2022冷庫租賃合同

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022冷庫租賃合同根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是_冷凍倉儲(chǔ)有限公司（出租方）儲(chǔ)存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)并明確倉儲(chǔ)過程中雙方責(zé)任的合同。2.存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。3.存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保

2、管人帶來的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。4.儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。5.商品冷藏按_冷凍倉儲(chǔ)有限公司冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過_冷凍倉儲(chǔ)有限公司冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中

3、所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。8.收費(fèi)方式：每月30/_號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月_號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按_冷凍倉儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。9.雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn)。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑?/p>

4、物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力；本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法人代表人（簽名）：日期：日期：2022冷庫租賃合同（二）出口代理方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)委托方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同做好出口創(chuàng)匯工作，本著“誠(chéng)實(shí)、信用”的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、合作形式1.乙方以其擁有的出口客戶和渠道與甲方進(jìn)行出口業(yè)務(wù)合作，乙方承諾其擁有的出口客戶和渠道沒有侵犯第三者的權(quán)益，進(jìn)行的出口業(yè)務(wù)內(nèi)容合法，無欺詐等行為，否則乙方承擔(dān)最終的全部法律責(zé)任

5、;2.合作期間，乙方作為甲方的業(yè)務(wù)辦事處或業(yè)務(wù)部對(duì)外從事出口業(yè)務(wù)并承擔(dān)規(guī)定的義務(wù);3.合作期間，乙方以甲方名義從事出口業(yè)務(wù)必須遵循本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定;4.合作期間，甲方應(yīng)對(duì)乙方的客戶資料進(jìn)行必要的保密，不得利用乙方的客戶資源開展與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù);5.甲方負(fù)責(zé)報(bào)關(guān)、報(bào)驗(yàn)、制單結(jié)匯等工作;二、出口指標(biāo)和相關(guān)考核1.期限：_年_月至_年_月。2.乙方承諾完成年出口任務(wù)_萬美元。甲方按出口金額每美元收取代理費(fèi)_元人民幣;或按等值的代理費(fèi)進(jìn)行買斷，買斷比例為_美元：_人民幣，采取買斷式，乙方必須提供足額的增值稅發(fā)票和專用繳款書。三、基本規(guī)定(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)合同格式負(fù)責(zé)對(duì)外出口合

6、同的簽訂;2.按照甲方標(biāo)準(zhǔn)合同格式與有關(guān)的供貨單位簽訂代理出口合同;3.負(fù)責(zé)報(bào)關(guān)、報(bào)驗(yàn)、投保、結(jié)匯以及有關(guān)文件的申領(lǐng)(應(yīng)由乙方提供的文件除外)等工作,要求及時(shí)、準(zhǔn)確;4.按照代理出口合同約定的付款時(shí)間及時(shí)與供貨單位結(jié)算貨款;5.按照本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定及時(shí)向乙方分配其應(yīng)得的利潤(rùn)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照本協(xié)議業(yè)務(wù)操作的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)對(duì)外的磋商;2.按照出口合同的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)出口貨物的質(zhì)量監(jiān)督和把關(guān)工作，督促有關(guān)供貨單位按時(shí)、按質(zhì)交貨并對(duì)有關(guān)供貨方的質(zhì)量承擔(dān)擔(dān)保連帶責(zé)任;3.及時(shí)向甲方提供與出口業(yè)務(wù)有關(guān)的文件或單據(jù);4.負(fù)責(zé)出口貨物的安全收匯并對(duì)延遲收匯和不能收匯以及不能按時(shí)收匯核銷承擔(dān)全部的責(zé)

7、任;5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出口收匯核銷單和出口退稅文件的按時(shí)收回和交接工作。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)逾期賬款的催收工作并承擔(dān)國(guó)外客戶的理賠工作。7.按照本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定及時(shí)從甲方得到應(yīng)分配的利潤(rùn)。(三)業(yè)務(wù)操作的具體規(guī)定1.由乙方具體負(fù)責(zé)出口業(yè)務(wù)的磋商和成交工作，對(duì)外簽訂出口合同須以甲方名義并使用甲方的標(biāo)準(zhǔn)出口合同格式。2.出口合同的賣方和/或信用證的受益人是：_股份有限公司注：在T/T匯款的情況下,應(yīng)要求客戶在匯款單上注明出口合同號(hào)碼。3.及時(shí)與有關(guān)的供貨單位簽訂有關(guān)合同,合同中應(yīng)對(duì)質(zhì)量條款和具體的技術(shù)指標(biāo)做重點(diǎn)規(guī)定特別是必須明確應(yīng)在收到國(guó)外的貨款后才能支付供貨方貨款或類似的條款;上述合同簽訂后，甲方應(yīng)給乙方

8、一份留存;4.合作期間，甲方先行預(yù)付部分資金或墊付費(fèi)用及預(yù)先墊付的退稅等應(yīng)按實(shí)收取財(cái)務(wù)利息,預(yù)先墊付的退稅利息按照財(cái)務(wù)利息(_)/月息_個(gè)月收取;5.甲方應(yīng)認(rèn)真制作有關(guān)的出運(yùn)、報(bào)關(guān)、報(bào)驗(yàn)和結(jié)匯單據(jù)，做到“準(zhǔn)確、完整、無誤”;同時(shí)，應(yīng)積極協(xié)作乙方及時(shí)申領(lǐng)和寄送有關(guān)文件;6.貨物須擔(dān)保出運(yùn)或單據(jù)須擔(dān)保結(jié)匯，乙方須及時(shí)和客戶聯(lián)系并向甲方提供客戶同意貨物擔(dān)保出運(yùn)或接受單據(jù)不符并擔(dān)保付款的書面文件;7.合作期間，在貨物按期、按質(zhì)出運(yùn)的情況下甲方應(yīng)按照代理合同約定的付款時(shí)間及時(shí)與有關(guān)供貨單位進(jìn)行結(jié)算;貨款的結(jié)算時(shí)間如下：收到國(guó)外貨款日后_個(gè)工作日內(nèi)(節(jié)假日例外);貨款結(jié)算必須符合下列條件：A.貨物必須已經(jīng)

9、出運(yùn);B.貨款結(jié)算的基本文件必須齊全，貨款結(jié)算的基本文件包括：出口發(fā)票/增值稅發(fā)票/專用繳款書/提單副本;C.有關(guān)票據(jù)內(nèi)容必須真實(shí)、有效(包括票據(jù)表面完整);D.結(jié)算的的數(shù)量、金額必須與出運(yùn)的貨物完全一致;E.在代理出口或T/T付款條件下，貨款必須已經(jīng)收匯;貨款的支付：增值稅發(fā)票、專用繳款書須符合開票資料的要求，有關(guān)開票資料將另行通知;如因業(yè)務(wù)需要，應(yīng)開具發(fā)票企業(yè)的要求，須將貨款付給其他企業(yè)的，必須有開具發(fā)票的企業(yè)填寫代付委托書，并加蓋企業(yè)公章;貨款支付時(shí)，如受款單位與甲方存在欠款的，應(yīng)按實(shí)扣回;8.每筆出口貿(mào)易如有客戶傭金部分，應(yīng)在收到全部貨款后及時(shí)支付給客戶。9.乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)業(yè)務(wù)項(xiàng)下產(chǎn)生的費(fèi)用如：結(jié)匯費(fèi)用、國(guó)外運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、內(nèi)陸費(fèi)用、核銷費(fèi)、郵電費(fèi)用、集港費(fèi)用、銀行利息等。(四)利益結(jié)算與分配：乙方的利潤(rùn)和甲