寧波公司三好應用經(jīng)驗總結(jié)

1、打造“三好”展示專區(qū)案例分享以寧波公司項目為例寧波萬科 2014年11月 1-1、如何設計一個好的性能展廳？優(yōu)秀的性能展廳統(tǒng)一的價值理念鮮明的產(chǎn)品個性好房子好服務好社區(qū)以質(zhì)量、健康和性能為核心的心靈歸宿。關(guān)注客戶全流程觸點，提供專業(yè)、集約、主動的服務。探索鄰里關(guān)系新模式，促進城市人居回歸“睦鄰而居”的傳統(tǒng)。并非只是一個簡單的裝修和裝飾，而是集中展現(xiàn)了設計情懷與項目內(nèi)涵。包括軟裝設計、平面設計、標識設計、燈光設計、多媒體設計、景觀生態(tài)和人文科學集一體的綜合性設計。1-2、萬科品牌/產(chǎn)品展示館分級體系城市級展示城市公司整體的三好品牌形象。代表：杭州城市客廳片區(qū)級對同一類產(chǎn)品進行集中展示，涉及品牌、

2、產(chǎn)品等多個角度。代表：深圳夢工廠項目級一個項目一個性能展示館，突出項目個性。代表：江東府、公園里、金域傳奇江東府再改類，展示面積200公園里首改類， 展示面積100金域傳奇首置類， 展示面積50一、傳承 注入三好基因二、延伸 挖掘項目靈魂 三、審視 還要做得更好 2、寧波公司性能展示館介紹2-1、注入三好基因：標準動作介紹標準動作之一：立體浮雕石碑鐫刻三好品牌以白色人造MMB石材作為原材料，以凹凸三維立體字的制作方式展示簡版“三好”口號；整塊石板的制造工藝+凹凸有致的設計風格，整體感官高大厚重，提升項目品質(zhì)；展示位置一般選擇在展示區(qū)入口，給每一位初入展示館的客戶強烈的視覺沖擊，把三好的品牌概念

3、第一時間刻入腦海。制作周期：10天制作成本：10000-15000標準動作之二：系統(tǒng)闡述三好體系利用鏤空字+大量燈光照明，放大空間感，增加視覺亮點；根據(jù)項目調(diào)性不同，通過淡木紋展板+uv印刷的方式，系統(tǒng)介紹“好產(chǎn)品、好服務、好鄰居”的價值理念；設置LED屏幕，循環(huán)播放業(yè)主紀錄片，增強客戶感知。2-1、注入三好基因：標準動作介紹2-1、注入三好基因：標準動作介紹標準動作之三：實物展示加深三好認知 2-1、注入三好基因：后續(xù)動作一、傳承 注入三好基因二、延伸 挖掘項目靈魂 三、審視 還要做得更好 2、寧波公司性能展示館介紹2-2、特色項目介紹 江東府江東府定位：國際社區(qū) 文化大宅目標客戶群：改善類

4、客戶江東府性能館總計面積195.5，簡約的方正設計體現(xiàn)了江東府作為文化大宅而又不失國際化。契合項目特色，性能館背景投影、木質(zhì)燈箱底座等細節(jié)表現(xiàn)了江東府項目作為文化大宅的特色合作方：上海偉途展覽展示公司總成本：46萬 工期：25天展示形式：燈柱展示內(nèi)容：性能住宅+科技住宅展示形式：展板+視頻展示內(nèi)容：好鄰居展示形式：燈柱展示內(nèi)容：合作商家+綠色三星展示形式：核心互動體驗展示內(nèi)容：門鎖+智能馬桶+地暖2-2、特色項目介紹 江東府內(nèi)容布局展示形式：展板展示內(nèi)容：回家之路展示形式：展板展示內(nèi)容：好服務2-2、特色項目介紹 江東府展示亮點亮點一：展示燈箱以木質(zhì)底座的燈柱為載體，依次展示住宅性能（收納系統(tǒng)

5、、智能衛(wèi)浴、新風系統(tǒng)等），一方面充分契合了文化大宅的氣質(zhì)，另一方面展示方式也更為立體。材質(zhì)工藝：木質(zhì)底座+亞克力絲網(wǎng)印+鋼化玻璃燈罩+燈制作周期：20天 制作成本：0.5萬/個亮點二：核心性能互動作為改善類項目，江東府面對的客戶購房經(jīng)驗普遍較足，通過設置互動體驗裝置提高參觀觸感和感知度，并與首置項目做了區(qū)分。智能馬桶展示：馬桶創(chuàng)意展示，增加客戶觀感觸點。司法地暖：層層遞進展示解析司法地暖工藝；靜音及智能門鎖：實體門鎖擬門展示，客戶直觀接觸增加記憶點。亮點三：大業(yè)起江東背景墻效果：采用“大業(yè)起江東”“惇敘秉禮、基業(yè)大宅”畫面作為背景墻，體現(xiàn)江東府的文化內(nèi)涵及鄰里的和諧相處，與整體文化大宅定位相呼

6、應。材質(zhì)工藝：UV印紙畫面+LED燈+歐式鏡框制作周期：10天2-2、特色項目介紹 江東府展示亮點公園里定位：寧波首個公園地產(chǎn)項目目標客戶群：首改類客戶整個展館東西長12.1米，寬10.6米，合計面積約128平米，展示面積約100平米公園里三好性能館位于售樓處2樓中間位置，而兩側(cè)分別為138及168兩個主力戶型的樣板房；在動線上實現(xiàn)每組客戶先經(jīng)過三好性能展示區(qū)，再進入樣板房，讓客戶更好得了解項目；展館根據(jù)項目特性，以“公園元素”為主題，采用“鉆石菱形切割”的設計手法，靈動了整個空間，并與一樓展示區(qū)風格高度契合;合作方：3G展示公司總成本：77萬 工期：24天2-2、特色項目介紹 公園里展示內(nèi)容

7、：公園里產(chǎn)品性能宣傳片展示形式：投影播放展示內(nèi)容：三好規(guī)劃展示形式：浮刻文字展示內(nèi)容：人性化細節(jié)（小夜燈；擋塵條；防撞條；陽臺找坡、書報廁紙一體架；折疊化妝鏡；）展示形式：浮雕文字+產(chǎn)品結(jié)構(gòu)圖展示內(nèi)容：智能化展示（一鍵斷電；可視對講；電梯感應）展示形式：浮雕文字+產(chǎn)品結(jié)構(gòu)圖展示內(nèi)容：景觀規(guī)劃景觀+全生命周期戶外活動系統(tǒng)展示形式：景觀圖+文字2-2、特色項目介紹 公園里內(nèi)容布局展示內(nèi)容：好服務、好鄰居好服務：物業(yè)、美鄰里、幸福驛站展示形式：UV展示+液晶屏展示內(nèi)容：新風系統(tǒng)展示形式：模型+二維片展示內(nèi)容：家政陽臺/可成長戶型展示形式：圖例展示展示內(nèi)容：公園概念場景展示形式：浮雕畫面展示內(nèi)容：好房

8、子+收納系統(tǒng)展示形式：結(jié)構(gòu)圖上墻 +浮雕文字說明2-2、特色項目介紹 公園里展示亮點亮點一：玻璃投影墻此技術(shù)的運用在寧波業(yè)內(nèi)是首例，通過半透明玻璃投影的展示性能宣傳片，一進如展示館就吸引客戶眼球，產(chǎn)生參觀興趣。亮點二：亞克力展板展示三好內(nèi)容的同時，增加了空間的通透性；另外高低折線切割手法，將所有”亞克力導光展板在視覺上連接在一起，形成“形斷神不斷”視覺效果，并起到引導參觀者的人流動線。2-2、特色項目介紹 公園里展示亮點亮點三：“公園元素”的渲染以生動的表現(xiàn)形式傳遞了公園里三好的核心價值，讓客戶感覺到萬科不僅僅賣的是房子，也在營造一種全新的生活方式，貼心服務讓客戶感到舒適與溫馨。金域傳奇定位：

9、未來都心，iHome示范區(qū)目標客戶群：首置類客戶為節(jié)省空間，三好性能展示館與工法樣板房結(jié)合位于臨時搭建的樣板房內(nèi)，客戶在參觀完樣板房后，能直接進入三好展示館加深印象。展廳合計面積約50平米。所在片區(qū)面臨激烈的競爭，沒有高品質(zhì)的驚艷展示就無法打動客戶成交。為增強客戶對于地段的認可度，圍繞項目地位，木質(zhì)展墻的主畫面和鏤空電視媒介都傳遞“新都心”概念，同時在樣板房設立寧波首個互聯(lián)網(wǎng)思維ihome示范區(qū)，加深客戶對片區(qū)未來都心城市概念的印象。合作方：3G展示公司總成本：35萬 工期：20天2-2、特色項目介紹 金域傳奇樣板房三好展示館2-2、特色項目介紹 金域傳奇內(nèi)容布局為充分利用有限空間，三好性能展

10、示館與工藝工法展示被一起安排在一個88樣板房內(nèi)，從材料、工序、設備等多個角度展示房屋性能。2-2、特色項目介紹 金域傳奇展示亮點亮點一：塑鋼門窗隔音效果展示項目東側(cè)、北側(cè)有雙高架環(huán)繞，為降低這一不利因素的抗性，現(xiàn)場專門設置了隔音展示區(qū)，在三層玻璃窗外播放大分貝音樂，展示三層玻璃的隔音效果，用實物展示打消客戶的顧慮。亮點二：新風系統(tǒng)展示用二維貼片動畫方式展示新風系統(tǒng)的換氣原理，并在展柜內(nèi)置實物模型，給客戶以直觀感受。2-2、特色項目介紹 金域傳奇展示亮點亮點三：工業(yè)樣板房展示結(jié)合工藝工法展示，通過設立工業(yè)樣板房對衛(wèi)浴五金系統(tǒng)、中空螺旋消音管等進行集中展示，提升對好房子的觀感和認知。亮點二：新風系統(tǒng)展示一、傳承 注入三好基因二、延伸 挖掘項目靈魂 三、審視 還要做得更好 2 寧波公司性能展示館介紹2.3、感受和教訓整個場館的打造需要設計、采購、項目、營銷及法務等多個部門的參與，同時還涉及包裝公司、廣告公司、代理公司等等，因此各部門的協(xié)調(diào)與工程節(jié)點的配合尤為重要，任何一個環(huán)節(jié)的脫節(jié)可能就會導致后續(xù)整個工程的延誤。關(guān)于跨部門協(xié)作關(guān)于產(chǎn)品維護項目展示在后期會面臨人流量高、設備老化損壞等問題，后期常常會發(fā)生更換工期長、合作方不配合等問題，影響產(chǎn)品品質(zhì)。因此