營業(yè)用房租賃協(xié)議

1、Word 營業(yè)用房租賃協(xié)議 大型商業(yè)用房租賃合同。 在這個(gè)不斷進(jìn)展的世界，合同的地位越來越重要了，簽訂合同是一件非常有必要的事。唯有在特別重要的合同范本簽訂好之后，可以更好的約束雙方共同履行的責(zé)任和義務(wù)。那么你有沒有了解過合同呢？為此，我從網(wǎng)絡(luò)上為大家細(xì)心整理了營業(yè)用房租賃協(xié)議，歡迎閱讀，盼望您能夠喜愛并共享！ 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 甲方將位于_路_號_間門面（）承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議： 一、乙方承租甲方門面前，必需取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫

2、住證、計(jì)生證、流淌人口證等有效證件，并將全部證件的復(fù)印件交于甲方。 二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息） 三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特別狀況需要轉(zhuǎn)讓門面，必需經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以_元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以_元的罰款后，提高房屋租金的_%，重新簽訂租賃協(xié)議。 四、門面租金為每月_元，乙方必需先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決

3、不允許拖欠，如有拖欠，第一次賜予_元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。 五、乙方必需遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，聽從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不聽從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特殊嚴(yán)峻的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。 六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施修理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)留意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特殊是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。 七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工

4、作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門懲罰，甲方對乙方處以_元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特殊嚴(yán)峻的將移交法律部門處理。 八、乙方在承租期限內(nèi)要妥當(dāng)保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。wWW.JHT868.cOM 九、本協(xié)議有效期為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收

5、回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必需無條件聽從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。 十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。 _年_月_日 _年_月_日 經(jīng)典推舉 營業(yè)用房租賃協(xié)議書 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 甲方將位于_路_號_間門面（）承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議： 一、乙方承租甲方門面前，必需取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流淌人口證等有效證件，并將

6、全部證件的復(fù)印件交于甲方。 二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息） 三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特別狀況需要轉(zhuǎn)讓門面，必需經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以_元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以_元的罰款后，提高房屋租金的_%，重新簽訂租賃協(xié)議。 四、門面租金為每月_元，乙方必需先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次賜予_元的罰

7、款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。 五、乙方必需遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，聽從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不聽從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特殊嚴(yán)峻的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。 六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施修理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)留意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特殊是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。 七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受

8、到管理部門懲罰，甲方對乙方處以_元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特殊嚴(yán)峻的將移交法律部門處理。 八、乙方在承租期限內(nèi)要妥當(dāng)保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。 九、本協(xié)議有效期為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必需無條件聽從。合同終止后不

9、得向甲方提出補(bǔ)償要求。 十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。 甲方：（簽字） _年_月_日 乙方：（簽字） _年_月_日 營業(yè)用房租賃協(xié)議書范本 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 甲方將位于_路_號_間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議： 一、乙方承租甲方門面前，必需取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流淌人口證等有效證件，并將全部證件的復(fù)印件交于甲方。 二、乙方在

10、簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。 三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特別狀況需要轉(zhuǎn)讓門面，必需經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以_元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以_元的罰款后，提高房屋租金的_%，重新簽訂租賃協(xié)議。 四、門面租金為每月_元，乙方必需先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次賜予_元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)

11、生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。 五、乙方必需遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，聽從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不聽從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特殊嚴(yán)峻的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。 六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施修理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)留意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特殊是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。 七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門懲罰，甲方對乙方處以_元的

12、罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特殊嚴(yán)峻的將移交法律部門處理。 八、乙方在承租期限內(nèi)要妥當(dāng)保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。 九、本協(xié)議有效期為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必需無條件聽從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。 十、本合同一

13、式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。 _年_月_日 _年_月_日 營業(yè)房租賃協(xié)議 營業(yè)房租賃合同 甲方（出租人） 乙方（承租人） 依據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正、誠懇信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿將座落在 營業(yè)房屋，使用面積 平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租該房屋。 二、該房屋租賃期自20 年 月 日至20 年 月 日止。 三、該房屋年租金為（大寫） 元整，小寫： 元。 四、乙

14、方必需按時(shí)向甲方繳納租金。付款方式為按年繳付。 五、該房押金為 元 ，小寫： 元。 六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)為經(jīng)營 使用。 七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的同意，未按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的使用性質(zhì)。 八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 九、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。 十、如因不行抗力的緣由面而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 十一、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損

15、失的，乙方應(yīng)予以賠償。 1、利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的； 2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋的，且經(jīng)甲方通知在限定時(shí)間內(nèi)，仍未訂正并修復(fù)的； 3、拖欠租金累計(jì) 個(gè)月以上的； 十二、租賃期內(nèi)，甲方無正值理由，不能提前收回房屋，如若收回必需經(jīng)乙方同意按年租金的30%向乙方付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按年租金的30%向甲方支付違約金。 十三、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需連續(xù)租用，應(yīng)提前叁個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 十四、租賃期間，乙方如將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必需征得甲方書面同意，并簽訂第三方協(xié)議，第三方無條件遵守本合同有效

16、期內(nèi)的條款。 十五、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期限一天應(yīng)向甲方支付原日租金的 倍的違約金。 十六、租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、暖氣費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方使用造成的由乙方擔(dān)當(dāng)。 十七、甲方租賃的房屋需連續(xù)出租或出買房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 十八、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可簽訂補(bǔ)充條款，但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。 十九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。正文與附件具有同等法律效應(yīng)。 二十、補(bǔ)充協(xié)議： 甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章） 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號： 身份證號： 年 月 日 經(jīng)營用房租賃協(xié)議 甲

17、方： 乙 方： 簽定地點(diǎn)： 簽定時(shí)間： 甲乙雙方就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方將 平米有償租賃給乙方使用。租賃年限 年(200 年 月 日至200 年 月 日) 1、房屋地址; 2、房屋用途; 3、房屋面積計(jì)算：現(xiàn)有面積 平米，按套計(jì)算。 其次條 租金與支付方法 一、租金 1、按現(xiàn)狀年租金 元整(不含物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)。 2、租賃費(fèi)用每 年調(diào)整一次。調(diào)整幅度為按上一租賃期年租金上調(diào)10%，即 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整; 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整; 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整。 二、支付方法 本

18、合同正式簽定后 日內(nèi)乙方向甲方支付年租金50%，計(jì) 元人民幣，一個(gè)月付清全部租金共計(jì) 元整。 其次年及以后為每年 月 日付50%， 月 日付50% 假如乙方不能在本協(xié)議限定日期交付租金，本協(xié)議將自行終止。 第三條 甲乙雙方的義務(wù) 一、甲方義務(wù) 1、甲方有幫助乙方同 物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的義務(wù)。 2、甲方有協(xié)作乙方做好工商、相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。 二、乙方的義務(wù) 1、乙方必需在合同簽定地進(jìn)行和稅務(wù)登記。 2、乙方必需在合同規(guī)定的時(shí)限交納租金。 3、乙方必需優(yōu)先支配管莊地區(qū)本地勞動力，而且必需完善各種社會保障。 第四條 其他應(yīng)商定的條款 1、對所租用的商業(yè)房屋乙方不能轉(zhuǎn)租，對現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)不能擅自改動。乙方在承租期間負(fù)有修理、保管該租賃物的責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。 2、乙方租賃此商業(yè)用房必需合法經(jīng)營、合法納稅，必需留意各項(xiàng)平安。在經(jīng)營過程中所發(fā)生的平安事故、債務(wù)及一切民事、責(zé)任均與甲方無關(guān)。 3、在承租期間，乙方由于自身緣由提出應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方并向甲方支付。 4、在承租期間，由于乙方未能交納各項(xiàng)稅費(fèi)或者違反法律法規(guī)而無法正常經(jīng)營的，因此而產(chǎn)生的一切損失和后果由乙方擔(dān)當(dāng)。 5、在承租期滿或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方。 6、雙方合同期滿后，如甲方連續(xù)出租，在同等條件下優(yōu)先