2022年保定市購(gòu)房合同范本

1、第PAGE9頁(yè)共NUMPAGES9頁(yè)2022年保定市購(gòu)房合同范本_（以下簡(jiǎn)稱賣方）姓名：_身份證號(hào)碼：_地址：_（以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)方）姓名：_身份證號(hào)碼：_地址：_（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)方）地址：_總機(jī)：_經(jīng)賣方、買(mǎi)方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、買(mǎi)賣標(biāo)的買(mǎi)賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過(guò)經(jīng)紀(jì)方出售及購(gòu)入位于_（以下簡(jiǎn)稱該房屋）之房屋。該房屋建筑面積為_(kāi)，其它附屬面積_（以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準(zhǔn)）。二、成交價(jià)格該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)_元/平方米，其中附屬單價(jià)_元/平方米，總價(jià)_元，（大寫(xiě)）_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整。三、付款方式（在中打“”選擇）A.一次性付款（a）_元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金；

2、（b）_元須在簽正式房屋買(mǎi)賣合約前付清作為部分樓款，正式買(mǎi)賣合約須_年_月_日之前簽妥；（c）_元須于買(mǎi)賣完成時(shí)（指房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或正式購(gòu)房合同已完備，下同）由買(mǎi)方付清作為樓價(jià)余款。B.按揭付款（a）_元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金；（b）_元須在簽正式買(mǎi)賣合約時(shí)付清作為首期余款，正式買(mǎi)賣合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥；（c）_元須于買(mǎi)賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款，銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買(mǎi)方以現(xiàn)金支付。C.轉(zhuǎn)按付款（a）_元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金，賣方收款_天內(nèi)向抵押銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并協(xié)助買(mǎi)方申請(qǐng)銀行貸款手續(xù)。（b）_元須在簽正式

3、買(mǎi)賣合約時(shí)付清作為首期余款，正式買(mǎi)賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥；（C）_元須于買(mǎi)賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買(mǎi)方以現(xiàn)金支付。四、稅費(fèi)承擔(dān)及交割A(yù).買(mǎi)賣完成時(shí)，賣方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買(mǎi)方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè)。B.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，而買(mǎi)方已檢查該物業(yè)，故買(mǎi)方不得借此拒絕交易。C.在該物業(yè)交易完成之日（即交結(jié)），賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)（如水電、管理、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等），并即時(shí)遷出該房戶口。五、傭金及賠償基于經(jīng)紀(jì)已提供之服務(wù)，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全_元及向買(mǎi)方收

4、全_元作為傭金。六、違約責(zé)任A.賣方須保證對(duì)上述房屋享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃清還抵押等，賣方應(yīng)在交易前清理完畢，并保證交易后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失。B.經(jīng)紀(jì)代賣方所收之臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金，由賣方收妥及簽署本合約作實(shí)。如賣方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金及簽署本合約，則該筆認(rèn)購(gòu)金在沒(méi)有任何補(bǔ)償情況下交回買(mǎi)方，買(mǎi)方將不得要求任何賠償。C.如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認(rèn)購(gòu)金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不可再為此而向買(mǎi)方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。D.賣方在收取認(rèn)購(gòu)金后不依合約條款將該物業(yè)

5、售予買(mǎi)方，則賣方除須退還所有買(mǎi)方已付之認(rèn)購(gòu)金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失，而買(mǎi)方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合約。E.無(wú)論在任何情況下，若賣方或買(mǎi)方任何一方未能依本合約之條款賣出或買(mǎi)入該房屋，則毀約之一方須即時(shí)付予經(jīng)紀(jì)上述買(mǎi)賣雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀(jì)之損失。F.簽署本合約后，如買(mǎi)賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買(mǎi)賣雙方將同時(shí)及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負(fù)責(zé)付予經(jīng)紀(jì)應(yīng)得之上述傭金，并支付給經(jīng)紀(jì)方總房款_%的違約金。七、其它A.經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買(mǎi)賣過(guò)戶等一切手續(xù)，直到該房屋買(mǎi)賣完成為止。買(mǎi)賣雙方須提供齊全該房屋買(mǎi)賣所需之資料。B.合約取代任何過(guò)往

6、之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議。C.本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買(mǎi)方、賣方及經(jīng)紀(jì)各持一份。八、補(bǔ)充1._.2._.3._.買(mǎi)方：_年_月_日賣方：_年_月_日經(jīng)紀(jì)方：_年_月_日茲收到上述買(mǎi)方規(guī)定之定金人民幣_(tái)元。賣方：_年_月_日于_簽署2022年保定市購(gòu)房合同范本（二）本協(xié)議書(shū)由以下雙方于_年_月_日簽署并生效。1.蘇州中科集成電路設(shè)計(jì)中心（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）經(jīng)營(yíng)地址為：郵政編碼：2.（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）經(jīng)營(yíng)地址為：郵政編碼：鑒于：1.甲方與乙方進(jìn)行技術(shù)及業(yè)務(wù)合作事宜，雙方將以書(shū)面或口頭形式要求對(duì)方提供，并將擁有或已經(jīng)擁有對(duì)方某些非公開(kāi)的、保密的、專業(yè)的信息和

7、數(shù)據(jù)；2.雙方愿以本協(xié)議規(guī)定對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。為此，雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條 定義保密信息：指提供方向接受方提供的，屬于提供方或其股東及其他關(guān)聯(lián)公司所有或?qū)Ｓ械模蛱峁┓截?fù)有保密義務(wù)的有關(guān)第三方的下列資料及所有在信息載體上明確標(biāo)示“保密”的材料和信息。需保密材料包括但不限于：集成電路設(shè)計(jì)版圖數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)記錄和計(jì)劃、貿(mào)易機(jī)密、技術(shù)資料、產(chǎn)品項(xiàng)目、產(chǎn)品設(shè)計(jì)信息、價(jià)格結(jié)構(gòu)、成本等非公開(kāi)的、保密的或?qū)I(yè)的信息和數(shù)據(jù)。第二條 保密信息不包括以下信息：1.在接受保密信息之時(shí)，接受方已經(jīng)通過(guò)其他來(lái)源獲悉的、無(wú)保密限制信息；2.一方通過(guò)合法行為獲悉已經(jīng)或即將公諸于眾的信息；3.根據(jù)政府要求、命

8、令和司法條例所披露的信息。第三條 接受方在接受保密信息后，必須承擔(dān)以下義務(wù)：1.對(duì)保密信息謹(jǐn)慎、妥善持有，并嚴(yán)格保密，沒(méi)有提供方事先書(shū)面同意，不得向任何第三方披露；2.接受方僅可為雙方合作之必需，將保密信息披露給其指定的第三方公司，并且該公司應(yīng)首先以書(shū)面形式承諾保守該保密信息；3.接受方僅可為雙方合作業(yè)務(wù)之必需，將保密信息披露給其直接或間接參與合作事項(xiàng)的管理人員、職員、顧問(wèn)和其他雇員（統(tǒng)稱“有關(guān)人員”），但應(yīng)保證該類有關(guān)人員對(duì)保密信息嚴(yán)格保密；4.若具有權(quán)力的法庭或其他司法、行政、立法機(jī)構(gòu)要求乙方披露保密信息，接受方將（1）立即通知提供方此類要求；（2）若接受方按上述要求必須提供保密信息，接受

9、方將配合提供方采取合法及合理的措施，要求所提供的保密信息能得到保密的待遇；5.若接受方或有關(guān)人員違反本協(xié)議的保密義務(wù)，接受方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償提供方由此造成的損失。第四條 沒(méi)有得到另一方的書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條 雙方同意，本協(xié)議生效后，如國(guó)家頒布有關(guān)產(chǎn)權(quán)資料的出口、再出口的法律法規(guī)與管理?xiàng)l例，雙方有義務(wù)遵守這些法律法規(guī)與管理?xiàng)l例。第六條 本協(xié)議的各部分構(gòu)成完整的保密協(xié)議，并取代雙方此前任何有關(guān)本協(xié)議所述事項(xiàng)的理解或協(xié)議。未經(jīng)他方書(shū)面同意，本協(xié)議不得變更或修改。第七條 雙方承認(rèn)并同意，除提供方以書(shū)面形式明確表達(dá)外，提供方向接受方披露保密信息并不構(gòu)成提供方向接受方轉(zhuǎn)讓或授予接受方享有提供方對(duì)其商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有的利益，亦不構(gòu)成向接受方轉(zhuǎn)讓或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)等有關(guān)利益。第八條 本協(xié)議接受中國(guó)法律管轄并按中國(guó)法律解釋。對(duì)因本協(xié)議項(xiàng)下各方的權(quán)利和義務(wù)而發(fā)