2022年商鋪租賃轉讓合同范本

1、2022年商鋪租賃轉讓合同范本轉讓方(甲方)：身份證號碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：出租方(丙方)：身份證號碼：住址：根據我國合同法的有關規(guī)定，經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓門面轉讓門面位于，建筑面積_平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為

2、一年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金為元人民幣，現甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安

3、全使用的情況下進行再次裝修。四、門面轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：_)，上述費用已包括第三條 所述的裝修、裝飾、設備(詳見轉讓財物交接清單)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉讓門面定于_年_月_日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非轉讓財物交接清單范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地

4、面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照轉讓財物交接清單點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署轉讓財物交接清單，在丙方的現場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、違約責任：甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數_元/天;超過_天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙

5、方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過_天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數_元/天。丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不門面轉讓合同。轉讓方(甲方)：身份證號碼：住址：受讓方(乙方)：出租方(丙方)：身份證號碼：_ 身份證號碼：_住址：_ 住址：_2022年商鋪租賃轉讓合同范本（二）甲方：(轉讓方)身份證號碼：乙方：(受讓方)身份證號碼：丙方：(商鋪出租方)身份證號碼：根據合同法，就甲方將位于的商鋪，轉

6、讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：第一條 甲方與_年_月_日前將位于商鋪面積平方米轉讓給乙方使用。第二條 該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為_年_月_日，月租為人民幣大寫整，小寫：。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備包括全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫元整小寫：_元整，上述費用包括

7、甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條 所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，第六條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金_%，逾期_天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。第七條 遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤

8、除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。2022年商鋪租賃轉讓合同范本（三）甲方：_承租方(以下簡稱甲方)乙方：_調整方(以下簡稱乙方)丙方：_市場管理公司(以下簡稱丙方)鑒于甲方其經營“_”面積過小，由甲方提出擴大其營業(yè)面積，經甲、乙雙方友好協(xié)商，特向丙方提出調整申請，為保持甲方的整體性，經甲、乙、丙三方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：一、乙方同意原有_商鋪給予甲

9、方租賃，乙方遷至丙方提供_商鋪。二、為促進甲方保持甲方的整體性，丙方同意以原租金價格將_商鋪租賃于乙方。三、甲方承諾以乙方原裝修標準對_商鋪進行裝修(含隔墻)。裝修完成驗收后交付乙方，裝修未完成前乙方將繼續(xù)在原租賃商鋪中經營。四、達成本協(xié)議后甲方需租賃丙方_商鋪，并由甲方自行負責拆墻費用，否則丙方有權終止本協(xié)議，由此產生的一切后果由甲方承擔。五、本協(xié)議簽訂后，丙方收回甲、乙雙方原租賃合同。原合同作廢，并簽訂新合同。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各持一份，三方簽字蓋章后生效。(以下無正文)甲方(簽章)：_年_月_日乙方(簽章)：_年_月_日丙方(簽章)：_管理有限公司_年_月_日2022年商鋪

10、租賃轉讓合同范本（四）甲方：(轉讓方)乙方：(受讓方)丙方：(出租方)根據合同法，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：第一條 甲方與_年_月_日前將位于商鋪，面積_平方米轉讓給乙方使用。第二條 該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為_年_月_日，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備包括全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它

11、歸乙方所有。第四條 乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整(小寫：元)，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條 所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期_天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店

12、鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條 遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金。第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：2022年商鋪租賃轉讓合同范本（五）出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國

13、合同法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將租給乙方使用。同時該門面內的設施(卷閘門、電線、燈管、開關、水管、地板、樓梯、扶手等)在現有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。二、租賃期限：租賃期限為年，自_年_月_日至_年_月_日止，年之內房租不得變動。租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，必須提前一個月向甲方書面申請，在相等條件下，甲方應當優(yōu)先租賃給乙方，.三、租金與交租方式：年租金元，分兩次繳清，首次付元，如未按期交納租金，甲方有權終止合同，并無條件收回門面，且押金不退。四、水電費用：乙方單獨安裝水、電、煤氣表，乙方按照實際使用量繳納費用，水表開始，水費價格按自來水公司標準電表開始，按電業(yè)局標準收費，煤氣表開始，按煤氣公司標準收費。門面物業(yè)費、衛(wèi)生費由承租方按時向物業(yè)公司繳納，出租方概不負責。五、簽訂合同時，甲方收到乙方押金元(不計息)，租賃期間不得以押金抵租