2022年規(guī)范魚塘承包合同范本

1、第PAGE10頁共NUMPAGES10頁2022年規(guī)范魚塘承包合同范本甲方：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話：_為加快_廣場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)，確保_年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。一、工程名稱及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_平方米，總建筑面積約_平方米。二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按

2、中國建筑國營二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約_元人民幣(_元)。五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。六、施工期限：_月_日至_年_月_日，共計(jì)_日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。七、工程款結(jié)算及支付方式：1.乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。2.乙方同意甲方用自己控股的將_有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_，占地面積_平方米，可建商住面積為_平方米，單價(jià)為_元/平方米，總價(jià)為_元人民幣。3.乙方同意向甲方支付_地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下：_。4.

3、甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_律師行簽印的欠甲方_元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。5.甲方根據(jù)乙方在_廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。八、甲方的權(quán)利及義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。2.為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。3.為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。4.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙

4、方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。5.甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。6.甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。7.甲方必須辦理好_廣場(chǎng)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。8.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。9.甲方必須在_年_月_日前向乙方提交_廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1.乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。2.抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

5、3.乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。4.在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月_日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。5.乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。6.在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。7.乙方在_廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_廣場(chǎng)建設(shè)的情

6、況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_廣場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)。十、保證1.乙方保證能按期按質(zhì)完成_廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。2.乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。3.乙方必須確保_廣場(chǎng)工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_廣場(chǎng)無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙

7、方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在_廣場(chǎng)項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。十一、違約責(zé)任1.乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。2.乙方不能按期完成_廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_元人民幣。3.甲方不按期將

8、黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_元人民幣。4.乙方未按本合同第七條 第三項(xiàng)付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.乙方提前完工的，每提前_天，獎(jiǎng)勵(lì)_元。十二、其他1.本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_2022年規(guī)范魚塘承包合同范本（二）單位：我在單位工作期間，單位擬主

9、動(dòng)為我上社會(huì)保險(xiǎn)，但我由于個(gè)人原因事先提出，不要單位為我辦理各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)及繳費(fèi)手續(xù)，我也未提交相關(guān)個(gè)人資料，現(xiàn)作如下承諾：在我與單位勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間及解除以后，我均不會(huì)就社會(huì)保險(xiǎn)問題以任何方式對(duì)單位提出任何要求，也不會(huì)通過政府部門及司法機(jī)關(guān)實(shí)施對(duì)單位不利的行為。員工簽字：_年_月_日2022年規(guī)范魚塘承包合同范本（三）_有限公司：本人，性別，年齡，于年_月至年月入職貴公司，本人入廠時(shí)，公司已向我告知應(yīng)按法律規(guī)定繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，廠里也一直要求給予本人繳納社會(huì)保險(xiǎn)。但經(jīng)本人慎重考慮，本人不愿意購買社會(huì)保險(xiǎn)，故請(qǐng)貴公司不要為我辦理社會(huì)保險(xiǎn)(含養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)等)，即本人放棄貴廠

10、為本人繳納社會(huì)保險(xiǎn)的權(quán)利，公司應(yīng)交的社保費(fèi)用，每月以現(xiàn)金的形式在工資里補(bǔ)發(fā)給本人。本人在此承諾：一：放棄參加社會(huì)保險(xiǎn)而引起的一切法律責(zé)任由本人承擔(dān);二、本人保證以后不以訴訟或其它非訴訟方式就參加社會(huì)保險(xiǎn)問題政府和單位提出任何權(quán)利主張;三、本人承諾以上內(nèi)容是本人真實(shí)意愿，本人有能力承擔(dān)相應(yīng)法律后果。承諾人：身份證號(hào)碼：身份證住址：日期：_年_月_日2022年規(guī)范魚塘承包合同范本（四）本人進(jìn)入_(以下簡(jiǎn)稱“公司”)后，成為該公司正式員工，現(xiàn)就本人有關(guān)社保購買事宜做出如下承諾和要求(申請(qǐng)和承諾)：一、我作為一名正式員工，在公司工作，該公司擬主動(dòng)為我的社會(huì)保險(xiǎn)，但由于個(gè)人原因提前，不為我辦理社會(huì)保險(xiǎn)和

11、支付手續(xù)，公司愿意支付社會(huì)保障金，因此，尋求自愿公司還是不適合我在辦公室買社會(huì)保險(xiǎn)，但公司，根據(jù)當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)保障工資支付給我每月元的比例，我同意并承認(rèn)公司具有社會(huì)保障費(fèi)用應(yīng)包含在工資支付金額，支付我的工資。二、我承諾，因?yàn)榕c我的承諾不購買社會(huì)保險(xiǎn)的要求相符的公司，因此我沒有享受社會(huì)保障的后果和責(zé)任完全由自己，因?yàn)樽约汉凸痉韶?zé)任的損失與公司無關(guān)，所有的后果。三、在完成這本承諾書后，我不會(huì)要求公司以公司不為我購買社會(huì)保險(xiǎn)為由進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、我已經(jīng)簽署了這封承諾書完全出于自己的真實(shí)意愿，并將立即生效自簽署之日起。承諾人：身份證號(hào)：_年_月_日2022年規(guī)范魚塘承包合同范本（五）員工姓名：身份證號(hào)

12、碼：?jiǎn)挝幻Q：入職日期：_年_月_日申請(qǐng)不購買社保日期：_年_月_日本人進(jìn)入_(以下簡(jiǎn)稱“公司”)后，成為該公司正式員工，現(xiàn)就本人有關(guān)社保購買事宜做出如下承諾和要求(申請(qǐng)和承諾)：一、本人作為公司正式員工，在公司工作期間，公司擬主動(dòng)為本人上社會(huì)保險(xiǎn)，但由于個(gè)人原因事先提出，不要公司為我辦理各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)及繳費(fèi)手續(xù)，由于不愿意繳納社?？铐?xiàng)，因此，自愿要求公司不要為本人在就職期間購買該社會(huì)保險(xiǎn)，但公司仍按當(dāng)?shù)厣绫９べY比例支付給本人每月元，本人同意并承認(rèn)公司已將各項(xiàng)社保費(fèi)用中單位應(yīng)繳費(fèi)部分款項(xiàng)計(jì)入本人工資，并隨本人工資一起發(fā)放給了本人。二、本人承諾因公司按照本承諾書要求未為本人購買社會(huì)保險(xiǎn)的，因此而導(dǎo)

13、致本人未享受到社保待遇的后果和責(zé)任完全由本人承擔(dān)，給自己和公司造成的所有損失和法律責(zé)任一律與公司無關(guān)，一切后果自負(fù)。三、本人在做出本承諾書后，不得在事后以公司未為本人購買社會(huì)保險(xiǎn)為由要求公司承擔(dān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。四、本人簽訂本承諾書完全出于自身真實(shí)意愿，自簽訂之日起，即時(shí)生效。申請(qǐng)人(簽字)：公司審批人：公司蓋章：日期：_年_月_日2022年規(guī)范魚塘承包合同范本（六）甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：乙方于_年_月_日到甲方工作，雙方簽訂了為期年的勞動(dòng)(務(wù))合同。在此期間，甲方同意為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，因乙方考慮從工資中扣除個(gè)人承擔(dān)的繳費(fèi)部分會(huì)影響工資收入，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方自愿放棄甲方為乙方辦理社保并雙方達(dá)成如下條款，以資共同遵守：一、乙方自愿放棄辦理社保，并承諾因未辦理社會(huì)保險(xiǎn)而產(chǎn)生的任何狀況，如在辦理社會(huì)保險(xiǎn)后理應(yīng)由社保機(jī)構(gòu)承擔(dān)的利益損失部分，由乙方自行全部承擔(dān)。二、經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方不強(qiáng)制為乙方在社保機(jī)構(gòu)辦理社會(huì)保險(xiǎn)。三、在工作期間，