實用服務合同合集15篇

1、實用服務合同合集15篇實用服務合同1甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就買 賣交易事宜經(jīng)過平等協(xié)商，確認根據(jù)以下條款訂立本合同，以資共同遵照執(zhí)行。一、售后服務清單、價格、期限（明細）：本結算總價款是含稅金額。總金額是：人民幣元。人民幣大寫：元整。二、付款方式程序：1、經(jīng)雙方協(xié)商后一致認同該款項分按如下步驟結清：D合同簽訂后，甲方即向乙方支付總款項的作為第一期售后服務款，合 計人民幣元整。2）售后服務開始日內(nèi)甲方向乙方支付剩余款項，即總款項的%,合計人民 幣元整。2、付款方式：轉帳支票、現(xiàn)金支票、匯票或現(xiàn)金。三、售后服務事項：甲方指定本合同項下的售后服務實施單位

2、全稱為：甲方指定本合同項下的售后服務實施地址為：乙方指定的售后服務負責人姓名為：乙方指定售后服務負責人聯(lián)系方式為：在乙方具體實施過程中，乙方提出需 變更售后服務負責人的,應通知甲方變更后的負責人姓名、聯(lián)系方式（通訊地 址、固定聯(lián)系 和郵政編碼等），甲方在收到前述乙方通知之前有權拒絕更換 售后服務負責人。售后服務負責人對甲方的行為（包括但不限于簽字、確認或承 諾）無爭議地視為乙方之行為。四、售后實施的時間、方式：1、售后服務時間為：至。1.3使用面積：平方米（大寫：佰平方米）注：指建筑面積。第二條：倉儲租金，裝卸費用，合同期限及算等1倉儲租金：每月每平方米nf月（大寫：元行月）2裝卸費用：整箱進

3、出。3合同期限：本合同自4算方式：現(xiàn)金或轉賬。115號前算當季倉儲費。2乙方應按合同算時間交納倉儲費。如超期將收取滯納金，按每天千分之 伍。第三條：貨物管理乙方貨物由乙方自行管理。乙方應正確合理使用房屋及實施，因乙方 原因造成房屋、設施損壞那么全部由乙方負責并賠償損失。2庫房的內(nèi)部防火防盜措施由乙方負責，如消防檢查達不到要求，乙方 應積極配合整改。3乙方應嚴格遵守環(huán)保、消防等規(guī)定，不得進行違規(guī)及污染環(huán)境的工 作，嚴格按照甲方的平安制度執(zhí)行，如因違反造成的后果那么有乙方承當。第四條：雙方責任1、甲方責任：甲方應提供24小時，不分節(jié)假日的全天候服務。保證乙方貨物隨時 出入庫。因甲方原因造成乙方貨物

4、損失由甲方負責。甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系，使乙方有良好的工作外部環(huán)境。甲方有義務為乙方保守商業(yè)秘密，包括儲存貨物的規(guī)格、數(shù)量等信 息，不得讓無關人員杳看庫房。2、乙方職責：乙方人員應嚴格遵守甲方的有關管理制度，特別是嚴禁將火種帶入庫 區(qū)。乙方不得存放違法（禁）物資。雙方在合作過程中，應本著求同存異，互諒互讓，友好協(xié)商的原那么， 有問題及時協(xié)商解決，不能將問題積累下來，從而影響雙方的合作。第五條：變更及解除合同在合同期內(nèi)，如果乙方需擴大儲存面積，應提前一個月通知甲方，雙 方可根據(jù)市場行情簽定補充合同，但增加面積租期在6個月內(nèi)，其租金在合同 價格基礎上再增加百分之二十。雙方應在合同期滿前一個月，

5、書面通知對方繼續(xù)簽約或終止合同。乙方有以下行為之一時，甲方有權隨時解除合同，收回庫房并有權追 究乙方的違約責任。1、在承租庫房內(nèi)從事違法活動；2、拖欠儲存費累計達一個月的。第六條：違約及仲裁在合同期內(nèi)，雙方應嚴格遵守本協(xié)議，任何乙方違約，除應承當對方 的損失外，另按相當于三個月的倉租費金額加罰違約金。假設在合同執(zhí)行中產(chǎn)生糾紛，協(xié)商無效時，訴訟方可向甲方所在的人民 法院申請訴訟解決。第七條：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第八條：未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：地址：號地址：法定代表：法定代表：委托代表：委托代表：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：開戶行：賬號：賬號：簽約日期：簽約日期實用服務

6、合同5委托方（以下簡稱甲方）：受委托方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條 例及其實施細那么等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎上，雙方就（物業(yè)名稱）公共機電設備委托乙方進行維修保 養(yǎng)，特訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況座落位置：；物業(yè)類型：；占地面積：平方米；建筑面積：平方米;其中住宅;商場;寫字樓;地下室。第二條委托維修保養(yǎng)服務工程、內(nèi)容、范圍1、日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、故障維修、中修、大修以中海 設備工作手冊定義為準。2、日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、中修、大修周期以中海設備工 作手冊規(guī)定的周期為準。

7、3、日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)標準應不低于中海設備工作手 冊所規(guī)定的標準。4、委托維修保養(yǎng)服務工程、級別、范圍協(xié)議條款見合同附表委托維修保 養(yǎng)服務工程、內(nèi)容、范圍一覽表。5、本合同委托服務內(nèi)容不包含設備的中修、大修及更新改造，假設甲方有需 求另行簽定委托合同。第三條合同期限本合同期限為年 月 日止。第四條甲方權利、義務1、除合同第二條已明確委托乙方負責的工作外，其它工作均由甲方管理處 負責。2、甲方及甲方管理處有根據(jù)中海標準對乙方服務過程及效果進行監(jiān)督、檢 查、評分的權利，亦有檢查乙方工作人員的工作態(tài)度、勞動紀律、儀容儀表等 是否符合中海標準的權利。假設乙方達不到中海標準，甲方有要求乙方

8、整改返 工，扣減乙方服務費，直至解除合同的權利。3、甲方有向乙方提供設備技術資料的義務。4、甲方有審核、批準乙方分包特殊分項的權利。5、甲方管理處有向乙方無償提供必要用水用電接駁點及梯子、臺鉆、沖擊 鉆等大型工具的義務。6、甲方有按時支付維修保養(yǎng)費用的義務。7、甲方管理處有為乙方開展工作給予適當、必要配合的義務。8、乙方維修養(yǎng)護過程中假設須更換設備配件，假設配件由甲方支付費用，那么甲 方管理處有權對其進行審批、驗證。第五條乙方權利、義務1、乙方負責本合同第二條約定的維修養(yǎng)護內(nèi)容，不無償承當合同以外的服 務內(nèi)容。2、經(jīng)甲方同意后，乙方有將局部特殊分項分包的權利。3、乙方有提供不低于中海標準服務的

9、義務。4、乙方有要求甲方作適當、必要配合的權利。5、乙方有權要求甲方管理處按期付款6、乙方有就約定服務范圍內(nèi)的保養(yǎng)、維修工作制定保養(yǎng)計劃、作好維修保 養(yǎng)記錄的義務。7、乙方有監(jiān)督、檢查甲方負責的本合同委托服務范圍外的維修保養(yǎng)工作質(zhì) 量的權利。第六條質(zhì)量平安要求1、乙方服務質(zhì)量符合中海標準，樓檢評分（服務范圍內(nèi)的得分率）應到達分 以上。2、乙方服務質(zhì)量滿足市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)考評要求。3、乙方必須保證維修保養(yǎng)（第三條規(guī)定的）工作期間乙方人員及第三方人員 的平安。第七條維修養(yǎng)護費用1、本合同約定范圍內(nèi)的公共機電設備維修、養(yǎng)護費按甲乙雙方核定的設備 維修、養(yǎng)護單價逐項計費。按月支付，每月合計。（詳見委托

10、維修保養(yǎng)服務內(nèi) 容、范圍一覽表）。2、乙方在維修養(yǎng)護工作中所耗用的輔材（不構成設備實體的材料。如清洗 用的汽油、棉紗等）費用已包含在本合同價款內(nèi)，甲方不再支付。3、維修養(yǎng)護過程中更換的配件，單件價格低于含在本合同價款內(nèi)），單價 高于元的，由甲方支付。4、本合同約定范圍內(nèi)的公共機電設備維修養(yǎng)護費調(diào)整須另行簽定協(xié)議。第八條違約責任1、因乙方原因造成甲方管理處服務質(zhì)量未達標或引起業(yè)主投訴，一經(jīng)證 實，甲方有權對乙方進行處分，并要求限期整改，并扣減乙方服務費。2、因甲方管理處負責范圍內(nèi)的維修養(yǎng)護工作不到位，而引發(fā)的乙方服務質(zhì) 量不達標，由甲方負責。3、如因甲方配合不利等原因造成乙方損失，乙方有權要求甲

11、方給予經(jīng)濟補 償。4、如雙方發(fā)生糾紛不能協(xié)商一致，可提請仲裁。第九條其它事項1、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。假設對本合同的條款進行修訂更改或補 充，須簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、合同規(guī)定的服務期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在合同期 滿三個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承當 違約責任。4、本合同之附件均為合同有效組成局部;本合同及附件內(nèi)，空格局部填寫 的文字與印刷文字具有同等效力。5、本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理處各執(zhí)一份，具有同等法律效 力。6、本合同自雙方代表簽字之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：

12、代表：代表：年 月 日年 月 日實用服務合同6甲方：x身份證號碼：乙方：身份證號碼:為滿足本公司正常均衡供貨需要，保證商品按區(qū)及時準確配送到貿(mào)易客 戶，甲方將倉庫及倉儲商品，委托乙方進行倉儲、保管、配送、貨架器具回 收，以及信息反應等倉儲物流服務，為此雙方達成如下協(xié)議內(nèi)容。一、貨物驗收：1、乙方負責廠家供貨時的商品驗收工作，包裝外觀、品種規(guī)格、數(shù)量及質(zhì) 量的驗收，如發(fā)現(xiàn)訂貨與到貨不符或日期等質(zhì)量問題需及時通知甲方并在單據(jù) 上簽字注明。2、乙方不得將未復核驗收的商品蒙混進倉。不可以事后驗收為借口，推卸 出現(xiàn)過失、損失的責任。3、自商品驗收入庫之后，商品的保管責任由乙方承當。乙方需對每件商品 指定

13、保管責任人，并對商品的喪失、被盜、損傷、臟污、霉變、過期等負有直 接的工作責任和經(jīng)濟責任。二、倉儲保管：1、商品及貨架進倉后，乙方應及時做好商品的接收、裝卸工作，裝卸搬運 商品需輕拿輕放，嚴禁亂丟亂扔、野蠻裝卸。2、乙方儲存商品時按商品類別合理排放。堆碼商品不超高、不超重、不倒 塌、不壓垮。3、乙方必須定期檢查商品，每天做好防霉、防蟲、防損傷、防過期、防臟 污以及防火防盜工作，確保商品平安。倉儲時商品不能直接接觸地面，并嚴格 按先進先出原那么。4、倉儲保管細那么參看倉庫管理規(guī)定。三、配送服務：1、乙方負責每天中午前到甲方辦公室收取送貨單，并根據(jù)甲方送貨單及時 準確將商品送到貿(mào)易客戶倉庫。2、乙

14、方負責每天按送貨地點遠近安排司機送貨路線，確保公平公正并及時 與司機溝通。四、票據(jù)管理和信息反應：1、乙方負責將核對條碼并驗收后的商品錄入電腦，保持數(shù)據(jù)準確。2、乙方保持每天流轉送貨、配送、贈送、退貨、調(diào)撥等等的數(shù)據(jù)準確，單 據(jù)按公司要求登記留底備份。3、送貨單倉庫需劃單的，乙方必須及時在電腦系統(tǒng)更改，重新打單后方可 送貨。4、乙方對存貨缺乏、保質(zhì)期臨近商品、暢供斷貨品、來貨未銷或滯銷品要 及時以書面記錄形式通知反應。五、責任及義務：1、2、乙方須向甲方繳交押金萬元，合同期滿時予以退還。商品在倉儲、配送 過程中，由于管理不善而發(fā)生喪失、損壞、過期的，乙方須承當責任。鼠咬及人為損壞的，合同期前6

15、個月甲乙雙方各承當商品金額的 50%,以后由乙方100%承當;庫存商品喪失及過期的，乙方負責按出貨價100%賠償。3、本錢倉及半成品倉舊日期商品未及時書面上報甲方處理的，或超過二個 月未處理舊貨商品未書面上報的，責任在乙方，由乙方負責購買。6、乙方按先進先出原那么進行配送甲方商品。并且每周必須清理倉庫散貨。 甲乙雙方每月5日、15日、25日進行一次賬務核對并雙方簽字、確認甲乙雙方 每月第一個周六盤點倉庫并雙方核對數(shù)據(jù)，乙方應保證甲方商品平安及數(shù)據(jù)準 確。盤點時庫存缺少的，缺少局部由乙方全部承當。7、乙方工資每月在核對盤點差異后發(fā)放。六、補充事項：七、合同期限：1、本合同20某某年月日起至20某

16、某年月日止，如有補充或變更，由甲乙 雙方簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。有關此合同的爭議應通過雙 方友好協(xié)商解決，出現(xiàn)爭議無法解決時可通過國家司法途徑解決。合同期滿 后，雙方如需繼續(xù)合作，那么在本合同到期前90天進行洽商，重新簽訂服務合 同。本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效 力。甲方：貿(mào)易乙方：甲方（委托代理人）簽名：乙方簽名：正早：壺早：日期：20某某年月日日期：20某某年月日實用服務合同7甲方：乙方：因甲方 需要，現(xiàn)雙方就乙方向甲方提供車輛服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容乙方向甲方提供 臺車，司機名，用于服務。二、服務時間年月日起，至 年一月日止，每

17、日一時起至止。三、行車范圍及費用表日期租金停車費車身貼字小計月 日元元元元月 日元元元元合計元元元元每臺車每天 元（含司機費用），共計 元，大寫，（含所有應納稅費）。上述費用含乙方提供服務所有發(fā)生的費用，甲方不另行承 擔汽油、路橋費等其它費用。每月結清上月全部費用，乙方應同時開具正式發(fā) 西 o四、雙方責任1、甲方應按照合同約定方式及時向乙方支付車輛租賃費。2、乙方應按照雙方約定的時間及行車區(qū)間切實履行職責，因乙方原因?qū)е?誤點漏班，那么甲方有權按班次進行處分，如誤點漏班情況嚴重（超過次）那么甲方 有權解除本合同，乙方應退回甲方已支付的所有款項，并賠償給甲方造成的直 接經(jīng)濟損失。3、乙方應切實遵

18、守交通規(guī)章，注意行車平安，對有關的平安事故承當處理 責任。對因乙方原因造成的交通違章及平安事故承當法律責任并承當全部經(jīng)濟 賠償及罰款。4、乙方司機與車輛應在合同約定的時間范圍內(nèi)無條件服從甲方行車班次安 排，但甲方應提前小時通知乙方相關人員。5、服務期內(nèi)，車輛的維修保養(yǎng)費用全部由乙方負責。五、合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，各持一份，具同等法律效力。六、本合同未盡事宜及爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權向甲 方所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約代表：簽約代表：簽約時間：年 月曰實用服務合同8甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方向甲方提供

19、班車服務，雙方在平等合作的基礎上，特制定本合同：1班車服務內(nèi)容租賃車輛乙方提供車輛數(shù)量：1輛；服務期限20某某年1月1日至20某某后12月30日止，合同期滿后，假設甲方仍需 班車，雙方另簽服務合同。班車服務按照甲方制定的路線和時間，負責接送甲方員工上、下班。行車線路暫 定：原廠區(qū)南門發(fā)車一繁榮路一硅谷大街一一萬順小區(qū)一一新廠區(qū)行車時間暫 定：上班：從原廠區(qū)南門，07： 10發(fā)車；下班：從新廠區(qū)17： 15/20:10發(fā)車。具體?？空居杉追酵ㄖ曳?。雙休日、國定節(jié)假日和夜班用車由甲方通知乙方。2乙方承諾服務不涉及甲方的商業(yè)秘密以及私人隱私。司機禮貌熱情，車容干凈整潔，平安、準時。需滿足甲方的各種

20、車輛需求。司機在開車時不吸煙，不接 （緊急及簡短 可以迅速接聽）。對于中外方人員一律友好接待。3雙方責任甲方責任1. 1按車輛的性能用車，不得任意承載與車輛用途不相符的運輸任務， 否那么，甲方應承當相關的費用。甲方不得將承租車輛擅自轉讓挪作它用。甲方按合同約定時間支付租金，逾期不交租金，乙方有權提前終止 合同。2乙方責任保證車輛的各項技術性能處于良好狀態(tài)，并符合交通法規(guī)的規(guī)定。車輛進行日常維修保養(yǎng)，保持車輛內(nèi)外整潔，并承當車輛各項費用。2.3確保優(yōu)良的駕駛服務，及時供車、出車、否那么，當月不予結算班車 費用并賠償雙倍的相應損失，直至甲方找到接替班車為止。甲方對乙方提供的司機服務有異議時，乙方應

21、無條件更換司機。車輛行車一切交通事故涉及費用和違章罰款均由乙方承當，且在修 車期間免費為甲方提供同檔次的替代車輛。如遇到國家物價部門調(diào)整所出租的同類車輛用車價格時，乙方有權 根據(jù)國家有關部門規(guī)定提出對本合同的租金作相應調(diào)整。2.7乙方車輛必須要有司乘人員保險和交強險。2、售后實施方式：合同簽訂日起開始生效，售后方式為計次/包年。自 合同生效之日起，乙方開始進行正式的售后服務。3、合同規(guī)定的售后服務工程，乙方負責完成，其過程中風險由乙方負 責。4、服務細節(jié)：1、乙方對合同規(guī)定的工程提供質(zhì)保(質(zhì)保期內(nèi)設備如出現(xiàn)人為損傷，不屬 于正常質(zhì)保范圍)。2、乙方及甲方做好乙方所提供服務的記錄，備查。3、乙方

22、需進行例行檢查或故障排除時甲方應積極配合。4、乙方對甲方提出的服務要求應在 小時內(nèi)給予響應，在 小時內(nèi)給予解 決;時限內(nèi)無法解決時，乙方應向甲方提出書面申請說明延期原因。五、違約條款：1、乙方違約責任(1)乙方提供的售后服務質(zhì)量不合格的，假設甲方同意接受，那么雙方可重新協(xié) 商合同價款;如果甲方不同意接受，乙方應根據(jù)具體情況負責調(diào)整，并承當相應 費用。(2)甲方的原因造成的售后服務無法進行的，乙方不承當違約責任。(3)在乙方進行售后服務的過程中，如因甲方錯誤告知售后服務地點和聯(lián)系 人，致使乙方無法按時完成售后服務的，乙方不承當任何責任。2、甲方違約責任(1)由于該售后服務是乙方專為甲方提供的，甲

23、方無故拒絕配合或阻止乙方 進行正常的售后服務活動的，視為甲方單方違約，乙方可拒絕提供服務并不退 還已經(jīng)收取的售后服務費用。(2)如假設本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方支付售后服務費，經(jīng)乙方催促 后日內(nèi)仍未支付，乙方可解除本合同，并要求甲方支付本合同總價款的作為違 約金。(3)如假設甲方無正當理由拖延結款的，甲方應每天付給乙方剩余款項的作 為違約金。3、任何一方存在上述所述以外的違約情形的或者存在上述所述違約情形而乙方車輛必須車廂內(nèi)溫度，車內(nèi)平均溫度冬季在20以上，夏季在 30c以下。4服務費用付款方式4.1租賃費用一個接送班次某元/天，兩個接送班次某元/天，每月班車租賃費用按照月 份實際出車數(shù)

24、量對應單價進行核算，核算出月份總費用。4. 2付款方式乙方每月5日向甲方提供上月結算單，經(jīng)甲方審核后，與當月15日前開具 正式發(fā)票，結算上月全額租賃費用。5服務質(zhì)量保證及處理乙方為甲方提供優(yōu)秀司機，如甲方不滿意，乙方在一周內(nèi)予以替換。乙方保證車輛狀況良好，車內(nèi)各項設施功能正常。所租車輛在行駛中出現(xiàn)事故或故障時，乙方應立即安排其他車輛接送 乘客上下班。合同期間，由于乙方的原因不能為甲方提供服務時，那么乙方應報銷所 有乘客上下班打車的全部費用。在工作期間，由于乙方司機的言行對第三方造成的不良影響或損失， 由乙方承當全部責任。6違約責任合同履行期間，任何一方解除合同，需提前一個月書面通知對方。任何一

25、 方發(fā)生違約行為，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金1萬元。7合同爭議解決方式甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時，應盡量通過優(yōu)化協(xié)商或通過調(diào)解解決， 假設經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能達成一致時，任何一方均有權向長春仲裁委員會提請仲 裁，仲裁結果對雙方均有約束力。8本合同未盡事宜，雙方通過有友好協(xié)商予以解決或另訂協(xié)議作為附件。 本合同的訂立，履行和有關爭議的解決，均按中華人民共和國法律執(zhí)行。9本全同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同自簽訂 之日起生效，合同期滿未續(xù)簽失效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日 年月日實用服務合同9委托方（甲方）：住所地：法定代表人：工程

26、聯(lián)系人：聯(lián)系方式：通訊地址： ： ：電子信箱：受托方（乙方）住所地：法定代表人：工程聯(lián)系人：聯(lián)系方式：通訊地址： ： ：電子信箱：本合同甲方委托乙方就進行技術咨詢，并支付咨詢報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié) 商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)中華人民共和國合同法 的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第一條乙方進行技術咨詢內(nèi)內(nèi)容、要求和方式：lo咨詢內(nèi)容：2o咨詢要求：3o咨詢方式：第二條乙方應當按照以下進度要求進行本合同工程的技術咨詢工作：第三條為保證乙方有效進行技術咨詢工作，甲方應當向乙方提供以下協(xié)作事項:lo提供技術資料：2o提供工作條件：3o其他：甲方提供上述協(xié)作事項的時間及方式：第四

27、條甲方向乙方支付技術咨詢報酬及支付方式為：lo技術咨詢報酬（包含評審費用）總額為：2o技術咨詢報酬由甲方（一次或分期）支付乙方。具體支付方式和時間如下：乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為：開戶銀行：地址：賬號：第五條雙方確定，按以下約定承當各自的違約責任：1、甲方未按合同約定時間支付給乙方技術咨詢費用或者局部支付和逾期支 付的，每超過一天按國家有關規(guī)定支付利息和違約金。2、甲方未按合同約定提供相關技術資料造成技術咨詢工作停滯、延誤或終 止的，其一切后果由甲方負責，合同期相應順延；由于乙方的原因，造成編制 方案不能按時完成、返工或評審未通過，對甲方造成的損失，均由乙方負責， 合同期不得順延。3、甲方

28、交付的技術資料保管不善，造成毀損、喪失，應當由乙方負責賠償 損失。4、因不可抗力因素所造成的問題雙方協(xié)商解決。第六條雙方確定，甲方按照乙方符合本合同約定標準和方式完成的技術咨 詢工作成果作出決策并予以實施所造成的損失，按以下第種方式處理：lo乙方不承當責任。2o乙方承當局部責任。具體承當方式為：按國家計委、國家環(huán)保總局計價 格20 125號文件第八條規(guī)定執(zhí)行。3o乙方承當全部責任。第七條雙方確定：lo在本合同有效期內(nèi)，甲方利用乙方提交的技術咨詢工作成果所完成的新 的技術成果，歸（甲、雙）方所有。2o在本合同有效期內(nèi)，乙方利用甲方提供的技術資料和工作條件所完成的 新的技術成果，歸（乙、雙）方所有

29、。第八條雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方工程聯(lián)系人，乙方 指定為乙方工程聯(lián)系人。工程聯(lián)系人承當以下責任：一方變更工程聯(lián)系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并 影響本合同履行或造成損失的，應承當相應的責任。第九條雙方確定，出現(xiàn)以下情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能 的，可以解除本合同：lo發(fā)生不可抗力；2o發(fā)生不可抗力情況，致使一方無法履行合同的，應當及時通知對方，以 減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內(nèi)提供證明；3o 一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)，另一方可單方解除合同，但應 書面通知對方。第十條雙方在履行合同中而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解

30、不成的，確定按以下第2種方式處理：lo提交仲裁委員會仲裁；2o依法向甲方人民法院起訴。第十一條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：（蓋章）法定代表/委托代理人：（簽名）年月日乙方：（蓋章）法定代表/委托代理人：（簽名）年月日印花稅票貼處：（以下由技術合同登記機構填寫）合同登記編號：lo申請登記人：（1） 2O登記材料：（2）技術合同登記（3）技術合同登記證3。合同類型：技術咨詢4o合同交易額：5o技術交易額：技術合同登記機構（印章）經(jīng)辦人：年月日實用服務合同10甲方：乙方：茲為乙方推薦以下甲方產(chǎn)品和介紹客戶給甲方，雙方同意簽訂本居間合約

31、 書，并共同遵照以下各條款。第一條 相關甲方產(chǎn)品（以下簡稱產(chǎn)品）第二條服務區(qū)域和排他性.乙方推薦產(chǎn)品的區(qū)域為 地區(qū)。乙方假設需增加區(qū)域，須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。如有違反，甲方有權隨時取消本合約。.乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書面確認后，甲方亦不得以直接方式繞過乙方 向其銷售產(chǎn)品，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。.未經(jīng)甲方書面同意，乙方合約期限內(nèi)不得推薦、介紹、代表、制造或銷 售除E-SAVER節(jié)電裝置以外的任何節(jié)電產(chǎn)品。第三條服務內(nèi)容.乙方推薦產(chǎn)品和介紹客戶給甲方，甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談。.甲方對乙方介紹之客戶提供（1）售前產(chǎn)品解說、客戶用電測量計算及產(chǎn)品 導入方案規(guī)劃。（2）產(chǎn)品

32、安裝、施工及保固（保固年限：產(chǎn)品節(jié)能主機 年，其它零件 年）。.甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn)，乙方不得為非履行本合約 目的而使用。本合約終止時，乙方應主動歸還剩余資料給甲方。第四條產(chǎn)品瑕疵甲方交付之產(chǎn)品假設有瑕疵，由甲方自行對銷售之客戶負責，與乙方無涉。第五條付款.甲方于買賣成立并交貨安裝驗收完畢且收到全部貨款后，三日內(nèi)通知乙 方清款，甲方在收到乙方正式發(fā)票后七日內(nèi)按該筆貨款總價（未含稅）百分之 給乙方作為傭金。.乙方居間活動所需要的一切費用，由乙方自行承當。第六條管轄法院和違約責任.乙方中的兩公司向甲方承當連帶責任，其中任何一公司的違約均視為乙 方兩公司的共同違約，甲方有權向其中的

33、任何一家公司或兩公司追償。.乙方履行本合約過程中（包括簽訂本合約前）所獲得的甲方任何經(jīng)營或技 術信息均屬甲方商業(yè)秘密。一旦乙方泄密，應向甲方賠償違約金人民幣 萬 元，另甲方保存進一步索賠的權利。.本合約的局部無效不影響其余條款的效力。甲乙雙方如因本和約有關事 項發(fā)生訴訟時，均同意以 市人民法院為一審管轄法院。第七條合約期限.本合約有效期限自公元 年 月 日起至 年月 日止，為期一年。.合約期滿前一個月內(nèi)雙方均無終止合約書表示時，本合約自動生效一 年，其后亦同。.正常情況下，假設任一方有特殊原因，欲提前終止本合約時，應于一個月 前，以書面形式通知對方，并在得到對方書面同意后，終止本合約。第八條合

34、約生效.本合約經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。.本合約一式丙份，甲乙雙方各持一份。甲方：乙方：地址：地址： ： ：代表人：代表人：盍早： 壺早：日期：日期：實用服務合同11甲方：乙方：甲乙雙方本著自愿平等的原那么，在相互協(xié)商的前提下，就餐飲服務有關事 宜達成以下協(xié)議，甲乙雙方需共同遵守。.送餐時間：乙方應于工作日的送餐至甲方指定地點，并承當運費。.用餐地點：甲方提供用餐場地，乙方負責用餐場地的服務和保潔。.計費方式：餐費標準是每人每份一元，甲方提前將次日用餐人數(shù)通知 乙方，根據(jù)通知乙方的用餐人數(shù)計算當天的餐費總額。.乙方必須具備從事餐飲業(yè)的相關證件，包括但不限于衛(wèi)生許可證、工商 執(zhí)照、員工健康證，

35、并將上述證件的復印件作為協(xié)議的附件。.乙方提供的軟飲和菜品必須保質(zhì)保量，并符合法律法規(guī)及其他規(guī)范性文 件對于食品衛(wèi)生、平安的要求。如乙方提供的菜品致使甲方就餐人員食物中毒 或遭受其他食源性疾病，乙方除按法律法規(guī)及其他規(guī)范性文件的規(guī)定接受處分 外，還應賠償甲方就餐人員醫(yī)療費、補償費等。.乙方提供的餐飲器具應到達甲方要求;并提供相關的餐飲服務。.乙方應按甲方要求調(diào)整菜品質(zhì)量，整改一次仍未到達甲方要求，甲方 可以隨時終止本協(xié)議。.協(xié)議期限：一年一月一日至年一月日。.雙方假設在履行協(xié)議時發(fā)生爭議，應本著相互體諒的原那么，友好協(xié)商解 決。假設協(xié)商不能解決，可通過法律程序解決。.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各

36、執(zhí)一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年一月日年一月日實用服務合同12甲方：法定代表人： ：聯(lián)系 :乙方：法定代表人:資質(zhì)等級：證書編號: ：聯(lián)系 :甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況物業(yè)類型：座落位置：區(qū)/縣 鄉(xiāng)/鎮(zhèn) 路 弄號四至范圍：東至,西至，南至,北至,以上范圍不包括總建筑面積：平方米；其中：住宅面積 平方米；商業(yè)面積 平方米，其它物業(yè)類型面積 平方米。物業(yè)構成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。第二條本合同為期 年，自 年 月 日起至 年月 日止。假設合同期限未滿

37、，業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，本合同終止。本合同期限屆滿后，全體業(yè)主沒有作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務企業(yè)決定， 乙方按照本合同繼續(xù)提供服務的，本合同中甲方、業(yè)主、乙方各自的權利義務 延續(xù)。在合同權利義務延續(xù)期間，任何一方提出終止合同的，應當提前三個月 書面告知對方。第三條乙方根據(jù)下述約定按照建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務費。（一）住宅：高層 元/月.平方米;多層 元/月.平方米；獨棟別墅 元/月平方米；（二）辦公樓：元/月平方米（三）商業(yè)用房：元/月平方米（四）其它物業(yè)類型 元/月平方米;（六）O本條約定的物業(yè)服務費不含物業(yè)大修和專項維修費用，物業(yè)大修和專項維 修費用按規(guī)定在維修資

38、金中列支，并按規(guī)定分攤。第四條本合同履行過程中，物業(yè)服務費標準按照以下第 種方式按簽約年度調(diào)整：1、自 年月起，每 年按照（遞增或減少）的調(diào)整，其中：1住宅調(diào)整標準如下：高層（%或元/平方米月）；多層（%或元/平方米月）;獨棟別墅 毓或元/平方米月）;1辦公樓：夠或元/平方米月）1商業(yè)用房：（%或元/平方米月）1其它物業(yè)類型 觥或元/平方米月）2、其它調(diào)整方式：第五條業(yè)主的物業(yè)服務費用應按（年/季/月）交納。業(yè)主應在（每次繳費的具體時間）履行交 納義務。自本合同生效之日的當月至出售物業(yè)交付之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務費 用，由甲方承當；出售物業(yè)交付之日的次月至本合同終止之日的物業(yè)服務費用， 由物業(yè)

39、買受人按照本合同的約定承當;房屋銷售合同未約定的，由甲方承當。已 竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同約定 的標準向乙方交納物業(yè)服務費。業(yè)主延期支付物業(yè)服務費用、停車費或者本合同約定的其它應繳費用的， 按照每日千分之 計違約金。業(yè)主拒繳物業(yè)服務費的，雙方約定按照以下第、種方法處理：、;2、;3、第六條本工程物業(yè)服務費用的結算方式采用以下第 種方式：（一）包干制：乙方按包干制收費形式確定物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均 由乙方享有或者承當。（二）酬金制：乙方在本合同第三條約定預收的物業(yè)服務資金中按下述第 一種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者缺乏

40、均由業(yè)主享有或者承當：1、每（月/年）在預收的物業(yè)服務資金中按%的比例提取酬 金；2、每（月/年）在預收的物業(yè)服務資金中提取 元的酬金。第七條本工程采用酬金制結算方式的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年 度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年 次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務 資金的收支情況。甲乙雙方可聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和收支 情況進行審計，審計費用在物業(yè)服務資金中列支。第八條采用酬金制結算方式的，物業(yè)服務資金年終結余或缺乏的處理方 式：（一）年度結算結余局部，按以下第一種方式處理：1、轉入下年度繼續(xù)使用；;該說明對其違約責任的約定不夠全面的，違約方應依據(jù)中華人民共和國有關法 律、法規(guī)

41、及本合同其他條款之規(guī)定承當違約責任。六、所有權保存：雙方一致同意：在議定的本工程結款時間內(nèi)甲方?jīng)]有向乙方結清本工程款 項的，乙方有權拒絕進對該工程行售后服務。同時不免除乙方向甲方進一步要 求賠償損失的權利。七、不可抗力1、本合同中，不可抗力是指不能預見、不能防止并不能克服的客觀情況， 包括：戰(zhàn)爭、火災、洪水、臺風、地震、政策變化或其它人力不可抗拒之事 件。不可抗力因素可能出現(xiàn)在工程實施過程中，出現(xiàn)上述不可抗力后，乙方立 即通知甲方。2、乙方因不可抗力或較大面積傳播的突發(fā)性傳染性疾病造成工程逾期完成 的，可不向甲方承當任何責任。3、雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時通知對 方

42、，并應在上述事件消除后5日內(nèi)提供有關主管部門的證明。八、爭議解決方式：在本合同履行中，假設發(fā)生爭議，雙方應先協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任意一方 均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同效力及變更：1、本合同自雙方加蓋公章或合同章和代表簽字后生效; 有效。2、合同生效后，買賣雙方均不得隨意變更或解除合同。如一方需要變更合 同，雙方需另行簽訂補充協(xié)議確認變更事項,補充協(xié)議在加蓋雙方公章或合同章 和代表簽字后生效.如假設雙方未就變更事項簽訂補充協(xié)議的,提出變更方仍應依 本合同約定繼續(xù)履行，否那么視為違約。3、特別約定：(1)買賣雙方均成認其已審閱、理解本合同主文及相關附件的全部內(nèi)容，并 同意

43、取代買賣雙方之間此前關于本合同項下之合作所做出的任何口頭或書面的 承諾。(2)本合同生效后，如果甲方尚未結清應向乙方支付的款項的，乙方有權拒3、o（二）年度結算缺乏局部，按以下第一種方式處理：1、由業(yè)主一次性補繳相關費用；2、由業(yè)主公共收益補足；3、o第九條物業(yè)專有局部的自用部位、自用設備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可 以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物 業(yè)使用人承當。第十條甲方按規(guī)定向乙方提供位于 路 號 室 平方米建筑 面積作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其 用途。第十一條乙方提供的前期物業(yè)管理服務內(nèi)容和標準應符合以下約定：（一）

44、物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設施設備的日常運行和維護，詳見附 件三（二）物業(yè)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務，詳見附件四；（三）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務，詳見附件五；（四）物業(yè)公共區(qū)域的秩序維護服務，詳見附件六；（五）物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七；（六）物業(yè)其他公共事務的管理服務，詳見附件八；第十二條甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設施 設備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關資料。甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù)，對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應 解決方法應采用書面方式予以確認，具體內(nèi)容詳見附件九。第十三條停車場收費分別采取以下方式：（一）停車場屬于全體業(yè)主共有的

45、，車位使用人應向乙方交納停車位租賃 費，乙方可提取停車位物業(yè)服務費，停車位物業(yè)服務費可在乙方收取的停車位 租賃費中提取，具體標準如下：1、停車位租賃費露天機動車車位 元/個月、車庫機動車車位 元/個月、露天非機動車車位 元/個月、車庫非機動車車位 元/個月2、停車位物業(yè)服務費：露天機動車車位 元/個月、車庫機動車車位 元/個月、露天非機動車車位 元/個月、車庫非機動車車位 元/個月停車位租賃費扣除停車位物業(yè)服務費后的收益歸全體業(yè)主共有，并按本合 同第十八條第四款約定公布。（二）停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使 用權，車位使用人應向甲方交納停車位租賃費：乙方應向甲方收

46、取停車位物業(yè) 服務費，具體標準如下：1、停車位租賃費：露天機動車位 元/個月、車庫機動車位 元/個月2、停車位物業(yè)服務費：露天機動車位 元/個月、車庫機動車位 元/個月甲方委托乙方代為收取停車位租賃費的，應按照 元/個月的標準向 乙方支付租賃管理服務費。（三）停車場車位所有權或使用權由業(yè)主購置的，車位使用人應按露天車位 元/個-月、車庫車位 元/個-月的標準向乙方交納停車位物業(yè)服務費。停車位租賃費、停車位物業(yè)服務費、租賃管理服務費的支付時間同本合同 第五條的約定。業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。第十四條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的會所及相關設施委托乙方經(jīng)營 管理，經(jīng)營

47、管理收費約定如下：（一）健身房：（二）棋牌室:（三）網(wǎng)球場:（四）游泳池:（五）其他:上述經(jīng)營管理收入按以下第 種方式約定分配:1、2、3、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬甲方所有的會所及相關設施，其經(jīng)營管理收費由甲方 與乙方或者業(yè)主、物業(yè)使用人另行約定。第十五條利用小區(qū)共有局部獲取的收入扣除管理本錢后的收益，包括但不 限于廣告收益、房屋租賃收益，歸全體業(yè)主所有，在小區(qū)業(yè)主委員會成立后移 交，由小區(qū)業(yè)主大會進行支配。第十六條業(yè)主應當按照以下規(guī)定籌集、使用和管理維修資金：（-）業(yè)主應當按照規(guī)定交納專項維修資金；（二）專項維修資金的賬務由（乙方或代理記賬機構） 代管；（三）業(yè)主在轉讓其物業(yè)時，其賬戶上的專項維修

48、資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用 部位、共用設備設施的維修、更新和改造；（四）按照政府規(guī)章及相關規(guī)定使用和管理專項維修資金。第十七條甲方相關的權利義務：（一）應在其制定的臨時管理規(guī)約中向業(yè)主明示物業(yè)裝飾裝修管理要求 等事項；甲方未盡此義務而給乙方或業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，應承當賠償 責任；（二）在物業(yè)銷售前，向業(yè)主明示物業(yè)服務收費標準和停車位租賃費等相關 收費標準，催促業(yè)主按時交納物業(yè)服務費用等相關費用;對業(yè)主或物業(yè)使用人違 反臨時管理規(guī)約的行為予以勸阻、制止；（三）授權乙方對業(yè)主、物業(yè)使用人違反臨時管理規(guī)約的行為，依照臨時管理規(guī)約的約定進行勸阻、制止；（四）完善本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套設施和配套工程

49、，包括物業(yè)標識系統(tǒng)、 公共垃圾桶、垃圾中轉站、垃圾房等；（五）審查和批準物業(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度 費用概預算、決算報告，監(jiān)督、檢查乙方各項方案和計劃的實施；（六）第十八條乙方相關的權利義務：（一）設立專門機構負責本物業(yè)的日常管理工作，履行本合同；（二）根據(jù)法律、法規(guī)的有關規(guī)定和本合同的約定，開展各項物業(yè)服務活 動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業(yè)管理 服務的便利獲取不當利益；（三）根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收 取物業(yè)服務費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務費的問題；（四）及時向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物

50、業(yè)服務事項，每 個月公布一次專項維修資金和共有局部收益的收支賬目；（五）結合本物業(yè)的實際情況,，編制物業(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維 修養(yǎng)護計劃、年度費用概預算和決算報告；（六）第十九條在物業(yè)管理服務過程中發(fā)生以下事由，乙方不承當責任。（一）因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的；（二）乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；（三）因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和 物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；（四）因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他 共用設施設備運行障礙造成損失的；（六）O第二十條甲方違反本合同

51、約定義務，致使乙方的管理服務無法到達本合同 第十一條及附件十物.業(yè)服務方案約定的服務內(nèi)容和標準的，由甲方賠償由此給 業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。第二十一條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第十一條及 附件十物業(yè)服務方案約定的服務內(nèi)容和標準的，乙方承當以下第 種方式的 違約責任：（-）以違約事項涉及并收取的服務費為基數(shù)相應減少物業(yè)服務費；（二）O第二十二條 乙方違反本合同的約定，擅自提高收費標準的，對超出標準的 局部，業(yè)主有權拒絕支付；已經(jīng)支付的，業(yè)主有權要求乙方 倍返還。第二十三條合同到期后，假設業(yè)主大會決定不再續(xù)聘或法定原因終止的，乙 方應當收到不再續(xù)聘通知之日起三個月內(nèi)完成移交，

52、并退出小區(qū)管理，否那么應 當按照每日人民幣 元支付違約金。第二十四條本合同期限內(nèi)，任何一方擅自解除合同的，違約方應當支付守 約方人民幣 元作為違約金。第二十五條甲方拒絕或拖延履行保修義務的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行 或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承當。第二十六條甲方違反本合同約定的義務，致使乙方不能完本錢合同約定的 服務內(nèi)容和標準的，乙方有權依法解除本合同;造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應予 經(jīng)濟賠償。第二十七條 經(jīng)全體業(yè)主專有局部占建筑物總面積二分之一以上業(yè)主且占總 人數(shù)二分之一以上業(yè)主同意解除合同的，甲方應當解除合同，并按合同第二十 三條的約定進行移交。甲方解除合同的，乙方應當在

53、甲方或業(yè)主通知的合理時間內(nèi)與甲方或其選 聘的物業(yè)服務企業(yè)完成交接手續(xù)。第二十八條 雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在 日內(nèi)辦理交接手續(xù)。第二十九條本合同其他相關違約責任的約定：（一）（-）（三）（四）第三十條本合同中以下詞語的定義是:（一）業(yè)主，是指物業(yè)的所有權人。（二）物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人和實際使用物業(yè)的其他人。（三）物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購買人。（四）物業(yè)交付使用，是指物業(yè)買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應 手續(xù)。物業(yè)買受人依約收到入住通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應手續(xù)的，視為 已交付使用。（五）共用部位，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用 的門廳

54、、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、 分線間、電梯機房、走廊通 道、傳達室、內(nèi)天井、房屋承重結構、室外墻面、屋面、 、等部位。（六）共用設施設備，是指：1、一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人 共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、 水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、等 設備;2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由業(yè)主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場 庫、照明路燈、排水管道、窖井、化糞池、垃圾箱（房）、 等設施。（七）公共區(qū)域，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用 的區(qū)域以及整幢住宅外、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū) 域。（八）專有

55、局部，是指在構造上及利用上具有獨立性，由業(yè)主獨立使用、處 分的物業(yè)部位。第三十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充 協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。本合同、本合同的附件及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和 國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第三十二條本合同正本連同附件共 頁，一式 份，甲乙雙方各 執(zhí)份，一份向房屋行政管理部門辦理備案。第三十三條本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按 有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第三十四條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商方式解決;協(xié) 商不成的，采取以下第 種方式解決。（一）向 仲裁委員會申請仲裁；（二

56、）向人民法院提起訴訟。第三十五條本合同終止時，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等 屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會;業(yè)主委員會尚未成立 的，移交給甲方或 代管。第三十六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字/蓋章后生效。甲方簽章：乙方簽章：法定代表人：法定代表人：年 月 日 年 月 日實用服務合同13委托人因事項，于年月日起，委托受托人某律師事務所指派律師 提供法律服務，受托人決定接受委托。雙方就委托事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié) 議：一、委托事項：參與處理二、服務律師：受托人決定指派本所某律師及其合伙律師，為委托人提供約定法律服務， 委托人沒有異議。三、服務程序：3、13、23、3四、相關費用

57、1、法律服務費：按時計算（每小時人民幣元）按件計算（雙方協(xié)商）。2、其它費用：簽約之日起，承辦律師在為委托人提供服務過程中，所必須的費用如交通 費、及異地辦案的差旅費等由委托人全額負擔。先由委托人先墊付一定費用， 后按實際支出的發(fā)票結算。五、雙方義務：委托人不得隱瞞事實或利用律師提供的服務從事不合法的活動，對所提供 的證據(jù)材料的真實性負責。受托人根據(jù)律師法有關規(guī)定提供法律服務，不得泄露委托人的商業(yè)秘密、六、合同效力：本合同經(jīng)雙方簽章后生效。七、合同文本：本合同一式二份，各方各執(zhí)一份。委托人（簽章）受托人：（簽章）年月日實用服務合同14甲方：公司地址：營業(yè)執(zhí)照號碼： ：乙方：公司地址：營業(yè)執(zhí)照號

58、碼： ：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著真誠合作，自愿、平等、公平，互惠互利的原 那么，就甲方使用乙方倉儲服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容乙方為甲方提供以下服務：1、貨物存儲服務（含保價服務）2、訂單處理服務3、運輸服務或者代理運輸服務4、其它增值服務，包括但不限于質(zhì)檢、貼標、退件處理等。二、代表條款1、如有需要，甲乙雙方可指定各自接口人處理甲乙雙方相關貨運事宜；甲 乙雙方所指定接口人發(fā)生變更時，應書面通知對方。2、經(jīng)甲乙雙方指定的物流人員在合同履行過程中簽字確認相關文件之行為 或其它履約行為受本合同所具有法律效力約束。三、貨物及包裝1、甲方交付乙方之貨物必須是能平安、合法運送的，不能包含危險物品，

59、 違禁、違規(guī)之物品。同時，甲方存儲在乙方倉庫的貨物必須符合乙方倉庫所在 國家的法律法規(guī)。如果甲方交由乙方轉運到乙方倉庫的貨物違反了運輸?shù)南嚓P 規(guī)定，乙方有權不予運輸且不退還運費，并保存追究法律責任的權利。如果甲 方存儲在乙方倉庫的貨物違反了倉庫所在國的法律法規(guī)，乙方有權將貨物移交 倉庫所在國執(zhí)法部門處理，并保存追究甲方責任的權利。2、甲方貨物運輸?shù)揭曳絺}庫過程中，甲方需按行業(yè)有關標準進行包裝，使 其適合運輸;如因包裝不當導致的貨損貨差由甲方承當全部責任。四、貨物交接1、如無特別規(guī)定，甲方可以自行安排將貨物運送到乙方的倉庫。2、甲方也可以使用乙方的運輸服務將貨物運送到乙方的倉庫。3、甲方交給乙方

60、倉庫的貨物，必須符合乙方的操作要求。具體操作要求可 以在乙方的官方網(wǎng)站或者系統(tǒng)獲得，也可以通過乙方工作人員獲得。如果因甲 方的貨物不滿足乙方的操作要求，乙方有權拒收或者乙方有權收取甲方一定的 處理費來幫助甲方完成入倉前貨物應有的操作。五、價格、結算與付款1、甲乙雙方按照約定的價格進行結算，具體結算價格見附件一。如果附件 沒有附價格表，那么以乙方在信息系統(tǒng)給甲方的報價為準。乙方提供給甲方的報 價均為人民幣報價，如果涉及到以其它幣種付款，由雙方協(xié)商折算的匯率。2、甲方應預付服務費用給乙方，當甲方余額缺乏以支付服務費用時，乙方 有權暫扣貨物，直到甲方付清服務費用，再繼續(xù)為甲方提供倉儲服務。如果甲絕履