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1、2022年農(nóng)戶土地承包流轉(zhuǎn)合同范本合同編號(hào):甲方(出讓方):_地址:乙方(受讓方):_村委會(huì):負(fù)責(zé)人:為了保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)方式根據(jù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要,為提高耕地使用效率,實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)目的,經(jīng)協(xié)商將所承包經(jīng)營(yíng)的土地以出租形式流轉(zhuǎn)給乙方。二、流轉(zhuǎn)的土地及利用現(xiàn)狀注:類(lèi)別分別指:水澆地、旱地及坡地,土地利用現(xiàn)狀指現(xiàn)種植作物或林果情況,退耕還林地在備注中注明.三、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限_年,自_年元月_日起至_年元月_日止。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間甲方出租給乙方的土地,根據(jù)雙方核定的土地等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),由乙方按二輪承包責(zé)任書(shū)的定產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)
2、,每年以原糧形式向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,或者以國(guó)家公布的最低保護(hù)價(jià)折合成人民幣支付給甲方,并根據(jù)市場(chǎng)波動(dòng)隨時(shí)調(diào)整。根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)及承包土地?cái)?shù)量,乙方每年需支付給甲方小麥原糧公斤,或一次性付給甲方補(bǔ)償款元。以上乙方支付給甲方的原糧(或折金)應(yīng)于每年農(nóng)歷八月_日以前一次性付清。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)。2、按時(shí)向甲方支付雙方約定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3、保護(hù)耕地,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng),不得棄耕拋荒。4、在同等條件下,優(yōu)先安排甲方在經(jīng)營(yíng)地務(wù)工。七、
3、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣農(nóng)村土地承包主管部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向縣人民法院提起訴訟。八、雙方約定的其他條款1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用,土地補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2、流轉(zhuǎn)期限必須確定在國(guó)家規(guī)定的第二輪承包期之內(nèi)。3、合同期滿后,土地流轉(zhuǎn)形式按國(guó)家新的有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。在國(guó)家政策允許的前提下,優(yōu)先流轉(zhuǎn)給乙方。九、違約責(zé)任本合同自簽訂之日起生效,一經(jīng)雙方簽字,即產(chǎn)生法律效力,如一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑虼嗽斐蓳p失的_倍違約金,造成損失的,依法予以賠償。十、本合同如有變更或未盡事宜,由
4、雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)各備案一份。甲方代表人:乙方代表人:簽訂日期:_年_月_日2022年農(nóng)戶土地承包流轉(zhuǎn)合同范本(二)承包方(甲方):住所:受讓方(乙方):住所:甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)辦法等,本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。第一條:甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))街道村組座落在家庭承包地畝以方式,從_年_月_日起至_年_月_日止,流轉(zhuǎn)給乙方,用于。第二條:雙方權(quán)利及義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和
5、義務(wù)1、甲方和發(fā)包方的承包合同仍然有效,甲方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔(dān)。該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);3、保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害。第三條:流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、支付時(shí)間(一)流轉(zhuǎn)價(jià)款采取下列第種方式計(jì)算。1、土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價(jià)款。每畝每年由乙方支付元(大寫(xiě)金額:);共計(jì)元(大寫(xiě)金額:)作為流轉(zhuǎn)價(jià)款。2、以實(shí)物方式支付。即每畝每年由乙方交給甲方(小麥、玉米或其它事物)公斤(大寫(xiě)數(shù)額:公斤
6、)共計(jì)公斤(大寫(xiě)數(shù)額公斤)作為流轉(zhuǎn)金。(二)流轉(zhuǎn)價(jià)款采取下列第種方式支付。1、提前一年支付。即于上_年_月_日前支付,且每年遞增%。2、逐年支付。即于每_年_月_日之前支付,且每年遞增%。3、一次性支付。即于_年_月_日之前全部結(jié)清流轉(zhuǎn)價(jià)款。(三)經(jīng)營(yíng)使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn),否則,逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付款的_%滯納金。第四條:違約責(zé)任(一)合同期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)服從國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要,并均不負(fù)違約責(zé)任。(二)合同一經(jīng)簽訂,所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行,一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金,并賠償給付對(duì)方造成的實(shí)際損失。2022年農(nóng)戶土地承包流轉(zhuǎn)合同范本(三
7、)甲方:身份證號(hào)碼:乙方:身份證號(hào)碼:為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:一、租賃土地的詳細(xì)情況:甲方將承包經(jīng)營(yíng)的_市縣鎮(zhèn)_村_畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用:租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積:_畝其中:田:_畝,土:_畝;地塊共數(shù):_塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)年。從_年_月_日至_年_月_日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝_1500_元支付租賃費(fèi)用,一次性付清,按期限的租金共計(jì)_元,大寫(xiě)_.四、土地用途地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批
8、準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。六、其他事項(xiàng)聲明(一)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);(二)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。(三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(四)如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭(zhēng)議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件(一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、
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