節(jié)能效益分享型合同能源管理合同

1、甲方合同編號(hào)：乙方合同編號(hào)：項(xiàng)目節(jié)能效益分享型合同能源管理合同方：方：期：- -甲方 （用能單位）單位名稱法定代表人委托代理人通訊地址電話傳真電子郵箱開戶銀行帳號(hào)乙方（節(jié)能服務(wù)企業(yè)）單位名稱法定代表人委托代理人通訊地址電話傳真電子郵箱開戶銀行帳號(hào)根據(jù)中華人民共和國合同法、 合同能源管理技術(shù)通則GB/T24915 2010 、 深圳市公共建筑節(jié)能改造重點(diǎn)城市建設(shè)工作方案等的有關(guān)規(guī)定， 遵循平等、自愿、 公平和誠信的原則，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第 1節(jié)術(shù)語和定義雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：合同能源管理energy performance c

2、ontracting ： EPC節(jié)能服務(wù)企業(yè)與用能單位以契約形式約定節(jié)能項(xiàng)目的節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)企業(yè)為實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向用能單位提供必要的服務(wù)，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能服務(wù)企業(yè)的投入及其合理利潤的節(jié)能服務(wù)機(jī)制。合同能源管理項(xiàng)目energy performance contracting project以合同能源管理機(jī)制實(shí)施的節(jié)能項(xiàng)目。節(jié)能服務(wù)企業(yè)energy services company ： ESCO提供用能狀況診斷、節(jié)能項(xiàng)目設(shè)計(jì)、融資、改造、運(yùn)行管理等服務(wù)的專業(yè)化企業(yè)。能耗基準(zhǔn)energy consumption baseline由用能單位和節(jié)能服務(wù)企業(yè)共同確認(rèn)的，用能單位或用能系統(tǒng)在實(shí)施

3、合同能源管理項(xiàng)目前某一時(shí)間段內(nèi)的總能源（電）消耗狀況。預(yù)估能耗estimation of energy consumption預(yù)計(jì)改造后某一時(shí)間段內(nèi)建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行能耗的理論值。項(xiàng)目節(jié)能量project energy savings在滿足同等需求或達(dá)到同等目標(biāo)的前提下，通過合同能源管理項(xiàng)目實(shí)施，建筑的能源消耗相對(duì)于能耗基準(zhǔn)的減少量。項(xiàng)目節(jié)能率project energy saving rate項(xiàng)目節(jié)能量占能耗基準(zhǔn)的百分比。年節(jié)能效益Annual Energy-saving benefit改造后，因項(xiàng)目節(jié)能量而獲得的年度經(jīng)濟(jì)效益。節(jié)能效益分享期Energy-saving benefit shar

4、ing period合同能源管理模式下，節(jié)能服務(wù)企業(yè)與用能單位共同約定的分享項(xiàng)目節(jié)能效益的時(shí)間范圍（以下簡(jiǎn)稱“分享期”） 。第 2節(jié) 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：， （以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”或“本項(xiàng)目”） 。項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目內(nèi)容：合同總額：萬元。項(xiàng)目模式：采用節(jié)能量分享型合同能源管理模式實(shí)施，由乙方投入項(xiàng)目資金（項(xiàng)目資金總額為本合同2.4條合同總額）并提供節(jié)能服務(wù)，項(xiàng)目完成后節(jié)能效益由雙方共同分享。合同期限：本 合 同 有 效 期 為年 （ 包 括 項(xiàng) 目 建 設(shè) 期 和 分 享 期 ） ， 自始，至。項(xiàng)目建設(shè)期為，自始，至，乙方須在期限內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)；若甲方未按本合同約定履行義務(wù)或發(fā)生不可抗力事件而延誤項(xiàng)目建

5、設(shè)，則項(xiàng)目建設(shè)期相應(yīng)順延。項(xiàng)目分享期為年，自始，至；若發(fā)生不可抗力事件，分享期相應(yīng)順延。第 3節(jié) 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、實(shí)施和項(xiàng)目的驗(yàn)收乙方編制的項(xiàng)目方案一經(jīng)甲方批準(zhǔn)，除雙方另行同意，或依照本合同第款規(guī)定之外，不得修改。乙方應(yīng)按照本合同2.6.2 款的時(shí)間規(guī)定，按附件一項(xiàng)目方案文件要求建設(shè)、實(shí)施。雙方應(yīng)按本合同附件一文件6的要求進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。第 4節(jié) 節(jié)能效益分享方式 TOC o 1-5 h z 分享期內(nèi)，預(yù)計(jì)項(xiàng)目年節(jié)能率為； 預(yù)計(jì)年節(jié)能效益為萬元。 （項(xiàng)目節(jié)能率按附件一文件7的方法計(jì)算，電價(jià)按所在地供電部門對(duì)本建筑征收的綜合電價(jià)計(jì)算）。雙方按（月、季、 年）為分享周期分享項(xiàng)目節(jié)能效益；分享期內(nèi)，乙方

6、分享%的項(xiàng)目節(jié)能效益（以實(shí)測(cè)項(xiàng)目節(jié)能率為準(zhǔn)）。具體分享比例如下：分享周期屆滿后由乙方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后日內(nèi)，組織乙方或雙方認(rèn)可的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)上一期節(jié)能量進(jìn)行測(cè)算，并向乙方簽發(fā)節(jié)能量確認(rèn)單（附件一文件9） 。項(xiàng)目節(jié)能效益由甲方按本合同4.2條約定比例分期支付乙方，具體如下：節(jié)能量經(jīng)確認(rèn)后，乙方向甲方發(fā)出書面付款請(qǐng)求，敘明項(xiàng)目節(jié)能量、付款金額及方式；甲方應(yīng)在收到付款請(qǐng)求后日內(nèi)支付款項(xiàng)至乙方。乙方應(yīng)在收款后向甲方出具相應(yīng)的正式發(fā)票。因甲方原因，無法確認(rèn)上一分享周期的節(jié)能效益，乙方可按本合同4.1 條預(yù)計(jì)年節(jié)能效益，均分到各分享周期節(jié)能效益的（ 1.0 1.5）倍，作為該分享周期的節(jié)

7、能效益，并按本合同4.2條約定比例分享。如雙方對(duì)任一期節(jié)能效益的部分存在爭(zhēng)議，該爭(zhēng)議不影響無爭(zhēng)議部分或后 續(xù)分享周期的節(jié)能效益分享與款項(xiàng)的支付。第 5節(jié) 雙方義務(wù)甲方義務(wù)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，或基于任何有權(quán)的第三方要求，甲方應(yīng)向 相應(yīng)的政府機(jī)構(gòu)或第三方，及時(shí)申請(qǐng)項(xiàng)目所需的許可、同意或批準(zhǔn)， 并在本合同有效期內(nèi)保持其有效性。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理要求，及時(shí)向乙方提供本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和實(shí)施所需 的資料，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于以下：表 1 甲方需提供資料清單序號(hào)資料1建筑設(shè)計(jì)竣工圖（平面圖、立面圖）2建筑空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管、水管竣工圖3建筑低壓配電設(shè)計(jì)圖、電氣設(shè)計(jì)圖4建筑照明設(shè)計(jì)圖及燈具清單5其

8、他用能系統(tǒng)設(shè)備清單6空調(diào)等用能系統(tǒng)（設(shè)施）近3 年運(yùn)行記錄7近 3 年建筑總能耗、分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)甲方應(yīng)向乙方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助，如：清理施工現(xiàn)場(chǎng)，提供水、電、 氣的搭接點(diǎn)及材料設(shè)施的堆放場(chǎng)地，合理調(diào)整原有設(shè)施的運(yùn)行等。項(xiàng)目實(shí)施前，甲方應(yīng)將與本項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全要求 及時(shí)告知乙方或其聘請(qǐng)的第三方，并根據(jù)需要向其提供防護(hù)用品。甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方完成本項(xiàng)目的試運(yùn)行與驗(yàn)收。甲方應(yīng)指派具有資質(zhì)的操作人員參加由乙方組織的培訓(xùn)。甲方應(yīng)保證項(xiàng)目設(shè)施的運(yùn)行符合國家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策及雙方認(rèn)可 的書面節(jié)能運(yùn)行要求（附件一文件15） 。在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，甲方應(yīng)組織乙方或雙方認(rèn)同的第三方專業(yè)機(jī) 構(gòu)開展

9、節(jié)能量測(cè)算工作，提供必要的資料與協(xié)助。甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定確認(rèn)項(xiàng)目節(jié)能量，并及時(shí)向乙方付款。分享期內(nèi)，甲方承擔(dān)本項(xiàng)目所有由乙方采購并安裝的設(shè)施、儀器等固定資產(chǎn)（簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目資產(chǎn)”）的看管義務(wù)；如設(shè)施發(fā)生故障、損壞或丟失，甲方應(yīng)在得知情況后日內(nèi)書面通知乙方，配合乙方對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修和監(jiān)管。分享期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)情況作出記錄（相 關(guān)記錄應(yīng)妥善保存年） ，并根據(jù)乙方的合理要求及時(shí)提供相應(yīng)記錄。甲方應(yīng)為乙方或其聘請(qǐng)的第三方維護(hù)、檢測(cè)、 修理項(xiàng)目設(shè)施提供便利，保證乙方可順利開展上述工作。乙方的義務(wù)根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，乙方應(yīng)申請(qǐng)除必須由甲方申請(qǐng)之外的項(xiàng)目所需 的許可、同意或批準(zhǔn)，并在合

10、同有效期內(nèi)保持其有效性。乙方應(yīng)與甲方充分溝通，在雙方達(dá)成一致意見后，方可進(jìn)行項(xiàng)目方案和施工圖設(shè)計(jì)；在項(xiàng)目方案中應(yīng)對(duì)原有用能設(shè)備（如：冷水機(jī)組、水 泵等）的當(dāng)前狀況進(jìn)行說明。乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，自行或通過經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方實(shí)施人員按時(shí)完成本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、實(shí)施、調(diào)試等工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。乙方應(yīng)確保其工作人員或聘請(qǐng)的第三方實(shí)施人員嚴(yán)格遵守國家、省市 有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，以及甲方對(duì)安全文明施工及衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目施工質(zhì)量合格，因設(shè)備、材料或施工引起的工程質(zhì)量問題，相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方安裝和調(diào)試項(xiàng)目設(shè)施，須符合國家法律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)

11、應(yīng)滿足甲方合理的施工管理要求。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目改造后室內(nèi)溫度環(huán)境滿足附件一文件16 的要求。項(xiàng)目驗(yàn)收合格并移交甲方后，乙方應(yīng)協(xié)助其進(jìn)行管理，定期派人檢查設(shè)施的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)給予指導(dǎo)并加以解決。乙方應(yīng)根據(jù)培訓(xùn)計(jì)劃（附件一文件10） ，對(duì)甲方指派人員進(jìn)行不少于天的培訓(xùn)，使其能承擔(dān)相應(yīng)設(shè)施的操作和維護(hù)要求。乙方應(yīng)配合甲方或雙方認(rèn)可的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目節(jié)能量測(cè)算。乙方應(yīng)根據(jù)附件一文件13 的要求對(duì)本項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)； 接到甲方關(guān)于項(xiàng)目設(shè)施故障通知后，乙方應(yīng)及時(shí)完成維修或更換。分享期內(nèi)，雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)至少每（周、月、季）進(jìn)行一次工作會(huì)議，討論與項(xiàng)目運(yùn)行和維護(hù)有關(guān)的事宜。雙方應(yīng)積極

12、配合政府項(xiàng)目管理工作單位組織的能效測(cè)評(píng)工作。一方符合政府補(bǔ)助條件時(shí)，另一方應(yīng)協(xié)助向政府管理部門申請(qǐng)相關(guān)補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)或其它優(yōu)惠政策。第 6節(jié)項(xiàng)目變更甲方變更分享期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意不得私自拆除、更換、更改、添加、移動(dòng)現(xiàn)有設(shè)施。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)就上述變更所造成的損失（如：節(jié)能量或節(jié)能率的下降）。分享期內(nèi)，甲方如需作出以下變更，引起項(xiàng)目年節(jié)能效益變化超過1%時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日以函件形式通知乙方。對(duì)附件一文件3 項(xiàng)目設(shè)施運(yùn)行的時(shí)間和運(yùn)行策略作出的變更。原有設(shè)施遭受損毀而無法正常工作。建筑使用的變更，包括但不限于使用面積、運(yùn)營時(shí)間、區(qū)域功能、圍 護(hù)結(jié)構(gòu)等變更。其他變更。乙方在收到甲方變更通知后個(gè)工作日內(nèi)

13、需向甲方做出答復(fù)并進(jìn)行以下處理：對(duì)能耗基準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。要求甲方在日內(nèi)停止上述變更，并恢復(fù)原狀。雙方可協(xié)商解除合同。如乙方在個(gè)工作日內(nèi)未給出答復(fù)或意見，則視為默認(rèn)甲方的變更行為。6.2 乙方變更建設(shè)期內(nèi)如項(xiàng)目需要，在不對(duì)原項(xiàng)目方案中技術(shù)指標(biāo)造成不利影響的前提下，乙方可對(duì)原項(xiàng)目方案作出變更，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 乙方變更方案應(yīng)事先征得甲方同意。分享期內(nèi)，在不影響項(xiàng)目設(shè)施正常運(yùn)行的前提下，乙方有權(quán)為提高節(jié)能效益而對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行改進(jìn)，包括但不限于對(duì)設(shè)施進(jìn)行添加、替換、去除、改造，或?qū)ο嚓P(guān)操作、維護(hù)程序的方法進(jìn)行修改，所產(chǎn)生的費(fèi)用 由乙方承擔(dān)；乙方改進(jìn)項(xiàng)目應(yīng)事先將改進(jìn)方案提交甲方審核。第 7節(jié) 所有權(quán)和

14、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)在本合同到期且甲方向乙方付清本合同下全部款項(xiàng)之前，項(xiàng)目資產(chǎn)的所有 權(quán)歸屬乙方，本合同順利履行完畢，項(xiàng)目資產(chǎn)的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方應(yīng)移交本項(xiàng)目繼續(xù)運(yùn)行所必需的資料，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。項(xiàng)目資產(chǎn)清單見附件一文件11。合同有效期內(nèi)，非乙方或其聘請(qǐng)的第三方原因引起的項(xiàng)目資產(chǎn)被竊和人為 損壞造成的損失由甲方承擔(dān)。合同有效期內(nèi)，項(xiàng)目資產(chǎn)因不可抗力造成的損毀，由雙方共同承擔(dān)。第 8節(jié) 違約責(zé)任甲方違約如甲方未按照本合同的規(guī)定及時(shí)向乙方支付節(jié)能效益款，則應(yīng)按合同總額每日%的比率向乙方支付違約金。如甲方違反本合同5.1.7 或 6.1.2 款約定， 且延時(shí)或未告知乙方，乙方可根據(jù)設(shè)施運(yùn)行記錄，計(jì)算

15、由此產(chǎn)生的能耗損失，并將該能耗損失的( 1.1 1.5)倍，按4.2條約定比例增加至乙方分享的節(jié)能效益中。如甲方違反除8.1.1 和 8.1.2 款外的其它義務(wù)或約定，視項(xiàng)目影響程度，乙方對(duì)由此而造成的損失有權(quán)選擇以下一種方式要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任：按照以下標(biāo)準(zhǔn)延長節(jié)能效益分享的時(shí)間：按照以下標(biāo)準(zhǔn)增加乙方節(jié)能效益分享的比例：直接要求甲方賠償損失。依照本合同10.5 條的規(guī)定解除合同，并要求甲方賠償全部損失。8.2 乙方違約如乙方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)(不可抗力事件或甲方過錯(cuò)造成除外)，則乙方應(yīng)按合同總額每日%的比率，向甲方支付誤工的賠償金；分享期及分享比例按本合同2.6.

16、3 款和 4.2 條約定維持不變。分享期內(nèi)，項(xiàng)目設(shè)施按照附件一文件15 的要求運(yùn)行，若實(shí)測(cè)項(xiàng)目年節(jié)能 率 未 達(dá) 到 本 合 同 4.1 條 預(yù) 計(jì) 值 ， 乙 方 須 按 節(jié) 能 效 益 差 額 的( 0 1.0)倍，對(duì)甲方進(jìn)行賠償；若實(shí)測(cè)項(xiàng)目年節(jié)能率大于本合同4.1條預(yù)計(jì)值，雙方對(duì)超出部分按本合同4.2 條約定比例進(jìn)行分配。如乙方違反除8.2.1 和 8.2.2 款外的其它義務(wù)或約定，視項(xiàng)目影響程度，甲方對(duì)由此造成的損失有權(quán)選擇以下一種方式要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任：按照以下標(biāo)準(zhǔn)降低乙方節(jié)能效益分享的比例：按照以下標(biāo)準(zhǔn)縮短乙方節(jié)能效益分享的時(shí)間：直接要求乙方賠償損失。依照本合同10.5

17、 條的規(guī)定解除合同，并要求乙方賠償全部損失。一方違約后，另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施，以防止損失的擴(kuò)大，否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償。本節(jié)規(guī)定的違約責(zé)任方式不影響雙方依照法律法規(guī)可獲得的其它救濟(jì)手段。第 9節(jié)不可抗力本合同下的不可抗力是指超出了雙方合理控制范圍的任何行為、事件或原因，包括但不限于：雷電、洪水、風(fēng)暴、地震、滑坡、暴雨等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、暴動(dòng)、全國緊急狀態(tài)（無論是實(shí)際情況或法律規(guī)定的情況）、戒嚴(yán)令、火災(zāi)或勞工糾紛（無論是否涉及相關(guān)方的雇員）、流行病、隔離、輻射或 放射性污染。任何政府單位或非政府單位或其它主管部門（包括任何有管轄權(quán)的法院或仲裁庭以及國際機(jī)構(gòu)）的行動(dòng)，包括但不限于法律

18、、法規(guī)、規(guī)章或其他有法律強(qiáng)制約束力的法案所規(guī)定的沒收、約束、禁止、干預(yù)、征用、要求、指示或禁運(yùn)。如一方（ “受影響方”） 因不可抗力事件的發(fā)生，預(yù)計(jì)無法履行本合同下的義務(wù)，須在事件發(fā)生后5 日內(nèi)向另一方（ “非影響方”） 提交書面通知，提供不可抗力事件的細(xì)節(jié)?！笆苡绊懛健表毑扇∫磺泻侠淼拇胧?，消除或減輕不可抗力事件產(chǎn)生的影 響。在不可抗力事件持續(xù)期間， “受影響方”的履行義務(wù)暫時(shí)中止，相應(yīng)的義務(wù)履行期限相應(yīng)順延，并將不會(huì)對(duì)由此造成的損失或損壞對(duì)“非影響方”承擔(dān)責(zé)任。 不可抗力事件結(jié)束后， “受影響方”應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同下的義務(wù)。因不可抗力事件的影響，“ 受影響方”不能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)

19、達(dá)90個(gè)連續(xù)日，期間如雙方未能達(dá)成可替代本合同的其他協(xié)議來執(zhí)行本合同下的項(xiàng)目，任何一方可向另一方提供書面通知，解除本合同，無需承擔(dān)任何責(zé)任。第 10節(jié) 合同解除本合同可經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。本合同可依照9.5 條（不可抗力）的規(guī)定解除。當(dāng)甲方遲延履行付款義務(wù)達(dá)日時(shí)，乙方有權(quán)書面通知甲方后解除合同。當(dāng)乙方延誤項(xiàng)目建設(shè)期限達(dá)日時(shí)，甲方有權(quán)書面通知乙方后解除合同（因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致除外）當(dāng)本合同一方發(fā)生以下任一情況時(shí)，另一方可書面通知對(duì)方解除本合同：一方進(jìn)入破產(chǎn)程序；一方的控股股東或者是實(shí)際控制人發(fā)生變化， 且該變化將嚴(yán)重影響到該方履行本合同義務(wù)的能力；一方違反本合同義務(wù)，且該行為在另一方書面

20、通知后日內(nèi)未得到糾正。因甲方違約或發(fā)生本合同10.5 條情況，乙方提出解除合同，須提前日書面通知甲方；甲方須在收到通知后日內(nèi)，向乙方支付合同解除前應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用；由此造成的損失，乙方可要求甲方按以下 方式賠償：因乙方違約或發(fā)生本合同10.5 條情況，甲方提出解除合同，須提前日內(nèi)書面通知乙方，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用；由此造成的損失，甲方可要求乙方按以下方式賠償：本合同提前解除后，本項(xiàng)目應(yīng)終止實(shí)施，項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)按照附件二的規(guī)定處 理。本合同的解除不影響任一方根據(jù)本合同或相關(guān)的法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利，也不影響一方在合同解除前到期的付款義務(wù)的履行。第11節(jié)合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓雙方約定，合同

21、項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓按照以下方式進(jìn)行：一方在轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)之前，須征得另一方書面同意，否則無效。第12節(jié)人身和財(cái)產(chǎn)損害賠償本合同有效期內(nèi)，因一方工作人員或受其指派的第三方人員(“侵權(quán)方”)的故意或過失而導(dǎo)致另一方工作人員或是任何第三方的人身、財(cái)產(chǎn)損害，“侵權(quán)方”應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；如另一方因此受到其工作人員或第三方的賠償請(qǐng)求，則“侵權(quán)方”應(yīng)賠償另一方由此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。受損害或傷害的一方對(duì)損害或傷害的發(fā)生也有過錯(cuò)時(shí)，應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并適當(dāng)減輕造成損害或傷害一方的責(zé)任。第13節(jié)保密條款雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：甲方：保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：

22、負(fù)有保密義務(wù)的人員范圍：保密期限：4)泄 密責(zé)任：乙方：保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：負(fù)有保密義務(wù)的人員范圍：保密期限：泄密責(zé)任：本項(xiàng)目涉及雙方各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，對(duì)方應(yīng)予嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意， 另一方不得另行使用或允許他人使用、向第三方披露對(duì)方要求保密的信息，符合相關(guān)法律法規(guī)要求披露的除外。本合同保密義務(wù)不因合同的解除而免除，直至雙方保密內(nèi)容成為公開信息。第 14節(jié)爭(zhēng)議的解決因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭(zhēng)議或糾紛，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。不能協(xié)商解決的，雙方約定采取以下方式解決爭(zhēng)議：1）向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第

23、15節(jié)保險(xiǎn)雙方約定按以下方式購買保險(xiǎn)：雙方應(yīng)協(xié)商避免重復(fù)投保，并及時(shí)告知對(duì)方已有的或準(zhǔn)備進(jìn)行的項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)和人員的投保情況。第 16節(jié)知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方保證本項(xiàng)目的項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)不侵犯任何第三方專利權(quán)，任何第三方不會(huì) 對(duì)本合同項(xiàng)下的設(shè)施主張任何權(quán)利。本合同期滿后，如項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的繼續(xù)使用需要乙方的相關(guān)技術(shù)或相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的授權(quán)，乙方應(yīng)向甲方提供授權(quán)。第 17 節(jié) 費(fèi)用的分擔(dān)雙方應(yīng)各自承擔(dān)談判和訂立本合同的花費(fèi)。除非本合同下的其他條款另有規(guī)定，雙方需各自承擔(dān)履行本協(xié)議下義務(wù) 的費(fèi)用。本項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)投資，承擔(dān)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、監(jiān)測(cè)的所 有費(fèi)用，包括項(xiàng)目所需設(shè)施、技術(shù)購置、更換的費(fèi)用。項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，甲方承擔(dān)項(xiàng)

24、目實(shí)施消耗水、電的費(fèi)用。第 18 節(jié) 合同生效及其他甲方指定聯(lián)系人，負(fù)責(zé)代表甲方做出與本項(xiàng)目設(shè)施、工程安裝及服務(wù)提供等有關(guān)的決定。聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。乙方指定聯(lián)系人，指定本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與施工管理負(fù)責(zé)人，向甲方提供節(jié)能服務(wù)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：，電話：；施工管理負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：。一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人，應(yīng)在日內(nèi)以書面形式通知另一方。因未及時(shí)通知而影響到本合同的履行或造成損失的，當(dāng)事方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同下的通知應(yīng)以專人遞交、掛號(hào)信、快遞、電報(bào)、電傳、傳真或者電子郵件的方式發(fā)送至本合同開頭所列的地址。如該通知以口頭發(fā)出，則應(yīng)盡快的在合理的時(shí)間內(nèi)以書面方式向?qū)Ψ酱_認(rèn)。如一方聯(lián)系地址改變，則應(yīng)盡速書面告知

25、對(duì)方。本合同中所列的地址即為雙方的收件地址。本合同附件是屬于本合同完整的一部分，如附件部分內(nèi)容如與合同正文不一致，優(yōu)先適用合同附件的規(guī)定；在本合同履行過程中，雙方共同確認(rèn)的文件與本合同具同等法律效力。本合同的修改應(yīng)采取書面方式。本合同未盡事宜，雙方可作補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充。本合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。合同文本一式份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)份。簽訂時(shí)間：年 月 日簽訂地點(diǎn)：通訊地址：通訊地址：法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表：授權(quán)代表：電話：傳真：電 話：傳 真：簽屬時(shí)間：簽屬時(shí)間：、項(xiàng)目方案文件1. 項(xiàng)目內(nèi)容、邊界條件、技術(shù)原理描述3. 能耗基準(zhǔn)、系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行策略1） 建筑能耗基

26、準(zhǔn)（改造前1年能耗數(shù)據(jù)或近3年能耗數(shù)據(jù)平均值）建筑能耗基準(zhǔn)，是改造前建筑全年真實(shí)的用能數(shù)據(jù)，將作為保證期內(nèi)確定項(xiàng)目節(jié)能率的重要參考依據(jù)。表 2 建筑逐月能耗基準(zhǔn)月份建筑總能耗（電：kWh）1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月總計(jì)3） 運(yùn)行策略- -2） 運(yùn)行時(shí)間基準(zhǔn)- -運(yùn)行時(shí)間基準(zhǔn)，是改造前項(xiàng)目設(shè)施運(yùn)行與管理的現(xiàn)狀描述；項(xiàng)目改造后，甲方應(yīng)在該時(shí)間基準(zhǔn)內(nèi)運(yùn)行和管理項(xiàng)目設(shè)施。表 3 建筑設(shè)施全年運(yùn)行時(shí)間基準(zhǔn)夏季（5月至10月）時(shí)間設(shè)施名稱周一周二周三周四周五周六周日國家法定節(jié)假日過渡季（3 月、 4 月、 11 月）時(shí)間設(shè)施名稱周一周二周三周四周五周六周日國家法定節(jié)假日冬季（

27、12 月至 2 月）時(shí)間設(shè)施名稱周一周二周三周四周五周六周日國家法定節(jié)假日表 4 項(xiàng)目設(shè)施全年運(yùn)行策略時(shí)間設(shè)施名稱夏季 （ 5 月至10 月）過渡季（ 3 月、 4 月、 11 月）冬季 （ 12 月至2 月）運(yùn)行 臺(tái)數(shù)啟、停時(shí)間管控 措施運(yùn)行 臺(tái)數(shù)啟、停時(shí)間管控 措施運(yùn)行 臺(tái)數(shù)啟、停時(shí)間管控 措施6. 項(xiàng)目驗(yàn)收- -項(xiàng)目自檢乙方向甲方提出功能性完工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在收到乙方函件后日內(nèi)，組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等人員進(jìn)行自檢，按以下標(biāo)準(zhǔn)和方式實(shí)施：項(xiàng)目自檢方法：項(xiàng)目自檢標(biāo)準(zhǔn)：地點(diǎn)和人員：項(xiàng)目自檢未通過，乙方可在日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行改進(jìn)并再次自檢。形式驗(yàn)收項(xiàng)目自檢通過后日內(nèi)， 由甲方向政府項(xiàng)目管理工作單位提出

28、申請(qǐng)，并組織項(xiàng)目相關(guān)人員，在項(xiàng)目管理單位等監(jiān)督下進(jìn)行形式驗(yàn)收；項(xiàng)目通過形式驗(yàn)收，甲方應(yīng)向乙方提供簽署合格意見的驗(yàn)收文件；形式驗(yàn)收不合格，乙方可在日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。功能驗(yàn)收項(xiàng)目在形式驗(yàn)收合格及滿一年后，政府項(xiàng)目管理工作單位將組織能效測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)對(duì)建筑進(jìn)行綜合能效測(cè)評(píng)，雙方須積極配合并提供必要協(xié)助。- -7. 節(jié)能量測(cè)量和驗(yàn)證方案- -節(jié)能量驗(yàn)證方案參照國際節(jié)能效果測(cè)量和驗(yàn)證規(guī)程（IPMVP） 選項(xiàng)C 進(jìn)行節(jié)能效果測(cè)量方法與驗(yàn)證：E saving = E baseline E measured + E adjusted = E baseline_adjusted E measuredR saving = E saving /