河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法

1、of accountability, redress of orders and prohibitions. Strengthening the honesty and self-discipline of leading cadres honesty in politics and education work, enhance leaders ability to resistof accountability, redress of orders and prohibitions. Strengthening the honesty and self-discipline of lead

2、ing cadres honesty in politics and education work, enhance leaders ability to resistof accountability, redress of orders and prohibitions. Strengthening the honesty and self-discipline of leading cadres honesty in politics and education work, enhance leaders ability to resist河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法 第一條 為

3、規(guī)范建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收及備案管理，保證工程質(zhì)量，根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、河北省建筑條例和建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修和與其配套的線(xiàn)路、管道、設(shè)備安裝，以及城市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案（以下簡(jiǎn)稱(chēng)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案），應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第三條 省、設(shè)區(qū)市和縣（市）建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案的監(jiān)督管理工作。建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收實(shí)

4、施監(jiān)督。第四條 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第五條 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)完成建設(shè)工程全部設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到使用要求；(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告；(四）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行了檢查，并分別提出了質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；依法需經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)施工圖審查負(fù)責(zé)人和施工圖審查機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審核簽字。(五) 施工企業(yè)提出竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)

5、當(dāng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字；委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，并提出有總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；(六)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)工程是否符合規(guī)劃條件進(jìn)行核實(shí)并出具認(rèn)可文件；(七)有公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具了認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；(八)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。第六條 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行：(一)施工單位完成設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的全部?jī)?nèi)容后，自行組織驗(yàn)收，并編制工程竣工報(bào)告，由施工單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位；未委托監(jiān)理的工程直接提交給建設(shè)單位。(六) 編制建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。建設(shè)工程竣工驗(yàn)

6、收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：工程概況、施工許可證號(hào)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)號(hào)、工程質(zhì)量情況以及建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工、工程監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見(jiàn)文件。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一印制的格式文本。第七條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評(píng)定結(jié)果等進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位進(jìn)行整改，并簽發(fā)責(zé)令整改通知書(shū)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行整改，并重新組織竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收日期以最終通過(guò)驗(yàn)收的日期為準(zhǔn)。第八條 建設(shè)單位對(duì)民用建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)竣工驗(yàn)收。對(duì)民用建筑是否符合

7、建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn)；對(duì)不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條 建設(shè)單位自竣工驗(yàn)收合格之日起5日內(nèi)未收到質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽發(fā)的責(zé)令整改通知書(shū)的，即可進(jìn)入竣工驗(yàn)收備案程序。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起5日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門(mén)出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理竣工驗(yàn)收備案。申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表三份；（二）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（三）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)出具的工程規(guī)劃條件核實(shí)認(rèn)可文件；（四）公安消防部門(mén)出具的建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；（五）

8、環(huán)保部門(mén)出具的建設(shè)工程環(huán)保驗(yàn)收認(rèn)可文件；（六）列入城建檔案館檔案接受范圍的建設(shè)工程，城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)工程檔案驗(yàn)收認(rèn)可文件；（七）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；（八）施工單位、監(jiān)理單位出具的建設(shè)單位已按合同約定撥付工程款的證明；（九）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。商品住宅還應(yīng)提交住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。第十一條 工程竣工驗(yàn)收備案按照下列程序進(jìn)行：（一）建設(shè)單位向行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表；（二）建設(shè)單位持加蓋單位公章和法定代表人簽名的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表及本辦法第十條規(guī)定的文件，向建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收備案。（三）建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)單位提

9、供的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案材料進(jìn)行審查，符合竣工驗(yàn)收備案要求的，在7日內(nèi)出具河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)。第十二條 建設(shè)行政主管部門(mén)出具的河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)是建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的必備文件。第十三條 建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)自收訖竣工驗(yàn)收備案文件之日起7日內(nèi)，責(zé)令建設(shè)單位停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收，重新辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的，由建設(shè)行政主管部門(mén)依法給予行政處罰。第十四條 建設(shè)單位將未經(jīng)竣工驗(yàn)收的工程擅自交付使用，或者將不合格的工程作為合格工程交付使用，或者將建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令停止使用、

10、重新組織竣工驗(yàn)收的工程擅自繼續(xù)使用，給他人造成損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法給予行政處罰。第十五條 列入城建檔案館檔案接受范圍的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起90日內(nèi)，向城建檔案管理機(jī)構(gòu)移交一套完整的工程建設(shè)檔案資料。第十六條 建設(shè)單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收備案時(shí)，提供的資料齊全且符合要求的，建設(shè)行政主管部門(mén)及其工作人員應(yīng)當(dāng)為其辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，不辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的，由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接責(zé)任人員給予行政處分。第十七條 建設(shè)行政主管部門(mén)及其工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)工作人員有下列行為之一，構(gòu)成那個(gè)犯罪的依法追究責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分：（一）發(fā)現(xiàn)違反國(guó)家有

11、關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)依法制止、糾正、處罰而不予制止、糾正、處罰的；（二）建設(shè)單位提交的竣工驗(yàn)收文件齊全且符合要求，不辦理備案手續(xù)的；（三）其他玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊行為的。第十八條 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅，不適用本辦法。第十九條 本辦法自2009年2月1日起施行。2000年6月22日省建設(shè)廳印發(fā)的河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案管理暫行辦法（冀建法規(guī)20005號(hào)）同時(shí)廢止。附1：河 北 省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告河 北省 建 設(shè) 廳 制填 報(bào)說(shuō) 明1、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由建設(shè)單位填寫(xiě)。2、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式五份，字跡要清晰工整。建設(shè)單位、施工單位、城建檔案管理部門(mén)

12、、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、建設(shè)主管部門(mén)或其它有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程主管部門(mén)各存一份。3、報(bào)告內(nèi)容必須真實(shí)可靠，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，不予備案。4、報(bào)告須經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工、工程監(jiān)理單位法定代表人或其委托代理人簽字，并加蓋單位公章后方為有效。工程名稱(chēng)工程地址建設(shè)單位結(jié)構(gòu)形式建筑面積勘察單位層數(shù)設(shè)計(jì)單位工程規(guī)模施工圖審查機(jī)構(gòu)開(kāi)工日期監(jiān)理單位竣工日期施工單位施工圖審查批準(zhǔn)號(hào)施工許可證號(hào)審查項(xiàng)目及內(nèi)容審查情況一、完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)情況1、基礎(chǔ)、主體、室內(nèi)外裝飾工程2、給排水、燃?xì)?、消防工?、建筑電氣安裝工程4、通風(fēng)與空調(diào)工程5、電梯、電扶梯安裝工程6、室外工程7、市政道路、橋梁工程二、完成合同約定情況1、總包合同約

13、定2、分包合同約定3、專(zhuān)業(yè)承包合同約定三、技術(shù)檔案和施工管理資料1、建設(shè)前期、施工圖設(shè)計(jì)審查等技術(shù)檔案2、監(jiān)理技術(shù)檔案和管理資料3、施工技術(shù)檔案和管理資料竣 工項(xiàng) 目 審 查 表1四、試驗(yàn)報(bào)告1主要建筑材料2、構(gòu)配件3、設(shè)備五、質(zhì)量合格文件1、勘察單位2、設(shè)計(jì)單位3、施工圖審查機(jī)構(gòu)4、施工單位5、監(jiān)理單位六、工程質(zhì)量保修書(shū)1、總分包單位2、專(zhuān)業(yè)承包單位審查結(jié)論：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月日 單位工程質(zhì)量評(píng)定（一）分部工程評(píng)定質(zhì)量保證資料觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)（好、一般、差）共分部其中符合要求分部其核查項(xiàng)其中符合要求項(xiàng)經(jīng)鑒定符合要求項(xiàng)單位工程評(píng)定（公章）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人： 年 月 日存在問(wèn)題：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量評(píng)

14、定（二）各專(zhuān)業(yè)工程名稱(chēng)評(píng)定等級(jí)質(zhì)量保證資料觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)（好、一般、差別）道路工程其核查項(xiàng)其中符合要求項(xiàng)橋梁工程給水工程電力工程電信工程路燈工程燃?xì)夤こ虩艄夤こ虇挝还こ淘u(píng)定（公章）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人：年 月日存在問(wèn)題執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)道路工程橋梁工程給、排水工程電力、電信工程路燈、燈光工程燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收情況一、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)1、驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組：組長(zhǎng)副組長(zhǎng)成員2、各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)組組長(zhǎng)成員建筑工程給排水、燃?xì)夤こ探ㄖ姎獍惭b工程通風(fēng)與空調(diào)工程室外工程注：建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工及施工圖審查機(jī)構(gòu)等單位的專(zhuān)業(yè)人員均必須參加相應(yīng)的驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)組二、驗(yàn)收組織程序1、建設(shè)單位主持驗(yàn)收情況2、施工單位介紹施工情況3、監(jiān)理單位介紹監(jiān)

15、理情況4、各驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)組核查質(zhì)保資料、并到現(xiàn)場(chǎng)檢查情況5、各驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)組總結(jié)發(fā)言，建設(shè)單位做好記錄竣工驗(yàn)收結(jié)論：勘察單位法定代表人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（公章）年 月日設(shè)計(jì)單位法定代表人：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：（公章）年 月日施工單位法定代表人：技術(shù)負(fù)責(zé)人：（公章）年 月日施工圖審查機(jī)構(gòu)法定代表人：審查負(fù)責(zé)人：（公章）年 月日監(jiān)理單位法定代表人：總監(jiān)理工程師：（公章）年 月日建設(shè)單位法定代表人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（公章）年 月日附2：河 北 省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表河 北省 建 設(shè) 廳 制建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表 編號(hào)：工 程 名 稱(chēng)建 設(shè) 單 位申 報(bào)人施 工 單 位設(shè) 計(jì) 單 位施工圖審查機(jī)構(gòu)監(jiān) 理 單 位建設(shè)工程規(guī)劃

16、許可證號(hào)施工許可證號(hào)所需文件審核情況（并將資料原件附后）文 件 名 稱(chēng)編 號(hào)核發(fā)單位、日期竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告規(guī)劃條件核實(shí)認(rèn)可文件消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)環(huán)保驗(yàn)收合格證工程檔案驗(yàn)收許可書(shū)工程質(zhì)量保修書(shū)住宅使用說(shuō)明書(shū)施工、監(jiān)理單位出具的已按合同撥付工程款的證明質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告?zhèn)?案 情況已備案經(jīng)辦人（簽字）： （公章）附3：河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū) 根據(jù)國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法規(guī)定， 工程，建設(shè)單位 于 年 月 日組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位竣工驗(yàn)收合格，并于 年 月 日按規(guī)定備案。特此證明。 備案機(jī)關(guān)（蓋章） 日 期： 年 月 日建筑工程竣工驗(yàn)收程序及工程備案手

17、續(xù)隨著我國(guó)建筑工程竣工驗(yàn)收制度的改革及河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案管理暫行辦法以下簡(jiǎn)稱(chēng)辦法和與之配套的（房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案指南）以下簡(jiǎn)稱(chēng)（指南），貫徹實(shí)施已近三年了，但在這期間，筆者認(rèn)為大多數(shù)相關(guān)單位對(duì)辦法和（指南）執(zhí)行較好。但是也有少數(shù)單位（特別是少數(shù)建設(shè)單位）對(duì)辦法和（指南）學(xué)習(xí)不夠，理解不透，執(zhí)行不規(guī)范。導(dǎo)致建筑工程竣工驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)程序混亂，參驗(yàn)人員職稱(chēng)級(jí)別、專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組人數(shù)、法定代表人委托書(shū)不符合要求，驗(yàn)收上報(bào)備案資料不齊等時(shí)有發(fā)生。在此，筆者就建設(shè)單位怎樣進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收程序，以及怎樣上報(bào)工程竣工驗(yàn)收備案資料。淺談辦法和（指南）在實(shí)際工作中的執(zhí)行和應(yīng)用。1、當(dāng)建設(shè)

18、單位收到施工單位竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)完成的工作：1.1建設(shè)單位應(yīng)會(huì)同施工、監(jiān)理三個(gè)單位的各專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)該工程的實(shí)際功能分別組成幾個(gè)專(zhuān)業(yè)小組對(duì)工程進(jìn)行全面、細(xì)致的竣工預(yù)驗(yàn)（即內(nèi)部初驗(yàn)）。1.2確認(rèn)工程具備驗(yàn)收條件后，建設(shè)單位應(yīng)通知勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、節(jié)能、人防、電梯、檔案、監(jiān)理、施工等部門(mén)，對(duì)竣工項(xiàng)目進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查，并寫(xiě)出各自的專(zhuān)項(xiàng)檢查合格報(bào)告或準(zhǔn)許使用文件。1.3組成工程竣工驗(yàn)收委員會(huì)，并確定各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組組長(zhǎng)及組員名單。1.3.1驗(yàn)收委員會(huì)設(shè)主任一名，由建設(shè)單位法定代表人或持有法定代表人委托書(shū)的被委托人擔(dān)任。1.3.2設(shè)付主任一名，由主任任命，該職務(wù)由建設(shè)單位派駐施工

19、現(xiàn)場(chǎng)代表或該工程的總監(jiān)擔(dān)任為宜。1.3.3筆者認(rèn)為還應(yīng)設(shè)工作人員一名，負(fù)責(zé)會(huì)議簽到、會(huì)議紀(jì)錄和各種文件簽字的傳遞和收集工作。1.3.4驗(yàn)收委員會(huì)不應(yīng)少于6人，分別由持有單位法定代表人委托書(shū)的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、施工圖審查機(jī)構(gòu)等單位的被委托人擔(dān)任。1.3.5根據(jù)所驗(yàn)工程的功能確定各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組組長(zhǎng)及組員，一般工程不應(yīng)少于三個(gè)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組（土建、水暖、電氣）。a、各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組組長(zhǎng)：宜在建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位由主任任命產(chǎn)生。b、土建專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組組員應(yīng)為四人以上，由主任在參驗(yàn)單位人員中，各任命1人組成。c、水暖專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組組員應(yīng)不少于4人（含組長(zhǎng)），由主任在設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、施工單位參驗(yàn)人員中，各任命

20、1人組成。其他專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組（如通風(fēng)、空調(diào)等）不應(yīng)少于3人。d、電氣專(zhuān)業(yè)組組員人數(shù)和人選與水暖專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組相同。e、各單位參驗(yàn)人員除持法定代表人委托書(shū)外，還必須攜帶工程師以上的資格證書(shū)復(fù)印件（含建設(shè)單位參驗(yàn)人員）。f、法定代表人委托書(shū)和職稱(chēng)證書(shū)復(fù)印件用紙規(guī)格不規(guī)范，考慮到與工程資料裝訂統(tǒng)一，筆者建議法定代表人委托書(shū)和職稱(chēng)證書(shū)復(fù)印件宜統(tǒng)一采用A4紙。1.3.6確定工程竣工驗(yàn)收方案，方案內(nèi)容見(jiàn)2.工程竣工驗(yàn)收會(huì)議議程和內(nèi)容。1.3.7按竣工驗(yàn)收的要求匯齊以下資料，報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（質(zhì)量監(jiān)督站）審查：a、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督通知書(shū)，（附驗(yàn)收機(jī)構(gòu)人員資格證明材料）。b、施工、監(jiān)理的技術(shù)資料和技術(shù)檔案。c、勘察

21、、設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)的質(zhì)量驗(yàn)收檢查報(bào)告，施工單位的竣報(bào)告，監(jiān)理公司的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。d、工程款的撥付證明文件。e、建設(shè)工程質(zhì)量保修書(shū)。商住樓還應(yīng)有使用說(shuō)明書(shū)和質(zhì)量保證書(shū)。f、規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能、人防、電梯、檔案等行政部門(mén)的認(rèn)可或準(zhǔn)用文件。g、建設(shè)局或建委行政主管部門(mén)的文件（如開(kāi)工許可證等）。上述七項(xiàng)資料匯齊后，在工程竣工驗(yàn)收七個(gè)工作日前，報(bào)送到質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（質(zhì)量監(jiān)督站）。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)經(jīng)審查確認(rèn)工程具備驗(yàn)收條件后，按建筑工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督通知單的時(shí)間，派出竣工驗(yàn)收監(jiān)督小組，對(duì)工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。1.3.8填寫(xiě)建筑工程竣工驗(yàn)收通知書(shū)，分別通知建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、施工圖審查機(jī)構(gòu)和勘察單位派人

22、參加工程竣工驗(yàn)收。參驗(yàn)單位應(yīng)按工程專(zhuān)業(yè)委派具有工程師以上資格的各專(zhuān)業(yè)人員攜帶法定代表人委托書(shū)和個(gè)人職稱(chēng)資格證書(shū)或證書(shū)復(fù)印件加蓋所在單位公章按時(shí)參加工程驗(yàn)收。2、工程竣工驗(yàn)收會(huì)議議程和內(nèi)容2.1驗(yàn)收會(huì)議由驗(yàn)收委員會(huì)主任主持，會(huì)議開(kāi)始前由會(huì)議工作人員組織各單位到會(huì)人員在會(huì)議簽到表上簽字，作為該工程正式驗(yàn)收通過(guò)與否的原始證人依據(jù)，隨同工程備案資料，存入工程檔案中。目前使用的簽到表尚欠規(guī)范、統(tǒng)一。筆者根據(jù)新的工程驗(yàn)收程序和幾年來(lái)運(yùn)行情況，擬定一份簽到表，供各位同行參考。 工程竣工驗(yàn)收參驗(yàn)人員簽到表參驗(yàn)單位 結(jié)構(gòu)層次 建筑面積（M2） 單位名稱(chēng) 開(kāi)、竣工時(shí)間 建設(shè)單位 勘察單位 設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位 施工

23、單位 驗(yàn)收部位 驗(yàn)收時(shí)間 主持人 參驗(yàn)人員 單位名稱(chēng) 到會(huì)人員簽到欄 建設(shè)單位 勘察單位 設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位 施工單位 備注 2.2第一項(xiàng)驗(yàn)收委員會(huì)主任宣布竣工驗(yàn)收會(huì)議開(kāi)始，首先宣布驗(yàn)收委員會(huì)組成人員名單和各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收小組組長(zhǎng)名單及其成員名單，同時(shí)宣讀委托書(shū)，宣讀完畢，將以上人同名單和委托書(shū)報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（質(zhì)量監(jiān)督站）監(jiān)督小組確認(rèn)。2.3第二項(xiàng)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況以及在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。2.4第三項(xiàng)審閱讀勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工、監(jiān)理單位的工程質(zhì)量合格文件和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、節(jié)能、人防、電梯、檔案等部門(mén)出具的質(zhì)量認(rèn)可或準(zhǔn)許使用文件。2.5第四項(xiàng)各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組、核查工程質(zhì)量控制資料、安全功能