房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理專業(yè)人才培養(yǎng)方案_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理專業(yè)人才培養(yǎng)方案專業(yè)代碼:120104 校內(nèi)專業(yè)代碼:2008 學(xué)位授予門類:管理學(xué) 一、培養(yǎng)目標(biāo)本專業(yè)面向現(xiàn)代房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展需求,立足長(zhǎng)三角,面向全國(guó),培養(yǎng)德智體勞全面發(fā)展,具備扎實(shí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理專業(yè)知識(shí)、良好的項(xiàng)目管理能力和創(chuàng)新精神,能夠在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理領(lǐng)域企事業(yè)單位及政府部門從事全過(guò)程管理與相關(guān)專業(yè)管理的復(fù)合應(yīng)用型人才。畢業(yè)5年后,能夠達(dá)到以下預(yù)期目標(biāo):1.自覺(jué)堅(jiān)守社會(huì)主義核心價(jià)值觀,具有高度的社會(huì)責(zé)任感與高尚的職業(yè)道德,對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)具有強(qiáng)烈的認(rèn)同感。2.具備系統(tǒng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理思維和扎實(shí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理專業(yè)基礎(chǔ),善于鉆研房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展出現(xiàn)的新問(wèn)題。3.能在房地產(chǎn)

2、開(kāi)發(fā)與管理領(lǐng)域企事業(yè)單位及政府部門從事“項(xiàng)目經(jīng)理”工作,制訂項(xiàng)目工作計(jì)劃,與客戶開(kāi)展有效溝通,對(duì)潛在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)和分級(jí),制定調(diào)整計(jì)劃和應(yīng)急策略。4.達(dá)到國(guó)家咨詢工程師、房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人、建設(shè)工程項(xiàng)目管理(造價(jià)工程師、建造師)等執(zhí)業(yè)資格所需的知識(shí)與能力條件。5.追求職業(yè)發(fā)展,具備終身學(xué)習(xí)能力,富有創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)精神和知識(shí)拓展能力,實(shí)現(xiàn)專業(yè)適應(yīng)能力與競(jìng)爭(zhēng)能力的不斷提升。二、畢業(yè)要求學(xué)生在畢業(yè)時(shí)應(yīng)達(dá)到以下具體要求:1.道德情懷:踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀,擁有健全的人格,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理專業(yè)具有強(qiáng)烈的認(rèn)同感。1.1 踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀,對(duì)中國(guó)特色社會(huì)主義具有強(qiáng)烈的思想認(rèn)同、政治認(rèn)同、理論認(rèn)同和情感

3、認(rèn)同,堅(jiān)信中國(guó)特色社會(huì)主義的歷史必然性。1.2 擁有健全的人格,良好的心理承受能力和自我調(diào)適能力。1.3 對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理專業(yè)具有強(qiáng)烈的認(rèn)同感,具有從事房地產(chǎn)行業(yè)的強(qiáng)烈愿望。2專業(yè)素養(yǎng)。具有良好的人文與科學(xué)素養(yǎng),掌握房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、管理、法律及建筑工程技術(shù)知識(shí),擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的全過(guò)程管理意識(shí)和綜合分析素質(zhì)。2.1 了解相關(guān)學(xué)科的基本理論與方法,具有良好的人文與科學(xué)素養(yǎng)。2.2 掌握工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)投資分析、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)金融等市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)知識(shí)理論,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷、物業(yè)管理等管理經(jīng)營(yíng)知識(shí),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售、維護(hù)管理等房地產(chǎn)領(lǐng)域

4、法律法規(guī),房屋建筑學(xué)、工程識(shí)圖、建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程施工、城市規(guī)劃原理、工程項(xiàng)目管理、建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)等建設(shè)工程技術(shù)知識(shí)。2.3 具有房地產(chǎn)項(xiàng)目的全過(guò)程管理意識(shí)和綜合分析素質(zhì),具有積極應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理工作中關(guān)鍵問(wèn)題的專業(yè)素質(zhì)。3專業(yè)技能。具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資分析與開(kāi)發(fā)管理的職業(yè)能力,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算與工程建造管理的職業(yè)能力,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷與市場(chǎng)服務(wù)的職業(yè)能力。3.1 能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)宏觀政策進(jìn)行分析決策;能夠編制與審核項(xiàng)目建議書(shū),項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告等決策文件;能夠進(jìn)行工程項(xiàng)目策劃及投融資分析,具備在房地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行設(shè)計(jì)管理、投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信

5、息管理和組織協(xié)調(diào)的基本能力;掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)定性、定量分析方法。3.2 具備審查房地產(chǎn)項(xiàng)目投資估算與基本工程造價(jià)管理的能力;能夠進(jìn)行工程設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,具有編制資金使用計(jì)劃及工程成本規(guī)劃的能力;具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全過(guò)程管理的能力。3.3 能夠開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查并編寫(xiě)調(diào)查報(bào)告;能夠編制與審核房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷方案;了解房地產(chǎn)金融市場(chǎng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)方法;掌握房地產(chǎn)估價(jià)基本理論知識(shí),具備不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)實(shí)際操作能力;具備從事房地產(chǎn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)、顧問(wèn)咨詢和物業(yè)管理的職業(yè)能力。4溝通合作。具備較好的表達(dá)能力和溝通技巧,能夠在跨文化背景下進(jìn)行溝通和交流,能夠在多學(xué)科背景下的團(tuán)隊(duì)中承擔(dān)相應(yīng)角色。4.1 具

6、備較好的表達(dá)能力和溝通技巧,能夠就專業(yè)問(wèn)題與業(yè)界同行及社會(huì)公眾進(jìn)行有效溝通和交流,包括撰寫(xiě)報(bào)告和設(shè)計(jì)文稿、陳述發(fā)言、清晰表達(dá)或回應(yīng)指令。4.2 具備一定的國(guó)際視野,能夠在跨文化背景下進(jìn)行溝通和交流。4.3 具備團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)及團(tuán)隊(duì)精神,能夠理解多學(xué)科背景下團(tuán)隊(duì)中每個(gè)角色的意義及責(zé)任;具有一定的組織管理及團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力,能夠在多學(xué)科背景下的團(tuán)隊(duì)中發(fā)揮重要作用。5終身發(fā)展。具有自主學(xué)習(xí)和終身學(xué)習(xí)的意識(shí),具備不斷學(xué)習(xí)和適應(yīng)發(fā)展的能力,具有創(chuàng)新意識(shí)與初步創(chuàng)新能力。5.1 具備自主學(xué)習(xí)的能力,養(yǎng)成終身學(xué)習(xí)的習(xí)慣。5.2 掌握現(xiàn)代信息與多媒體技術(shù),具有跟蹤專業(yè)學(xué)科前沿的能力。5.3 具有創(chuàng)新意識(shí)與初步創(chuàng)新能力

7、,能夠在工作、學(xué)習(xí)和生活中發(fā)現(xiàn)、總結(jié)、提出新觀點(diǎn)和新想法。三、學(xué)制與學(xué)位基本學(xué)制4年,學(xué)生在校學(xué)習(xí)年限(含休學(xué))為3-8年;畢業(yè)達(dá)到學(xué)位授予條件,可授予管理學(xué)學(xué)士學(xué)位。四、主干學(xué)科和核心課程(一)主干學(xué)科:管理科學(xué)與工程,土木工程(二)核心課程:房屋建筑學(xué),工程識(shí)圖,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理,房地產(chǎn)估價(jià),房地產(chǎn)法規(guī),工程經(jīng)濟(jì)學(xué),房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué),房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃,工程造價(jià)基礎(chǔ)五、課程體系結(jié)構(gòu)及學(xué)分比例(一)各類課程學(xué)時(shí)數(shù)和學(xué)分?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)課程類別學(xué)分?jǐn)?shù)學(xué)分比例學(xué)時(shí)數(shù)學(xué)時(shí)比例通識(shí)通修平臺(tái)必修3924.07%59225.61%指定選修42.47%642.77%任意選修63.71%964.15%學(xué)科

8、專業(yè)基礎(chǔ)平臺(tái)必修3320.37%58425.26%選修53.08%964.15%專業(yè)模塊必修42.526.23%76833.22%選修5.53.39%1124.84%集中實(shí)踐環(huán)節(jié)必修1811.12%/素質(zhì)拓展計(jì)劃必修95.56%/合 計(jì)162100%2312100%(二)實(shí)踐性課程統(tǒng)計(jì)類 別學(xué)分學(xué)分比例學(xué)時(shí)周數(shù)實(shí)驗(yàn)課時(shí)148.64%416/專業(yè)見(jiàn)習(xí)、實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)類138.02%/15學(xué)年論文10.62%/4畢業(yè)論文42.47%/12素質(zhì)拓展計(jì)劃95.56%/合 計(jì)4125.31%/(三)各學(xué)期考試課程統(tǒng)計(jì)學(xué) 期12345678考試課程(門)45554400(四)各學(xué)期周學(xué)時(shí)數(shù)統(tǒng)計(jì)學(xué) 期123456

9、78周學(xué)時(shí)212324252020120六、課程設(shè)置及學(xué)時(shí)分配表(一)通識(shí)通修平臺(tái)課程性質(zhì)課程代碼課程名稱學(xué)分學(xué)時(shí)各環(huán)節(jié)學(xué)時(shí)分配考核類型各學(xué)期周學(xué)時(shí)分配備注授課實(shí)踐實(shí)驗(yàn)一二三四12345678公共基礎(chǔ)課程必修303B0001思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)3483216C2303B0011馬克思主義基本原理概論34848S3303B0010中國(guó)近現(xiàn)代史綱要34848S3303B0012毛澤東思想和中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系概論5806416S4303B0023周恩來(lái)精神概論11616C1在線課程303B0021形勢(shì)與政策264*32*32*C*302B6086大學(xué)英語(yǔ)(1)3483216S2+1302B6

10、087大學(xué)英語(yǔ)(2)3483216S2+1302B6088大學(xué)英語(yǔ)(3)23232S2302B6089大學(xué)英語(yǔ)(4)23232S2321BP101計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)232+16*1616+16*S2實(shí)踐中16*由學(xué)生通過(guò)慕課自修323B9100大學(xué)體育(1)132324*C2323B9200大學(xué)體育(2)132324*C2323B9300大學(xué)體育(3)132324*C2323B9400大學(xué)體育(4)132324*C2249B0001大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基礎(chǔ)116*8*8*C*249B0002大學(xué)生就業(yè)指導(dǎo)116*8*8*C*220B0020勞動(dòng)教育13232C1215B0001心理健康教育116*16*C*

11、215B0002軍事理論232*16*16*C*應(yīng)修小計(jì)395925128069774通識(shí)指定選修301B3012國(guó)學(xué)經(jīng)典選讀232C2318BHK79環(huán)境科學(xué)概論232C2應(yīng)修小計(jì)46422科學(xué)素養(yǎng)類232C*第4學(xué)期至第6學(xué)期選滿3門藝術(shù)審美類232C*創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)類232C*應(yīng)修小計(jì)696(二)學(xué)科專業(yè)基礎(chǔ)平臺(tái)課程性質(zhì)課程代碼課程名稱學(xué)分學(xué)時(shí)各環(huán)節(jié)學(xué)時(shí)分配考核類型各學(xué)期周學(xué)時(shí)分配備注授課實(shí)踐實(shí)驗(yàn)一二三四12345678學(xué)科必修320B1501房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理專業(yè)導(dǎo)論0.588C2320B1602房屋建筑學(xué)3643232S3+1320B1503經(jīng)濟(jì)學(xué)原理46464S4316B6505大學(xué)數(shù)學(xué)C

12、(1)34848S3316B6506大學(xué)數(shù)學(xué)C(2)46464S4316B6102線性代數(shù)34848S3320B1570工程識(shí)圖3643232S2+2316B6401概率論與數(shù)理統(tǒng)計(jì)34848C3320B1505管理學(xué)原理3.5644816S3+1320B1571會(huì)計(jì)學(xué)原理34848S3227B0001文獻(xiàn)檢索與論文寫(xiě)作11616C2320B1572居住區(qū)規(guī)劃2481632C2+1應(yīng)修小計(jì)335844721121311123學(xué)科選修320B1513消費(fèi)心理學(xué)2.5483216C2+1任選1門320B1516建筑力學(xué)與結(jié)構(gòu)2.5483216C2+1320B1504建筑材料與設(shè)備2.5483216

13、C2+1任選1門320B1514應(yīng)用統(tǒng)計(jì)學(xué)2.5483216C2+1應(yīng)修小計(jì)596643233 (三)專業(yè)模塊課程性質(zhì)課程代碼課程名稱學(xué)分學(xué)時(shí)各環(huán)節(jié)學(xué)時(shí)分配考核類型各學(xué)期周學(xué)時(shí)分配備注授課實(shí)踐實(shí)驗(yàn)一二三四12345678專業(yè)必修320B1573市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)2.5483216C2+1320B1508房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)34848S3320B1574房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)34848S3320B1515建筑施工技術(shù)2.5483216C2+1320B1575建筑CAD1.54848S3320B1576工程經(jīng)濟(jì)學(xué)34848S3320B1519房地產(chǎn)金融23232C2320B1510房地產(chǎn)法規(guī)34848S3320B1

14、523工程招投標(biāo)2.5483216C2+1320B1524房地產(chǎn)估價(jià)34848S3320B1577房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理34848S3320B1578財(cái)務(wù)管理23232C2320B1579房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃34848S3320B1522工程造價(jià)基礎(chǔ)2.5483216S2+1320B1526物業(yè)管理2.5483216C2+1320B1527房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.5321616C1+1320B1528BIM實(shí)務(wù)13232C8320B1580房地產(chǎn)發(fā)展前沿11616C4應(yīng)修小計(jì)42.57685921763312141312專業(yè)選修工程造價(jià)320B1533工程計(jì)量與計(jì)價(jià)2.5483216S2+1任選一個(gè)方向320B1

15、536工程造價(jià)軟件應(yīng)用13232C2320B1535工程造價(jià)案例分析23232C2工程管理320B1534合同管理與索賠2.5483216S2+1320B1581項(xiàng)目管理軟件應(yīng)用13232C2320B1582項(xiàng)目管理案例分析23232C2應(yīng)修小計(jì)5.511264487 (四)集中實(shí)踐環(huán)節(jié)課程類型課程代碼課程名稱學(xué)分學(xué)時(shí)(周數(shù))形式考核類型各學(xué)期周學(xué)時(shí)分配數(shù)備注集中分散一二三四12345678實(shí)踐能力模塊必修320B1583認(rèn)知實(shí)習(xí)11C*320B1584房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查綜合實(shí)訓(xùn)11C*320B1585建筑工程實(shí)訓(xùn)11C*320B1586工程經(jīng)濟(jì)學(xué)課程設(shè)計(jì)11C*320B1587房地產(chǎn)估價(jià)課程設(shè)計(jì)11C*320B1588房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理課程設(shè)計(jì)11C*320B1589房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃課程設(shè)計(jì)11C*227B0010學(xué)年論文(設(shè)計(jì))14C*227B0020畢業(yè)實(shí)習(xí)48C*320B1541畢業(yè)論文(設(shè)計(jì))612C*應(yīng)修小計(jì)1831(五)素質(zhì)拓展計(jì)劃課程性質(zhì)課程代碼課程名稱學(xué)分周數(shù)(學(xué)時(shí))形式考核類型各學(xué)期周數(shù)分配備注集中分散一二三四12345

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