2022年房屋建設施工協(xié)議書

1、第8頁共8頁2022年房屋建設施工協(xié)議書甲方(建設單位)：_乙方(施工單位)：_甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。項目名稱：一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：乙方負責施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須

2、履行保修義務，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時：1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄露;3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構及其他承重結(jié)構出現(xiàn)變

3、形裂縫;11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法有關規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎工程和主體結(jié)構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_年;3、裝修工程為_年;4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_年;5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為_年;6、其他項目保修期約定如下：其他項目的保修期為_年。質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計算：1、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為依據(jù));

4、2、若工程移交給甲方時還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日起算(以包括甲方在內(nèi)的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結(jié)算、從乙方預留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。三、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條 規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條 保修時限要求的時間內(nèi)完成保修。乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質(zhì)

5、量保修金中抵扣。2022年房屋建設施工協(xié)議書（二）甲方：乙方：甲方為改善居住條件，在自家院內(nèi)新建一棟兩層住房，經(jīng)雙方協(xié)商，承包給乙方施工建設。依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，結(jié)合房屋具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：承建項目1.工程名稱：東華鎮(zhèn)東華村委會夸苴八隊王同鋒家住房工程。2.工程結(jié)構：底框磚混結(jié)構房屋一棟，一樓一底共兩層。3.建筑面積：約_(最后以實際建筑面積為準)。4.工程內(nèi)容：乙方按照甲方實地、內(nèi)部結(jié)構草圖及甲方提出的要求承建房屋主體工程，包括墻體、梁、柱、樓梯

6、、樓面施工、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及一樓地面、門前臺階施工。第二條：承包方式及費用1.工程包工不包料。甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備。2.施工費用：按建筑面積甲方付給乙方每平方米_元(大寫壹佰叁拾捌元整)，澆灌好一層合格后預付貳萬元，工程結(jié)束驗收合格后全部結(jié)算付清。第三條：工程質(zhì)量要求1.整個工程應按照甲方實地、內(nèi)部結(jié)構草圖及甲方提出的要求施工，達到國家建筑施工規(guī)范要求。墻體、梁、柱水平度、垂度相差不超過1.5cm。2.房屋內(nèi)部按甲方草圖布局，工程施工中科學合理放線，具體尺寸需要變更時，甲乙雙方共同協(xié)商處理，每一道施工環(huán)節(jié)需經(jīng)甲方驗收合格后方能進行

7、下一施工環(huán)節(jié)。3.若乙方施工中質(zhì)量不合格，一律拆除重新施工，所造成的施工費及材料費損失由乙方負責。第四條：工程工期1.經(jīng)雙方協(xié)商，工程從澆灌鋼混柱之日起，兩個月完工(日期為_年_月_日 _年_月_日)2.在保證工程質(zhì)量的前提下，因為下雨和建筑材料拖延，交房日期可順延;若由于乙方人為原因工程延時或故意拖延工期，甲方扣除乙方施工費，延時一天扣除施工費_元(大寫叁佰元整)。第五條：安全責任甲、乙方共同提高安全意識，乙方必須嚴格按照安全生法，勞保措施，施工防護措施到位，安全規(guī)范施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)病、傷、亡，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不承擔

8、任何責任和費用。第六條：雙方責任1.甲方負責在_月_日前完成地基開挖，石腳支砌，地基回填，準備好水路電路，確保乙方按時施工。2.乙方在施工工程中，必須聽從甲方提出的意見和建議，在保證工程質(zhì)量的前提下，堅持節(jié)省、不浪費的原則，不能隨意帶走甲方的任何建材。3.施工前，乙方應將工程材料預算(水泥、磚、鋼筋、沙石等數(shù)量、門窗尺寸尺寸等)告知甲方，以便甲方及時采購;施工中，工程需增減用料時，甲乙雙方共同協(xié)商。4.甲方應按照約定時間支付乙方施工費用，乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求，否則本合同終止。5.施工中本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理。_本合同自簽訂之日起生效。本合同共二頁，一式兩份，甲乙雙

9、方各保存一份。雙方簽字：甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋建設施工協(xié)議書（三）經(jīng)雙方遵照公平、自愿、誠信的原則下達成以下協(xié)議：甲方將位于潞西市芒拐寨子角(未來“云河新村”)田壩上的一幢自家的住宅民房以包工包料的方式承包給乙方。一、承包工程范圍：1、乙方負責主體工程的材料施工，水電安裝、腳手架(水電不含材料費)不負責任何裝修工程和基礎土方拉出拉進。2、在施工用電方面，乙方負責電線、電表，施工水電費。甲方負責拉接，電表落戶，甲方還要保證在施工期間道路暢通及建房所需頂桿。二、付款方式按實際面積計算_元/，總面積在_左右，開工時支付貳萬元整(￥：_元)，地圈梁灌起付叁萬元整(￥：

10、_元)，到_年_月份付壹拾萬元整(￥：_元)。其余施工費甲方盡量籌集，不得超過兩年付清。三、工期開工時間：_年_月_日完工時間：_年_月底(雨季前)四、在施工中，雙方各盡其責，保質(zhì)保量安全文明完工。甲方簽字：_ 乙方簽字：_電話：_ 電話：_年_月_日2022年房屋建設施工協(xié)議書（四）甲方(發(fā)包人)乙方(承包人)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況一、工程名稱：房屋工程建設。二、工程地點：_。三、工程承包范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_平方米，以實際完成工程量為準。四、工程合同價款：人民幣(大寫：拾萬仟佰抬元角分整)。第二條 工程期限一、開竣工日期：_