各工序先進施工工藝及優(yōu)秀管理經(jīng)驗匯編

1、各工序先進施工工藝及優(yōu)秀管理經(jīng)驗匯編工程技術(shù)部2014年9月前 言 2013年下半年以來，各個項目大力推行集團樣板先行制度，不少工程部結(jié)合自身情況組織施工單位摸索總結(jié)出了一系列優(yōu)秀的施工工藝做法，并取得了初步的成效。為了使鄭州公司工程管理更加的規(guī)范，工程質(zhì)量有進一步的提高，現(xiàn)對過去一年多，各工程部總結(jié)歸納的優(yōu)秀做法進行匯總整理，以便更好的指導(dǎo)鄭州公司各項目的工程建設(shè)。第一章 樣板先行一.樣板先行執(zhí)行要點1.必須堅持樣板先行原則，樣板驗收未通過嚴禁大面積施工3.工序樣板實施前應(yīng)明確責任單位、責任人，確定工藝標準、工序要求及質(zhì)量標準，做好技術(shù)交底工作。4.樣板工程按照規(guī)定實施且驗收合格后，后續(xù)展開

2、施工質(zhì)量標準不應(yīng)低于樣板工程。二.施工過程中需做的樣板1.外墻飾面磚、外墻涂料、鋁合金門窗、幕墻、欄桿等；2.室內(nèi)墻地面磚（含石材）、木地板、地暖、內(nèi)外保溫；3.室內(nèi)墻面、天花（吊頂）的扇灰及油漆；4.大堂、電梯前室的所有裝飾；5.室外園建裝飾、道路及廣場的鋪裝面層等；6.室內(nèi)外磚砌體及批蕩；7.主體結(jié)構(gòu)的鋼筋及模板；8.預(yù)制構(gòu)件的安裝等；9.煙風道、給水管敷設(shè)、樓板管根吊洞、防水工程。樣板先行優(yōu)秀管理經(jīng)驗案例案例1：新鄉(xiāng)雅苑強化樣板先行活動強化樣板先行，狠抓質(zhì)量管理新鄉(xiāng)雅苑項目掀起新一輪質(zhì)量管理活動 新年伊始，新鄉(xiāng)雅苑項目經(jīng)各方努力，強力掀起“強化樣板先行，狠抓質(zhì)量管理”質(zhì)量年準備活動。新鄉(xiāng)

3、恒大雅苑計劃在2014年以恒大影城為契機，“強化樣板先行，狠抓質(zhì)量管理”為手段，在項目整體質(zhì)量管理上打一個漂亮的翻身仗。質(zhì)量目標為：一次性驗收通過率100%，恒大影城爭創(chuàng)市級優(yōu)質(zhì)工程，這一目標也得到了新鄉(xiāng)質(zhì)監(jiān)站的大力支持，并在2014年2月25日的監(jiān)督交底會上鼓勵1#樓和影城爭創(chuàng)結(jié)構(gòu)中州杯。首先，工程部與中建五局共同確定了詳細的樣板施工標準做法，現(xiàn)場確定了樣板間位置并制定了節(jié)點工期，樣板施工標準圖片資料具體到施工的工藝流程、驗收標準、驗收程序、責任制度等，全面貫徹集團精細化管理方針。目前，砌體及主體結(jié)構(gòu)樣板間已基本完成，計劃本周內(nèi)將水電安裝、抹灰、外墻保溫、防水等樣板全面完善，為后期工程質(zhì)量的

4、控制提供實物樣板標準！ 工法工藝 剪力墻鋼筋綁扎樣板構(gòu)造柱簸萁口模板支設(shè)樣板 剪力墻鋼筋綁扎樣板構(gòu)造柱簸萁口模板支設(shè)樣板 空調(diào)洞樣板衛(wèi)生間防水樣板空調(diào)洞樣板衛(wèi)生間防水樣板 頂磚斜砌預(yù)制塊樣板衛(wèi)生間止水帶一次澆筑成型 頂磚斜砌預(yù)制塊樣板衛(wèi)生間止水帶一次澆筑成型 其次在質(zhì)量管理上要求五局項目部嚴格落實“三檢制”即：班組自檢、質(zhì)檢員專檢、工序交接檢，每一道工序的檢查驗收必須出具簽字合格的檢查驗收記錄，切實按照報驗程序進行報驗。第三，嚴格落實質(zhì)量控制的事前、事中、事后控制?！耙淮涡则炇蘸细衤?00%”，主要體現(xiàn)在事前和事中控制上。事前控制為重中之重，要堅持以人為控制核心，春節(jié)以來，工程部會同五局項目部

5、更換了執(zhí)行力不好的班組，木工全部更換為兩湖、四川工人，鋼筋班組及混凝土班組也做了相應(yīng)調(diào)整。五局項目部新增一名主管技術(shù)、質(zhì)量的副經(jīng)理；材料控制方面，工程部要求將塑鋼模板更換為木模板，目前已新進模板12000；工程部加強了對施工組織設(shè)計及施工方案的審核審批管理。在事中控制上，工程部加強了施工過程中的旁站、巡檢、隱蔽驗收等；事后控制方面，工程部劃分責任區(qū)進行成品保護，并制定了質(zhì)量問題的整改落實方案。 最后，新鄉(xiāng)恒大雅苑工程部會同中建五局項目部共同編制了中建五局雅苑項目2014年度質(zhì)量控制執(zhí)行細則，對現(xiàn)場的質(zhì)量標準及落實措施明確化、具體化，加大執(zhí)行力度，將質(zhì)量控制責任到人、獎罰分明。將“強化樣板先行，

6、狠抓質(zhì)量管理”活動進行到底，相信雅苑項目工程質(zhì)量在新的一年必將踏上一個新的臺階?。üこ塘?曹國輝）案例2：鄭州綠洲樣板先行優(yōu)秀做法展示先行先試樹樣板 以點帶面保質(zhì)量-鄭州恒大綠洲推進“全面提升質(zhì)量”運動 質(zhì)量樹品牌，誠信立偉業(yè)。恒大綠洲工程部深入貫徹公司提出的“狠抓制度落實、全面提升質(zhì)量”的運動精神，始終堅持把質(zhì)量放在發(fā)展生命線的戰(zhàn)略位置來抓，狠抓制度落實，全面提升質(zhì)量，推動工程質(zhì)量安全工作邁上新臺階。 為保證工程質(zhì)量，讓業(yè)主住得更加舒適、放心，恒大綠洲工程建設(shè)嚴格執(zhí)行公司樣板先行制度，樣板施工完畢，涉及施工工藝做法、施工質(zhì)量標準及外觀效果的，在上報公司主管部門及領(lǐng)導(dǎo)審批后方才開始大面積施工

7、。一、用樣板展示形象、用樣板帶動班組鄭州恒大綠洲首期一標開工伊始，我們就在施工現(xiàn)場大門口位置專門規(guī)劃出班組講評臺、樣板墻等。 班前講評臺 樣板墻新進場班組在講評臺前技術(shù)交底時即可看到砌體、構(gòu)造柱鋼筋、模板、構(gòu)造柱澆筑成型、外墻批蕩、外保溫、外墻膩子、外墻乳膠漆、外墻磚、鋁合金窗框、防雷接地線等施工工序的樣板，確保質(zhì)量樣板看得見、摸得著，簡潔直觀的展現(xiàn)在每一位進場的施工工人面前。樣板是圖紙內(nèi)容的具體化、直觀化產(chǎn)物，但是樣板也有其局限性，它并不代表實際施工中中所有的節(jié)點、特殊位置做法，樣板只能代表大面積做法。樣板的示范性作用有助于大面積質(zhì)量的控制，但是我們工作中仍需加強管理過程控制，管理引導(dǎo)工人班

8、組樣板化施工，通過樣板的帶動作用，使我們的工地不僅成為農(nóng)民工兄弟提交合格工程、獲得勞動報酬的工作場所，更成為他們提高施工技術(shù)水平的培訓平臺。另外，為加強精裝修移交重要工序質(zhì)量控制，在2#樓2層東單元我們規(guī)劃做了兩戶的室內(nèi)施工樣板，內(nèi)容包括砌體墻面掛網(wǎng)、甩漿、內(nèi)墻第一遍扇灰、內(nèi)墻面層抹灰、內(nèi)墻膩子、第一遍乳膠漆、第二遍乳膠漆的施工樣板等（詳見下圖）。 依靠樣板載體，組織主體、水電、砌體、抹灰班組長進行觀摩學習，不僅可以提高重要工序質(zhì)量，而且可以讓不同班組對交接工序有深入的了解，更深刻理解自己所施工工序的質(zhì)量控制要點和交接標準?？梢哉f樣板展示了我們的形象，也能夠發(fā)揮良好的帶動作用。二、嚴格控制精裝

9、修移交質(zhì)量為提高精裝修工作面移交質(zhì)量，工程部對室內(nèi)各重要工序、尤其是地暖、衛(wèi)生間防水、回填、門窗收口、混水閥尺寸等各道工序都做了樣板，便于指導(dǎo)現(xiàn)場施工。衛(wèi)生間回填工序樣板室內(nèi)地暖鋪設(shè)施工樣板衛(wèi)生間回填工序樣板室內(nèi)地暖鋪設(shè)施工樣板 室內(nèi)門收口尺寸控制樣板 混水閥尺寸控制樣板三、加強學習、注重過程控制，不斷提高質(zhì)量管理水平樣板先行是工程管理的一個好的思路，管理過程中需要我們每一位工程師去一步步踏實踐行，知識更新是我們每個合格恒大人的必須，每天，我們都會面臨新情況、新問題，我們?nèi)孕杓訌娔軇有缘膶W習、加強平時點點滴滴的知識積累，不斷提高質(zhì)量管理水平，跟上恒大漸快的步伐?，F(xiàn)恒大綠洲首、二期業(yè)已順利開盤，

10、借此良好的開端，我們將繼續(xù)發(fā)揚恒大綠洲自開工以來艱苦奮斗、認真負責的精神，穩(wěn)扎穩(wěn)打、嚴格落實，趕工期、抓進度，保質(zhì)保量地提前完成任務(wù)，進一步提高管理意識、質(zhì)量意識，為業(yè)主奉獻真正高品質(zhì)的精品住宅。 工程十部：趙崇 第二章 模板工程一、模板工程施工要點1.模板的接縫不應(yīng)漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水。2.模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑；在涂刷模板隔離劑時,不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。3.澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈。4.用作模板的地坪、胎模等應(yīng)平整光潔，不得產(chǎn)生影響構(gòu)件質(zhì)量的下沉、裂縫、起砂或起鼓。

11、5. 對跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計要求起拱；當設(shè)計無具體要求時，起打針高度宜為跨度的 1/10003/1000。二、驗收管理要點1、模板工程施工時，監(jiān)理工程師必須重點對軸線、支撐體系、拆除時間等進行驗收。2、大跨度梁板、懸挑結(jié)構(gòu)、后澆帶、高大模板等部位模板拆除必須經(jīng)工程部經(jīng)理審批后方可實施。三、模板工程施工優(yōu)秀工藝及管理經(jīng)驗案例案例1：安陽綠洲模板施工優(yōu)秀工藝及管理方法精益求精、狠抓細節(jié)、細化驗收 安陽恒大綠洲質(zhì)量控制之模板篇工程建設(shè)中，模板工程是使塑性狀態(tài)的混凝土在其中凝固硬化，形成建筑物所要求的構(gòu)造形態(tài)和尺寸的模型，模板的制作和安裝要能保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀、尺

12、寸和相互位置的正確，拼縫嚴密，不宜漏漿，具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，能可靠的承受新澆筑混凝土的重量和側(cè)壓力以及在施工過程中的荷載，它對于砼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的外觀平整度和幾何尺寸的準確性，以及結(jié)構(gòu)的強度和剛度等將起到至關(guān)重要的作用。安陽綠洲二期二標段項目部，以二標新項目為契機，嚴格落實公司領(lǐng)導(dǎo)提出的精細化管理的要求，二標項目部經(jīng)過對現(xiàn)場的施工人員、材料、施工單位管理人員的了解和分析，在現(xiàn)場開展如下質(zhì)量管控工作：一、樣板先行。要求承建單位蘇中建設(shè)建成模板等主要工序的樣板展示區(qū)，以可視化的質(zhì)量形象在施工單位管理人員、各施工班組人員思想意識中樹立標桿。 達成共識，統(tǒng)一目標。管理就是管人，質(zhì)量控

13、制的主體是承建單位，如何讓承建單位自愿、自覺努力去控制模板工程質(zhì)量才是我們管理的核心。為此，二標項目部做了如下工作：1、借助工程三部核心管理層力量，要求施工單位高層領(lǐng)導(dǎo)到場，與其溝通我們要達到的質(zhì)量管控目標并形成共識；2、要求施工單位高層在其企業(yè)內(nèi)部開會強調(diào)、宣講我們的目標；3、二標項目部與施工單位項目部管理人員充分溝通，講明利弊，使其充分認識到我們的目標及對目標的堅持；4、要求并參與施工單元項目管理人員對施工班組的宣講和溝通會；5、要求并參與施工班組對工人的宣講和交底。各樓棟分單元各班組逐一宣講交底二、注重實戰(zhàn)，把控細節(jié)梁側(cè)上下口采用收口木方，卡箍加固，間距 500mm。墻柱陰角采用方木收口

14、，豎楞伸至方木底。安裝外墻模板時，上層模板應(yīng)深入下層墻體，下層墻體相應(yīng)位置預(yù)留鋼筋限位，以防跑?；蝈e臺。剪力墻采用可卡式內(nèi)撐條，內(nèi)撐條嚴格綁扎到墻柱鋼筋上；墻柱模板完成后，砼澆筑前一天，用砂漿 封堵底縫，防止漏漿、爛根窗洞口位置強化加固，保證窗口方正，避免后期剔鑿墻柱模板垂直度嚴格控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)強化驗收，嚴格按照公司制度執(zhí)行薄弱環(huán)節(jié)，鋼管、卡箍加固，重重保險模板涂刷脫模劑，保證砼完成面觀感質(zhì)量工人施工時隨時吊垂直度拼縫處理，嚴防漏漿，保證觀感對頂板模板起拱進行嚴格驗收，確保頂板不下墜樓梯在1/3位置斷開，且嚴格按照規(guī)范留置直茬，保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量內(nèi)剪力墻采用鋼管對稱斜撐電梯井道采用可提升式整體

15、模板，質(zhì)量有保證、工效高樓板模板木枋間距300mm，立管頂托旋出長度300mm，不允許采用底托樓板掃地桿距樓面200mm樓板第一排立管距墻柱400mm，木枋距陰角150 墻柱側(cè)模采用50100標準木枋，間距200。三、多檢查、多總結(jié)施工單位對現(xiàn)澆面垂直度、平整度自檢上墻工程部對施工單位的自檢進行復(fù)核經(jīng)過與施工單位共同努力，現(xiàn)澆面質(zhì)量得到了質(zhì)的提升工程部組織召開現(xiàn)場會，現(xiàn)場不符合要求的地方對施工單位管理人員進行討論及制定下部改進措施四、成果工程部更加明確了模板質(zhì)量控制的要點及質(zhì)量通病的防治，在日常質(zhì)量把控和驗收過程中更加規(guī)范，使安陽工程部打造標準化驗收邁入實質(zhì)性的階段；針對施工單位質(zhì)量內(nèi)控體系缺

16、失、個別管理人員質(zhì)量意識淡薄的情況，通過以點帶面的交底、講解、控制、檢查及驗收，讓施工單位樂意、主動去控制，施工單位更加清晰了要做什么、怎么做，變被動為主動；安陽綠洲二期二標混凝土平整度、垂直度有了很大提高，合格率達90%以上。 工程三部：王世寶 案例二、許昌綠洲模板施工質(zhì)量通病及預(yù)防措施許昌綠洲主體模板工程通病預(yù)防措施通病現(xiàn)象1：軸線位移混凝土澆筑后，拆除模板時，發(fā)現(xiàn)柱、墻實際位置與建筑物軸線位置有偏移。預(yù)防措施:1）模板軸線測放后，組織專人進行技術(shù)復(fù)核驗收，確認無誤后才能支模；2）墻、柱模板根部和頂部必須設(shè)可靠的限位措施，如采用現(xiàn)澆樓板混凝土上預(yù)埋短鋼筋固定鋼支撐，以保證底部位置準確；墻體

17、模板定位鋼筋墻體模板定位鋼筋3）支模時要拉水平、豎向通線，并設(shè)豎向垂直度控制線，以保證模板水平、豎向位置準確；4）根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)特點，對模板進行專門設(shè)計，以保證模板及其支架具有足夠強度、剛度及穩(wěn)定性；5）混凝土澆筑前，對模板軸線、支架、頂撐、螺栓進行認真檢查、復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問題及時進行處理；6）混凝土澆筑時，要均勻?qū)ΨQ下料，澆筑高度應(yīng)嚴格控制在施工規(guī)范允許的范圍內(nèi)。對墻體模板定位、垂直度、水平平整度進行檢驗通病現(xiàn)象2：標高偏差測量時，發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)層標高及預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的標高與施工圖設(shè)計標高之間有偏差。預(yù)防措施:1）每層樓設(shè)足夠的標高控制點，豎向模板根部須做找平；2）模板頂部設(shè)標高標記，嚴格按標

18、記施工；3）建筑樓層標高由首層0.000標高控制，嚴禁逐層向上引測，以防止累計誤差，當建筑高度超過30m時，應(yīng)另設(shè)標高控制線，每層標高引測點應(yīng)不少于2個，以便復(fù)核；4）預(yù)埋件及預(yù)留孔洞，在安裝前應(yīng)與圖紙對照，確認無誤后準確固定在設(shè)計位置上，必要時用電焊或套框等方法將其固定，在澆筑混凝土時，應(yīng)沿其周圍分層均勻澆筑，嚴禁碰擊和振動預(yù)埋件與模板；5）樓梯踏步模板安裝時應(yīng)考慮裝修層厚度。通病現(xiàn)象3：接縫不嚴由于模板間接縫不嚴有間隙，混凝土澆筑時產(chǎn)生漏漿，混凝土表面出現(xiàn)蜂窩，嚴重的出現(xiàn)孔洞、露筋。預(yù)防措施:1）要求施工單位翻樣要認真，嚴格按比例將各分部分項細部翻成詳圖，詳細編注，經(jīng)復(fù)核無誤后認真向操作工

19、人交底，強化工人質(zhì)量意識，認真制作定型模板和拼裝；2）嚴格控制木模板含水率，制作時拼縫要嚴密；3）木模板安裝周期不宜過長，澆筑混凝土時，木模板要提前澆水濕潤；4）梁、柱部位支撐要牢靠，拼縫要嚴密（必要時縫間加雙面膠紙），發(fā)生錯位要校正好；5）模板與模板間采用50100寬，長200的九夾板的拼縫木條連接。如下圖：模板拼縫處模板拼縫處梁、墻與板接縫處節(jié)點梁、墻與板接縫處節(jié)點通病現(xiàn)象4：模板未清理干凈模板內(nèi)殘留木屑、浮漿殘渣、碎石等建筑垃圾，拆模后發(fā)現(xiàn)混凝土中存在建筑垃圾等。預(yù)防措施:1）鋼筋綁扎完畢，用壓縮空氣或壓力水清除模板內(nèi)垃圾；2）在封模前，派專人將模內(nèi)垃圾清除干凈；3）墻柱根部、梁柱接頭外

20、預(yù)留清掃孔，模內(nèi)垃圾清除完畢后及時將清掃口處封嚴。5、通病現(xiàn)象：加固體系不牢由于模板支撐體系選配和支撐方法不當，結(jié)構(gòu)混凝土澆筑時產(chǎn)生變形。預(yù)防措施: 豎向結(jié)構(gòu)采用對拉螺栓加牢。如下圖：45CM6、通病現(xiàn)象：45CM1）柱墻腳爛根模板拆除后，剪力墻、柱根部出現(xiàn)爛根現(xiàn)象。2）外墻柱腳爆模外墻模板拆除后，墻、柱腳接頭出現(xiàn)接縫不平，后澆筑砼高出先澆砼面35mm或更多。預(yù)防措施:根部套膜防止爛根根部套膜防止爛根老墻螺桿老墻螺桿1）在豎向結(jié)構(gòu)模板下口，用50100寬九夾板，鋪于地面，緊貼于豎向結(jié)構(gòu)周邊。2）根部加固采用預(yù)埋老墻螺栓墻體陽角部位，墻體模板加長外伸，保證混凝土澆筑時不漏漿墻體陽角部位，墻體模板

21、加長外伸，保證混凝土澆筑時不漏漿工程七部 王鵬第二章 鋼筋工程一、鋼筋原材驗收要點1.鋼筋進場時，應(yīng)對鋼筋的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告及實物進行驗收，并按要求進行見證取樣送檢。復(fù)驗報告合格后方能使用。 2. 鋼筋進場時應(yīng)對鋼筋的外觀進行檢查，鋼筋應(yīng)平直、無損傷、表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。應(yīng)用游標卡尺對鋼筋直徑進行測量。 二、鋼筋加工注意事項1.對規(guī)定抽樣檢查的項目，應(yīng)在全數(shù)觀察的基礎(chǔ)上，對重要部位和觀察難以判定的部位進行抽樣檢查。2.鋼筋調(diào)直嚴禁采用帶有冷拉功能的調(diào)直機。3.對調(diào)直后的鋼筋應(yīng)對其重量負偏差進行檢驗，質(zhì)量負偏差（%）按公式（W0-Wd）/W0100計算，其中W0未鋼筋

22、理論重量（kg/m），Wd為調(diào)直后鋼筋的實際重量（kg/m）。重量負偏差應(yīng)滿足下表要求：鋼筋牌號重量負偏差直徑6-12mm直徑14-20mm直徑22-50mmHPB235、HPB30010HRB335、HRBF335865HRB400、HPBF400RRB400HRB500、HRBF500三、鋼筋連接注意事項1.在施工現(xiàn)場，應(yīng)按國家現(xiàn)行標準鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107、鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18的規(guī)定抽取鋼筋機械連接接頭、焊接接頭試件作力學性能檢驗，其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)定。 2.鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個或兩個以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點的距離不

23、應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍。3. 設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的機械連接接頭或焊接接頭時，應(yīng)相互錯開。四、鋼筋安裝注意事項1.綁扎連接的鋼筋搭接長度應(yīng)滿足要求。2.鋼筋的綁扎必須為滿扎。五、鋼筋工程施工先進工藝及管理經(jīng)驗案例案例1：許昌綠洲鋼筋安裝質(zhì)量通病預(yù)防措施許昌綠洲主體鋼筋工程通病預(yù)防措施通病現(xiàn)象1：柱子外伸鋼筋錯位下柱外伸鋼筋從柱頂甩出，由于位置偏離設(shè)計要求過大，與上柱鋼筋搭接不上。預(yù)防措施：1）在外伸部分加一道臨時箍筋，按圖紙位置安設(shè)好，然后用鋼筋或木方卡好固定；澆筑混凝土前再復(fù)查一遍，如發(fā)生移位，則應(yīng)矯正后現(xiàn)澆筑混凝土；2）注意澆筑操作，盡量不碰撞鋼筋；澆筋過程中由專人隨時檢查，及時校核改正。澆筑

24、完成后無位移澆筑完成后無位移兩排鋼筋定位兩排鋼筋定位兩個箍筋定位兩個箍筋定位通病現(xiàn)象2：箍筋間距不一按圖紙上標注的箍筋間距綁扎梁的鋼筋骨架，最后發(fā)現(xiàn)個別箍筋間距與其他間距不一致。預(yù)防措施：箍筋劃線標識綁扎根據(jù)構(gòu)件配筋情況，預(yù)先算好箍筋實際分布間距，供綁扎鋼筋骨架時作為依據(jù)。加強過程檢查驗收。箍筋劃線標識綁扎通病現(xiàn)象3：鋼筋遺漏在檢查核對綁扎好的鋼筋骨架時，發(fā)現(xiàn)某型號鋼筋遺漏。預(yù)防措施：綁扎鋼筋骨架之前要基本上記住圖紙內(nèi)容，并按鋼筋材料表核對配料單和料牌，檢查鋼筋規(guī)格是否齊全準確，形狀、數(shù)量是否與圖紙相符；在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，仔細研究各號鋼筋綁扎安裝順序和步驟；整個鋼筋骨架綁完后，應(yīng)清理現(xiàn)場，檢

25、查有沒有某號鋼筋遺留。加強工序過程控制，跟蹤檢查加強工序過程控制，跟蹤檢查通病現(xiàn)象4：保護層厚度、露筋檢測鋼筋保護層時，保護厚厚度偏差超出規(guī)范允許范圍?；炷两Y(jié)構(gòu)構(gòu)件拆模時發(fā)現(xiàn)其表面有鋼筋露出。預(yù)防措施：豎向鋼筋采用專業(yè)廠家生產(chǎn)的定尺塑料墊層。水平梁、板底墊塊采用不同規(guī)格厚度的花崗石墊塊或砼墊塊。工程七部 王鵬第三章 混凝土工程一、混凝土材料驗收要點1.混凝土進場時，應(yīng)檢查混凝土票據(jù)，核實強度、抗?jié)B等級、塌落度是否與設(shè)計相符。2.混凝土進場時，應(yīng)檢查混凝土開盤鑒定報告，出廠合格證、配合比報告、及主要組成材料的檢驗合格報告等。3.混凝土澆筑前，應(yīng)現(xiàn)場進行塌落度試驗。4.應(yīng)按照規(guī)范要求進行見證取樣

26、復(fù)驗，試件應(yīng)在混凝土的澆筑地點隨機抽取。二、混凝土配合比設(shè)計規(guī)定1.混凝土配合比設(shè)計應(yīng)采用工程實際使用的原材料；配合比設(shè)計所采用的細骨料含水率應(yīng)小于0.5%，粗骨料含水率應(yīng)小于0.2%。2.除配置C15及其以下強度等級的混凝土外，混凝土的最小膠凝材料用量應(yīng)符合下表規(guī)定：最大水膠比最小膠凝材料用量（kg/m3）素混凝土鋼筋混凝土預(yù)應(yīng)力混凝土0.602502803000.552803003000.503200.453303.采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥時，鋼筋混凝土中礦物摻合料最大摻量應(yīng)符合下表規(guī)定：礦物摻合料種類水膠比最大摻量采用硅酸鹽水泥時采用普通硅酸鹽水泥時粉煤灰0.4045350.404

27、030?；郀t礦渣粉0.4065550.405545鋼渣粉3020磷渣粉3020硅灰1010復(fù)合摻合料0.4065550.405545三、混凝土施工要點1.混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不應(yīng)超過混凝土的初凝時間。同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。當?shù)讓踊炷脸跄鬂仓弦粚踊炷習r，應(yīng)按施工技術(shù)方案中對施工技術(shù)方案中施工縫的要求進行處理。2.混凝土澆筑過程中嚴禁加水稀釋。3.施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案確定。施工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。4.后澆帶的留置位置應(yīng)按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案確定。后澆帶混凝土澆筑應(yīng)按施工技術(shù)方案

28、進行。5.混凝土澆筑完畢后，應(yīng)及時采取有效的養(yǎng)護措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）應(yīng)在澆筑完畢后的12h以內(nèi)對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護；（2）混凝土澆水養(yǎng)護的時間：對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于7d；對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土，不得少于14d；（3）澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)；混凝土養(yǎng)護用水應(yīng)與拌制用水相同；（4）采用塑料布覆蓋養(yǎng)護的混凝土，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴密，并應(yīng)保持塑料面布內(nèi)有凝結(jié)水；（5）混凝土強度達到1.2N/mm前,不得在其上踩踏或安裝模板及支架。注：（1） 當日平均氣溫低于5C時，不得澆水；（2）當采用其他品種水泥時，

29、混凝土的養(yǎng)護時間應(yīng)根據(jù)所采用水泥的技術(shù)性能確定；（3）混凝土表面不便澆水或使用塑料布時，宜涂刷養(yǎng)護劑；（4）對大體積混凝土的養(yǎng)護，應(yīng)根據(jù)氣候條件按施工技術(shù)方案采取控溫措施。四、混凝土旁站驗收要點1、混凝土澆筑過程中必須實行全程旁站.2、節(jié)點區(qū)域不同強度等級混凝土澆筑時，如梁柱（墻）等節(jié)點部位，必須按規(guī)范要求在交接區(qū)域中采取分離措施，對節(jié)點核心區(qū)先澆筑高強度混凝土，再澆筑梁板低強度等級的混凝土。3、旁站過程中，監(jiān)理工程師須檢查鋼筋位置、混凝土澆筑高度、尺寸、振搗質(zhì)量，全程見證混凝土試件取樣等，并如實填寫旁站記錄。五、混凝土工程施工先進工藝及管理經(jīng)驗案例案例1：許昌恒大綠洲砌體施工優(yōu)秀管理經(jīng)驗許昌

30、綠洲主體混凝土工程通病預(yù)防措施1、通病現(xiàn)象：混凝土麻面砼表面局部缺漿粗糙，或有許多小凹坑，但無鋼筋和碎石外露。預(yù)防措施:模板面清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物。木模板灌注砼前，用清水充分濕潤，清洗干凈，不留積水，使模板縫隙拼接嚴密，如有縫隙，填嚴，防止漏漿。模板脫模劑要涂刷均勻，不得漏刷。砼必須按操作規(guī)程分層均勻振搗密實，嚴防漏搗，每層砼均勻振搗至氣泡排除為止。2、通病現(xiàn)象：蜂窩砼局部酥松，砂漿少碎石多，碎石之間出現(xiàn)空隙，形成蜂窩狀的孔洞。預(yù)防措施:1）砼配料時嚴格控制配合比，經(jīng)常檢查，保證材料計量準確。砼拌合均勻，顏色一致，其攪拌最短時間符合規(guī)范規(guī)定。砼自由傾落高度不得超過2m。砼的振搗

31、分層搗固；2）在鋼筋密集處，可采用細石砼澆注，使砼充滿模板間隙，并認真振搗密實。機械振搗有困難時，可采用人工搗固配合；3）預(yù)留孔洞處在兩側(cè)同時下料；4）采用正確的振搗方法，嚴防漏振；5）控制好下料。要保證砼灌注時不產(chǎn)生離析，砼自由傾落高度不超過2m，大于2m時要用溜槽、串筒等下料；6）防止砂、石中混有粘土塊或冰塊等雜物，發(fā)現(xiàn)砼中有雜物，及時清除干凈。3、通病現(xiàn)象：施工縫夾層施工縫處砼結(jié)合不好，有縫隙或夾有雜物，造成結(jié)構(gòu)整體性不良。預(yù)防措施:1）在施工縫處繼續(xù)灌注砼時，如間歇時間超過規(guī)定，則按施工縫處理，在砼抗壓強度不小于1.2Mpa時，才允許繼續(xù)灌注。2）在已硬化的砼表面上繼續(xù)灌注砼前，除掉表

32、面水泥薄膜和松動碎石或軟弱砼層，并充分濕潤和沖洗干凈，殘留在砼表面的雜物清除。3）在澆注前，施工縫宜先鋪抹水泥漿一層。4、通病現(xiàn)象：缺棱掉角砼局部掉落，不規(guī)整，棱角有缺陷。預(yù)防措施:木模板在灌注砼前充分濕潤，砼澆注后認真澆水養(yǎng)護。拆除砼結(jié)構(gòu)承重模板時，砼具有足夠的強度，表面及棱角才不會受到損壞。拆模時不能用力過猛過急，注意保護棱角，吊運時，嚴禁模板撞擊棱角。加強成品保護，對于處在人多、運料等通道處的砼陽角，拆模后可用槽鋼等將陽角保護好，以免碰損。冬季砼澆注完畢，做好覆蓋保溫工作，加強測溫，及時采取措施，防止受凍。5、通病現(xiàn)象：板面開裂砼板面出現(xiàn)不規(guī)則的裂紋預(yù)防措施:使用棉氈覆蓋保溫加強二次碾壓

33、、收面。 工程七部 王鵬案例2：混凝土樓板裂縫的施工原因分析及預(yù)防混凝土樓板裂縫的施工原因分析及預(yù)防混凝土在硬化工程中，由于水分蒸發(fā)，體積逐漸縮小，產(chǎn)生收縮，而現(xiàn)澆混凝土板的四周由于受支座約束，不能自由伸展。當混凝土收縮引起板的約束應(yīng)力超過一定程度時，必然引起現(xiàn)澆板開裂。造成混凝土樓板裂縫的原因是多方面的，也是不可避免的，而且部分由于施工、養(yǎng)護和材料等原因造成的一些無規(guī)律的、不太嚴重的裂縫也是無害的，但是廣大用戶很難從專業(yè)上去理解這些問題。因此，針對這一普遍現(xiàn)象，筆者就施工過程中樓板裂縫形成的原因進行簡略分析，提出若干預(yù)防及解決措施，以盡量減少或者減輕這一質(zhì)量通病的發(fā)生。1.季節(jié)性施工的原因水

34、泥具有快硬、高強、水化熱大的特點，在炎熱的夏季，如果建筑的主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑后未及時澆水活覆膜養(yǎng)護，混凝土在較高溫度下失水收縮，水化熱釋放量較大，而又未及時補充水分，硬化過程中勢必產(chǎn)生溫度應(yīng)力出現(xiàn)裂縫。另外，在寒冷地區(qū)或冬期施工，混凝土表面的熱量被迅速帶走，造成混凝土內(nèi)外溫差較大又沒有采取有效措施，或施工時室內(nèi)外溫差變化較大時，也會引起一定的裂縫。這類裂縫多位于房屋西邊及頂層。預(yù)防措施做好季節(jié)性施工方案，嚴格控制施工工序的有效落實。2.施工時動荷載影響混凝土澆筑時常用到布料桿，在混凝土輸送泵工作時，布料桿會對樓板產(chǎn)生較大的沖擊力，雖然對本層的作業(yè)面影響較小，但沖擊力會沿著樓層里面的支撐腳手架傳

35、到下面樓層，而這時下面樓層的樓板通常也就是完工一周左右，正是表面強度完成的關(guān)鍵時間，沖擊力產(chǎn)生的震動會直接造成板面開裂。預(yù)防措施盡量使用泵管或汽車泵澆筑混凝土，如果確實需用布料桿，一定要合理安排施工時間、合理劃分流水段并做好加固措施。3.超長結(jié)構(gòu)或者平面布局變化較多的工程由于設(shè)計需要，房屋長度較長，需要進行技術(shù)處理，施工中保障措施較多，當某個施工環(huán)節(jié)沒有到位，出現(xiàn)遺漏的時候，就容易引起裂縫。另外，平面布局轉(zhuǎn)角較多，這些轉(zhuǎn)角處由于應(yīng)力集中形成薄弱部位，也容易產(chǎn)生裂縫。預(yù)防措施這類建筑需要編制專項施工方案，保證技術(shù)措施可行并嚴格執(zhí)行。4.支座處負筋下沉產(chǎn)生裂縫施工過程中，由于施工工藝不當或者人員踩

36、踏等，致使支座處負筋下陷，混凝土保護層厚度過大，固定支座變成塑性鉸支座，使板上部沿梁支座處產(chǎn)生裂縫。預(yù)防措施加強施工管理5.樓板預(yù)留預(yù)埋管線部位當樓面混凝土及其保護層厚度較小，同時由沒有采取保護措施時，在樓板管線埋設(shè)部位容易產(chǎn)生裂縫，這類裂縫在樓板的板底、板面都會發(fā)生，一般會沿管線走向開裂。預(yù)防措施加大保護層厚度，如果有條件加設(shè)鋼絲網(wǎng)片效果會更好。6.過量應(yīng)用粉煤灰近些年，部分地區(qū)的攪拌站為降低成本，在滿足質(zhì)量要求的情況下加大在混凝土配合比中粉煤灰的用量，減小水泥用量，雖然泵送性能有所改善，但是混凝土早期強度卻增長緩慢，如果按混凝土通常的養(yǎng)護時間就會導(dǎo)致現(xiàn)場的樓面在支撐架等施工荷載的壓力下產(chǎn)生

37、裂縫。預(yù)防措施質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)加強這方面的管理，施工現(xiàn)場也應(yīng)保證混凝土中水泥的用量不得低于標準。7.高強混凝土的大量應(yīng)用近年來，越來越多的工程建設(shè)中采用高強度等級的早強水泥。水泥強度等級越高，活性越大，收縮就越大，如果施工不當或者養(yǎng)護措施不到位，都會產(chǎn)生裂縫。預(yù)防措施加強高強混凝土澆筑前的技術(shù)交底工作，完善施工措施。8.澆筑完成后的二次處理在樓面混凝土澆筑完成后約46h，由于混凝土表面收縮應(yīng)力，會產(chǎn)生表面收縮裂縫，而這時現(xiàn)場通常都會有人工或機械對混凝土表面抹壓收面，以消除混凝土表面應(yīng)力，彌合這部分裂縫，控制收縮裂縫的產(chǎn)生，如果抹壓收面時間掌握不好或者方式不對，均會導(dǎo)致表面收縮裂縫固定和加大。預(yù)防措

38、施做好施工方案和交底，嚴格遵守工序時間，特別是做好天氣變化時的應(yīng)對方案。9.施工荷載分配不當在樓板施工過程中，吊運鋼筋、架料和大型鋼模板時，沒有合理分配荷載，導(dǎo)致部分區(qū)域堆積的重量過大，也會對已施工完成的下層樓板造成傷害，產(chǎn)生裂縫，甚至會導(dǎo)致事故發(fā)生。預(yù)防措施做好現(xiàn)場交底等管理工作和施工監(jiān)督工作，操作面上必須有人旁站監(jiān)督。第四章 砌體工程一、砌筑砂漿材料驗收要點1.水泥使用應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）水泥進場時應(yīng)對其品種、等級、包裝或散裝倉號、出廠日期進行檢查，并應(yīng)對其強度、安定性進行復(fù)驗。 （2）當在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）時，應(yīng)復(fù)查試驗，并按其復(fù)驗結(jié)

39、果使用。（3）不同品種的水泥，不得混合使用。2.砂漿用砂宜采用過篩中砂，并應(yīng)滿足下列要求：（1）不應(yīng)混有草根、樹葉、樹枝、塑料、煤塊、爐渣等雜物。（2）砂進場后應(yīng)進行見證取樣送檢，其含泥量、泥塊含量、石粉含量、云母、輕物質(zhì)、有機物、硫化物、硫酸鹽及氯鹽含量（配筋砌體砌筑用砂）等應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗方法標準JGJ52的有關(guān)規(guī)定。（3）人工砂、山砂及特細砂，應(yīng)經(jīng)試配能滿足砌筑砂漿技術(shù)條件要求。3.拌制水泥混合砂漿的粉煤灰、建筑生石灰、建筑生石灰粉及石灰膏應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）建筑生石灰、建筑生石灰粉熟化為石灰膏，其熟化時間分別不得少于7d和2d；沉淀池中儲存的石灰膏，應(yīng)防

40、止干燥、凍結(jié)和污染，嚴禁使用脫水硬化的石灰膏；建筑生石灰粉、消石灰粉不得代替石灰膏配制水泥石灰砂漿；（2）石灰膏的用量，應(yīng)按稠度120mm5mm計量，現(xiàn)場施工中石灰膏不同稠度的換算系數(shù)，可按下表確定。石灰膏不同稠度的換算系數(shù)稠度（mm）12011010090807060504030換算系數(shù)1.000.990.970.950.930.920.900.880.870.86（4）拌制砂漿用水的水質(zhì)，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準混凝土用水標準JGJ63的有關(guān)規(guī)定。（5）砌筑砂漿應(yīng)進行配合比設(shè)計。當砌筑砂漿的組成材料有變更時，其配合比應(yīng)重新確定。4.施工中不應(yīng)采用強度等級小于M5水泥砂漿替代同強度等級水泥混合砂漿

41、，如需替代，應(yīng)將水泥砂漿提高一個強度等級。5.砂漿中嚴禁摻加“砂漿王”等具有提高和易性的外加劑。6.砌筑砂漿應(yīng)采用機械攪拌，攪拌時間自投料完算起應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）水泥砂漿和水泥混合砂漿不得少于120s；（2）水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿不得少于180s；7.現(xiàn)場拌制的砂漿應(yīng)隨拌隨用，拌制的砂漿應(yīng) 3 h內(nèi)使用完畢；當施工期間最高氣溫超過30時，應(yīng)在2h內(nèi)使用完畢。預(yù)拌砂漿及蒸壓加氣混凝土砌塊專用砌筑砂漿的使用時間應(yīng)按照廠方提供的說明書確定。8.砌筑砂漿試塊強度驗收時其強度合格標準應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）同一驗收批砂漿試塊強度平均值應(yīng)大于或等于設(shè)計強度等級值的1.10倍；（2）同一驗收批砂

42、漿試塊抗壓強度的最小一組平均值應(yīng)大于或等于設(shè)計強度等級值的85%。注：砌筑砂漿的驗收批，同一類型、強度等級的砂漿試塊應(yīng)不少于3組；同一驗收批砂漿只有一組或二組試塊時，每組試塊抗壓強度的平均值應(yīng)大于或等于設(shè)計強度等級值的1.1倍；對于建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為一級或設(shè)計使用年限為50年及以上的房屋，同一驗收批砂漿試塊的數(shù)量不得少于3組。砂漿強度應(yīng)以標準養(yǎng)護，28d齡期的試塊抗壓強度為準。制作砂漿試塊的砂漿稠度應(yīng)與配合比設(shè)計一致。二、砌筑砌塊材料驗收要點1. 砌筑填充墻時，砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d，蒸壓加氣混凝土砌塊的含水率宜小于30%。2. 砌塊的運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒；進場后應(yīng)按品種、

43、規(guī)格堆放整齊，堆置高度不宜超過2m。蒸壓加氣混凝土砌塊在運輸與堆放中應(yīng)防止雨淋。3.砌塊材料應(yīng)完整，不應(yīng)有明顯的缺棱掉角。三、砌體工程施工要點1.砌筑時，應(yīng)在砌筑當天對砌塊砌筑面噴水濕潤，蒸壓加氣混凝土砌塊的相對含水率40%50%。2.廚房、衛(wèi)生間、浴室等處墻底部應(yīng)現(xiàn)澆150mm混凝土反坎。3.砌體在剪力墻兩端增設(shè)端柱、砌體中間部位增加腰梁，見大樣圖。4.不同砌塊不得混砌。5.砌筑填充墻時應(yīng)錯縫搭砌，蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長度不應(yīng)小于砌塊長度的1/3；輕骨料混凝土小型空心砌塊搭砌長度不應(yīng)小于90mm；豎向通縫不應(yīng)大于2皮。6. 填充墻的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度應(yīng)正確。燒結(jié)空心磚、輕骨料混凝土

44、小型空心砌塊砌體的灰縫應(yīng)為812mm 。蒸壓加氣混凝土砌塊砌體當采用水泥砂漿、水泥混合砂漿或蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑砂漿時，水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度不應(yīng)超過15mm；當蒸壓加氣混凝土砌塊砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊粘結(jié)砂漿時，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為3mm4mm。7.圈梁、過梁、構(gòu)造柱的配筋及鋼筋搭接長度應(yīng)滿足設(shè)計或規(guī)范要求。8. 砌體拉結(jié)筋、構(gòu)造柱植筋應(yīng)進行拉拔試驗。四、砌體施工大樣圖五、砌體工程施工先進工藝及管理經(jīng)驗案例案例1：許昌恒大綠洲砌體施工優(yōu)秀管理經(jīng)驗加強過程驗收，細化質(zhì)量管理，全面提升許昌恒大綠洲項目砌體質(zhì)量許昌恒大綠洲項目二期、三期共計10棟高層，在二次結(jié)構(gòu)施工初期，為進一

45、步提高施工單位管理意識、危機意識，加強施工過程預(yù)驗收工作，由中鐵建設(shè)集團組織現(xiàn)場管理人員、各班組長、部分砌筑工人代表，在二期施工現(xiàn)場進行了首次砌體結(jié)構(gòu)施工技術(shù)交底。許昌工程部現(xiàn)場負責人、工程技術(shù)部駐地工程師也參加了此次交底活動，效果顯著，為后續(xù)砌體工程質(zhì)量把控奠定了良好的基礎(chǔ)。中鐵建設(shè)集團生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負責人對各班組進行現(xiàn)場交底許昌恒大綠洲砌體、構(gòu)造柱施工樣板許昌恒大綠洲門窗洞口預(yù)埋砼塊施工樣板許昌恒大綠洲水電線管、線盒預(yù)埋施工樣板 許昌恒大綠洲管道部位陰角粉刷、管道預(yù)埋施工樣板此次現(xiàn)場交底活動，幫助施工單位認識到目前的不足，認識到現(xiàn)場交底的益處。許昌工程部將在以后的工作中，定期督促施工單位展

46、開類似的現(xiàn)場交底活動，進一步提高各級人員的質(zhì)量意識和管理水平，無論何種情況均按工程質(zhì)量第一的標準嚴格要求，不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量。工程七部 王鵬第五章 抹灰工程一、抹灰工程施工要點1.抹灰前，要把基層處理好，包括加氣塊墻體灰縫松散或不嚴處，面層坑坑洼洼不平處，都要清刷干凈，用水濕潤，同時，必須進行澆水，使加氣塊濕透，避免加氣塊過多地吸收砂漿中的水分。2.天花宜采用無抹灰工藝，杜絕空鼓脫落現(xiàn)象。3.不同基體材料交界處、剔槽部位、臨時施工洞口處兩側(cè)應(yīng)采取釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。4.抹灰分基層、打底和罩面三個施工層次。每層施工都不得跟的過緊，要有24小時的間隔期，使砂漿有一定的強度?；鶎邮┕で耙趬ι先鏊疂駶?/p>

47、?；鶎幽ɑ业闹饕康氖菍⒕W(wǎng)片后面和一些墻面坑洼不平處堵嚴、壓實、表面大致平整，厚度為6-8mm，加氣塊墻面屬于軟基層，基層處理的砂漿標號不宜太高，以免將基層抓起，造成空裂，5.根據(jù)天氣情況選擇是否對抹灰采取濕潤保養(yǎng)，以使砂漿中的水泥充分水化而獲得強度。如保養(yǎng)在抹灰后24小時進行墻面澆水，氣溫過低要有防凍措施。二、抹灰工程施工先進工藝及管理經(jīng)驗案例案例1：許昌恒大綠洲砌體施工優(yōu)秀管理經(jīng)驗許昌恒大綠洲二期三期墻體抹灰質(zhì)量控制措施隨著許昌恒大綠洲二、三期項目主體結(jié)構(gòu)依次順利封頂，內(nèi)外墻抹灰開始大面積施工，許昌恒大綠洲工程部針對目前項目所處的施工階段，吸取首期精裝修工作面移交經(jīng)驗，將抹灰質(zhì)量控制作為當

48、前工作的一個重點，梳理抹灰流程，控制關(guān)鍵節(jié)點、明確驗收標準，全面加強事前、過程、事后抹灰質(zhì)量控制，為順利移交精裝修施工做好充分準備。1、技術(shù)交底（1）班前交底：抹灰施工開始前，施工單位將工人組織在一起，由技術(shù)負責人、專業(yè)質(zhì)檢員、工長、班組負責人對抹灰工藝流程、質(zhì)量要求、注意事項，以及對空鼓、裂縫、起沙、露網(wǎng)等質(zhì)量通病的預(yù)控方案做全面講解；（2）現(xiàn)場交底：抹灰過程中，主管工長檢查工人對交底內(nèi)容的落實情況，對工人沒有記住、理解錯誤、或者不明白的地方，由技術(shù)負責人現(xiàn)場做針對性講解；同時與工人充分溝通，積極采納工人控制質(zhì)量通病簡單易行的實際經(jīng)驗，理論與現(xiàn)場相結(jié)合，不斷提升交底深度，使交底內(nèi)容更具操作性

49、，更容易推廣實施。2、樣板先行（1）嚴格堅持樣板先行原則，樣板驗收沒有通過，嚴禁大面積施工；室內(nèi)抹灰、線盒預(yù)埋樣板排水立管處陰角抹灰樣板（2）嚴格堅持自己為自己做樣板原則，每個工人先做出自己將來施工戶型的樣板，然后才被允許參與該戶型后續(xù)的抹灰施工；每個戶型都做施工樣板，做該戶型樣板的工人以后負責該戶型的抹灰，如果中途更換新的工人，新工人經(jīng)過技術(shù)交底后，依舊是先做自己的樣板間，通過專業(yè)質(zhì)檢員、監(jiān)理（甲方）驗收以后，才可以繼續(xù)參與施工，做不出樣板或者樣板質(zhì)量不合格，該工人由施工單位勸退。專人專戶，使工人對各戶型開間進深、洞口大小、預(yù)留洞口以及細部質(zhì)量控制點把握的更準確。3、前期準備（1）基層清理：

50、抹灰前認真處理基層，對凹凸不平的墻面剔鑿平整；清除表面塵土、油漆、隔離劑、污垢、油漬、夾砂、模板皮、PVC管、鋼筋頭等等；對于加氣混凝土砌塊，清理表面浮灰和魚鱗狀顆粒；混凝土結(jié)構(gòu)缺陷（脹模、孔洞、蜂窩、錯臺等）和砌體質(zhì)量缺陷（頂磚塞縫不嚴、瞎縫、砌體邊角破損等）須整改到位，基層清理由施工單位安排專人負責逐層清理，專人負責使清理工作不用重復(fù)交底，一步清理到位?；鶎記]有通過驗收，嚴禁進入下道工序。抹灰前剪力墻混凝土麻面清理清除剪力墻表面模板皮室內(nèi)頂板混凝土錯臺處理剪力墻模板拼縫處錯臺打磨處理（2）安裝工程預(yù)留預(yù)埋：依據(jù)建筑1米標高線，準確定位預(yù)留預(yù)埋線盒及空調(diào)洞口，位置應(yīng)滿足設(shè)計要求，平整無傾斜，

51、衛(wèi)生間、廚房及電梯前室等裝修面層需貼磚的應(yīng)突出墻面10-15mm，其余房間，抹灰完成后進入墻體5mm，嚴禁高出墻面，底盒預(yù)留間距為20mm，底盒中間需填充補齊。電氣線路暗敷管埋設(shè)深度必須保證管面離墻面1015mm，暗管要做好固定，不得松動，嵌填的砂漿用同墻體粉刷砂漿分遍嵌實。室內(nèi)線盒預(yù)留位置室內(nèi)建筑一米標高線（3）采用聚氨酯泡沫填縫劑封堵外墻螺栓孔，噴漿前進行全面驗收。外墻螺栓孔采用填縫劑封堵外墻螺栓孔采用填縫劑封堵（4）噴漿（甩漿）：用聚乙烯醇現(xiàn)場熬制膠水拌制水泥漿，采用機械噴漿，噴點分布均勻。墻面抹灰，最常見通病之一就是與基體之間粘結(jié)不牢、空鼓、裂縫，主要原因是基層清理不干凈，濕潤不夠，砂

52、漿在強度增長、硬化過程，自身產(chǎn)生不均勻的收縮應(yīng)力，形成干縮裂縫。通過采用聚乙烯醇現(xiàn)場熬制膠水拌制水泥沙漿噴漿，增加與基層的粘結(jié)作用，減少砂漿的收縮應(yīng)力。用聚乙烯醇現(xiàn)場熬制膠水拌制水泥漿墻體基層甩漿（5）掛網(wǎng)：按照圖紙設(shè)計要求，不同材質(zhì)交界處、管線開槽處等易開裂部位釘掛鋼絲網(wǎng)，抹灰層中加強用熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，內(nèi)外墻不同材質(zhì)基體交接處每邊搭接長度不小于15cm。局部抹灰厚度超過35時，采用釘掛鋼絲網(wǎng)加強處理。（6）吊直、套方、貼灰餅：做灰餅之前恢復(fù)剪力墻和砌體墻施工時彈設(shè)的20cm控制線（抹灰18cm控制線），根據(jù)控制線吊直、套方，制作灰餅，保證房間的開間、進深及抹灰層厚度；4、過程控制（1）優(yōu)選材料

53、：水泥、砂等原材料應(yīng)符合質(zhì)量要求。水泥進場使用前，分批對其強度、安定性進行復(fù)驗，現(xiàn)場搭設(shè)水泥棚，做好存放管理；砂子：中砂，使用前分批對其細度模數(shù)、含泥量等指標進行復(fù)驗，精心篩選。砂漿拌制時按重量進行計量，攪拌現(xiàn)場懸掛配合比標識牌， 嚴禁使用“砂漿王”等有機塑化劑；砂漿隨拌隨用，在攪拌34小時后用完，嚴禁使用隔夜砂漿。通過優(yōu)質(zhì)的原材料，良好的配合比，提高砂漿表面的抗拉強度，使其足以承受收縮應(yīng)力的影響，從而阻止干縮裂縫的出現(xiàn)。（2）收面：等甩糙墻面達到強度后，將墻面濕潤，然后用砂漿薄刮一遍使其與甩糙層粘牢，緊跟著抹第二遍，達到要求的厚度，用壓尺刮平找直待其收身后，用抹子壓實壓光，必須嚴格保證平整、

54、光滑和無裂痕。（3）底盒切口：砂漿強度初凝以后，按照交底要求，對安裝工程預(yù)留預(yù)埋的線盒進行切口；空調(diào)預(yù)留洞放置PVC套環(huán)；門窗洞口為了二次收口的需要，預(yù)留5cm切口；煙道兩側(cè)預(yù)留15cm暫不抹灰，保證后續(xù)掛網(wǎng)抹灰的寬度；衛(wèi)生間墻面防水上翻范圍內(nèi)，抹灰厚度比其它墻面抹灰厚度低3-5mm，并且壓光，便于防水施工。室內(nèi)空調(diào)預(yù)留洞PVC套環(huán)門洞窗口收口預(yù)留5cm切口廚房煙道兩側(cè)預(yù)留15cm衛(wèi)生間防水部位收進5mm（4）零星抹灰：根據(jù)1米建筑標高線進行門窗洞口抹灰收口，對安裝工程底盒標高及空調(diào)預(yù)留洞進行位置復(fù)核，超出允許誤差的，利用收口機會進行修復(fù)，同時，及時收尾煙道等部位的零星抹灰工作，不僅保證工完料

55、清腳下凈，還要保證不遺漏零星項目的抹灰。（5）質(zhì)量驗收：嚴格堅持班組自檢、施工單位專業(yè)質(zhì)檢、監(jiān)理（甲方）檢查三道驗收流程，任何一道工序未經(jīng)檢查驗收或驗收不合格不允許進行下一道工序的施工，驗收人員驗收后均要簽字確認，對未達到質(zhì)量要求的要及時整改；未報驗或者驗收不合格而進行下一工序工作的，除責令返工外將根據(jù)情節(jié)輕重給予施工單位100010000元的處罰，監(jiān)理（甲方）未認真驗收的將進行內(nèi)部嚴厲問責。5、成品養(yǎng)護根據(jù)抹灰進度計劃，合理安排基層清理、噴漿（甩漿）、收面、收口時間，保證合理的工序間歇。噴漿前一天濕潤墻面，噴漿后養(yǎng)護3天，每天灑水不少于兩次；抹灰前一天濕潤墻面，面層砂漿抹完后隔天灑水養(yǎng)護7天

56、，一天不得少于3次。施工單位必須安排專人負責墻面濕潤和成品養(yǎng)護工作，監(jiān)理工程師根據(jù)養(yǎng)護計劃進行抽查，沒有養(yǎng)護、養(yǎng)護不及時、養(yǎng)護時間不夠，將視情節(jié)嚴重情況給予100-1000元的處罰。工程七部 王鵬案例2：洛陽綠洲砌體抹灰優(yōu)秀施工工藝案例因地制宜選材 改進施工工藝 提升交樓質(zhì)量-記工程四部內(nèi)墻抹灰施工工藝改進試點工作為牢固樹立“質(zhì)量樹品牌、誠信立偉業(yè)”企業(yè)宗旨，打造恒大精品工程，洛陽項目結(jié)合前期交樓及維保修出現(xiàn)的質(zhì)量問題，尤其是室內(nèi)墻面開裂這一大量出現(xiàn)的質(zhì)量通病問題進行了專項研究并在六期54#樓進行了墻面滿掛網(wǎng)試點工作。雖說室內(nèi)抹灰出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象是質(zhì)量通病，但這一問題在交樓時已成為業(yè)主最為關(guān)注

57、的重要問題之一，占據(jù)維修工程量的70%以上，在交樓時往往因為室內(nèi)墻面空鼓開裂維修造成很大經(jīng)濟損失，不但影響業(yè)主入住時間，更重要的是給恒大品牌形象帶來諸多負面影響。我們對其進行了分析研究，確定主要是因為材料問題，洛陽本地沒有中砂，在抹灰施工中使用的都是細砂，因為細砂比表面積大，增加了水泥用量，造成凝固過程中收縮量比較大，就容易出現(xiàn)空鼓開裂，其次抹灰施工后往往養(yǎng)護不到位也是造成空鼓開裂的一個因素。我們選擇在洛陽恒大綠洲六期54#樓做試點，54#樓總承包單位為河南國安建設(shè)集團，曾建設(shè)施工已交樓的洛陽恒大綠洲二期4#、7#、8#樓，在交樓維保修期間因室內(nèi)墻面空鼓、開裂返修投入十四萬元，他們也希望能夠通

58、過工藝改進解決這一頑癥。經(jīng)過分析研究后我們從本地實際情況出發(fā)，從以下幾個方面對內(nèi)墻抹灰施工工藝進行改良以保證施工質(zhì)量。首先是改善選材從材料源頭環(huán)節(jié)提高施工質(zhì)量。洛陽本地砂質(zhì)量比較差，施工多用細砂或特細砂，如果從外地運中砂成本增加太多。我們改用粗砂，將粗砂：細砂=3:1攙和后再過篩，篩掉粒徑過大的顆粒，這樣可以減少砂的比表面積。 其次嚴禁使用砂漿王，使用經(jīng)過充分熟化的石灰膏，并將砂漿施工配合比從公斤換算成工人易于操作的鏟數(shù)，張貼在攪拌機旁，保證工人嚴格按照施工配合比投料。 第三、為了增強粉刷層的抗裂性，對粉刷層進行滿掛鋼絲網(wǎng)，滿掛鋼絲網(wǎng)雖然增加額部分費用，但相比墻面開裂返修的費用還是降低了費用，

59、一次成活還能提高企業(yè)的質(zhì)量品牌形象。 第四、分層抹灰并在砂漿終凝前進行壓光以減少表面裂縫。 第五、嚴格按照規(guī)范要求進行養(yǎng)護。 通過內(nèi)墻抹灰施工工藝的改良，不僅創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟效益，而且保證了精裝交樓質(zhì)量，增強了恒大的質(zhì)量品牌形象。將本次集團倡導(dǎo)的“狠抓制度落實、全面提升質(zhì)量”的運動精神落到了實處。工程四部將把運動精神繼續(xù)發(fā)揚下去，動員全體員工集思廣益，不斷的通過技術(shù)和管理創(chuàng)新來提升工程質(zhì)量，為恒大的基業(yè)長青貢獻自己的力量！工程四部 歸瑞林案例3：許昌恒大綠洲砌體施工優(yōu)秀施工工藝案例細化質(zhì)量管理，嚴控室內(nèi)陰陽角順直方正度許昌恒大綠洲項目樣板房室內(nèi)陰陽角施工過程，沿襲了幾十年傳統(tǒng)的施工方法，效率很

60、低，工程繁瑣。而且在樣板房開放使用過程中，墻角非常容易遭到損壞：一方面，是由于墻角部位接觸頻率過高的緣故；另一方面，是由于墻角的堅固度不夠。而損壞后的陽角維修難度較大，成本較高，維修不及時使得工程質(zhì)量下降，尤其是門和窗墻角。PVC室內(nèi)外陰陽角護角條采用高強度的聚氯乙烯原料制造，耐腐蝕、抗沖擊、防老化、耐侯性好，具有優(yōu)良的機械、力學性能等。它的推廣使用能有效地解決建筑施工中長期存在著陽角不直、不美觀，墻角易損壞等質(zhì)量通病。為加強工程質(zhì)量精細化管理，有效的保證室內(nèi)陰陽角的順直方正度，減少后期整改維修費用，在許昌恒大綠洲項目首期8#-10#樓三層精裝修施工過程中，裝修單位深圳廣田率先使用PVC護角條