_年_萬元；_年_萬元。實際分年用款以國家批準(zhǔn)的年度投資計劃和上級行下達(dá)的信貸計劃為準(zhǔn)。第

11、二條 借款方保證從_年_月_日起至_年_月_日止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。分年分次還款計劃為：_年_萬元；_年_萬元。第三條 貸款利息：按年息_計算，按季計收并計算復(fù)利。借款方如不能按本合同規(guī)定的分年分次還款計劃歸還的部分作逾期處理，加收利息30。在本合同有效期內(nèi)，如國家利率變動，本合同貸款利率亦作相應(yīng)調(diào)整。第四條 歸還貸款的資金來源按國家有關(guān)規(guī)定雙方商定為：_。借款方對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔(dān)保，抵押（或保證）協(xié)議作為合同附件。第五條 貸款到期，借款方如不能按期償還，由擔(dān)保單位代為償還，擔(dān)保單位在接到貸款方還款通知三個月后仍未歸還，貸款方可直接從借款方或擔(dān)保單位的各項投資或存款中扣收；以抵押方式提供擔(dān)保的，可變賣抵押財產(chǎn)歸還貸款。第六條 因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。第七條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報