2022年簡潔版居住房屋租賃合同

1、2022年簡潔版居住房屋租賃合同出租方(簡稱甲方)：_承租方(簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條 房屋基本情況。該房屋座落于_市(縣、區(qū))_號，該房屋為_室_廳_廚_衛(wèi)，門面_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_。該房屋(已未)設(shè)定抵押。第二條 房屋用途。該房屋用途為_，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋用途。第三條 交驗身份。(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及

2、_等真實有效身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實有效身份證明。第四條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_月_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條 租金及付款方式。該房屋每月租金為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。年租金額為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。房屋租金按(月季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_天內(nèi)交付給甲方。付款方式：_。第六條 房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：(一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：1、上述房屋符

3、合出租房屋使用要求;2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_個月通知乙方。(二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：1、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理;2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前_個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。第

4、七條 違約責(zé)任。(一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金_%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_%支付違約金。(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的，以及

5、乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他：_。第八條 其他約定事項_。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_地址：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_2022年簡潔版居住房屋租賃合同（二）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱

6、乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)

7、生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔版居住房屋

8、租賃合同（三）出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：二、租用期限及其約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自_年_月_日起至_年_月_日;2、房屋租金：每月元人民幣(大寫)3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。4、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1

9、、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予

10、甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔版居住房屋租賃合同（四）甲方(出賣方)：身份證號：乙方(買受方)：身份證號：丙方(居間方)：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國合同法等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，出賣方通過，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)出

11、賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。第一條：房屋基本情況坐落：_市_區(qū)_房屋登記簿記載所有權(quán)證編號：_國有土地使用權(quán)證編號：_產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：_平方米房屋用途：_建筑結(jié)構(gòu)：_房屋建成年份：_年甲方已根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲方自愿將該處土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意受讓該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。第二條：房屋其它情況該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_項。(僅選一項)?出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證。該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他

12、各位所(共)有權(quán)人的同意。房屋抵押狀況為下列第_項。(僅選一項)?出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)。房屋租賃狀況為下列第_項。(僅選一項)?出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)。房屋物業(yè)管理狀況為下列第_項。(僅選一項)?該房屋目前由_負(fù)責(zé)物業(yè)管理。該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范

13、圍。隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一.第三條：房屋價款該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣_元整(大寫)￥_(小寫)。買受方實際支付的房屋價款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u方實際收取的房屋價款。第四條：中介服務(wù)費及支付甲、乙雙方于房屋買賣交易完成日，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣_元整(大寫)￥_(小寫)。;乙方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣_元整(大寫)￥_(小寫)。第五條：房屋價款應(yīng)當(dāng)在申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價款。房屋價款具體支付方式約定為下列第_款。

14、(僅選一款)?一次性付款：買受方于_年_月_日前，按本合同第三條 約定房屋價款，一次性支付人民幣_元整(大寫)￥_(小寫);?分期付款：買受方于_年_月_日前，按本合同第三條 約定房屋價款的_%，支付人民幣_元整(大寫)￥_(小寫);買受方于_年_月_日前，按本合同第三條 約定房屋價款的_%，支付人民幣_元整(大寫)￥_(小寫);買受方于_年_月_日前，按本合同第三條 約定房屋價款的_%，支付人民幣_元整(大寫)￥_(小寫);?貸款支付：其它方式：第六條：買受方逾期付款違約責(zé)任買受方未能按本合同第四條 約定支付相應(yīng)房屋價款的，按逾期時間處理如下：(不作累加)逾期不超過_天，自本合同第四條 約定

15、的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條 約定房屋價款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起_天內(nèi)，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條 約定房屋價款的_%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本合同第四條 約定的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條 約定房屋價款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行。在_年_月

16、_日前，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買受方購房貸款申請，導(dǎo)致買受方無法按本合同第四條 約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請和土地使用權(quán)變更登記申請，并按下列第_項方式處理。(僅選一項)?買受方不向出賣方支付違約金。_。第七條：房屋交付買賣雙方約定房屋交付日期為下列第_款。(僅選一款)?_年_月_日。買受方付清房款之日起_天。?房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起_天。出賣方應(yīng)當(dāng)于上述日期前騰空該房屋，并書面通知買受方進(jìn)行驗收。買受方應(yīng)當(dāng)在出賣方驗收通知書到達(dá)之日起_天內(nèi)，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明

17、確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗。查驗情況符合雙方約定的，出賣方應(yīng)該當(dāng)場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風(fēng)險責(zé)任自房屋交付之日起由買受方承擔(dān)。由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：_第八條：出賣方逾期交房違約責(zé)任出賣方未能按本合同第六條 約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時間處理如下：(不作累加)逾期不超過_天，自本合同第六條 約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條 約定房屋價款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_天后，買受方有權(quán)

18、解除合同。自買受方解除合同通知書到達(dá)之日起_天內(nèi)，出賣方將已收房屋價款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條 約定房屋價款的_%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)買受方同意，自本合同第六條 約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條 約定房屋價款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行。第九條：房屋維修基金狀況為下列第_款(僅選一款)1.出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補(bǔ)交的房屋維修基金，按下列第_項方式處理。(僅選一項)?出賣方承擔(dān)。2.出賣方已經(jīng)交付的該房屋維修基金，按下列第_項方式處理。(僅選一項)?該房

19、屋維修基金賬戶余額無償劃轉(zhuǎn)到買受方名下。買受方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起_天內(nèi)，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責(zé)任，參照本合同第五條 處理。第十條：出賣方承諾已如實陳述本合同第一條 、第二條 以及附件一中房屋的有關(guān)情況，保證沒有權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購買權(quán)糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實,致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購買權(quán)糾紛的，出賣方按本合同第三條 約定房屋價款的_%向買受方支付違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條：出賣方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標(biāo)準(zhǔn)的承諾房屋

20、交付時，本合同第一條 及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失，經(jīng)買賣雙方當(dāng)場確認(rèn)的，按照下述第款方式處理。(僅選一款)?自房屋交付之日起_天內(nèi)，出賣方按照損壞或滅失部分的_(【協(xié)商】或【評估】)價值向買受方支付賠償金;買受方按照本合同第四條 約定期限付清本合同第三條 約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應(yīng)當(dāng)在買受方告知通知書到達(dá)之日起_天內(nèi)向買受方支付雙倍賠償金。第十二條：出賣方關(guān)于房屋原有戶籍遷移的承諾本合同生效之前出賣方_(【有】、【無】)落戶于該房屋的相關(guān)戶口。(僅選一種)出賣方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起_天內(nèi)，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有

21、戶籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條 約定房屋價款萬分之_的違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定自買受方付清房款之日起_天內(nèi)，買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如因一方責(zé)任，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時間承擔(dān)以下違約責(zé)任;造成對方其它損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。屬于出賣方責(zé)任的，處理如下：(不作累加)逾期不超過_天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起，至實際

22、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條 約定房屋價款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_天后，買受方有權(quán)退房。自買受方退房通知書到達(dá)之日起_天內(nèi)，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條 約定房屋價款的_%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經(jīng)買受方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條 約定房屋價款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行。屬于買受方責(zé)任的，處理如下：(不作累加)逾期不超過_天，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登

23、記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條 約定房屋價款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起_天內(nèi)，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同第三條 約定房屋價款的_%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條 約定房屋價款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行。第十四條：關(guān)于國有土地使用權(quán)變更登記的約定。該房屋國有土

24、地使用權(quán)類型為_(【出讓】、【劃撥】)。(僅選一種)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同向土地登記機(jī)構(gòu)申請辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記。該土地使用權(quán)原來為非出讓類型的，土地使用權(quán)變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第_項方式處理。(僅選一項)?出賣方承擔(dān)。第十五條：關(guān)于買賣稅費和其他相關(guān)權(quán)益的約定房屋買賣過程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費，按下列第_項方式處理。(僅選一項)?買賣雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納。房屋買賣居間代理傭金，按下列第_項方式處理。(僅選一項)?買賣雙方均未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔(dān)房屋買賣居間代理傭金。買賣雙方各自按國

25、家和省、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應(yīng)房屋買賣居間代理傭金。物業(yè)管理費和相關(guān)配套設(shè)施使用費，房屋交付以前發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由出賣方承擔(dān)，房屋交付以后發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由買受方承擔(dān)。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記獲準(zhǔn)以后，買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權(quán)利。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移(變更)登記完成之日起_天內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請辦理物業(yè)管理和相關(guān)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。第十六條：房屋交付以后，買受方不得擅自改變該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施設(shè)備，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義

26、務(wù)。第十七條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起_天內(nèi)及時書面告知對方、并在合理時間內(nèi)提供證明的，免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或者部分條款無法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。第十八條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或提請房屋所在地消費者權(quán)益保護(hù)委員會調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按下述第_款方式解決。(僅選一款)?提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。?依法向人民法院起訴。第十九條：本合同未盡事宜，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在本合同附件一、附件二內(nèi)協(xié)商約定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)不得約定與本合同內(nèi)容相抵觸的條款。第二十條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，選定的提示性部分

27、的文字、添加的補(bǔ)充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。第二十一條：本合同連同附件及簽章頁共_頁，一式_份，具有同等法律效力，一份電子文本存入存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)備查，打印文本由出賣方、買受方、房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)、_(或【貸款銀行】)各執(zhí)一份。第二十二條：本合同網(wǎng)上備案以后，買賣雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的，對方應(yīng)當(dāng)及時配合有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場管理機(jī)構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù);對方不能配合的，有權(quán)解除方或有權(quán)退房方應(yīng)當(dāng)按照本合同第十七條 約定的爭議解決方式確認(rèn)單方解除合同或單方退房權(quán)利，然后再向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場管理機(jī)構(gòu)申請

28、辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。第二十三條：本合同自_(【雙方簽章】、【網(wǎng)上備案】、【公證】)之日起生效。(僅選一種)附件一：房屋附屬物品清單(黏貼無效)一、設(shè)施設(shè)備狀況為下列第_種。(可以全選)?供水：供電：?供氣：廚房設(shè)備：衛(wèi)生設(shè)備：通訊設(shè)備：電器設(shè)備：防盜設(shè)備：停車位：家具：其它：_二、權(quán)屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第_種。(可以全選)?附屬閣樓：附屬汽車庫：?附屬自行車庫：其它：_附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議(黏貼無效)合同各方當(dāng)事人簽章出賣方：_ 買受方：_居間方：本人：_ 本人：_本人：_法定代表人：_ 法定代表人：_法定代表人：法定代理人：_法定代理人：_法定代理人：_委托代理人：_ 委

29、托代理人：_委托代理人：簽署日期：_年_月_日 簽署日期：_年_月_日 簽署日期：_年_月_日簽于：_2022年簡潔版居住房屋租賃合同（五）甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 廠房的項目名稱及土地狀況本廠房項目暫定名：_，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為，土地面積為：平方米，用途為工業(yè)用地、，使用年限至_年_月_日止。第二條 乙方所購廠房的基本情況1.乙方所購廠房座落。2.

30、本廠房戶型圖見本合同附件一.第三條 購房價款1.總成交金額為元整(大寫：_元整)。2.單價第四條 付款方式及期限。乙方按下列第種方式按期付款：1.一次性付款：.乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的_%即元;.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后_日內(nèi)結(jié)算并給付。_分期付款.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的_%即元;.前，乙方向甲方支付總價款的_%即元;.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的_%即元;.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書日前，乙方付款致總價款的_%;.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后_日內(nèi)結(jié)算并給付。3.貸款付款：.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的_%即元;

31、.前，乙方向甲方支付總價款的_%即元;.余款乙方向銀行貸款支付。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。第六條 交房期限及交付條件1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在_年_月_日前，將廠房交付乙方使用。2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)在_年_月_日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：.于_年_月_日前通水;.于_年_月_日前通電。4.建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明.外墻：_;.內(nèi)墻：_;.頂棚：_;.地面：_

32、;.門窗：_;.衛(wèi)生間：_;.電梯：_;.水：_;.電：_。第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。第八條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定1.甲方在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書，將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費等提前_日交付給甲方，簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，提供營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料，其他協(xié)助。第九條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和

33、稅費應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第十條 乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。第十一條 在簽訂本合同時，甲方向乙方出示前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在前期物業(yè)服務(wù)合同中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵

34、守業(yè)主臨時管理規(guī)約。物業(yè)服務(wù)費為元/平方米?月。第十二條 電費(含分?jǐn)偟碾娰M)，按元/度計收，遇電價上調(diào)除外。第十三條 合同擔(dān)保1.甲乙雙方同意，乙方支付的總價款的_%作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。2.乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。3.有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的;.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告

35、知乙方的;.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。4.在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議;解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。第十四條 其他_本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理合同登記備案及預(yù)告登記。2.乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。第十四條 本合同一式_份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí)份。第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方(蓋章)：_ 乙方：_代表人(簽字)：_ 身份證號碼：_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔版居住房屋租賃合同（六）甲方：(以下簡稱甲方)公證方：乙方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法