2022年交通銀行反擔(dān)保協(xié)議

1、2022年交通銀行反擔(dān)保協(xié)議交通銀行_分行：_（下稱甲方）與_（下稱乙方）于_年_月_日就_項(xiàng)目簽訂了第_號(hào)合同（下稱“合同”）。應(yīng)甲方要求，貴行與甲方于_年_月_日簽訂了第_號(hào)擔(dān)保契約，并于_年_月_日開立了以乙方為受益人，金額為_元整的第_號(hào)保函（下稱“擔(dān)保人”）同意出具反擔(dān)保，特在此不可撤銷地和無條件地向貴行作出下述保證事項(xiàng)：1.我們同意上述擔(dān)保契約和保函的全部條款；我們保證甲方按期履行“合同”和擔(dān)保契約的全部義務(wù)；對甲方在擔(dān)保契約項(xiàng)下的一切應(yīng)付款項(xiàng)，包括貴行按保函規(guī)定向保函受益人支付的任何或全部款項(xiàng)及由此產(chǎn)生的墊付利息和費(fèi)用（下稱“應(yīng)付款項(xiàng)”），我們保證承擔(dān)連帶償付責(zé)任或/和連帶賠償責(zé)

2、任。2.如乙方未按契約規(guī)定履行支付義務(wù)，貴行即有權(quán)直接向本保證人索償，而無須先向甲方追償或/和處理抵押品，本擔(dān)保人保證在收到你行第一次書面索付通知后十天內(nèi)，即無條件按通知要求將上述甲方所欠款項(xiàng)，以擔(dān)保契約規(guī)定的幣種主動(dòng)支付給貴行，其中墊付利息額計(jì)算至本擔(dān)保人實(shí)際支付日。上述索付通知書作為付款憑據(jù)，對本擔(dān)保人具有法律約束力。3.如果本擔(dān)保人未能按前條規(guī)定期限履行上述連帶保證責(zé)任，由此造成對你行的延付利息及其它經(jīng)濟(jì)損失概由本擔(dān)保人承擔(dān)；同時(shí)，你行有權(quán)從本保證人存款帳戶中扣收上述所欠款項(xiàng)及延付利息，本擔(dān)保人保證不提出任何異議和抗辯。4.如果甲方未能按期履行合同，而貴行以貸款方式間接履行擔(dān)保責(zé)任，我們

3、保證無條件對該貸款按貴行規(guī)定格式另行出具擔(dān)保書。5.如果發(fā)生下列任何一種或數(shù)種情況時(shí)，無論是否事先通知本擔(dān)保人，本保證書第1、2、3條規(guī)定的連帶責(zé)任絲毫不受影響，本保證書繼續(xù)有效。（1）本保證項(xiàng)下所有當(dāng)事人變更各自名稱、地址、合資合同、章程、法定代表人、經(jīng)營范圍、企業(yè)性質(zhì)，或乙方合并、分立、被撤銷或破產(chǎn)等；（2）貴行延緩行使擔(dān)保契約項(xiàng)下的任何權(quán)利，或?qū)Α皯?yīng)付款項(xiàng)”的償付給任何寬限；（3）保函項(xiàng)下權(quán)利被轉(zhuǎn)讓；（4）保函有效期應(yīng)甲、乙雙方要求而延展；（5）擔(dān)保契約的任何修改和補(bǔ)充。6.如果保函金額發(fā)生更改，本擔(dān)保書的擔(dān)保責(zé)任不變，按最高不超過原保函金額承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。7.在上述“應(yīng)付款項(xiàng)”全部得到清

4、償以前，本擔(dān)保人不能行使由于履行本擔(dān)保書義務(wù)而獲得的求償權(quán)。如果甲方向本擔(dān)保人提供抵押品，非經(jīng)貴行書面同意，本擔(dān)保人也不應(yīng)行使抵押項(xiàng)下的權(quán)利；如果經(jīng)貴行同意處理抵押品，其所得全部款項(xiàng)保證首先用于向你行償付上述“應(yīng)付款項(xiàng)”。8.本擔(dān)保人將按你行要求定期提供有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表，并將第5條第（1）款中本擔(dān)保人的變更情況及時(shí)通知貴行。9.本擔(dān)保書自開之日起生效，直至貴行在上述保函項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任完全解除或擔(dān)保契約項(xiàng)下應(yīng)付款全部得到清償之日終止。10.本擔(dān)保書在履行過程中如有爭議時(shí)，應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將向貴行所在地法院提起訴訟。本擔(dān)保書正本一式四份，貴行執(zhí)二份，甲及本擔(dān)保人各執(zhí)一份。擔(dān)保人名稱：（公

5、章）法定代表人簽字：_簽發(fā)日期：_開戶行及帳號(hào)：_2022年交通銀行反擔(dān)保協(xié)議（二）貸款人（抵押權(quán)人）：分行法定地址：電話法定代表：電話借款人（抵押人）：電話住址：本人有效身份證編號(hào)：借款人為購買（以下稱“房產(chǎn)商”）的（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。第一條貸款幣種、金額和期限貸款幣種：貸款最高額為元（大寫元）整。貸款期限：貸款期限為年。自_年_月_日至_年_月_日止。分期等額歸還。第二條 利率和利息的計(jì)算貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加個(gè)百分點(diǎn)（）。每期計(jì)息日的的為

6、貸款利率的，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的為該貸款發(fā)放日的。采用個(gè)月浮動(dòng)。貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以天為一年。結(jié)息方式：第三條 貸款條件借款人必須向貸款人提供下列資料：房產(chǎn)抵押貸款申請書和貸款申請人資料；與房產(chǎn)商簽訂預(yù)購房合同正本或購房契約；房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費(fèi)用，均通過該帳戶結(jié)算。第四條 提款借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。第五條 還款借款人應(yīng)遵照本合同條款規(guī)定，按時(shí)償還。每次還款日前十五天之

7、內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購房專戶中扣除其款項(xiàng)，無須事先通知借款人。第六條 提前還款借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的至補(bǔ)償金。借款人在貸款不足一年（含一年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金；借款人在獲得超過一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的補(bǔ)償金。第七條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的手續(xù)費(fèi)。在購房與貸

8、款過程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。第八條 保險(xiǎn)借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到保險(xiǎn)公司分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長于貸款期限個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。第九條 借款人的保證保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息。向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無任何偽裝和隱瞞事實(shí)。抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。第十條 貸款人的責(zé)任按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的房產(chǎn)買賣契約或房產(chǎn)權(quán)證書交還給借款人。第十一條 違約及處理下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：（）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息；（）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能；（）借款人違反本合同或附件的其他條款。違約的處置：（）當(dāng)借款人發(fā)生上述（）的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收的罰息；（）當(dāng)借款人發(fā)生上述（）和或（）的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日