防水技術(shù)要求

1、附件16防水工程技術(shù)要求防水工程技術(shù)要求一、防水工程除另有注明外，本工程須符合設(shè)計(jì)、圖紙和相關(guān)國(guó)家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主要包括但 不限于：1、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2002年版。2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（50300-2001）。3、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范50207-2002。4、地下工程防水技術(shù)規(guī)范（50108-2001）。5、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（50208-2002） o6、聚氨酯防水涂料（/T 19250-2003）o7、聚合物水泥防水涂料（ 894-2001）。8、水泥基滲透結(jié)晶型防水材料（ 18445-2001）。9、地下建筑防水構(gòu)造（02J301）（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集）。10、萬(wàn)

2、科集團(tuán)工程管理部防滲漏節(jié)點(diǎn)5項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外墻門窗防滲漏節(jié)點(diǎn)做法（0版）、外墻防滲漏 節(jié)點(diǎn)做法（0版）、樓地面防滲漏節(jié)點(diǎn)做法（0版）、屋面防滲漏節(jié)點(diǎn)做法（0版）、地下室 防滲漏節(jié)點(diǎn)做法（0版）。二、材料質(zhì)量要求1、本工程防水材料選擇為：本工程采用涂膜防水材料施工。其中，室外部分防水采用非焦油類單組份或雙組份聚氨酯防水涂料（II型）品牌），厚度2.0,室外次要部位防水厚度為1.2；室內(nèi) 部分防水采用型（即聚合物水泥基防水涂料）（品牌），厚度1.5o其性能指標(biāo)應(yīng)符合下列規(guī)定 并符合有關(guān)國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求（/T 192502003聚氨酯防水涂料、/T894 2001聚合 物水泥防水涂料）。表1.1項(xiàng)目性

3、能要求非焦油聚氨酯防水涂 料（單組份）11型非焦油聚氨酯防水 涂料（雙組份）11型聚合物水泥基防水 涂料（型）備注固體含量（%）N80N92N65拉伸強(qiáng)度（）N2.45N2.45N1.2斷裂延伸率（%）N450N450N200撕裂強(qiáng)度，N14N14低溫彎折性，柔性（C）-40，彎折無(wú)裂紋-35無(wú)裂紋-10，繞 10 棒不透壓力（）N0.3N0.3N0.3水性保持時(shí)間（）N30N30N30潮濕基面粘結(jié)強(qiáng)度N0.5N0.5N0.52、 本工程在防水加強(qiáng)部位應(yīng)采用胎體增強(qiáng)材料，可采用聚酯無(wú)紡布、化纖無(wú)紡布、玻纖網(wǎng)格布等材料，其質(zhì)量要求應(yīng)符合下列規(guī)定：表1.2項(xiàng)目質(zhì)量要求聚酯無(wú)紡布化纖無(wú)紡布玻纖網(wǎng)布外

4、觀均勻，無(wú)團(tuán)狀，平整無(wú)折皺拉力（50）縱向N150N45N90橫向N100N35N50延伸率（%）縱向N10N20N3橫向N20N25N3在投標(biāo)報(bào)價(jià)期間，承包方需提交樣板一份留萬(wàn)科封存，且在為單個(gè)項(xiàng)目供貨前均應(yīng)先送樣板至項(xiàng)目地盤封存。三、設(shè)計(jì)要求1、本工程屋面、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)采用非焦油類911聚氨酯II型防水涂料進(jìn)行防水涂刷，厚度為2.0,雨 篷、空調(diào)板處防水厚度為1.2厚，特殊部位采取防水加強(qiáng)處理，節(jié)點(diǎn)同時(shí)滿足萬(wàn)科集團(tuán)工程管理 部防滲漏節(jié)點(diǎn)5項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)、圖紙和相關(guān)國(guó)家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、洗衣房、盥洗間等部位采用型（即聚合物水泥）防水涂料施工涂刷，厚 度1.5,特殊

5、部位采取防水加強(qiáng)處理，節(jié)點(diǎn)處理參照萬(wàn)科集團(tuán)工程管理部防滲漏節(jié)點(diǎn)5項(xiàng)技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)施工。3、防水基層應(yīng)符合驗(yàn)收要求，涂膜防水以直接涂刷在砼結(jié)構(gòu)面為宜，如基層砼結(jié)構(gòu)面滿足不了施工 要求，則防水涂膜應(yīng)施工在結(jié)構(gòu)面二次找平層上。四、工序驗(yàn)收要求1、總體驗(yàn)收程序?yàn)椋和瓿山Y(jié)構(gòu)試水（24小時(shí)無(wú)滲漏）一防水材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收一防水基層驗(yàn)收一防水涂料 涂刷質(zhì)量驗(yàn)收一閉水或淋水試驗(yàn)一裝飾層完成后閉水或淋水試驗(yàn)一竣工交付前專項(xiàng)試水2、防水涂料現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)要求：材料應(yīng)至少在正式施工前三天進(jìn)場(chǎng)并統(tǒng)一堆放于預(yù)定位置。防水材料進(jìn)場(chǎng)后，總承包商應(yīng)向監(jiān)理公司提供材料質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料，監(jiān)理公司依據(jù)國(guó)家規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) 抽檢，抽檢合格后方可同意防水

6、材料進(jìn)場(chǎng)施工。監(jiān)理檢查內(nèi)容包含包裝保護(hù)是否完好無(wú)損，防水材料品 牌、系列、產(chǎn)品標(biāo)志、雙組分配比、生產(chǎn)廠名、廠址、生產(chǎn)日期、批號(hào)、保質(zhì)期、凈含量、商標(biāo)、數(shù)量、 外觀、包裝等是否符合要求，發(fā)現(xiàn)不合格應(yīng)立即退場(chǎng)整改。項(xiàng)目部抽檢。用密閉容器存放。所有材料到 場(chǎng)后必須按照甲方要求統(tǒng)一存放，接受甲方統(tǒng)一管理，容器桶在材料使用完成后必須上交甲方項(xiàng)目部清 點(diǎn)，如發(fā)現(xiàn)清點(diǎn)數(shù)目與到場(chǎng)數(shù)量不符，誤差一桶由防水公司支付違約金1000元。國(guó)家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)如下：材料名稱現(xiàn)場(chǎng)抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢察物理性能檢驗(yàn)防水和聚氨酯防水 涂料每10T為一批，不足10T按 一批抽樣包裝完好無(wú)損，且標(biāo)明涂 料名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn) 廠名、產(chǎn)品有效

7、期抽檢指標(biāo)必須符合 表1.1規(guī)定胎體增強(qiáng)材料每3000m2為一批，不足 3000m2按一批抽樣均勻、無(wú)團(tuán)狀、平整、無(wú) 皺折抽檢指標(biāo)必須符合 表1.2規(guī)定3、基層驗(yàn)收：基層驗(yàn)收項(xiàng)目和條件必須符合表3.1中規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)由監(jiān)理公司組織檢查。要求100%檢查。驗(yàn)收程序如下：已完成結(jié)構(gòu)試水（24小時(shí)無(wú)滲漏）一總承包商自檢合格并向監(jiān)理申報(bào)（填寫中間驗(yàn)收交接記錄表） 一監(jiān)理公司組織檢查（檢查分查現(xiàn)場(chǎng)和查質(zhì)量記錄方式）一檢查合格進(jìn)入下道工序施工（監(jiān)理公司 在記錄表上簽字確認(rèn)并存檔）檢查中存在不合格部位應(yīng)重新進(jìn)入驗(yàn)收程序。 涂膜防水基層必須符合以下規(guī)定表3.1項(xiàng)目聚氨酯材料材料備注坡度足夠排水坡度足夠排水坡度強(qiáng)度

8、較好強(qiáng)度較好強(qiáng)度表面平整平整度高，不積水平整度高，不積水起砂起皮嚴(yán)禁出現(xiàn)嚴(yán)禁出現(xiàn)表面裂紋不允許不允許表面結(jié)疤不允許不允許干凈一般要求一般要求干燥干燥，含水率8%一般要求基層鐵釘、絲、木屑不允許后封堵管、洞部位試水24小時(shí)無(wú)滲漏墻根R角符合規(guī)范要求隱蔽水電管隱蔽驗(yàn)收合格，給水打壓通過(guò)預(yù)埋件穩(wěn)固分格縫按規(guī)范留設(shè)基層缺陷的處理和責(zé)任方序號(hào)基層缺陷修補(bǔ)方法總承包商1坡度小、不平整、積水采用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)抹平V2表面起砂、起皮、麻面、灰疤清除起皮、起砂、浮灰、用聚合物水泥漿涂刷、 養(yǎng)護(hù)V3轉(zhuǎn)角圓弧不合格，存在弧度不合 適，開(kāi)裂等現(xiàn)象用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)或米用細(xì)石砼修補(bǔ)V4基層（或找平層）裂紋用聚合物

9、水泥漿涂刷、修補(bǔ)V5潮濕不干燥自然風(fēng)干或采用烘烤V6未設(shè)分格縫切割機(jī)鋸縫V7預(yù)埋件不穩(wěn)鑿開(kāi)預(yù)埋件周邊，用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)V8后封堵管道、洞部位滲漏水鑿除原封堵材料，重新對(duì)管道周邊進(jìn)行封堵V9基層含有鐵釘、絲、木屑等雜物鑿除雜物，用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)V4、防水涂料涂刷質(zhì)量驗(yàn)收：總承包商應(yīng)對(duì)防水施工的過(guò)程分步驟向監(jiān)理公司進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，報(bào)驗(yàn)項(xiàng)目為細(xì)部加強(qiáng)處理的隱蔽記錄、防水分遍涂刷的報(bào)驗(yàn)記錄，檢查的要求如下:序號(hào)檢查項(xiàng)目要求檢驗(yàn)方法1涂膜防水層在天溝、檐口、水 落口、泛水、管道根部、變形 縫、墻體根部、出屋面管道等 處的細(xì)部做法必須符合設(shè)計(jì)及甲方房屋 建筑防水體系_2007.7版 （003）要求及設(shè)計(jì)

10、、圖紙和相 關(guān)國(guó)家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收 記錄表。2涂膜防水層的厚度平均厚度符合招標(biāo)要求，最 小厚度不應(yīng)小于招標(biāo)厚度的 80%。按涂層面枳每100m2抽查1處， 每處10 m2，且不得少于3處。割 取20X20實(shí)樣用卡尺測(cè)量3防水層表觀質(zhì)量與基層粘結(jié)牢固，表面平整， 涂刷均勻，無(wú)流淌，皺折鼓 泡、露胎體和翹邊缺陷。觀察檢查，檢查比例按甲方防水 工序檢查表規(guī)定的要求。4涂刷完成現(xiàn)場(chǎng)抽樣進(jìn)行物理 試驗(yàn)符合表1.1要求抽檢按不同的材料，每3000平 方米為一批，不足3000平方米 按一批抽樣5、閉水或淋水檢查驗(yàn)收程序如下:完成涂刷經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后進(jìn)行閉水或淋水試驗(yàn)一總承包商自檢合

11、格后向監(jiān)理公司提交驗(yàn)收申請(qǐng) （填寫防水試水記錄表）一監(jiān)理公司組織檢查一合格進(jìn)入下道工序施工（監(jiān)理公司在記錄表上簽字確認(rèn)并 存檔）檢查中存在不合格部位應(yīng)重新進(jìn)入驗(yàn)收程序。防水涂膜在進(jìn)行閉水或淋水前，總承包商必須提交閉水或試水方案提交甲方項(xiàng)目部和監(jiān)理公司審核， 試水技術(shù)要求必須符合施工規(guī)范要求和萬(wàn)科集團(tuán)工程管理部防滲漏節(jié)點(diǎn)5項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)審核后進(jìn) 行實(shí)施。6、裝飾層完成后閉水或淋水試驗(yàn)驗(yàn)收程序：總承包商完成裝飾面層后1周內(nèi)向監(jiān)理公司提交完工合格申請(qǐng)一監(jiān)理公司簽字確認(rèn)完工合格情況后進(jìn)行試水工作一閉水或淋水試驗(yàn)一監(jiān)理公司檢查驗(yàn) 收一驗(yàn)收合格和雙方簽字確認(rèn)。檢查中存在不合格部位應(yīng)重新進(jìn)入驗(yàn)收程序。

12、在進(jìn)行閉水或淋水前，總承包商必須提交閉水或試水方案提交甲方項(xiàng)目部和監(jiān)理公司審核，試水技 術(shù)要求必須符合施工規(guī)范要求和萬(wàn)科集團(tuán)工程管理部防滲漏節(jié)點(diǎn)5項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)審核后進(jìn)行實(shí) 施。7、總承包商負(fù)責(zé)配合房屋竣工交付前的物業(yè)公司專項(xiàng)試水驗(yàn)收工作五、防水施工組織設(shè)計(jì)總承包商在每期防水工程施工開(kāi)始前一個(gè)月，必須提交針對(duì)本期工程的防水施工組織設(shè)計(jì)，內(nèi) 容必須包括項(xiàng)目管理班子、工期計(jì)劃、勞動(dòng)力安排、材料說(shuō)明、防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、檢驗(yàn)方式，特別針對(duì)與 甲方下發(fā)的萬(wàn)科集團(tuán)工程管理部防滲漏節(jié)點(diǎn)5項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)防水節(jié)點(diǎn)不同之處要繪制詳圖予以說(shuō)明。六、防水責(zé)任劃分1、總承包商嚴(yán)格按第四項(xiàng)規(guī)定的報(bào)驗(yàn)要求和檢驗(yàn)周期、簽字確認(rèn)要求執(zhí)行，否則存在的質(zhì)量責(zé)任和 工期、經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。2、在防水涂膜面上進(jìn)行閉水時(shí)存在滲漏問(wèn)題，由總承包單位負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3、在裝飾面層上進(jìn)行閉水時(shí)存在滲漏問(wèn)題，由總包單位負(fù)責(zé)土建部分的鑿開(kāi)及回復(fù)并負(fù)責(zé)防水工程 的施工，總包承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4、在裝飾面層進(jìn)