物業(yè)公司設(shè)備管理表格大全

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)物業(yè)公司設(shè)備管理表格大全設(shè) 備 清 單小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日系統(tǒng)設(shè)備編號設(shè)備名稱規(guī)格型號主要參數(shù)安裝位置設(shè) 備 臺 帳小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日設(shè)備名稱制造國家出廠日期型 號廠 家進(jìn)場日期規(guī) 格出廠編號安裝日期安裝地點(diǎn)設(shè)備編號使用日期總 質(zhì) 量電機(jī)數(shù)量驗(yàn)收日期外形尺寸電機(jī)功率設(shè)備原值主 要 技 術(shù) 性 能設(shè)備技術(shù)配套主要附件序 號名 稱型 號規(guī) 格數(shù) 量設(shè)備（機(jī)具）外委維修申請表小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日設(shè)備編號設(shè)備名稱規(guī)格名稱安裝位置臺 數(shù)維修費(fèi)用（元

2、）維修單位內(nèi)部檢測判斷結(jié)果：需要修復(fù)返回時間：維修內(nèi)容： 維修班長： 日期：管理處主任意見：簽名： 日期：機(jī)電安裝維修工程部經(jīng)理意見： 簽名： 日期：物業(yè)副總經(jīng)理（或總經(jīng)理）審批： 簽名： 日期：設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃表部門： 年 月 日序號設(shè)備編號設(shè)備名稱保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)周期保養(yǎng)時間保養(yǎng)人完成情況計(jì)劃編制人：日 期：審 核 人：日 期：批 準(zhǔn) 人：日 期：設(shè)備標(biāo)識卡小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日設(shè)備名稱設(shè)備編號型號規(guī)格安裝位置設(shè)備參數(shù)附件功率電壓電流轉(zhuǎn)速名稱型號規(guī)格數(shù)量操作方法及注意事項(xiàng)：維修保養(yǎng)要求：備注： 設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表 年 月 日 NO：序號檢查保養(yǎng)項(xiàng)目123456789101112備注擬制：

3、審核：設(shè)備事故報告單小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日設(shè)備編號設(shè)備名稱型號規(guī)格所屬單位事故類別當(dāng)事人設(shè)備責(zé)任人發(fā)生事故時間事故經(jīng)過情況設(shè)備損壞情況原 因 分 析事 故損 失停工時間修理費(fèi)減產(chǎn)損失管理處處理意見機(jī)電部處理意見總經(jīng)理批示設(shè)備維修記錄小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日設(shè)備故障原因：維修處理（外委、自修）：維修過程及安全措施： 維修人： 維修班長：維修檢定結(jié)論（含技術(shù)參數(shù)功能）： 檢定人： 日期：備注：公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收表接管驗(yàn)收時間： 設(shè)施名稱存在問題簡述備 注驗(yàn)收人： 移交人：公共設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃表單位： 檢查日期：序 號保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)日期保養(yǎng)費(fèi)用前次保養(yǎng)日期保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)責(zé)任人備 注公共設(shè)施維

4、修、保養(yǎng)記錄單位： 年 月 日項(xiàng) 目地 點(diǎn)保養(yǎng)周期費(fèi) 用保養(yǎng)量完成日期保 養(yǎng)內(nèi) 容維修、保養(yǎng)人： 年 月 日 保 養(yǎng)結(jié) 果班組長或樓管員： 年 月 日 備 注公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)審批記錄單位： 檢查日期：工程序號維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目工程造價審核人竣工日期驗(yàn)收人備 注公共設(shè)施一覽表序 號名 稱型號/規(guī)格單 位數(shù) 量所在位置附帶資料編號責(zé)任人備 注公共天線系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日設(shè)備編號責(zé)任人保養(yǎng)人項(xiàng) 目保養(yǎng)情況及處理結(jié)果備 注業(yè)戶終端板、信號樓層分支器、信號樓層與住戶之間連線緊固分支放大器的輸出信號分支放大器的輸入信號主放大器的輸出信號主放大器的輸入信號前置放大器的輸出信號前置放大器的輸

5、入信號天線架的方向正確天架完好公用設(shè)施定期保養(yǎng)項(xiàng)目一覽表（本體）類 別周 期序 號檢 查 內(nèi) 容本體公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)8年1馬賽克外墻面，清洗1次2室外噴涂墻體、墻面噴涂1次5 年大理石條磚、瓷面磚墻體、墻面3至4年1 室內(nèi)樓道、樓梯墻面全面修補(bǔ)、粉刷或噴涂1次2 頂棚全面保養(yǎng)、粉刷1次3 樓梯、扶手全面修補(bǔ)、刷漆1次4 上、下雨污水管4年油漆1次2年1 天面鐵欄、避雷帶、公共防盜網(wǎng)油漆1次2電子對講門刷漆1次3 木門、窗油漆1次1年1 木門、鐵門、防火門、鋁合金窗、百葉窗、木窗2 信報箱每年刷漆1次（根據(jù)需要）3 房屋標(biāo)識（棟號、單元號、樓層號）每年重噴寫1次4設(shè)備房（水泵房、配電房、電梯房）刷漆

6、1次半年水箱清洗1次說明：1、平時如發(fā)現(xiàn)問題，也應(yīng)及時維修。2、維修養(yǎng)護(hù)情況填入本體設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)記錄。公用設(shè)施定期保養(yǎng)項(xiàng)目一覽表（室外）類 別周 期序 號檢 查 內(nèi) 容室外公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)12年室外各類圍墻護(hù)欄1.5 年燈桿刷漆1次每年1 車道路牙刷1次黃、黑相間的漆2 網(wǎng)球場3 游泳池每年4月份全面清理、修補(bǔ)1次2年1年1 對易銹蝕雨、污水井蓋刷1次黑漆防銹2路燈3 車柵、車架4 值班室、崗?fù)? 車位線、禁停線和標(biāo)識重刷1次6 路障刷漆1次7室外消防栓8垃圾屋、池、中轉(zhuǎn)站（含垃圾屋門鎖）每 季垃圾車、垃圾桶每 月噴水池每 周兒童游樂設(shè)施說明：1、平時如發(fā)現(xiàn)問題，也應(yīng)及時維修。2、維修養(yǎng)護(hù)情況填

7、入本體設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)記錄。公用設(shè)施定期檢查項(xiàng)目一覽表（本體）類 別周 期序 號檢 查 內(nèi) 容本體共用設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)每年1梁、柱、板主體2墻體、墻面（馬賽克、大理石、條磚、瓷面磚、噴涂）3頂棚4 樓梯、扶手5 公共門窗6 屋面隔熱層、防水層（雨季前須另外檢查）7 樓板、地面磚8 所有消防栓（11月底至12月上旬）半年1 天面扶欄，避雷帶2公共防盜網(wǎng)每季1散水坡、雨檐臺、連廊2通風(fēng)口3 5%消防栓的開箱試水（循環(huán)檢查）每月1 水箱、水池2 信報箱3 上、下雨污水管4設(shè)備房（水泵房、配電房、電梯房）5消防栓半月 公用電器每周 電子對講門供水系統(tǒng)周檢保養(yǎng)記錄系統(tǒng)安裝地點(diǎn)設(shè)備編號記錄人供水泵電 機(jī)水 泵控

8、制柜其他軸承響聲機(jī)體溫度線接頭電流潤滑油盤根檢查聯(lián)軸器泵體響聲空氣開關(guān)保護(hù)開關(guān)交流接觸器點(diǎn)起動自動控制顯示表單向閥軟接頭固定連線防銹處理壓力表1#2#3#4#5#6#功能柜指示燈： 功能： 繼電器： 線路：水 位控 制屋頂水池1#屋頂水池2#屋頂水池3#中間水池地下水池浮球閥檢查減壓閥檢查注：以上檢查保養(yǎng)項(xiàng)目無故障的打“”，有故障的排除并簡要記錄。測量、計(jì)量器具臺帳單位： 年 月 日 NO：序號名稱型號生產(chǎn)廠家使用保養(yǎng)人有效期送檢人校驗(yàn)日期小次校驗(yàn)日期校驗(yàn)單位12345678910111213141516171819 擬制： 審核：產(chǎn) 權(quán) 清 冊序號產(chǎn)權(quán)人地 址房屋類型建筑面積（）使 用 情

9、況附屬設(shè)施情 況車位租用情 況非機(jī)動車庫使用情況入伙日期入住日期年 月 日 物業(yè)管理有限公司 管理處車輛管理工作日檢表單位： 班： 年 月 日崗位當(dāng)班人檢查項(xiàng)目：1、馬路上車輛停放 8、儀容儀表2、摩托車保管 9、服務(wù)態(tài)度3、自行車保管 10、操作程序4、出入路口交通秩序 11、值班點(diǎn)和崗?fù)さ男l(wèi)生5、小區(qū)內(nèi)交通秩序 12、車輛保管場所衛(wèi)生6、值班記錄7、收發(fā)保管卡說明：1、對照車輛管理工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由班長對各崗位應(yīng)考核項(xiàng)目進(jìn)行檢查記錄。如合格在檢查項(xiàng)目欄中打“”；如發(fā)現(xiàn)不合格時寫出對應(yīng)項(xiàng)目序號及不合格原因，其中如屬輕微不合格由班長立即自行處理；如發(fā)生嚴(yán)重不合格時，由班長報告主任或車場負(fù)責(zé)

10、人處理。2、管理處保存1年。車輛管理設(shè)備、設(shè)施清單單位：名 稱型號價格單位數(shù)量備注風(fēng)機(jī)半年保養(yǎng)記錄小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日設(shè) 備名 稱設(shè) 備編 號安 裝位 置主 要功 能型 號額 定風(fēng) 量額 定功 率轉(zhuǎn) 速責(zé)任人保養(yǎng)人審核人保養(yǎng)項(xiàng)目記錄機(jī)身、機(jī)座、控制箱內(nèi)外油漆及清掃軸承潤滑檢查加油全 面堅(jiān) 固電機(jī)端子箱內(nèi)端子全面堅(jiān)固主 接觸 頭電機(jī)絕緣電 阻相與相： 相與地： 接 地情 況運(yùn)轉(zhuǎn)電流（A）A相 B相 C相運(yùn)轉(zhuǎn)有無異常聲響及振動運(yùn)轉(zhuǎn)半小時后手感電機(jī)溫度軸 承溫 度運(yùn) 轉(zhuǎn)電 壓指示燈風(fēng)閥動作靈活、可靠、（手動、電動）手柄指示準(zhǔn) 確溫感元件安裝正確閥門安裝牢 固投運(yùn)半小時結(jié) 論備 注干式變壓器

11、保養(yǎng)記錄小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日設(shè)備編號供電范圍責(zé)任人保養(yǎng)人審核人額定值功率KW電壓10/0.4KA一次電流KA二次電流KA冷卻方式項(xiàng)目外觀及緊固一次側(cè)電纜二次側(cè)電纜器身各部螺栓絕緣電阻測定一次側(cè)電纜帶繞組相與相、相對地 M二次側(cè)電纜帶繞組相與相、相對地 M電氣聯(lián)接檢查除銹調(diào) 壓連接片一次電纜接 頭二次電纜接 頭輔助部件檢查冷卻風(fēng)機(jī)測溫元件及表計(jì)防護(hù)罩消防設(shè)施檢 查投運(yùn)情況投運(yùn)時間： 年 月 日至 年 月 日保養(yǎng)后帶負(fù)荷運(yùn)行情況：清掃機(jī)身： 墻、地面：照明備注更換電表記錄單位： 年 月 日序號日期更換地點(diǎn)更換原因舊表數(shù)新表數(shù)新表型號(廠家)更換結(jié)果維修人備注更換水表記錄單位 年 月 日序

12、號日期更換地點(diǎn)更換原因舊表數(shù)新表數(shù)新表型號(廠家)更換結(jié)果維修人備注配電柜、控制柜保養(yǎng)記錄小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日設(shè)備編號責(zé)任人審核人柜 名保養(yǎng)人安裝位置保養(yǎng)項(xiàng)目清 掃緊 固主回路電器控制電器母排導(dǎo)線絕 緣標(biāo) 識接 地柜體與外觀計(jì)量儀器儀表隱患排除功能檢定保養(yǎng)時更換元件的名稱、規(guī)格：檢定結(jié)論（保養(yǎng)后帶負(fù)荷運(yùn)行24H狀況）：照 明消防設(shè)施滅鼠藥物地面、墻面清掃備注：配電柜檢修工作票小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日1工作負(fù)責(zé)人（監(jiān)護(hù)人）： 值班電工：參加維修工作人員：2工作任務(wù)及地點(diǎn)：3計(jì)劃工作時間：自 年 月 日 時 分 至 年 月 日 時 分4工作條件（停電或不停電）：5注意事項(xiàng)（安全措施

13、）：6許可開始時間： 年 月 日 時 分經(jīng)理簽名： 工作負(fù)責(zé)人： 值班人：7工作結(jié)束時間： 年 月 日 時 分經(jīng)理簽名： 工作負(fù)責(zé)人： 值班人：備注水泵月保養(yǎng)記錄大廈： 年 月 日名 稱編 號保養(yǎng)人外表清潔主電路螺絲緊固審核人接觸器觸點(diǎn)手動盤轉(zhuǎn)滴漏水檢查運(yùn)轉(zhuǎn)聲響軸承溫升加潤滑油單向閥壓力表泵自動啟停泵手動啟停指示燈儀表電機(jī)電流（A）A相： B相： C相：備注：水池（箱）加藥記錄小區(qū)（大廈）名稱： 年 月 日加藥日期水池(箱)位置加藥名稱生產(chǎn)廠加藥配比加藥量加藥人身體情況加藥方法：責(zé)任人：加藥人：備注：注：每年510月份每個月加藥2次（15天1次），14月及1112月每個月加藥1次。水池（箱）清洗及消毒記錄表 NO：清洗日期水容量（m3）放水時間自 月 日起，到 月 日止共 h清洗時間自 月 日起，到 月 日止共 h清洗投放滅菌凈（1：500），配制人見證人清洗人員放水時間自 月 日起，到 月 日止共 h消毒投放滅菌凈（1：500），配制人見證人清洗及消毒有關(guān)記錄水質(zhì)