城鎮(zhèn)化建設(shè)并購重組基金份額轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付協(xié)議模版

1、 支付協(xié)議協(xié)議編號：【】本支付協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下主體于【 】年【 】月【 】日于中國上海市簽署：債務(wù)人：上海xx置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“xx置業(yè)”）法定代表人：【】法定地址：【】郵政編碼：【】聯(lián)系電話：【】上海xx資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“xx資產(chǎn)”）法定代表人：【】法定地址：【】郵政編碼：【】聯(lián)系電話：【】債權(quán)人：xx城鎮(zhèn)化并購重組基金（有限合伙）（以下簡稱“xx基金”）執(zhí)行事務(wù)合伙人委派代表：【】住址：【】郵政編碼：【】聯(lián)系電話：【】xx（天津）股權(quán)投資基金管理有限責(zé)任公司（以下簡稱“xx基金”）法定代表人：【】法定地址：【】郵政編碼：【】聯(lián)系電話：【】以上主體在本協(xié)議

2、中各稱“一方”，合稱“各方”。鑒于：xx基金、xx基金、xx置業(yè)、xx資產(chǎn)已簽署編號為【 】的有限合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“有限合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議”），基于有限合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定，xx置業(yè)、xx資產(chǎn)負(fù)有向xx基金、xx基金償付收購價(jià)款的債務(wù)。為進(jìn)一步明確各方之前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，各方本著誠實(shí)信用和公平的原則，就xx置業(yè)、xx資產(chǎn)向xx基金、xx基金支付收購價(jià)款事宜，達(dá)成本協(xié)議，以資遵照執(zhí)行。就本協(xié)議而言，除非上下文另有特別約定或說明，本協(xié)議所使用之詞語各方簽署的編號為【 】的有限合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議使用的詞語具有相同含義。債務(wù)確認(rèn)各方確認(rèn)，基于xx置業(yè)承諾收購xx基

3、金、xx基金按照xx）建設(shè)投資基金（有限合伙）之有限合伙協(xié)議（以下簡稱“有限合伙協(xié)議”）約定持有的xx）建設(shè)投資基金（有限合伙）（以下簡稱“長興基金”或“合伙企業(yè)”）的標(biāo)的財(cái)產(chǎn)份額，xx基金、xx基金享有要求xx置業(yè)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及金額償付全部收購價(jià)款的債權(quán)。各方確認(rèn)，基于xx資產(chǎn)自愿以其部分財(cái)產(chǎn)承擔(dān)xx置業(yè)在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)履行部分債務(wù)，xx基金、xx基金享有要求xx資產(chǎn)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及金額償付應(yīng)付款項(xiàng)的債權(quán)。xx置業(yè)、xx資產(chǎn)同意按本協(xié)議約定的條款和條件向xx基金、xx基金清償債務(wù)。債務(wù)履行期限各方同意并確認(rèn)，除非本協(xié)議另有特別約定，或有限合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議另有規(guī)定，xx置業(yè)

4、應(yīng)于有限合伙協(xié)議約定的合伙企業(yè)各合伙人首期出資的出資起始日（定義見有限合伙協(xié)議第1.1條，以下稱“T日”）起滿【24】個(gè)月之日（“收購日”，如為非工作日,則順延至其后第一個(gè)工作日）支付完畢本協(xié)議項(xiàng)下全部收購價(jià)款。盡管有前述約定，T日起滿9個(gè)月后，經(jīng)xx基金及xx基金事先書面同意，xx置業(yè)有權(quán)隨時(shí)向xx基金及xx基金提前支付完畢本協(xié)議項(xiàng)下全部收購價(jià)款，xx置業(yè)向xx基金及xx基金提前支付完畢本協(xié)議項(xiàng)下全部收購價(jià)款之日即為“提前收購日”。債務(wù)金額及償付方式各方同意并確認(rèn)，xx置業(yè)按照本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)向xx基金及xx基金支付的收購價(jià)款包括收購基本價(jià)款和收購溢價(jià)款兩部分,其中：（1）收購基本價(jià)款金額與x

5、x基金及xx基金取得標(biāo)的財(cái)產(chǎn)份額而向合伙企業(yè)實(shí)際繳付的出資資金金額相等，xx基金及xx基金按照有限合伙協(xié)議約定分期向合伙企業(yè)實(shí)際繳付出資的，則本協(xié)議項(xiàng)下收購基本價(jià)款余額于xx基金及xx基金實(shí)際繳付各期出資之日當(dāng)日加計(jì)，xx置業(yè)支付完畢本協(xié)議項(xiàng)下全部收購價(jià)款前，xx基金、xx基金按照有限合伙協(xié)議約定以投資收益分配方式自合伙企業(yè)獲得投資本金返還的，則本協(xié)議項(xiàng)下收購基本價(jià)款余額予以等額扣減；（2）收購溢價(jià)款金額以收購基本價(jià)款余額為計(jì)算基數(shù)，按照【11.5】%的溢價(jià)率，自T日（含該日）起每日計(jì)提，即，每日計(jì)提的收購溢價(jià)款金額當(dāng)日收購基本價(jià)款余額11.5%365，xx置業(yè)在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)當(dāng)向xx基金及xx

6、基金支付的收購溢價(jià)款金額即為自T日（含該日）起至xx置業(yè)支付完畢本協(xié)議項(xiàng)下全部收購價(jià)款之日（不含該日）期間按照前述約定每日計(jì)提的收購溢價(jià)款金額之和。xx置業(yè)支付完畢本協(xié)議項(xiàng)下全部收購價(jià)款前，xx基金、xx基金按照有限合伙協(xié)議約定以投資收益分配方式自合伙企業(yè)獲得投資收益（扣除投資本金返還后的剩余部分）分配的，則xx置業(yè)在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付收購溢價(jià)款金額予以等額扣減。xx置業(yè)應(yīng)當(dāng)按照如下約定向xx基金、xx基金償付應(yīng)付款項(xiàng)：（1）自T日起，每自然季度末月的20日及收購日（或提前收購日）為本協(xié)議項(xiàng)下收購溢價(jià)款的“核算日”，對應(yīng)于每個(gè)核算日的“核算期”為上一核算日（含該日）至本核算日（不含該日）的期間，其

7、中，對應(yīng)于首個(gè)核算日的核算期為T日（含該日）至首個(gè)核算日（不含該日）的期間。（2）T日起3個(gè)工作日內(nèi)，xx置業(yè)應(yīng)當(dāng)向xx基金及xx基金支付部分收購溢價(jià)款，xx置業(yè)當(dāng)期應(yīng)付收購溢價(jià)款金額有限合伙協(xié)議約定的xx基金及xx基金對合伙企業(yè)全部認(rèn)繳出資額人民幣【120,000】萬元【3】%0.75。（3）T日起9個(gè)月內(nèi)的每個(gè)核算日起3個(gè)工作日內(nèi)，xx置業(yè)應(yīng)當(dāng)向xx基金及xx基金支付部分收購溢價(jià)款，xx置業(yè)當(dāng)期應(yīng)付收購溢價(jià)款金額有限合伙協(xié)議約定的xx基金及xx基金對合伙企業(yè)全部認(rèn)繳出資額人民幣【120,000】萬元【8.5】%對應(yīng)于當(dāng)個(gè)核算日的核算期的實(shí)際天數(shù)365。（4）T日起滿9個(gè)月后的第一個(gè)核算日起

8、3個(gè)工作日內(nèi)，xx置業(yè)應(yīng)當(dāng)向xx基金及xx基金支付部分收購溢價(jià)款，xx置業(yè)當(dāng)期應(yīng)付收購溢價(jià)款金額有限合伙協(xié)議約定的xx基金及xx基金對合伙企業(yè)全部認(rèn)繳出資額人民幣【120,000】萬元【8.5】%上一個(gè)核算日（含該日）至T日起滿9個(gè)月的對應(yīng)日（不含該日）期間的實(shí)際天數(shù)365自T日起滿9個(gè)月的對應(yīng)日（含該日）至T日起滿9個(gè)月后的第一個(gè)核算日（不含該日）期間內(nèi)按照本協(xié)議第三條第1款第（2）項(xiàng)約定每日計(jì)提的收購溢價(jià)款金額之和。 （5）其后每個(gè)核算日起3個(gè)工作日內(nèi)，xx置業(yè)應(yīng)當(dāng)向xx基金及xx基金支付部分收購溢價(jià)款，xx置業(yè)當(dāng)期應(yīng)付收購溢價(jià)款金額為對應(yīng)于當(dāng)個(gè)核算日的核算期內(nèi)按照本協(xié)議第三條第1款第（2

9、）項(xiàng)約定每日計(jì)提的收購溢價(jià)款金額之和。（6）收購日或提前收購日當(dāng)日，xx置業(yè)應(yīng)當(dāng)向xx基金及xx基金一次性付清本協(xié)議項(xiàng)下全部剩余收購價(jià)款，xx置業(yè)應(yīng)當(dāng)于收購日或提前收購日當(dāng)日向xx基金及xx基金支付的收購價(jià)款金額收購日或提前收購日當(dāng)日收購基本價(jià)款余額T日（含該日）至xx置業(yè)支付完畢本協(xié)議項(xiàng)下全部收購價(jià)款之日（不含該日）期間按照本協(xié)議第三條第1款第（2）項(xiàng)約定每日計(jì)提的收購溢價(jià)款金額之和xx置業(yè)已按照本條上述（1）至（5）項(xiàng)實(shí)際支付的收購價(jià)款總金額，最低為零。償債資金來源及監(jiān)管各方同意并確認(rèn)，xx置業(yè)、xx資產(chǎn)按照有限合伙協(xié)議約定自合伙企業(yè)獲得分配的投資收益款項(xiàng)支付本協(xié)議項(xiàng)下xx置業(yè)應(yīng)付收購溢價(jià)

10、款，xx置業(yè)、xx資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在經(jīng)xx基金和xx基金指定的監(jiān)管銀行各自開立一個(gè)經(jīng)xx基金和xx基金認(rèn)可的監(jiān)管賬戶，監(jiān)管賬戶應(yīng)當(dāng)預(yù)留xx基金、xx基金指定印鑒，監(jiān)管賬戶內(nèi)任何資金對外劃付均應(yīng)當(dāng)經(jīng)xx基金、xx基金或其指定監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核并加蓋預(yù)留印鑒后方可執(zhí)行（監(jiān)管賬戶的開立及監(jiān)管事宜以各方及監(jiān)管銀行另行簽訂的相關(guān)監(jiān)管協(xié)議約定為準(zhǔn)）。xx置業(yè)、xx資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向合伙企業(yè)普通合伙人及執(zhí)行事務(wù)合伙人指定以監(jiān)管賬戶作為接收和歸集其在合伙企業(yè)應(yīng)獲分配的全部投資收益的唯一指定賬戶。除非經(jīng)xx基金、xx基金或其指定監(jiān)管機(jī)構(gòu)另行審核同意并加蓋預(yù)留印鑒予以確認(rèn)，否則在xx置業(yè)(含xx資產(chǎn)按本協(xié)議約定支付的款項(xiàng)，其余條款皆同

11、，不在贅述)支付完畢本協(xié)議項(xiàng)下全部收購價(jià)款前，監(jiān)管賬戶自合伙企業(yè)收到的任何投資收益分配款項(xiàng)，均應(yīng)當(dāng)專項(xiàng)用于在本協(xié)議約定各支付時(shí)點(diǎn)支付xx置業(yè)應(yīng)付收購價(jià)款及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得挪作他用。xx置業(yè)和xx資產(chǎn)在此特別確認(rèn)，xx置業(yè)和xx資產(chǎn)已明確知曉并同意上述以xx資產(chǎn)自合伙企業(yè)獲得分配的投資收益款項(xiàng)支付本協(xié)議項(xiàng)下xx置業(yè)應(yīng)付部分收購價(jià)款的安排并同意予以配合。xx置業(yè)和xx資產(chǎn)承諾，因上述款項(xiàng)支付安排產(chǎn)生的xx資產(chǎn)與xx置業(yè)之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由xx資產(chǎn)與xx置業(yè)另行協(xié)商解決，概與xx基金、xx基金無涉，xx置業(yè)和xx資產(chǎn)不得以此為由拒絕或遲延履行本協(xié)議項(xiàng)下任何一期付款義務(wù)，亦不得因此向xx基金、xx基

12、金提出任何抗辯或?qū)?biāo)的財(cái)產(chǎn)份額的全部或部分提出任何權(quán)益主張。本協(xié)議約定的xx置業(yè)任何一期應(yīng)付收購價(jià)款及其他應(yīng)付款項(xiàng)付款期限屆滿前，監(jiān)管賬戶內(nèi)資金余額不足以支付xx置業(yè)當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的，xx置業(yè)和xx資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以補(bǔ)足，確保各期應(yīng)付款項(xiàng)的按時(shí)足額支付。提前還款各方同意并確認(rèn)，發(fā)生下列情形之一的，xx基金、xx基金有權(quán)要求xx置業(yè)提前履行本協(xié)議項(xiàng)下的付款義務(wù)，xx置業(yè)應(yīng)于xx基金發(fā)出的提前履行通知中指定日期及金額付清全部應(yīng)付未付款項(xiàng)：（1）xx置業(yè)未能按時(shí)足額支付本協(xié)議項(xiàng)下任何一期應(yīng)付款項(xiàng)的；（2）xx置業(yè)和/或xx資產(chǎn)違反本協(xié)議、有限合伙協(xié)議、賬戶監(jiān)管協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)、承諾或保證事項(xiàng)的；（3）x

13、x置業(yè)和/或xx資產(chǎn)未經(jīng)xx基金及xx基金書面同意對外轉(zhuǎn)讓其持有的合伙企業(yè)全部或部分財(cái)產(chǎn)份額的；（4）xx置業(yè)未經(jīng)xx基金及xx基金書面同意對外轉(zhuǎn)讓其持有的項(xiàng)目公司全部或部分股權(quán)的；（5）xx置業(yè)、xx資產(chǎn)、項(xiàng)目公司的資產(chǎn)、債務(wù)、財(cái)務(wù)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重惡化，或馬橋項(xiàng)目、川沙項(xiàng)目的運(yùn)作狀況發(fā)生嚴(yán)重不利變化，xx基金、xx基金根據(jù)自主判斷認(rèn)為將對其向合伙企業(yè)投資的資金安全及投資目的實(shí)現(xiàn)造成嚴(yán)重不利影響的。發(fā)生前述情形之一的，xx置業(yè)應(yīng)當(dāng)向xx基金指定銀行賬戶支付的款項(xiàng)總金額收購基本價(jià)款余額T日（含該日）至xx置業(yè)支付完畢本協(xié)議項(xiàng)下全部收購價(jià)款之日（不含該日）期間按照本協(xié)議第三條第1款第（2）項(xiàng)約定每

14、日計(jì)提的收購溢價(jià)款金額之和xx置業(yè)已按照本協(xié)議約定實(shí)際支付的收購價(jià)款之和，最低為零。債務(wù)償還順序xx置業(yè)、xx資產(chǎn)確認(rèn)：xx基金、xx基金有權(quán)確定債務(wù)償還的順序，xx基金、xx基金有權(quán)選擇xx置業(yè)或xx資產(chǎn)償還的每一筆款項(xiàng)首先用于清償應(yīng)付收購溢價(jià)款、違約金或其他應(yīng)付款項(xiàng)（如有），剩余部分用于清償應(yīng)付收購基本價(jià)款。付款賬戶各方一致同意并確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下支付給xx基金、xx基金的任何應(yīng)付款項(xiàng)，均應(yīng)當(dāng)劃付至如下指定銀行賬戶：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】xx基金、xx基金在此確認(rèn)，相關(guān)款項(xiàng)支付至上述指定的銀行賬戶后，xx基金、xx基金在本協(xié)議項(xiàng)下各自應(yīng)收款項(xiàng)由xx基金、xx基金自行分配轉(zhuǎn)付，xx置

15、業(yè)、xx資產(chǎn)按照本協(xié)議約定將各期收購價(jià)款按時(shí)足額支付至上述指定賬戶，即視為其已恰當(dāng)履行相關(guān)付款義務(wù)。債務(wù)擔(dān)保為擔(dān)保xx置業(yè)、xx資產(chǎn)在本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)的履行，xx置業(yè)實(shí)際控制人孫貴榮夫婦同意向xx基金及xx基金提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，xx置業(yè)有義務(wù)促使孫貴榮夫婦在本協(xié)議簽署同時(shí)分別與xx基金及xx基金分別另行簽署保證合同，保證擔(dān)保相關(guān)事宜以保證合同約定為準(zhǔn)。陳述與保證xx置業(yè)、xx資產(chǎn)的陳述與保證：xx置業(yè)、xx資產(chǎn)保證具有簽署本協(xié)議的主體資格，已經(jīng)獲得簽署和履行本協(xié)議所需的相應(yīng)授權(quán)或批準(zhǔn)，包括但不限于股東會/董事會的決議；xx置業(yè)、xx資產(chǎn)保證其為簽署、履行本協(xié)議而向xx基金、xx基金提供的所有

16、證明、文件、資料和信息，均在提供資料的當(dāng)日和適用/使用期內(nèi)是真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的，不存在故意隱瞞和欺騙的情況；xx置業(yè)、xx資產(chǎn)簽署和履行本協(xié)議不違反或抵觸任何法律的規(guī)定，也不違反或不會導(dǎo)致xx置業(yè)和/或xx資產(chǎn)違反其作為一方或?qū)ζ浠蚱湄?cái)產(chǎn)有約束力的任何有效協(xié)議或合同的規(guī)定；無論合伙企業(yè)是否如期實(shí)現(xiàn)投資收益，也無論合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)是否虧損、滅失，也無論有限合伙協(xié)議及/或本協(xié)議是否因?yàn)榉煞ㄒ?guī)、監(jiān)管政策變動(dòng)導(dǎo)致無效、可撤銷、提前終止等，xx置業(yè)承諾均按本協(xié)議約定按時(shí)足額向xx基金及xx基金支付收購價(jià)款；xx置業(yè)、xx資產(chǎn)承諾，其對合伙企業(yè)享有的合伙權(quán)益均不得優(yōu)先于xx基金、xx基金在本協(xié)議及有限合伙協(xié)

17、議項(xiàng)下任何權(quán)益兌現(xiàn)；xx置業(yè)、xx資產(chǎn)承諾，未經(jīng)xx基金及xx基金書面同意，xx置業(yè)、xx資產(chǎn)不得對外轉(zhuǎn)讓其對合伙企業(yè)的任何財(cái)產(chǎn)份額或權(quán)益；xx置業(yè)承諾，未經(jīng)xx基金及xx基金書面同意，xx置業(yè)不得對外轉(zhuǎn)讓其所持項(xiàng)目公司股權(quán)或權(quán)益；本協(xié)議一經(jīng)簽署即構(gòu)成對xx置業(yè)、xx資產(chǎn)合法的、有效的且有約束力的義務(wù)。xx基金、xx基金的陳述與保證保證具有簽署本協(xié)議的主體資格，并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；簽署本協(xié)議已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)和授權(quán)；本協(xié)議一經(jīng)簽署即構(gòu)成對其合法的、有效的且有約束力的義務(wù)。稅費(fèi)各方應(yīng)依國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)并繳納因本協(xié)議的簽署和履行而產(chǎn)生的稅費(fèi)。違約責(zé)任任何一方未履行或未適當(dāng)履行其

18、在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，視為該方違約，違約方應(yīng)賠償因其違約而對另一方造成的全部損失，另一方有權(quán)要求違約方采取包括但不限于實(shí)際履行、賠償損失等補(bǔ)救措施。xx置業(yè)未按約按時(shí)足額支付收購價(jià)款的，xx基金、xx基金有權(quán)向xx置業(yè)就逾期支付的收購價(jià)款計(jì)收違約金，違約金按年利率【7.3%】計(jì)算，違約金金額應(yīng)付未付的標(biāo)的財(cái)產(chǎn)份額收購價(jià)款金額【7.3】%365逾期天數(shù)，直至xx置業(yè)應(yīng)付款項(xiàng)支付完畢為止。除本條第（一）款和第（二）款的違約情形之外，xx置業(yè)違反其在本協(xié)議項(xiàng)下任何其他義務(wù)，給xx基金和/或xx基金造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償實(shí)際損失。不可抗力“不可抗力”是指法律規(guī)定的本協(xié)議各方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見

19、亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、瘟疫、其他天災(zāi)、戰(zhàn)爭、政變、騷亂、罷工或其他類似事件等因素。如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)立即通知其他方，并在15日內(nèi)提供證明文件說明有關(guān)事件的細(xì)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本協(xié)議的原因。合同各方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上決定是否延期履行本協(xié)議或終止本協(xié)議，并達(dá)成書面合同。保密各方因簽署、履行本協(xié)議過程中所獲得的對方商業(yè)秘密以及其他未公開的信息，任何一方不得對外透露和使用，但根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章或監(jiān)管部門要求應(yīng)當(dāng)進(jìn)行披露的除外。商業(yè)秘密以及其他未公開信息的提供方

20、向接受方提供或披露的商業(yè)秘密以及其他未公開的信息，僅可由接受方為執(zhí)行本協(xié)議需要披露給指定的雇員，并且僅在為執(zhí)行本協(xié)議所需的范圍內(nèi)進(jìn)行該等披露；但是，由該等雇員做出至少與本協(xié)議保密義務(wù)一樣嚴(yán)格的保密承諾等，以防止該等雇員為個(gè)人利益使用保密信息或向任何第三方做出未經(jīng)授權(quán)的任何披露。當(dāng)本協(xié)議解除或終止時(shí)，接受方應(yīng)立即停止使用且不得許可第三方使用提供方的商業(yè)秘密以及其他未公開的信息，同時(shí)，接受方應(yīng)按照提供方的書面要求，將提供方提供的商業(yè)秘密以及其他未公開的信息退還提供方或予以刪除或銷毀。在任何情形下，本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。通知各方同意，各方的聯(lián)絡(luò)及通訊方法以各方的下列相關(guān)信息為準(zhǔn)：xx城

21、鎮(zhèn)化并購重組基金（有限合伙）地址：【】郵編：【】電話：【】傳真：【】聯(lián)系人：【】xx（天津）股權(quán)投資基金管理有限責(zé)任公司地址：【】郵編：【】電話：【】傳真：【】聯(lián)系人：【】上海xx置業(yè)發(fā)展有限公司地址：【】郵編：【】電話：【】傳真：【】聯(lián)系人：【】上海xx資產(chǎn)管理有限公司地址：【】郵編：【】電話：【】傳真：【】聯(lián)系人：【】通知在下列日期視為送達(dá)被通知方：專人送達(dá)：通知方取得的被通知方簽收單所示日；掛號信郵遞：發(fā)出通知方持有的國內(nèi)掛號函件收據(jù)所示日后第5日；傳真：收到成功發(fā)送確認(rèn)后的第1個(gè)工作日。特快專遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第4日。一方通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)自發(fā)生變化之日

22、起20日內(nèi)以書面形式通知其他方。任何一方違反前述規(guī)定，除非法律另有規(guī)定，變動(dòng)一方應(yīng)對由此而造成的影響和損失承擔(dān)責(zé)任。權(quán)利保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就其他方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任或義務(wù)的放棄。任何一方放棄針對其他方的任何權(quán)利或放棄追究其他方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對該方任何其他權(quán)利或任何其他過失的追究。所有權(quán)利放棄均應(yīng)書面做出。如果本協(xié)議的任何約定依現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實(shí)施，本協(xié)議的其他條款將繼續(xù)有效。此種情況下，本協(xié)議的其他條款的合法性、有效性和強(qiáng)制執(zhí)行力不受影響，且各方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本協(xié)議相應(yīng)的目

23、的和精神。權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)xx基金及xx基金事先書面同意，xx置業(yè)、xx資產(chǎn)不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和/或義務(wù)轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押給第三方，或在前述權(quán)利和/或義務(wù)上向第三方設(shè)定任何擔(dān)保。法律適用與爭議解決本協(xié)議適用中國法律并依據(jù)中國法律解釋。對于本協(xié)議各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)按照本條的規(guī)定將相關(guān)爭議提交仲裁。由于本協(xié)議而產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議應(yīng)按照本條的規(guī)定提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會 （“CIETAC”） 按照屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為北京。仲裁通知應(yīng)按照基金檔案中記載的各合伙人的地址發(fā)送給各合伙人并呈送CIETAC。合同生效

24、本協(xié)議自各方各自法定代表人（或執(zhí)行事務(wù)合伙人委派代表）或授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋各方公章之日起生效。強(qiáng)制執(zhí)行公證本協(xié)議生效之日起【10】日內(nèi)，本協(xié)議各方應(yīng)辦理完畢強(qiáng)制執(zhí)行公證。本協(xié)議系經(jīng)公證成為具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書。xx置業(yè)及xx資產(chǎn)承諾：如xx置業(yè)和/或xx資產(chǎn)不履行或不完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，自愿接受司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行，而無需經(jīng)過訴訟或仲裁程序；xx基金、xx基金可根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，同時(shí)，xx置業(yè)及xx資產(chǎn)放棄對xx基金、xx基金直接申請強(qiáng)制執(zhí)行的抗辯權(quán)。本協(xié)議各方共同確認(rèn)：各方已經(jīng)對有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件就強(qiáng)制執(zhí)行公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等規(guī)定有完全明確的了解。如果xx置業(yè)和/或xx資產(chǎn)不履行或者不適當(dāng)履行經(jīng)公證的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，xx基金、xx基金應(yīng)書面通知xx置業(yè)和/或xx資產(chǎn)在通知發(fā)出之日起【2】個(gè)工作日內(nèi)糾正其違約行為，否則xx基金、xx基金可以向公證機(jī)關(guān)申請出具執(zhí)行證書，且xx置業(yè)、x