2022年健康休閑中心建設(shè)項目可行性研究報告

1、健康休閑中心建設(shè)項目可行性研究報告健康休閑中心建設(shè)項目可行性研究報告健康休閑中心建設(shè)項目可行性研究報告（本文檔為 word格式，下載后可修改編輯！）總論 TOC o 1-5 h z 1.1項目概況11.2 承辦單位簡介 11.3建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容 11.4項目總投資及資金來源 21.5可行性研究報告編制依據(jù)21.6研究范圍及內(nèi)容21.7研究結(jié)論3第二章 項目建設(shè)背景及必要性 2.1項目建設(shè)背景42.2項目建設(shè)的必要性5第三章 項目建設(shè)條件 93.1項目建設(shè)地點93.2建設(shè)條件9第四章 項目規(guī)劃建設(shè)方案 134.1規(guī)劃方案134.2建筑方案154.3結(jié)構(gòu)方案 18第五章公用工程方案 215.1給

2、排水方案215.2電氣方案225.3空調(diào)、通風(fēng)方案255.4消防方案 255.5節(jié)能方案 2629第六章環(huán)境影響分析 296.1環(huán)境保護目標(biāo)296.2建設(shè)期環(huán)境影響分析296.3建設(shè)期環(huán)境保護對策346.4營運期環(huán)境影響分析366.5營運期環(huán)境保護對策376.6環(huán)境影響分析結(jié)論3839第七章 項目組織管理及人力資源配置 397.1項目組織機構(gòu)397.2人力資源配置4042吳！未定義書簽。第八章 項目招投標(biāo)及實施進度 42吳！未定義書簽。8.1招標(biāo)內(nèi)容428.2核準(zhǔn)招標(biāo)事項 8.3項目實施進度安排 42第九章投資估算與資金籌措439.1投資估算范圍及依據(jù) 439.2工程建設(shè)投資估算449.3項目

3、總投資及來源49第十章社會效益分析 5110.1滿足了某某旗廣大人民群眾體育鍛煉的需求 5110.2有利于推動全民健身運動5110.3有利于推進精神文明建設(shè) 5110.4有利于改善城市環(huán)境、完善城市功能 52第十一章社會穩(wěn)定風(fēng)險評估 5311.1評估依據(jù)5311.2社會穩(wěn)定風(fēng)險分析內(nèi)容 5311.3評估結(jié)論 55第十二章結(jié)論與建議第十二章結(jié)論與建議56結(jié)論56建議56第一章總論第一章總論 第四章項目規(guī)劃建設(shè)方案4.1規(guī)劃方案4.1.1規(guī)劃概況某某旗某某健康休閑中心建設(shè)項目位于某某旗新惠鎮(zhèn)乃林皋村南側(cè)，某某旗地震臺后側(cè)。G305與 G111國道交匯處，北臨縣城外環(huán)路；項 目總用地面積為5000，

4、總建筑面積3000，建設(shè)一座單層的(局部兩 層)大型室內(nèi)羽乒館。4.1.2指導(dǎo)思想與依據(jù)指導(dǎo)思想本著“以人為本，物為人用”的指導(dǎo)思想，結(jié)合周邊用地情況，合理確定各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)，充分利用地形地貌，因地制宜，提高土地利 用率，節(jié)約建設(shè)投資額。規(guī)劃依據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)(GB50137-2011)城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范(CJJ83-99)城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(GB50220-95)城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范某某旗城市總體規(guī)劃(2009-2030 )4.1.3總平面布局與豎向規(guī)劃（1）總平面布局項目用地地塊呈梯形，在用地范圍內(nèi)建設(shè)一座大型單體建筑，作為 某某旗某某

5、健康休閑中心，場區(qū)主入口設(shè)在快速通道西段，場館于東北 西北各設(shè)一個疏散出入口，場區(qū)圍繞場館形成一條6米寬環(huán)形道路，停車 位位于場區(qū)東面，綠化沿道路內(nèi)側(cè)布置。（2）豎向規(guī)劃規(guī)劃在原有地形的基礎(chǔ)上，在保證地面和路面排水所要求的最小坡 度的前提下，結(jié)合現(xiàn)狀地形盡量減少填挖方量，以降低工程造價。建筑 周邊道路以及廣場草坪均以0.5%的坡度坡向四周市政道路。4.1.4道路交通系統(tǒng)規(guī)劃一所現(xiàn)代化的服務(wù)功能齊全的體育場館，在交通出入口選擇上尤其 重要，項目外部交通出入口位于快速通道西段，內(nèi)部設(shè)6米寬環(huán)形主干道， 支路為連接環(huán)形干道與建筑出入口的道路。本項目建設(shè)場地地勢平坦，在合理利用地形地貌，減少土方工程量

6、 原則下，對道路中線變坡點及室內(nèi)外標(biāo)高進行控制，保證區(qū)域內(nèi)道路縱 坡率控制在0.3%-3%范圍。4.1.5管線綜合規(guī)劃（1）管線本項目包含的管線有電信電纜、有線電視電纜、電力電纜、給水管 道、雨水管道、污水管道等。（2）管線平面布置有線電視電纜、電力、電信電纜、給水管道均從新中街引入，采用 綜合管群形式。給水管采用生活與消防共用系統(tǒng)。排水管線根據(jù)場地坡度接入新中街雨、污系統(tǒng)。有線電視電纜、電力、電信電纜主通道采用磚砌管溝敷設(shè)，支管及 進戶管采用多孔砌塊。管線豎向設(shè)計根據(jù)管線的特性，將管道分為淺埋、深埋兩種。各專業(yè)管線由淺入深依次為：綜合管群、給水管、雨水管、污水管 布置原則為：壓力管避讓重力管

7、，可彎曲管避讓不可彎曲管，分支 管線讓主干管線，小管徑管線讓大管徑管線。給水管覆土厚度不小于0.8米。4.2建筑方案421設(shè)計依據(jù)民用建筑設(shè)計通則(GB50352-2005建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50016-2010鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB50017-2003體育建筑設(shè)計規(guī)范(JGJ31-2003)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005)城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)程(JGJ50-2001)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范(GB50222-2001)422設(shè)計原則注重功能設(shè)計、環(huán)保設(shè)計和美感設(shè)計相結(jié)合，體現(xiàn)“功能優(yōu)先、 節(jié)能環(huán)保、綜合利用、服務(wù)社會”的原則。功能分區(qū)合理，順暢組織人流、車流、停車等交通流線，滿足 交通、消防等功能需求。結(jié)合地形、地勢，進行總體布局與豎向設(shè)計。4.2.3平面設(shè)計及功能分區(qū)項目總建筑面積為3000,其中羽毛球館建筑面積1256.08 m2,為單 坡斜屋面，層高為9m-13m布置12個標(biāo)準(zhǔn)化羽毛球場，東北西北各設(shè)一 個疏散出入口；乒乓球館建筑面積432m?，為雙層建筑，層高均為4.5m, 一層功能為服務(wù)大廳，運動商店，更衣室及淋浴衛(wèi)生間，二層為乒乓球 場地，布置6個標(biāo)準(zhǔn)乒乓球桌。4.2.4立面設(shè)計外立面整體設(shè)計采用現(xiàn)代裝飾風(fēng)格，建筑主體材質(zhì)采用灰藍色金屬 外墻漆和綠色金屬外墻漆結(jié)合節(jié)能玻璃幕墻，局部采用橘黃色外墻涂料 和成組運動海