2022年商會合作協(xié)議范本

1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年商會合作協(xié)議范本主辦方（甲方）：地址：承辦方（乙方）：地址：風(fēng)險提示：合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著長期平等合作，互利互惠的原則，為實現(xiàn)供應(yīng)商商會與各大企業(yè)平臺、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊的直接聯(lián)系，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會效益，充分發(fā)揮商會力量及肩負(fù)企業(yè)責(zé)任。雙方達(dá)成以下協(xié)

2、議：一、承辦項目項目名稱：二、合作期限自_年_月_日起_年_月_日止。風(fēng)險提示：應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。三、合作方式及條件1、合作方式：_。2、合作條件：_。四、項目費用1、預(yù)算費用甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成_市供應(yīng)商商會項目承辦預(yù)算費用為_萬元，大寫_。此費用僅為預(yù)算費，在項目具體實施過程中，乙方需保留必要發(fā)票、憑證、收據(jù)等有效憑證待項目完成后期審計、核查使用。2、資金劃撥甲方在與乙方確立項目策劃案、預(yù)算方案后，須及時劃撥籌辦預(yù)算資金總額的到乙方賬戶，乙方將根據(jù)資金

3、到賬情況，參照策劃案開展工作。項目資金開支明細(xì)，甲、乙雙方將在項目完成后_日內(nèi)，本著合理、透明、公平的原則進(jìn)行審計，多退少補。風(fēng)險提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行擬定。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1、權(quán)利（1）甲方具有合作項目的決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合作項目具體事宜由甲、乙雙方共同決定。（2）甲方有權(quán)跟進(jìn)、督促項目工作進(jìn)程。（3）甲方擁有本項目的最終主辦權(quán)并有對本項目各環(huán)節(jié)、流程設(shè)計的決定權(quán)利。（4）若乙方策劃、籌辦不及時，甲方有終止合作的權(quán)利。2、義務(wù)（1）甲方需要配合、協(xié)助乙方完

4、成本項目籌辦、舉行工作。（2）甲方需向乙方及時提供本項目的基本信息。（3）本項目情況變動，甲方應(yīng)該及時通知乙方做出相應(yīng)調(diào)整。（4）甲方應(yīng)確保本項目資金及時劃撥至乙方賬戶。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1、權(quán)利（1）乙方具有合作項目的全程運營、策劃權(quán)，合作項目具體事宜由甲、乙雙方共同決定。（2）乙方有權(quán)知道、獲悉甲方涉及商會本項目的全部信息。（3）若甲方資金未及時到賬，乙方有終止合作的權(quán)利。2、義務(wù)（1）乙方要主動承擔(dān)本項目的籌辦工作，提前制定工作計劃、預(yù)算、現(xiàn)場實施方案及品牌活動展示。（2）乙方需要積極籌劃、合理分工，確保本項目順利舉行。（3）乙方為本項目后期資金做好合理審計、憑證到位工作。（4）乙方為本

5、項目舉辦、進(jìn)程承擔(dān)責(zé)任。七、其他1、經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補充；補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。2、本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名、蓋章后生效。風(fēng)險提示：合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。4、在合同施行過程中，任何一方違約，導(dǎo)致本項目無法繼續(xù)實施的，違約一方需賠償守約方因此受到的所有實際損失。5、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。甲方簽字（蓋

6、章）代表人：合同履行地：簽約時間：_年_月_日乙方簽字（蓋章）代表人：合同履行地：簽約時間：_年_月_日2022年商會合作協(xié)議范本（二）商住房（公寓）與純住宅的區(qū)別1.商住房（公寓）_年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)到期后，要給國家繳納土地出讓金，具體怎么續(xù)期，不得而知，因為公寓這種形式的房子目前還沒有到期的。純住宅_年產(chǎn)權(quán)，繳納一定費用，到期后自動續(xù)期。2.商住房（公寓）不能落戶口，純住宅可以落戶3.商住房（公寓）說白了以前是用于開發(fā)寫字樓的地塊，但是現(xiàn)在商品房這么緊俏，所以很多開發(fā)商把以前商業(yè)用地開發(fā)成了商品房，所以誕生了N多的公寓。所以它是商業(yè)用水，商業(yè)用電，不通燃?xì)?。但是不排除有的開發(fā)商動用關(guān)系，最后把商

7、業(yè)用電改為民用電，給通燃?xì)?。但是水一般就是商業(yè)用水，改不了，目前民用水是_元一噸，商業(yè)用水7塊多一噸4.商住房（公寓）居住密度大，一般從7_20多戶都出現(xiàn)過，俗稱立體大雜院，居住舒適度大大降低。電梯使用頻率過高，坐電梯等候時間過長，樓道有一戶在樓道里堆放垃圾，弄得一條樓道臭烘烘的概率要比純住宅高出很多倍。人多，背景復(fù)雜，所以環(huán)境很難保障。純住宅一般一層2_4戶居多，住著比較安靜，舒適度也大大提高。（還遷房，限價房和經(jīng)濟適用房除外）5.商住房（公寓）幾乎沒有南北通透戶型，東南西北都有戶型，俗稱墩子樓。純住宅一般板樓居多，南北通透，和雙陽戶型居多。所以純住宅要比商住房（公寓）單價貴，當(dāng)然LOFT除

8、外。6.商住房（公寓）超小戶型較多，以40_80為主，總房款要便宜很多，對于資金不太富裕的家庭值得考慮純住宅一般小戶型也得70_90之間，沒有太小的戶型，單價又貴，所以總房款一般會高些。7.商住房（公寓）幾乎沒有綠化和孩子活動區(qū)域，一般會隔幾層弄一個共享露臺供大家活動，不過估計后期會成為堆放廢品和停自行車的區(qū)域8.在京購房審條件時，商業(yè)立項改住宅的房產(chǎn)不列入家庭房產(chǎn)考核。也就是說，已有兩套住宅的京籍家庭，可購買商住住宅。非京籍家庭，無論是否符合納稅或社保條件，都可買商住房。2022年商會合作協(xié)議范本（三）出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系

9、，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租房合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達(dá)_個月的。租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和

10、租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需

11、要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條 違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_元。3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 爭議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 合同范本其他約定事項第十條 本合同范本未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定