2022年大型沿街商鋪租賃合同范本

1、2022年大型沿街商鋪租賃合同范本出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：根據中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經甲乙雙方友好協(xié)商，定立本合同并共同遵守。第一條：租賃物位置租賃房屋位于第二條：租賃用途及期限乙方承諾租用該房屋的用途為：_。第三條 、租賃期限物業(yè)租賃合同期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第四條：租金及其它費用約定1、租金標準：每年租金為_元(大寫：伍萬元整);每年租金應提前一個月將房租支付給甲方。2、在租賃期內產生的水電費、電話費、廣告費均由乙方自行向有關部門或公司交納。第五條 雙方違約責任1、若

2、乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負責賠償甲方一切損失，并賠償違約金元。2、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方一切損失并賠償違約金元。第六條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟。第七條 本合同經過雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年大型沿街商鋪租賃合同

3、范本（二）出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積_平方米。第二條 租賃期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;2.承租人拖欠租金累計達_天的，并賠償違約金元。第三條 租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣壹萬玖仟貳佰元整(￥_元)。2.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_天的寬限期，從第

4、_天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。第五條 各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納或者交給甲方。2.水電費：由乙方自行繳納。3.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。5.使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。第六條 出租方與承租方的變更：1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在_個月前

5、通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第七條 違約金和違約責任1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造

6、成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共_頁，1式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，均有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年大型沿街商鋪租賃合同范本（三）甲方：(出租人)：_乙方：(承租人)：_甲、乙根據中華人民共和國合同法及深圳市政府對商

7、鋪租賃的規(guī)定，就乙方承租甲方商鋪一事達成以下協(xié)議：第一條 出租商鋪的概況1、甲方將位于深圳市_區(qū)_號商鋪，出租給乙方作_使用。2、該商鋪的建筑面積為_平方米。第二條 商鋪租賃期限、免租期及續(xù)租事宜1、本合同商鋪租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。(具體以交付使用時間為準)。2、本合同期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應在租賃期滿前貳個月前通知甲方。如甲方繼續(xù)出租該商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。3、甲方同意給予乙方_天的免租期(即_年_月_日起至_月_日)作為乙方裝修使用，遇以下情況租賃期限應順延，順延期間乙方無需重新交納租金：(1)發(fā)生不可抗力事由的導致乙方不能實際使用承租商鋪的

8、;(2)甲方逾期交付商鋪的;(3)因出租商鋪本身或相鄰商鋪原因(如商鋪漏水、水泡或傾斜等)導致承租人不能使用商鋪(4)第三條 租金、遞增及付款方式乙方應于每月_日前將租金交付給甲方。該商鋪租金為人民幣_元/月(大寫_整);自_年_月_日起租金在上一年租金基礎上遞增_%。即：_年_月_日至_年_月_日，每月租金為_元_年_月_日至_年_月_日，每月租金為_元_年_月_日至_年_月_日，每月租金為_元第三條 押金(定金)條款1、為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿，乙方結清商鋪租賃期間該物業(yè)所產生的管理費、空調費、電話費、有線數字電視費、煤氣費、清潔費、水電費、室內設施的維修等費用，特規(guī)定本

9、條款。2、乙方向甲方支付定金計人民幣_元(大寫_整)作為承租該商鋪的押金。如甲方毀約，導致租賃不能進行的，則甲方須承擔相應的法律責任。此押金在合同終止后，且乙方結清相關費用后一天內，甲方應如數退還。3、甲方收取租金、押金款時應向乙方出具有效的收款憑證，否則乙方有權拒付該筆款項。第四條 租賃期間相關費用及稅金負擔乙方交納以下費用：租賃期間，乙方因正常生產、生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、物業(yè)管理費等由乙方承擔;第五條 承租人租賃期間的分組、轉租及其他權利經甲方書面同意后，乙方對承租的商鋪進行分租或轉租，轉租終止期不得超過乙方的租賃期限。第六條 商鋪的使用與修繕甲方權利

10、義務1、在租賃期內，甲方應保證商鋪能滿足乙方正常使用。甲方保證出租商鋪及其配套設施的使用安全。2、租賃期間，商鋪的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的商鋪外墻、商鋪的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。第八條 商鋪交付及收回的驗收1、甲方交付時應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備能夠正常使用，乙方無正當理由不得拒收。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。第九條 合同的變更、解除與終止1、租賃期滿本合同終止或經雙方協(xié)商一致變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權單方解除合同：(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴重影響使用3、租賃

11、期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同：(1)未經甲方同意，拆改商鋪基本結構，嚴重影響商鋪安全的;(2)利用承租商鋪進行違法活動;4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條 違約責任處理規(guī)定甲方違約責任1、甲方不能提供本合同約定商鋪的，應雙倍返還承租押金。2、甲方違反本合同約訂，提前收回商鋪的，應雙倍返還承租押金，并賠償給乙方造成的損失;3、甲方因商鋪權屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時，應雙倍返還承租押金。乙方違約責任1、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，甲方有權沒收乙方承租押金：(1)未經甲方同意，拆改商鋪基本框架結構導致商鋪嚴重損壞的;(2)利用該商鋪進行

12、犯罪活動的;第十一條 雙方免責條款1、因不可抗力原因導致本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、本合同之“不可抗力”指“不能預見、不能避免并不能克服的情況”。第十二條 合同生效及爭議解決本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字日起生效。本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_種方式解決：1、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟2、提請深圳市仲裁委員會仲裁甲

13、方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年大型沿街商鋪租賃合同范本（四）出租方：(以下簡稱：甲方)地址：聯(lián)系人：_;電話：承租方：(以下簡稱：乙方)地址：聯(lián)系人：_;電話：根據中華人民共和國合同法等有關法律法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租用甲方位于商場的場地事宜，達成以下條款。一、場地租賃及要求1.于_年_月_日天，甲方物業(yè)管理的商場的場地出租給乙方舉辦活動(以下簡稱：活動)，租賃費用為：￥元/天，乙方必須于活動舉辦前天支付。2.乙方使用租賃的活動場地時，搭建物、裝飾品、現場展品、商品、擺件等必須依照

14、附件所規(guī)定的位置、距離等進行布置，不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道。3.乙方所有硬質的與活動相關的搭建物，在搭建前必須對地面進行覆蓋保護，如因乙方的活動造成甲方地面或設施設備損壞、污染的，乙方必須在活動結束后的_日內修復、清潔、恢復原狀或照價賠償。4.乙方使用場地時的活動，不得產生令人反感的噪音，不得產生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染;對此，甲方有權制止乙方的上述行為，乙方必須無條件的予以調整、改正。5.乙方開展本次協(xié)議約定的“活動”所需的相關部門批文，乙方必須自行提前辦理，若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得活動停辦(包括中途

15、停辦)的全部責任，都由乙方承擔。二、甲方權利和義務1.甲方有權派工作人員進入乙方的活動場地，進行必要的檢查及維護，乙方不得阻攔。2.活動期間，如發(fā)生甲方為了配合相關部門的檢查，需要提前一天通知乙方撤場，乙方應予積極配合，損失的時間按照實際情況在活動結束后順延。3.活動前或活動時，乙方不能滿足甲方的相關規(guī)定，甲方有權單方解除本協(xié)議而無需承擔任何違約責任。三、乙方權利和義務1.乙方須遵守甲方的各項管理制度，按照要求布置活動場地。未經甲方書面同意，不得占用附件約定的活動場地外的其他區(qū)域。2.乙方不得在活動場地內進行妨害甲方或商場其他商戶的活動，不得進行違反法律法規(guī)的任何活動，因乙方舉辦活動所引發(fā)的任

16、何糾紛，都由乙方自行承擔。由于乙方及乙方與第三方的糾紛影響到甲方或商場其他商戶正常的經營秩序，甲方有權提出賠償。3.乙方自行負責活動期間場地內的衛(wèi)生清潔、財產保管和人身安全。4.乙方對活動場地內經營的食品安全及商品質量負全部責任，包括活動結束后承擔的由活動所造成的一切索賠后果，若由此也給甲方造成損失的，甲方有權提出相應的賠償要求。5.因乙方或乙方所雇傭的人員、代理人、施工人員等一切與乙方相關人員的行為，造成甲方或第三方人身財產損害以及租賃場地和甲方公共區(qū)域的任何損害、損失時，乙方承擔全部賠償責任。四、其他協(xié)議的未盡事宜經雙方協(xié)商后，可簽訂補充協(xié)議，本協(xié)議及補充協(xié)議具有同等法律效力。雙方如在“活

17、動”前后發(fā)生任何事項應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可訴至“活動”場地所屬的法院。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年大型沿街商鋪租賃合同范本（五）(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)雙方經反復協(xié)商一致，就下列事宜達成協(xié)議：一、甲方提供教學場地與設施供乙方使用乙方在甲方場地進行教學甲方與乙方以長期合作形式開設此教學。二、在雙方合作期間不得有其他街舞教學在此開設，如有此情況發(fā)生由甲方以雙倍的課時費賠償乙方，并立即解除與其他街舞教學之間的合作。三、雙方合作期間由甲方協(xié)助乙方做相應的宣傳工作(如：粘貼海報發(fā)傳單店內廣播等)，海報

18、傳單等宣傳資料由乙方個人制作。四、雙方合作期間，如招收學員是非甲方會員，此類學員需由乙方告知并由甲方工作人員監(jiān)督不得擅自使用甲方器械，如發(fā)現有損壞現象由甲方負責人與其協(xié)商賠償。五、雙方協(xié)商確定，教學時間段為每周次,每次課_分鐘，星期，時至時。六、雙方協(xié)商確定，學員交納的所有課時費為甲乙雙方共同利潤，此利潤按五五分成。七、雙方協(xié)商確定，報名_人以上開始教學授課。如在天之內招收不到_人此合作自動解除八、乙方自授課開始，甲方會籍顧問幫助乙方每招收_人，乙方就要支付出自己與甲方五五分成后獲得每個學員利潤的_%給予甲方會籍顧問作為提成(乙方也可自己招收學員，提成不包括在此項范圍之內)雙方協(xié)商確定，每個學

19、員_元/_次課(甲方_元乙方_元同時自開課時起甲方會籍顧問幫助乙方每招收_人乙方就要支付甲方_元作為提成)。九、甲乙雙方合作從即日起生效，截止至_年_月_日。十、以上事實清楚，甲乙雙方無異議,此協(xié)議自即日起開始生效。十一、支付方式：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年大型沿街商鋪租賃合同范本（六）甲方：乙方：經友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等自愿、合作共贏的原則，就乙方為甲方舉辦專場團購活動銷售甲方商品事宜簽訂協(xié)議如下：第一條 甲方的責任和權利1、甲方為本次團購活動的供貨商和接待方，保證為乙方客戶(指乙方帶來的客戶)提供的

20、產品和服務的標準、質量、品質、送貨、安裝、售后服務以及維修等與日常甲方門店客戶相同，并保證所提供的產品和服務符合有關國家標準和行業(yè)標準。2、甲方保證本次團購活動給予乙方客戶最優(yōu)惠的價格，同時保證此價格為賣場同期同檔商品的最低價格，否則雙倍補差。3、甲方須提供合作所需的企業(yè)、產品、價格、服務等相關信息并保證提供的信息真實、有效、合法。在活動舉辦前半個月，將本次活動的特價單品、特價套餐、禮品、獎品照片及說明及時告知乙方，以便乙方進行宣傳。4、活動前加強門店銷售管理工作，對銷售接待人員做好相關培訓，活動當日根據報名人數安排相應的銷售接待人員。5、活動當日負責現場的布置和接待工作，提供活動所需的物料，

21、如：條幅、背景板、互動禮品、抽獎獎品。如果是集中團購，甲方負責提供桌、椅等設施。6、甲方根據情況可以安排自身門店面提前發(fā)放本次活動的宣傳資料或者活動現場安排臨促人員發(fā)放宣傳資料。第二條 乙方的責任和權利1、乙方為本次活動的宣傳媒體，宣傳方式分為：網絡宣傳、現場活動。根據甲方提供的內容負責本次活動的策劃，文案編寫、制作專版活動頁面，在線接受網友報名。2、網絡宣傳：乙方利用自有網站的團購活動頻道、網絡廣告、會員短信、郵箱等資源發(fā)布、推廣本次活動：(1)北京站首頁網站首頁閃屏+單獨報名頁面廣告，發(fā)布時間100天;(2)北京站首頁團購活動文字鏈接處_天;(3)專題活動頁面至活動結束;(5)北京站團購論

22、壇活動帖置頂70天;(6)首頁廣告位推廣延續(xù)至活動結束后_天。(企業(yè)廣告)以上推廣從本協(xié)議第三條 約定的活動時間的相應推廣天數前開始實施。3、負責本次專場活動的組織、協(xié)調、網友接待、現場主持、圖片拍攝和后續(xù)報道等工作。4、負責網友的簽到、登記、資料發(fā)放、咨詢解答等工作;5、本次活動乙方提供前_名報名獎品：精美收納盒。6、活動當日派出不少于五名員工，提供現場活動的保障服務。7、保證參加本次活動的乙方客戶不低于_人。第三條 活動具體安排1、活動時間：_年_月_日上午11：00_下午17：002、活動地點：_店3、活動流程：本合同項下，甲方向乙方支付的全部價款為：【_元】大寫：【_元整】。合同生效后_個工作日內支付。乙方開始履行甲方此次活動的全部工作任務。備注：乙方承諾活動當天到場_人(含)以上，未能達到，甲方有權扣除此次團購費用?？圪M標準：_人為基數，