2022年簡(jiǎn)潔版攝像服務(wù)合同范文

1、2022年簡(jiǎn)潔版攝像服務(wù)合同范文委托方(甲方)：受托方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致協(xié)議如下：一、委托項(xiàng)目甲方委托乙方進(jìn)行服務(wù)工作，根據(jù)甲方經(jīng)營(yíng)需求，乙方可向甲方提供相應(yīng)專業(yè)化單項(xiàng)服務(wù)。二、合作方式為確保項(xiàng)目工作效果質(zhì)量穩(wěn)定，甲乙雙方以項(xiàng)目方式合作，乙方將設(shè)立專案項(xiàng)目組，以確保項(xiàng)目工作的順利開(kāi)展。三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容根據(jù)甲、乙雙方溝通，確定合作有效時(shí)間為_(kāi)年_月_日至_年_月_日;工作內(nèi)容如下：1、標(biāo)準(zhǔn)照拍攝服務(wù)：乙方提供專業(yè)設(shè)備，在專業(yè)攝影棚里進(jìn)行：圖片拍攝(具體要求)圖片精修(具體要求)(1)攝影器材：(2)拍攝像素：萬(wàn)像素

2、以上;(3)采集素材時(shí)間：天;(4)素材采集量：?jiǎn)未尾簧儆趶埛吓臄z要求的合格圖片;(5)拍攝要求：色彩準(zhǔn)確、構(gòu)圖美觀、畫面穩(wěn)定、焦點(diǎn)清晰、曝光正確;2、專業(yè)修圖師對(duì)圖片進(jìn)行后期處理，整理優(yōu)質(zhì)圖片。3、電子文件提供：看圖文件一套，JPG格式;制作文件一套，TIFF格式，可用于甲方系列產(chǎn)品各項(xiàng)相關(guān)宣傳的圖像信息和高品質(zhì)素材使用。為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，在本項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，需遵循如下條款：1、為了圓滿完成項(xiàng)目計(jì)劃，乙方將成立由客戶主管，攝影師團(tuán)隊(duì)，修圖師構(gòu)建的項(xiàng)目組團(tuán)隊(duì)，并在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中依實(shí)際情況調(diào)整、增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)實(shí)力為甲方提供專業(yè)的項(xiàng)目服務(wù)。2、乙方在合作期間，按甲方下達(dá)的工作單內(nèi)容完成甲方提出的服

3、務(wù)要求，于_年_月_日提供照片供甲方審核;乙方在執(zhí)行過(guò)程中所產(chǎn)生的特殊道具準(zhǔn)備費(fèi)用和差旅費(fèi)用等均由甲方承擔(dān)。四、合同金額及支付方式合同總金額：(大寫：_)。支付方式：合同簽訂后，甲方即在三個(gè)工作日內(nèi)將本合同全款元(大寫：_)支付給乙方，乙方根據(jù)甲方要求開(kāi)始拍攝工作，拍攝完成先提供照片小樣供甲方審片，乙方在甲方確認(rèn)無(wú)誤并收到合同全款后即將成品照片交付給甲方，并開(kāi)具等額發(fā)票。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1、根據(jù)甲方具體要求乙方組織服務(wù)組開(kāi)始工作，甲方對(duì)乙方工作給予信任，并積極配合。2、甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，并明確工作要求。3、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的拍攝方案提出修改意見(jiàn)及建議，在合作

4、有效時(shí)間內(nèi)，乙方需根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改調(diào)整。乙方權(quán)利與義務(wù)：1、乙方應(yīng)保證其所作的標(biāo)準(zhǔn)攝影和專業(yè)照片處理專利權(quán)和版權(quán)方面不產(chǎn)生任何糾紛。如果發(fā)生侵權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)因此引起的全部責(zé)任。2、乙方遵守尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)的原則，保護(hù)甲方品牌價(jià)值及連帶的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)價(jià)值。乙方不能有損害甲方品牌知識(shí)產(chǎn)權(quán)和經(jīng)濟(jì)利益的行為。3、如果由于甲方付款時(shí)間的拖延，乙方有權(quán)終止合作，并且要求賠償。六、保密條款1、乙方有義務(wù)和責(zé)任保密甲方的客戶信息、銷售數(shù)據(jù)及市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r。乙方未經(jīng)甲方授權(quán)不得向其它單位和個(gè)人泄露，公開(kāi)信息除外。2、甲乙雙方確定后的拍攝方案在未公開(kāi)的情況下，不允許甲、乙雙方向外界泄露。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方享有乙方

5、所拍攝的所有工作成果的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)甲方的書面許可，乙方不以使用、授權(quán)他人使用、轉(zhuǎn)讓等任何方式使用該工作成果。八、違約責(zé)任1.甲方如果未能在雙方約定時(shí)間內(nèi)付款給乙方，每逾期一日，應(yīng)每天按合同未付金額的_%向乙方支付滯納金。2.乙方如未能按合同第三款 規(guī)定的要求完成拍攝任務(wù)，則應(yīng)向甲方賠付合同總金額_%的違約金。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著互惠互利，友好協(xié)商的原則來(lái)解決，并以合同附件或?qū)ｍ?xiàng)合同形式補(bǔ)充完善，如協(xié)商不成，雙方可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起立即生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽

6、字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡(jiǎn)潔版攝像服務(wù)合同范文（二）甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方就甲方要求乙方提供攝像服務(wù)事宜，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條 、攝像日期：_年_月_日時(shí)至當(dāng)天時(shí)止。第二條 、攝像地點(diǎn)、場(chǎng)所為：第三條 、制作光盤為：_，數(shù)量：盤，光盤內(nèi)容為：簡(jiǎn)單剪輯(包含：片頭、包裝盒)甲方如果需要珍藏母帶，須另向乙方支付現(xiàn)金購(gòu)買元/盒。第四條 、本次服務(wù)總費(fèi)用為人民幣：(大寫)_元，甲方須提前支付定金人民幣(大寫)，在付定金時(shí)乙方須開(kāi)具收據(jù)，其余款項(xiàng)待交付作品時(shí)結(jié)清。第五條 、乙方保證在指定日期

7、，為甲方提供攝像服務(wù)，攝像服務(wù)期間如遇正常就餐時(shí)間，由甲方解決。(1)除了約定的拍攝內(nèi)容外，乙方有權(quán)決定如何拍攝鏡頭和場(chǎng)景。(2)乙方有權(quán)決定如何剪輯最終影像制品。(3)甲方如有特殊拍攝要求，必須與乙方說(shuō)明，如有必要需另外簽訂補(bǔ)充合同。第六條 、為保證乙方拍攝效果，甲方須提供必要的方便條件，如場(chǎng)所照明、環(huán)境供電、相關(guān)人員配合等條件。第七條 、甲方應(yīng)保障乙方攝像師人身安全，以及攝像器材不被丟失、損壞。如因甲方的原因造成攝像師人身安全受到侵害以及攝像機(jī)、攝像器材丟失、損壞，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條 、因天氣原因(如有霧、雨、雪，冰雹、臺(tái)風(fēng)、颶風(fēng)、沙塵暴等)、因拍攝環(huán)境混亂或現(xiàn)場(chǎng)人員、

8、周圍人群不合作、騷擾致使畫面不穩(wěn)定，因環(huán)境光線不足或者其它不可預(yù)知、不可抗拒之外因，致使不能保障拍攝效果，或者無(wú)法拍攝，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第九條 、在拍攝過(guò)程中，由于乙方設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法拍攝或視頻質(zhì)量問(wèn)題，乙方付給甲方相當(dāng)于本次服務(wù)收費(fèi)的雙倍賠償金，但不承擔(dān)其他責(zé)任。乙方如出現(xiàn)非人為因素、機(jī)械故障，攝像人員發(fā)生不可抗拒因素(如昏迷、突發(fā)性疾病)而失去服務(wù)能力的，乙方退還甲方所交定金，但不承擔(dān)其它責(zé)任。第十條 、雙方在甲方交付定金后一方單方面決定中止本次攝像服務(wù)的，視為違約，須賠償守約方與定金等同金額人民幣。第十一條 、光盤交付三日后，乙方自行處理錄像帶，刪除電腦文件。由此可能給甲方造成的

9、損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。光盤交付后，如甲方發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問(wèn)題(如無(wú)圖像、無(wú)聲音)三日內(nèi)須把光盤送回，乙方將免費(fèi)重做。超過(guò)三天視為質(zhì)量合格，乙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。如屬甲方損壞，劃傷、磨損盤面而造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)。第十二條 、因甲方原因改期舉行攝像服務(wù)，屆時(shí)甲方仍然須按原定服務(wù)總費(fèi)用全額支付給乙方作為攝像服務(wù)費(fèi)。第十三條 、此協(xié)議已經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，并無(wú)任何除本協(xié)議所述以外的歧義。除以上所陳述的條款之外，任何一方的明示、暗示性或其它要求將不予承認(rèn)。第十四條 、本協(xié)議一式兩份，甲方：_ 乙方：_各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。如發(fā)生未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著平等、友好的態(tài)度協(xié)商。協(xié)商未果，可以本協(xié)議

10、為依據(jù)向當(dāng)?shù)刂俨没蛩痉ú块T申請(qǐng)法律程序解決。第十五條 、對(duì)本協(xié)議的任何補(bǔ)充、刪減或修改需經(jīng)書面做出，并由雙方正式授權(quán)代表簽署后方可生效，本協(xié)議的補(bǔ)充或修訂文件與本協(xié)議具同樣效力，并應(yīng)取代其所修正的部分。第十六條 、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡(jiǎn)潔版攝像服務(wù)合同范文（三）甲方：地址：乙方：影像工作室地址：根據(jù)公平合理的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供婚禮攝像服務(wù)簽訂以下合同：一、拍攝所記錄的影像的版權(quán)屬乙方所有。二、拍攝的影像中的肖像權(quán)歸肖像人所有。三、乙方必須按合同

11、中的約定按時(shí)按量向甲方提供攝像服務(wù)。四、甲方必須在收到乙方提供最終影像制品后立即向乙方支付合同中約定的服務(wù)費(fèi)用。五、甲方必須在拍攝前兩天向乙方支付定金_元，該款項(xiàng)在甲方支付服務(wù)費(fèi)時(shí)作為預(yù)付費(fèi)予以扣除。六、服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用(一)拍攝日期、時(shí)間_年_月_日10：00_22：00(二)拍攝地點(diǎn)(1)新娘家地址：秀女街_號(hào)(2)新郎家地址：鉆石街_號(hào)(3)黃金大酒店地址：解放路_號(hào)(三)拍攝內(nèi)容(1)迎親(2)拜堂(3)喜筵(4)鬧洞房(四)最終影像制品(乙方必須在婚禮_天后向甲方提供)(1)原始素材錄像帶_份(_盒_分鐘的錄像帶)(2)剪輯的影碟_份(VCD、DVD影碟各_張)(五)費(fèi)用(1)攝像_元

12、(2)原始素材錄像帶_元(3)影碟_元合計(jì)：_元(六)補(bǔ)充說(shuō)明：(1)除了約定的拍攝內(nèi)容外，乙方有權(quán)決定如何拍攝鏡頭和場(chǎng)景。(2)乙方有權(quán)決定如何剪輯最終影像制品。(3)甲方對(duì)最終影像制品如有不滿意之處，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，不得作為拒收的理由;乙方對(duì)甲方的異議必須配合解決，不得拒絕修改或重新制作。七、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任(1)甲方在拍攝前單方面終止合同：定金不予退還。(2)甲方變更婚禮日期：定金只退還_%。(3)甲方變更拍攝時(shí)間：服務(wù)費(fèi)按時(shí)間的增減的比例來(lái)增減。(4)甲方不肯接收最終影像制品：必須支付_%的攝像費(fèi)用和_%的最終影像制品費(fèi)用。(二)乙方違約責(zé)任(1)乙方在拍攝前單方面終止合同

13、：定金退還甲方，乙方并向甲方支付_%的定金的賠償金。(2)乙方不能提供最終影像制品：定金退還甲方，乙方并向甲方支付_%的條款第六條 中合計(jì)費(fèi)(3)乙方未能完成所有服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)費(fèi)應(yīng)按比例減免。(三)以下特殊情況，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，只退還定金：(1)不可抗力(2)在拍攝過(guò)程中，攝像機(jī)突然損壞。(3)乙方遭受人身傷害、重大疾病等意外，不能履行協(xié)議。(4)由于火災(zāi)、盜竊等原因無(wú)法提供最終影像制品。八、合同更改、補(bǔ)充與終止(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改，以書面合同為準(zhǔn)。(二)本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。(三)在甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)后，本合同自動(dòng)終止

14、。九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：(一)提交消費(fèi)者協(xié)會(huì)仲裁。(二)依法向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡(jiǎn)潔版攝像服務(wù)合同范文（四）甲方(出租方)：乙方(承包方)：甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。一、承包租賃期限：從_年_月_日至_年_月_日共計(jì)二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場(chǎng)變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。二、承包面積及承包租賃費(fèi)：1、承包面積_平方米，每平方米年

15、租賃費(fèi)元，合計(jì)元。2、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。三、甲方責(zé)任，在乙方承包開(kāi)業(yè)之前完成以下工作：1、電源接入入戶電箱，保證用電。2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收(在本工程全部具備消防驗(yàn)收后)。3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。4、提供和某某學(xué)_關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文四、乙方責(zé)任：1、合同簽訂時(shí)出示公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。2、辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件，合法經(jīng)營(yíng)。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞

16、自行解決。5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。6、保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。7、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。五、其它：1、乙方承包租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。3、地下停車庫(kù)如用停車乙方有償使用。4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)

17、構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。六、違約責(zé)任：1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的_%。2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。2022年簡(jiǎn)潔版攝像服務(wù)合同范文（五）本合同雙方當(dāng)事人：出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、上海市房屋租賃條例(以下簡(jiǎn)稱：條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房

18、屋情況1_1甲方出租給乙方的房屋座落在本市區(qū)路弄號(hào)室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋類型為，結(jié)構(gòu)為。1_2甲方作為該房屋的(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋(已/未)設(shè)定抵押。1_3該房屋的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2_1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)

19、房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2_2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3_1甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。3_2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金支付方式和期限4_1甲、乙雙方約定，該房屋月租金為(幣)元(大寫：萬(wàn)仟拾元整)。4_2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的_%支付違約金。4

20、_3乙方支付租金的方式如下：五、保證金和其他費(fèi)用5_1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金和電話費(fèi)保證金，房屋租賃保證金為個(gè)月的租金，即(幣)元，電話費(fèi)保證金暫定為(幣)元，以后可按照實(shí)際使用情況協(xié)商后確定。如因乙方違約或按本合同約定而扣除的租賃保證金部分，由乙方在下次交付租金時(shí)補(bǔ)足。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金和電話費(fèi)保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部份無(wú)息歸還乙方。5_2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的通訊費(fèi)(不包含寬帶上網(wǎng)費(fèi))、洗衣費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)上述費(fèi)用，計(jì)算辦法、支付方式和時(shí)間：_。乙方應(yīng)于每月

21、日前向甲方支付以上費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的_%支付違約金。如乙方怠于支付上述費(fèi)用，甲方可代乙方先行支付，費(fèi)用在乙方支付的電話保證金中扣除。5_3租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶上網(wǎng)費(fèi)用由甲方支付。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6_1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方差額部分。該部分在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。6_2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房

22、屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。6_3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。6_4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由(甲方/甲方/委托乙方)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由七、

23、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7_1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米(幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。7_2乙方返還該房屋時(shí)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8_1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8_2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受

24、理處輸?shù)怯泜浒浮?_3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8_4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、解除本合同的條件9_1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用;(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險(xiǎn)房屋的;(五)甲方已告知乙

25、方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9_2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分;(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原使用用途的。(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承

26、租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的;(七)如果乙方不遵守本合同_條物業(yè)管理等規(guī)定，造成不良影響或給甲方造成較大損失，經(jīng)甲方書面提醒后，仍拒不改正的。(八)如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失相當(dāng)于個(gè)月以上租金的。十、違約責(zé)任10_1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更租金條款。10_2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10_3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10_4租賃期間，

27、非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按租賃保證金的倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10_5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方。10_6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按租賃保證金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。十一、補(bǔ)充條款十二、其他條款12_1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處

28、分該房屋前日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。12_2本合同自雙方簽字生效。生效后的_日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的_日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。12_3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。12_

29、4乙方對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀均已全面知曉;對(duì)使用該物業(yè)所應(yīng)遵守的甲方或其他物業(yè)管理部門制定的相關(guān)管理規(guī)定均全面知悉，并同意遵守;對(duì)其附屬設(shè)施及房屋內(nèi)的家具、電器等及在補(bǔ)充條款中所列的設(shè)施設(shè)備的使用辦法和性能均已全面知悉并保證盡到善良管理人的義務(wù)，并合理使用。12_5甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。12_6租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。12_7甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生

30、爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第1種方式解決的，(一)、提交北京市仲裁委員會(huì)浦東國(guó)際仲裁中心仲裁;(二)、依法向人民法院起訴。12_8本合同連同附件一式_份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，(區(qū))房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及各一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡(jiǎn)潔版攝像服務(wù)合同范文（六）甲方(出租方)：_ 身份證號(hào)：_乙方(承租方)：_ 身份證號(hào)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，

31、共同遵守執(zhí)行。第一條 租賃房屋的基本情況：甲方將屬于其位于的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共平方米。第二條 租賃期限及用途：1、本合同租賃期限共個(gè)月，自起至止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿后_日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前_個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。第三條 租金及支付方式：該房屋每月租金為元整(人民幣￥整)，乙方于每月_日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方，轉(zhuǎn)賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按當(dāng)月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅。第四條 履約保證金：本合同簽