2022年商場超市加盟合同書范本

1、第14頁共14頁2022年商場超市加盟合同書范本為擴(kuò)大“_”_的市場占有份額，滿足廣大消費(fèi)者，本著雙贏雙勝的原則，明確雙方在經(jīng)營中的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同：一、合同當(dāng)事人：特許方：(以下簡稱甲方)法人代表：地址：聯(lián)系電話：_ 傳真：_受許方：(以下簡稱乙方)地址：聯(lián)系方式：二、合同期限：1、本合同自_年_月_日至_年_月_日止，期限年。2、如需續(xù)簽合同，乙方在合同到期前一個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商續(xù)簽，乙方享有續(xù)簽優(yōu)先權(quán)。三、特許范圍：_制品有限責(zé)任公司生產(chǎn)的“_”_產(chǎn)品銷售、“_”商標(biāo)品牌標(biāo)志形象使用;旺鋪營銷法技巧;“_”_專柜的各類道具、包裝物、各類報(bào)表。四、加盟條件與要求;1、加

2、盟者必須是具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的合法公民;2、具有獨(dú)立承擔(dān)民事能力的自然人;3、有足夠的加盟資金及前期經(jīng)營資金;4、有風(fēng)險(xiǎn)意識(shí);5、受許方的經(jīng)營場所必須是大型超市、商場、賣場或?qū)Ｙu店。大型超市、商場、賣場要求日營業(yè)額在萬元以上，專柜面積平方米以上;專賣店要求有_人/天的人流量，并且能留住顧客;6、有一定的管理經(jīng)驗(yàn);7、能維護(hù)特許方的名譽(yù)和形象;8、有服從和接受特許經(jīng)營體系管理的意愿和決心;9、有良好的溝通協(xié)調(diào)能力;、提供58的低溫儲(chǔ)存?zhèn)}庫;、首次不特許區(qū)域代理，只允許受許方經(jīng)營一個(gè)專柜，如有區(qū)域代理的意向，經(jīng)甲方考察三個(gè)月后，根據(jù)受許方的實(shí)際能力決定是否授權(quán)區(qū)域代理。五、使用與管理：1、乙方在合同

3、期內(nèi)必須執(zhí)行甲方規(guī)定的四個(gè)統(tǒng)一：統(tǒng)一市場零售價(jià)格;不得私自漲價(jià)、降價(jià)，如有違反一個(gè)品種罰款人民幣_(tái)元;統(tǒng)一營銷員培訓(xùn)，服裝，調(diào)配;統(tǒng)一柜臺(tái)道具(燈箱、招貼畫、pop等);統(tǒng)一貨源生產(chǎn)調(diào)配。不得私自進(jìn)貨，如有違反每一個(gè)品種罰款人民幣_(tái)元。2、特許經(jīng)營的營銷員全國統(tǒng)一工作規(guī)范。3、特許店面必須每月向市場管理部提供正確各所需報(bào)表及資料。4、乙方不得在特許經(jīng)營中搭售“_”_以外任何同類產(chǎn)品。5、受許方首次需向特許方預(yù)交加盟費(fèi)人民幣_(tái)元，合同保證金人民幣_(tái)元，每年底按凈利潤的1/3收取應(yīng)收加盟費(fèi)用，多退少補(bǔ)。根據(jù)前一年的銷售情況確定第二年應(yīng)預(yù)交的加盟費(fèi);受許方需甲方派員考察，需交納市場考察費(fèi)人民幣元。6

4、、乙方應(yīng)在合同規(guī)定的地點(diǎn)進(jìn)行特許經(jīng)營，不得異地經(jīng)營。乙方如確需擴(kuò)大特許經(jīng)營店面，應(yīng)征得甲方同意，另行簽定合同。乙方不得將特許經(jīng)營權(quán)私自轉(zhuǎn)讓。六、雙方責(zé)任：1、甲方向乙方提供所需產(chǎn)品，在保質(zhì)期內(nèi)產(chǎn)品變質(zhì)、變味或有關(guān)部門抽檢不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由甲方包退包換。2、乙方保管不善(如爆曬、高溫、接觸生水、二次污染)而引起的產(chǎn)品質(zhì)量問題責(zé)任自負(fù)。七、利益分配及送貨：1、甲乙雙方按總營銷額的50：50分配。體現(xiàn)形式：乙方從甲方進(jìn)貨時(shí)，按市場零售價(jià)的_%支付現(xiàn)金給甲方。2、乙方訂貨，以現(xiàn)金支付方式給甲方，或乙方有存款在甲方設(shè)定的乙方專柜帳號上。甲方在款到后發(fā)貨，_公里以內(nèi)_日內(nèi)到達(dá)，_公里以上日內(nèi)到達(dá)。每延誤一天

5、，乙方在甲方分配額中扣除_元。(有不可抗拒的原因除外)甲方按乙方進(jìn)貨款的_%補(bǔ)給乙方，超出部分乙方自理。八、促銷：乙方如遇促銷活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請，乙方完全執(zhí)行甲方的所有促銷方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。(促銷方案另行協(xié)商，費(fèi)用自理)每年促銷時(shí)間不低于0天。九、營銷員：1、特許經(jīng)營店面營銷員必須取得甲方認(rèn)可的崗前專業(yè)培訓(xùn)結(jié)業(yè)證后分配上崗。培訓(xùn)費(fèi)自理。2、乙方為營銷員提供良好的住宿環(huán)境(住宿費(fèi)_元/月、超出部分由乙方支付)，費(fèi)用營銷員自理。(甲方派營銷員時(shí)才執(zhí)行)3、營銷員工資統(tǒng)一執(zhí)行甲方營銷員工資標(biāo)準(zhǔn)(甲方考核、乙方協(xié)助)，款項(xiàng)在乙方帳款中扣除，甲方負(fù)責(zé)發(fā)放。(甲方派營銷員時(shí)才執(zhí)行)乙方自行招

6、聘的營銷員工資由乙方自定。商場、超市收取專柜上發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。4、為確保乙方的正常營業(yè)，乙方不得無故更換、辭退甲方派出的工作人員，如甲方工作人員違反規(guī)章制度，乙方可書面可其它形式反應(yīng)給甲方，并簽名，以示負(fù)責(zé)。甲方經(jīng)查實(shí)后，由甲方給予調(diào)換或處理。(對甲方所派營銷員，乙方有監(jiān)督權(quán)、協(xié)助權(quán)，無直接管理權(quán)，甲方派營銷員時(shí)才執(zhí)行。)十、財(cái)務(wù)制度：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定，統(tǒng)一方式記帳，填寫報(bào)表，定期報(bào)告經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。定期盤點(diǎn)，并將盤點(diǎn)表在盤點(diǎn)后立即寄往甲方。甲方向乙方提供所供貨款的增值稅發(fā)票。十一、合同終止違約：1、雙方中任何一方遇不可抗拒的原因需終止合同時(shí)可終止合同。2、乙方開業(yè)經(jīng)營

7、兩個(gè)月內(nèi)嚴(yán)重虧損，難以繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)甲方考察后，為考慮乙方利益，可將加盟費(fèi)及合同保證金全額退回。3、乙方出現(xiàn)下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同：(甲方不須賠償，并根據(jù)情節(jié)處于罰金，罰金在保證金中扣除。)乙方違反合同約定的條款。乙方未經(jīng)甲方書面同意關(guān)閉店面或在同一場地經(jīng)營同類產(chǎn)品(無論何種品牌)。乙方人員阻止甲方管理人員介入加盟店經(jīng)營管理的。乙方未經(jīng)甲方書面同意利用甲方的品牌生產(chǎn)，分銷貨品的。乙方嚴(yán)重破壞了甲方的商業(yè)信譽(yù)及形象的。乙方從事超出甲方特許合同限定范圍的。乙方超越甲方的準(zhǔn)許范圍私自進(jìn)行批發(fā)業(yè)務(wù)的。(8)乙方違反中華人民共和國法律或地方法規(guī)的。4、如甲方因乙方的經(jīng)營活動(dòng)造成第三者索賠時(shí)，乙方

8、應(yīng)承但相應(yīng)責(zé)任，此項(xiàng)延伸至合同終止后六個(gè)月。十二、合同違約處理：如有違約，雙方按合同法處理，對情節(jié)嚴(yán)重的由我方所在地的國家相關(guān)部門仲裁。十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。該協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份。雙方簽字后生效。甲方：_ 乙方：_;開戶行：_ 開戶行：_帳號：_ 帳號：_稅號：_ 稅號：_簽約人：_ 簽約人：_郵編：_ 郵編：_年_月_日 _年_月_日更多文章超市加盟協(xié)議書商場超市加盟合同2022年商場超市加盟合同書范本（二）轉(zhuǎn)租方(甲方)：身份證號碼：家庭住址：受轉(zhuǎn)租方(乙方)：產(chǎn)權(quán)證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商

9、一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1_1甲方依法承租的座落于寧城縣天義鎮(zhèn)中京路中京商場一樓門面_商鋪，由甲方將上述承租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積_平方米。1_2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2_1甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業(yè)，乙方承諾按_租賃合同所載明的用途使用該商鋪。2_2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方

10、按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3_1甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為_個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。3_2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的租賃合同一致。四、租金、支付方式和期限4_1甲、乙雙方約定，該商鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣_(tái)元，(大寫：叁萬陸千圓整。合同簽

11、訂生效之日起乙方一次性支付完畢。4_2乙方支付租金的方式如下：_。五、其它費(fèi)用5_1在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_(甲方/乙方)承擔(dān)。六、商鋪使用要求和維修責(zé)任6_1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6_2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)

12、。6_3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6_4在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6_5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)7_1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的

13、_日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣_(tái)元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。7_2乙方按本合同約定返還該商鋪時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8_1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。8_2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、

14、解除本合同的條件9_1在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的，且乙方提前預(yù)付全部租金的，甲方應(yīng)返還該商鋪未使用期間的租金。9_2在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。十、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充：甲方(公章)：_ 乙方(公章)

15、：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年商場超市加盟合同書范本（三）甲方：(發(fā)包方)乙方：(承包方)為了加強(qiáng)對承包土地的管理，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，簽訂本合同：一、承包面積：甲方將位于占地面積約畝的標(biāo)準(zhǔn)大棚及土地轉(zhuǎn)租給乙方，大致位置：_。二、承包期限：即自_年_月_日至_年_月_日止，承包期暫定一年。三、承包金額：每畝(大棚設(shè)施和土地)每年定為_元，合計(jì)金額元，承包款在簽訂合同時(shí)一次性交清，并上交信譽(yù)保證金元。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方承包經(jīng)營后，不得改變土地現(xiàn)狀，服從甲方管理，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。2、

16、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進(jìn)行生產(chǎn)，應(yīng)遵守國家規(guī)定的安全生產(chǎn)條例，杜絕使用一切禁用農(nóng)藥、化肥，生產(chǎn)過程中確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方收回土地，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及罰款。3、甲方為乙方提供生產(chǎn)和住宿所需的管理用房，其中檢測室和辦公室歸甲方使用，其余歸乙方使用，乙方承擔(dān)所使用管理用房的水、電費(fèi)等。4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設(shè)備(包括：農(nóng)用三輪車、微耕機(jī)、開溝機(jī)、水泵、噴霧器等)。轉(zhuǎn)包前甲方清點(diǎn)農(nóng)業(yè)設(shè)備，轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還甲方，期間設(shè)備自然報(bào)廢時(shí)，乙方因通知甲方，進(jìn)行備案記錄，乙方不得擅自處理，否則按設(shè)備原價(jià)在保證金中扣除。5、農(nóng)場的綠化、LED顯示器、廣告牌、涼亭等歸

17、甲方所有，乙方不得隨意更改或使用。6、乙方需負(fù)責(zé)農(nóng)場設(shè)施正常維修、保養(yǎng)(如鋼管大棚卡槽等自然報(bào)廢)，由于自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng))造成鋼管大棚損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理。7、乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品，均由乙方自主銷售。如甲方需要，甲乙雙方共同協(xié)商，甲方按市場價(jià)收購乙方產(chǎn)品，乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量。8、乙方在承包期間，不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等造成絕收和減產(chǎn)的理由，要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。五、其它事項(xiàng)1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、本合同自簽訂之日起生效，此前雙方簽訂的合同即日起失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)

18、：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年商場超市加盟合同書范本（四）出租方(甲方)：承租方(乙方)：房東：根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方及房東經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜，甲乙雙方及房東自愿達(dá)成本協(xié)議，以供各方共同遵守。一、甲方將_路_號的樓房(含閣樓，一層大門東側(cè)除外)、10間平房、大門及大院出租給乙方作為_高速_段辦公室使用。未裝修的二層、三層及閣樓由乙方負(fù)責(zé)裝修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。大院可由乙方建設(shè)臨時(shí)房屋，租賃期滿或協(xié)議終止后由乙方拆除臨時(shí)建設(shè)房屋。甲方可在乙方臨時(shí)建設(shè)的房屋中劃撥出10間，供甲方無償使用。甲方裝修的第一層樓房供乙方無償使用。甲方與乙方共院且有各自獨(dú)立的辦公場所。房東明確表示同意該轉(zhuǎn)租事宜。二、租賃期限貳年拾個(gè)月。自_年_月_日至_年_月_日止。租金共計(jì)_萬元，平均每月度支付一次，協(xié)議簽定后一周內(nèi)付清本年度租金，其他年度租金于每年的_月_日之前付清。甲方同意乙方將租金直接支付給甲方，房東對此予以認(rèn)可。四、甲方及房東應(yīng)保證所出租的房屋及場所權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則，甲方及房東應(yīng)賠償乙方由此造成的損失，且乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、乙方租賃之前所發(fā)生的水、電、氣、暖、通訊及其他所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方水、電正常使用。六、乙方租賃