2022年小區(qū)車位租賃協(xié)議范本

1、第9頁共9頁2022年小區(qū)車位租賃協(xié)議范本甲方：湛江_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)議編號：乙方：乙方在充分理解、認(rèn)可_一期地下室車位租賃協(xié)議、業(yè)主臨時管理規(guī)約及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定,并對_一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上,在_一期地下車位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下,經(jīng)與甲方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方向甲方租賃_一期地下室號車位,租賃期從_年_月_日起至_年_月_日止。因該車位是出售車位,故在租賃期間若有業(yè)主購買該車位,乙方須服從甲方安排,另行調(diào)整車位,但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。二、車位月租金為人民幣元(大寫佰元)(使用未滿一個月的按一個月計算租金),車位管理費為人民幣元(大寫佰元),押金為人民幣元(大寫

2、佰元)。乙方在簽訂合同時,須繳納一個月車位租金、管理費和押金(此項押金租賃期滿時退還),以后乙方按月向甲方繳納費用。如乙方不按時交納車位租金、管理費的,甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租/出售給他人,并從押金中扣除所欠費用。三、該車位由湛江市_物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱物業(yè)公司)統(tǒng)一進(jìn)行管理,乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定,服從停車場管理人員管理,車輛入場憑證泊車,出場驗證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的,甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護(hù)車場內(nèi)公共設(shè)施,造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。四、本車場限高2.2米。在車位租賃合同期內(nèi),租賃車主合法擁有該車位平時之使用權(quán),該使用權(quán)僅限于：小型車輛的停放用途

3、。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用,乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等,需事先到管理處登記備案。五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護(hù)人員費用等。不包含車輛保管費,物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任,物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。六、車位租賃合同期滿后,經(jīng)乙方申請可以續(xù)訂合同,但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同,否則將視為自動終止租賃,該車位轉(zhuǎn)租/出售他人時不再另行通知。七、如因物價變動的因素影響,合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)

4、政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費,但須及時通知乙方。八、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方均可向人民法院提起訴訟。九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。十、本合同自雙方簽字之日起生效。2022年小區(qū)車位租賃協(xié)議范本（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方_?_?/私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用,并簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。一、本車位租金元整/月，大寫：元整。一次性付清半年租金元，大寫：元整。支付方式為現(xiàn)金或現(xiàn)場微信轉(zhuǎn)賬。乙方到期如需續(xù)租，需提前_個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管

5、理費用由甲方支付。二、租期為_年_月_日至_年_月_日止。合計個月。三、甲方提供該小區(qū)停車卡壹張，供乙方停車使用，編號：_，收取押金元/張(合同終止時憑證退回)，工本費元/張。四、甲方責(zé)任及義務(wù)：在租賃期間,甲方不得提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，否則甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金。五、乙方責(zé)任及義務(wù)：1、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。2、不得轉(zhuǎn)租該車位。六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理,與此合同具同等效力。七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽

6、字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年小區(qū)車位租賃協(xié)議范本（三）出租方：_(以下簡稱甲方)車牌號：京_承租方：_ (以下簡稱乙方)車牌號：_為明確責(zé)任，恪守信用，甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽定本合同，愿共同遵守。內(nèi)容如下：第一條 甲方將北京市_區(qū)_小區(qū)_號車位出租給乙方使用。第二條 租車位期限為年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三條 租金為每年人民幣_元(大寫：x仟x佰元整)，押金為_元(大寫：x佰元整)。乙方以現(xiàn)金方式支付甲方。甲方開具收條。第四條 甲方于付款當(dāng)日將車位交付乙方使用，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)收回車位。第六條 租賃期間，乙方應(yīng)正常使用并

7、愛護(hù)車位。因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞，由乙方承擔(dān)維修或賠償。第七條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用車位的，應(yīng)于有效期屆滿之日前一個月向甲方提出續(xù)租要求。甲方同意后，本協(xié)議自動順延。第八條 本合同終止，乙方應(yīng)于終止當(dāng)日將車位歸還甲方，并保證設(shè)施的完好，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用。乙方逾期不返還的，甲方可追究其違約責(zé)任。第九條 因車位產(chǎn)權(quán)方造成的特殊原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整或提前解約，甲方對乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 本合同共一頁，一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。第十一條 其他約定：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_

8、日2022年小區(qū)車位租賃協(xié)議范本（四）出租人：_（以下簡稱甲方）法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人：_ 聯(lián)系電話：_地址：_承租人：_（以下簡稱乙方）法定代表人：_ 身份證：_通訊地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項目建設(shè)依據(jù)出租人取得座落于_地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱：_，承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡稱該車位)，租賃期限從_年_月_日至_年_月_日止。第二條 基本情況該車位為第一條 規(guī)定項目中的

9、第_幢地下_層，該車位編號為_(該車位平面圖見附件一)。第三條 租金出租人與承租人約定該車位租金總額為_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元人民幣整(大寫)。第四條 付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五條 逾期付款責(zé)任承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：1、逾期在_日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起_日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過_日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自

10、約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。第六條 交付條件(一)出租人應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前向承租人交付該車位。(二)該車位交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2項所列條件：1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準(zhǔn)文件和建合同范本筑工程竣工驗收回執(zhí);2、該車位位置已劃線;第七條 逾期交付責(zé)任除不可抗力外，出租人未按照第十條 約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：1、逾期在_日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過_日，承租人有權(quán)退車位。

11、承租人退車位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起_日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款_%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。第八條 交接手續(xù)驗收交接時，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。第九條 使用承諾承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條 物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。第十一條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第_種方式解決：1、提交_仲裁委員會仲